Diese freistehende Villa in San Pedro de Alcántara, Málaga, bietet auf 449 m² Wohnfläche mit 6 Schlafzimmern und 7 Bädern ein exklusives Wohnerlebnis. Auf einem großzügigen Grundstück von 6.593 m² gelegen, kombiniert das Anwesen Privatsphäre mit Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Die Villa, die kürzlich renoviert wurde und über einen privaten Pool, Tennisplatz und ein separates Gästeapartment verfügt, repräsentiert eine hochwertige Wohnoption an der Costa del Sol. Mit einer "ab"-Preisgestaltung ab €3.995.000 spricht sie eine anspruchsvolle Käuferschicht an, die Wert auf Raum, Komfort und eine erstklassige Lage legt.
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol positioniert sich diese Villa in San Pedro de Alcántara im absoluten Luxussegment. Projekte wie Acqua Gardens und Aby Upper in Estepona, die ab €418.800 bzw. €320.000 angeboten werden, sind deutlich preisgünstiger und richten sich an eine breitere Käuferschicht, oft mit Fokus auf Apartment-Wohnungen. Alba Benalmadena, ab €699.000, liegt preislich dazwischen, aber immer noch erheblich unter dem hier angebotenen Niveau. Die hier beschriebene Villa zeichnet sich durch die Größe des Grundstücks (6.593 m²), die umfangreiche Ausstattung (Pool, Tennisplatz, Gästeapartment) und die Exklusivität aus, die durch den Preis von €3.995.000 unterstrichen wird. Während günstigere Projekte oft Gemeinschaftseinrichtungen oder kleinere Grundstücke bieten, richtet sich dieses Anwesen an Käufer, die maximale Privatsphäre, Raum und exklusive Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück suchen. Die Lage in San Pedro de Alcántara, nahe Marbella und Puerto Banús, ist eine der begehrtesten und teuersten an der gesamten Küste, was die Preisgestaltung rechtfertigt und das Objekt von generischeren Angeboten in weiter entfernten oder weniger etablierten Gebieten abhebt.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer bevorzugten urbanen Umgebung von San Pedro de Alcántara, mit zahlreichen Annehmlichkeiten wie Apotheken, Supermärkten und Restaurants fußläufig erreichbar. Die Nähe zur Küste, mit Stränden wie Playa de San Pedro nur 1,6 km entfernt, unterstreicht die Attraktivität der Lage für Liebhaber des mediterranen Lebensstils.
Dieses Objekt richtet sich an Käufer, die einen großzügigen Wohnraum mit hoher Privatsphäre und exklusiven Freizeitmöglichkeiten schätzen. Mit sechs Schlafzimmern, einem Gästeapartment, einem privaten Pool und einem Tennisplatz ist es ideal für Familien, zur Unterhaltung von Gästen oder für Personen, die auf dem eigenen Anwesen vielfältige Aktivitäten nachgehen möchten.
Die Villa wurde kürzlich renoviert und stellt eine moderne Interpretation von Luxus dar. Obwohl es sich nicht um einen Neubau im klassischen Sinne handelt, zeugen die umfassenden Renovierungsarbeiten und die neuen Ausstattungsmerkmale von einem aktuellen, hochwertigen Standard. Der Fokus liegt auf modernem Wohnkomfort und technischer Ausstattung.
Das Anwesen bietet keine expliziten Einschränkungen in den bereitgestellten Daten, die über allgemeine Hinweise zu Entfernungen oder Ausstattungsmerkmalen hinausgehen. Es ist zu beachten, dass die Angabe der Entfernungen hemelsbrede Luftlinie ist und die tatsächliche Fahrzeit abweichen kann. Die Steigung zum Strand ist als moderat ausgewiesen.
Dieses Anwesen passt zu Käufern, die eine repräsentative Residenz mit umfangreichen Freizeitmöglichkeiten auf dem eigenen Grundstück suchen. Es eignet sich hervorragend für Familien, die viel Platz benötigen und Wert auf Privatsphäre legen, sowie für Personen, die häufig Gäste empfangen. Die Kombination aus luxuriöser Ausstattung wie einem beheizten Pool, einem Tennisplatz und einem separaten Gästeapartment macht es ideal für anspruchsvolle Lebensstile. Die Nähe zu renommierten Golfplätzen (weniger als 3 km) und internationalen Schulen (wie The International School of Estepona in 4,1 km Entfernung) spricht auch Familien mit Kindern im schulpflichtigen Alter an, die eine internationale Ausbildung wünschen. Die gute Anbindung an den Flughafen Málaga (48 km) erleichtert internationale Reisen. Für Golfliebhaber ist die Lage attraktiv, mit drei Plätzen innerhalb von 3,1 km. Die Nähe zum Strand (1,6 km) und zu Puerto Banús (3,5 km) bietet zudem vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und gesellschaftliches Leben.
Die Villa zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise und kürzliche Renovierungen aus, die modernen Wohnkomfort gewährleisten. Merkmale wie Fußbodenheizung, Klimaanlage und ein Kamin schaffen ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit. Die Ausstattung mit Einbauschränken in den sechs Schlafzimmern sorgt für optimalen Stauraum. Die Bilder zeigen moderne Schlafzimmer mit Meerblick, einen luxuriösen Poolbereich, einen Tennisplatz, eine stilvolle Essterrasse im Freien und geschmackvoll gestaltete Badezimmer, was auf ein hohes Niveau bei der Materialwahl und der Inneneinrichtung schließen lässt. Der Fokus auf Komfort und Ästhetik wird durch die Beschreibung des eleganten Eingangsbereichs mit Wasserspiel und gefliester Terrasse unterstrichen. Die Kombination aus moderner Technik und stilvollem Design verspricht eine langlebige und ansprechende Wohnqualität.
Die freistehende Villa wird zum Verkauf angeboten ab einem Preis von €3.995.000. Dieses Preissegment spiegelt die Exklusivität des Objekts wider, insbesondere angesichts der Größe des Grundstücks, der umfangreichen Ausstattung wie dem privaten Pool und Tennisplatz sowie der gehobenen Wohnfläche von 449 m² mit sechs Schlafzimmern. Es sind keine Informationen über weitere Preisstaffelungen oder verschiedene Ausstattungsoptionen verfügbar, was darauf hindeutet, dass es sich um ein einzelnes, repräsentatives Anwesen handelt. Derzeitige Verfügbarkeitsinformationen sind begrenzt, doch der angegebene Preis positioniert das Objekt im oberen Segment des Marktes für Luxusimmobilien an der Costa del Sol.
Das Leben in San Pedro de Alcántara bietet eine ausgewogene Mischung aus städtischer Lebendigkeit und mediterraner Gelassenheit. Die Villa selbst liegt in einer ruhigen, prestigeträchtigen Gegend, umgeben von ähnlichen Anwesen, was eine friedliche Atmosphäre garantiert. Dennoch sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt (321 m), eine Apotheke (112 m) und zahlreiche Restaurants (25 im Umkreis von 2 km) bequem erreichbar. Dies ermöglicht ein Leben ohne ständige Abhängigkeit von einem Auto für alltägliche Besorgungen. Die Nähe zu mehreren Stränden, darunter Playa de San Pedro (1,6 km), und die gute Erreichbarkeit von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (ca. 15 Autominuten laut Beschreibung) eröffnen vielfältige Freizeitmöglichkeiten und Zugang zu einem breiten gastronomischen Angebot. Das Klima mit vielen Sonnenstunden und einem langen Schwimm-Saison trägt zu einem aktiven Lebensstil im Freien bei.
Diese Villa befindet sich in San Pedro de Alcántara, einem gut etablierten Ort an der Costa del Sol in der Provinz Málaga. Die Karte zeigt die Nähe zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Zentren wie Marbella und Puerto Banús, was die Attraktivität der Lage für verschiedene Lebensstile unterstreicht.
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Orten und Luxusyachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) als auch zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Als Teil der Gemeinde Marbella profitiert San Pedro von der Bekanntheit der Region als globales Touristenziel, während es seinen eigenen, authentischen Charakter bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km), was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
Die Villa bietet hervorragende Erreichbarkeit und eine Fülle von Annehmlichkeiten. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt, und weitere Strände sind leicht zugänglich. Für Golfer sind drei renommierte Plätze innerhalb von 3,1 km erreichbar. Die Villa ist gut an das Verkehrsnetz angebunden; der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 48 km entfernt, was internationale Reisen erleichtert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen und 10 Linien gut ausgebaut, was die Nutzung auch ohne Auto ermöglicht. Zahlreiche Einrichtungen wie 25 Restaurants, 11 Banken, 11 Apotheken und eine internationale Schule (The International School of Estepona, 4,1 km) befinden sich im Umkreis von 2 km oder sind gut erreichbar. Die Zufahrt erfolgt über eine breite Auffahrt, die Platz für bis zu sechs Autos bietet.
| Strandentfernung | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara genießt ein mediterranes Klima mit milden Wintern und warmen Sommern. Die durchschnittliche Jahrestemperatur liegt bei 19,0°C, mit Schwankungen zwischen 12°C im Winter und 27°C im Sommer. Mit historisch 3.856 Sonnenstunden pro Jahr und einem Schwimm-Saison von fünf Monaten (bei Wassertemperaturen von mindestens 20°C) sind die Bedingungen ideal für Outdoor-Aktivitäten. Die Villa liegt auf einer Höhe von 51 Metern über dem Meeresspiegel und bietet Ausblicke auf die Landschaft und Berge. Die moderate Steigung von 3,2% zum Strand ist gut zu bewältigen. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus urbanen Strukturen und Grünflächen, die zur Erholung beitragen.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlage von San Pedro de Alcántara bietet Zugang zu attraktiven Stränden. Der nächstgelegene Strand, Playa de San Pedro, ist nur 1,6 km entfernt und ideal für Erholung und Wassersport. Weitere Strände wie Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) und Playa Atalaya (3,5 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist bekannt für ihre erstklassigen Golfplätze; Magna Marbella Golf (2,4 km) und Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) liegen in unmittelbarer Nähe. Für sportlich Aktive gibt es diverse Zentren wie das Rocodromo (0,7 km) oder das Polideportivo San Pedro (1,2 km). Die Nähe zu den Marinas von Puerto Banús (3,5 km) und Marbella (9,3 km) erweitert das Angebot an Freizeitmöglichkeiten im maritimen Bereich. Zwei Strände in der Region, Guadalmina und Venus-Bajadilla, sind mit der Blauen Flagge ausgezeichnet.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara ist ein integraler Bestandteil der renommierten Costa del Sol, einer Küstenregion in der Provinz Málaga, Andalusien. Die Stadt liegt strategisch günstig zwischen Marbella im Osten und Estepona im Westen. Diese Positionierung ermöglicht sowohl den Zugang zu den lebhaften Orten und Luxusyachthäfen wie Puerto Banús (3,5 km) als auch zu den ruhigeren Küstenabschnitten weiter westlich. Als Teil der Gemeinde Marbella profitiert San Pedro von der Bekanntheit der Region als globales Touristenziel, während es seinen eigenen, authentischen Charakter bewahrt. Die Anbindung an die Autobahn A-7 erleichtert die Erkundung der gesamten Costa del Sol und die Erreichbarkeit des Flughafens Málaga (48 km), was die Region zu einem attraktiven Wohn- und Investitionsstandort macht.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.1°C | 97 mm |
| März | 14.2°C | 85 mm |
| April | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juni | 22.2°C | 11 mm |
| Juli | 26.2°C | 1 mm |
| August | 26.6°C | 2 mm |
| September | 23.0°C | 19 mm |
| Oktober | 19.0°C | 80 mm |
| November | 15.1°C | 116 mm |
| Dezember | 12.4°C | 104 mm |
Mäßig
Ref: VL204259
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote auf Basis von Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Ratschläge.
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