Questa villa indipendente a San Pedro de Alcántara, Málaga, offre un'esperienza abitativa esclusiva su 449 m² di superficie abitabile, con 6 camere da letto e 7 bagni. Situata su un ampio terreno paesaggistico di 6.593 m², la proprietà combina privacy e vicinanza ai servizi urbani. La villa, recentemente ristrutturata e dotata di piscina privata, campo da tennis e un appartamento separato per gli ospiti, rappresenta un'opzione di alloggio di alta gamma sulla Costa del Sol. Con un prezzo a partire da €3.995.000, si rivolge a una clientela esigente che apprezza spazio, comfort e una posizione di prima classe.
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questa villa a San Pedro de Alcántara si posiziona nel segmento del lusso assoluto. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper a Estepona, offerti rispettivamente da €418.800 e €320.000, sono significativamente più convenienti e si rivolgono a un pubblico più ampio, spesso focalizzato su appartamenti. Alba Benalmadena, a partire da €699.000, si colloca in una fascia di prezzo intermedia, ma sempre considerevolmente al di sotto del livello offerto qui. La villa qui descritta si distingue per le dimensioni del terreno (6.593 m²), le complete dotazioni (piscina, campo da tennis, appartamento ospiti) e l'esclusività, sottolineata dal suo prezzo di €3.995.000. Mentre i progetti più economici offrono spesso servizi comuni o terreni più piccoli, questa proprietà si rivolge ad acquirenti che cercano la massima privacy, spazio e opportunità di svago esclusive sul proprio terreno. La posizione a San Pedro de Alcántara, vicino a Marbella e Puerto Banús, è una delle più ambite e costose dell'intera costa, il che giustifica il suo prezzo e la distingue da offerte più generiche in aree più lontane o meno affermate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano privilegiato di San Pedro de Alcántara, con numerosi servizi come farmacie, supermercati e ristoranti raggiungibili a piedi. La vicinanza alla costa, con spiagge come la Playa de San Pedro a soli 1,6 km, sottolinea l'attrattiva della posizione per gli amanti dello stile di vita mediterraneo.
Questa proprietà si rivolge ad acquirenti che apprezzano un ampio spazio abitativo con grande privacy e strutture ricreative esclusive. Con sei camere da letto, un appartamento per gli ospiti, una piscina privata e un campo da tennis, è ideale per famiglie, per ricevere ospiti o per persone che desiderano praticare diverse attività nella propria proprietà.
La villa è stata recentemente ristrutturata e rappresenta un'interpretazione moderna del lusso. Sebbene non si tratti di una nuova costruzione in senso classico, i completi lavori di ristrutturazione e i nuovi allestimenti testimoniano uno standard attuale e di alta qualità. L'attenzione è rivolta al comfort abitativo moderno e alle dotazioni tecniche.
La proprietà non presenta restrizioni esplicite nei dati forniti, oltre alle indicazioni generali su distanze o caratteristiche. Si noti che le distanze indicate sono in linea d'aria e il tempo di percorrenza effettivo può variare. La pendenza verso la spiaggia è qualificata come moderata.
Questa proprietà è adatta per acquirenti che cercano una residenza prestigiosa con ampie possibilità ricreative sul proprio terreno. È ideale per famiglie che necessitano di molto spazio e apprezzano la privacy, così come per persone che ricevono spesso ospiti. La combinazione di servizi di lusso come una piscina riscaldata, un campo da tennis e un appartamento separato per gli ospiti la rende ideale per stili di vita esigenti. La vicinanza a campi da golf rinomati (a meno di 3 km) e a scuole internazionali (come la The International School of Estepona a 4,1 km) attira anche famiglie con bambini in età scolare che desiderano un'istruzione internazionale. Il buon collegamento con l'aeroporto di Málaga (48 km) facilita i viaggi internazionali. Per gli amanti del golf, la posizione è attraente, con tre campi a meno di 3,1 km. La vicinanza alla spiaggia (1,6 km) e a Puerto Banús (3,5 km) offre anche numerose opportunità di svago e vita sociale.
La villa è caratterizzata da una costruzione di alta qualità e da recenti ristrutturazioni che garantiscono un comfort moderno. Caratteristiche come il riscaldamento a pavimento, l'aria condizionata e un camino creano un clima interno piacevole in ogni stagione. La dotazione di armadi a muro nelle sei camere da letto garantisce uno spazio di stoccaggio ottimale. Le immagini mostrano camere da letto moderne con vista sull'oceano, una lussuosa area piscina, un campo da tennis, un'elegante terrazza esterna per i pasti e bagni dal design curato, il che suggerisce un alto livello nella scelta dei materiali e nell'arredamento degli interni. L'enfasi sul comfort e sull'estetica è sottolineata dalla descrizione dell'elegante ingresso con giochi d'acqua e patio piastrellato. La combinazione di tecnologia moderna e design elegante promette una qualità abitativa duratura e accattivante.
La villa indipendente è offerta in vendita a partire da €3.995.000. Questa fascia di prezzo riflette l'esclusività della proprietà, soprattutto considerando le dimensioni del terreno, le complete dotazioni come la piscina privata e il campo da tennis, nonché l'ampia superficie abitativa di 449 m² con sei camere da letto. Non sono disponibili informazioni su ulteriori fasce di prezzo o diverse opzioni di allestimento, il che suggerisce che si tratta di una proprietà singola e rappresentativa. Le informazioni attuali sulla disponibilità sono limitate, ma il prezzo indicato posiziona la proprietà nel segmento superiore del mercato immobiliare di lusso sulla Costa del Sol.
La vita a San Pedro de Alcántara offre un mix equilibrato di vivacità urbana e serenità mediterranea. La villa stessa si trova in una zona tranquilla e prestigiosa, circondata da proprietà simili, che garantisce un'atmosfera pacifica. Tuttavia, tutti i servizi essenziali per la vita quotidiana, come un supermercato (321 m), una farmacia (112 m) e numerosi ristoranti (25 nel raggio di 2 km), sono facilmente raggiungibili. Ciò consente una vita senza dipendenza costante da un'auto per le commissioni quotidiane. La vicinanza a diverse spiagge, tra cui la Playa de San Pedro (1,6 km), e la buona accessibilità a Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (circa 15 minuti di auto secondo la descrizione) aprono numerose opportunità di svago e accesso a una vasta offerta gastronomica. Il clima, con molte ore di sole e una lunga stagione balneare, contribuisce a uno stile di vita attivo all'aperto.
Questa villa si trova a San Pedro de Alcántara, una località ben consolidata sulla Costa del Sol, nella provincia di Málaga. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e centri urbani come Marbella e Puerto Banús, sottolineando l'attrattiva della posizione per diversi stili di vita.
San Pedro de Alcántara è parte integrante della rinomata Costa del Sol, una regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione consente sia l'accesso a località vivaci e porti turistici di lusso come Puerto Banús (3,5 km), sia a tratti di costa più tranquilli più a ovest. Come parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia della fama della regione come destinazione turistica globale, pur mantenendo il suo carattere autentico. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la Costa del Sol e l'accesso all'aeroporto di Málaga (48 km), rendendo la regione un luogo attraente per vivere e investire.
La villa offre un'eccellente accessibilità e una ricchezza di servizi. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km, e altre spiagge sono facilmente raggiungibili. Per i golfisti, tre campi rinomati sono raggiungibili entro 3,1 km. La villa è ben collegata alla rete di trasporti; l'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km, facilitando i viaggi internazionali. I trasporti pubblici sono ben sviluppati con 50 fermate e 10 linee, consentendo l'uso anche senza auto. Numerosi servizi come 25 ristoranti, 11 banche, 11 farmacie e una scuola internazionale (The International School of Estepona, 4,1 km) si trovano entro un raggio di 2 km o sono facilmente raggiungibili. L'accesso avviene tramite un ampio vialetto che offre spazio per un massimo di sei auto.
| Distanza dal mare | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,0°C, con variazioni tra 12°C in inverno e 27°C in estate. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno e una stagione balneare di cinque mesi (con temperature dell'acqua di almeno 20°C), le condizioni sono ideali per le attività all'aperto. La villa si trova a un'altitudine di 51 metri sul livello del mare e offre viste sul paesaggio e sulle montagne. La pendenza moderata del 3,2% verso la spiaggia è facile da gestire. L'ambiente è caratterizzato da un mix di strutture urbane e aree verdi che contribuiscono al relax.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La posizione costiera di San Pedro de Alcántara offre accesso a spiagge attraenti. La spiaggia più vicina, Playa de San Pedro, si trova a soli 1,6 km ed è ideale per il relax e gli sport acquatici. Altre spiagge come Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) e Playa Atalaya (3,5 km) sono anch'esse facilmente raggiungibili. La regione è nota per i suoi campi da golf di prima classe; il Magna Marbella Golf (2,4 km) e il Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) si trovano nelle immediate vicinanze. Per gli sportivi, ci sono vari centri come il Rocodromo (0,7 km) o il Polideportivo San Pedro (1,2 km). La vicinanza ai porti turistici di Puerto Banús (3,5 km) e Marbella (9,3 km) amplia l'offerta ricreativa in ambito marittimo. Due spiagge della regione, Guadalmina e Venus-Bajadilla, sono insignite della Bandiera Blu.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara è parte integrante della rinomata Costa del Sol, una regione costiera nella provincia di Málaga, Andalusia. La città è strategicamente situata tra Marbella a est ed Estepona a ovest. Questa posizione consente sia l'accesso a località vivaci e porti turistici di lusso come Puerto Banús (3,5 km), sia a tratti di costa più tranquilli più a ovest. Come parte del comune di Marbella, San Pedro beneficia della fama della regione come destinazione turistica globale, pur mantenendo il suo carattere autentico. Il collegamento con l'autostrada A-7 facilita l'esplorazione di tutta la Costa del Sol e l'accesso all'aeroporto di Málaga (48 km), rendendo la regione un luogo attraente per vivere e investire.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.8°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 97 mm |
| Marzo | 14.2°C | 85 mm |
| Aprile | 16.0°C | 56 mm |
| Maggio | 18.0°C | 43 mm |
| Giugno | 22.2°C | 11 mm |
| Luglio | 26.2°C | 1 mm |
| Agosto | 26.6°C | 2 mm |
| Settembre | 23.0°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderato
Ref: VL204259
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e alla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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