Cette villa individuelle à San Pedro de Alcántara, Málaga, offre une expérience de vie exclusive sur 449 m² de surface habitable, avec 6 chambres et 7 salles de bains. Située sur un grand terrain paysager de 6.593 m², la propriété combine intimité et proximité avec les commodités urbaines. La villa, récemment rénovée et dotée d'une piscine privée, d'un court de tennis et d'un appartement d'invités séparé, représente une option de logement haut de gamme sur la Costa del Sol. Avec un prix à partir de 3.995.000 €, elle s'adresse à une clientèle exigeante qui privilégie l'espace, le confort et un emplacement de premier ordre.
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cette villa à San Pedro de Alcántara se positionne dans le segment du luxe absolu. Des projets comme Acqua Gardens et Aby Upper à Estepona, proposés à partir de 418.800 € et 320.000 € respectivement, sont nettement plus abordables et s'adressent à un public plus large, souvent axé sur les appartements. Alba Benalmadena, à partir de 699.000 €, se situe dans une fourchette de prix intermédiaire, mais toujours considérablement inférieure au niveau proposé ici. La villa décrite se distingue par la taille de son terrain (6.593 m²), ses équipements complets (piscine, court de tennis, appartement d'invités) et son exclusivité, soulignée par son prix de 3.995.000 €. Alors que les projets moins chers offrent souvent des installations communes ou des terrains plus petits, cette propriété s'adresse aux acheteurs recherchant une intimité maximale, de l'espace et des loisirs exclusifs sur leur propre terrain. La localisation à San Pedro de Alcántara, près de Marbella et Puerto Banús, est l'une des plus recherchées et des plus chères de toute la côte, ce qui justifie sa tarification et la distingue des offres plus génériques situées dans des zones plus éloignées ou moins établies.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain privilégié de San Pedro de Alcántara, avec de nombreuses commodités telles que pharmacies, supermarchés et restaurants accessibles à pied. La proximité de la côte, avec des plages comme Playa de San Pedro à seulement 1,6 km, souligne l'attrait de cet emplacement pour les amateurs de style de vie méditerranéen.
Cette propriété s'adresse aux acheteurs qui apprécient un espace de vie spacieux avec une grande intimité et des installations de loisirs exclusives. Avec six chambres, un appartement d'invités, une piscine privée et un court de tennis, elle est idéale pour les familles, pour recevoir des invités ou pour ceux qui souhaitent pratiquer diverses activités sur leur propre domaine.
La villa a été récemment rénovée et représente une interprétation moderne du luxe. Bien qu'il ne s'agisse pas d'une nouvelle construction au sens classique, les travaux de rénovation complets et les nouveaux équipements témoignent d'une norme actuelle et de haute qualité. L'accent est mis sur le confort de vie moderne et les équipements techniques.
La propriété ne présente aucune restriction explicite dans les données fournies, au-delà des indications générales sur les distances ou les caractéristiques. Il convient de noter que les distances indiquées sont à vol d'oiseau et que le temps de trajet réel peut varier. La pente vers la plage est qualifiée de modérée.
Cette propriété convient aux acheteurs qui recherchent une résidence prestigieuse avec de nombreuses possibilités de loisirs sur leur propre terrain. Elle est idéale pour les familles qui ont besoin de beaucoup d'espace et apprécient l'intimité, ainsi que pour les personnes qui reçoivent fréquemment des invités. La combinaison d'équipements luxueux tels qu'une piscine chauffée, un court de tennis et un appartement d'invités séparé en fait un lieu idéal pour les styles de vie exigeants. La proximité de terrains de golf renommés (moins de 3 km) et d'écoles internationales (comme The International School of Estepona à 4,1 km) s'adresse également aux familles avec enfants en âge scolaire qui souhaitent une éducation internationale. La bonne connexion à l'aéroport de Malaga (48 km) facilite les voyages internationaux. Pour les amateurs de golf, l'emplacement est attractif, avec trois parcours à moins de 3,1 km. La proximité de la plage (1,6 km) et de Puerto Banús (3,5 km) offre également de nombreuses possibilités de loisirs et de vie sociale.
La villa se distingue par une construction de haute qualité et des rénovations récentes qui garantissent un confort de vie moderne. Des caractéristiques telles que le chauffage par le sol, la climatisation et une cheminée créent un climat intérieur agréable en toute saison. L'équipement avec des armoires encastrées dans les six chambres assure un espace de rangement optimal. Les images montrent des chambres modernes avec vue sur l'océan, un espace piscine luxueux, un court de tennis, une élégante terrasse de repas extérieure et des salles de bains au design soigné, ce qui suggère un haut niveau en matière de choix des matériaux et de décoration intérieure. L'accent mis sur le confort et l'esthétique est souligné par la description de l'entrée élégante avec un plan d'eau et une terrasse carrelée. La combinaison de la technologie moderne et du design élégant promet une qualité de vie durable et attrayante.
La villa individuelle est proposée à la vente à partir de 3.995.000 €. Ce segment de prix reflète l'exclusivité de la propriété, notamment compte tenu de la taille du terrain, des équipements complets tels que la piscine privée et le court de tennis, ainsi que de la surface habitable haut de gamme de 449 m² avec six chambres. Aucune information sur d'autres échelons de prix ou différentes options d'équipement n'est disponible, ce qui suggère qu'il s'agit d'une propriété unique et représentative. Les informations de disponibilité actuelles sont limitées, mais le prix indiqué positionne la propriété dans le segment supérieur du marché des biens de luxe sur la Costa del Sol.
La vie à San Pedro de Alcántara offre un mélange équilibré de dynamisme urbain et de sérénité méditerranéenne. La villa elle-même est située dans un quartier calme et prestigieux, entouré de propriétés similaires, ce qui garantit une atmosphère paisible. Néanmoins, toutes les installations essentielles à la vie quotidienne, telles qu'un supermarché (321 m), une pharmacie (112 m) et de nombreux restaurants (25 dans un rayon de 2 km), sont facilement accessibles. Cela permet une vie sans dépendance constante à une voiture pour les courses quotidiennes. La proximité de plusieurs plages, dont Playa de San Pedro (1,6 km), et la bonne accessibilité de Puerto Banús (3,5 km) et Marbella (environ 15 minutes en voiture selon la description) ouvrent de nombreuses possibilités de loisirs et d'accès à une offre gastronomique variée. Le climat, avec de nombreuses heures d'ensoleillement et une longue saison de baignade, contribue à un style de vie actif en plein air.
Cette villa est située à San Pedro de Alcántara, une localité bien établie sur la Costa del Sol dans la province de Málaga. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des centres urbains tels que Marbella et Puerto Banús, ce qui souligne l'attrait de cet emplacement pour différents styles de vie.
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la prestigieuse Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette position permet à la fois l'accès aux lieux animés et aux ports de plaisance de luxe comme Puerto Banús (3,5 km) et aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de la renommée de la région en tant que destination touristique mondiale, tout en conservant son propre caractère authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol et l'accès à l'aéroport de Malaga (48 km), ce qui fait de la région un lieu de résidence et d'investissement attrayant.
La villa offre une excellente accessibilité et une multitude de commodités. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,6 km, et d'autres plages sont facilement accessibles. Pour les golfeurs, trois parcours renommés sont accessibles à moins de 3,1 km. La villa est bien reliée au réseau routier ; l'aéroport de Malaga-Costa del Sol est à 48 km, ce qui facilite les voyages internationaux. Les transports publics sont bien développés avec 50 arrêts et 10 lignes, ce qui permet une utilisation même sans voiture. De nombreuses installations telles que 25 restaurants, 11 banques, 11 pharmacies et une école internationale (The International School of Estepona, 4,1 km) se trouvent dans un rayon de 2 km ou sont facilement accessibles. L'accès se fait par une large allée pouvant accueillir jusqu'à six voitures.
| Distance plage | 1,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro de Alcántara bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,0°C, avec des variations entre 12°C en hiver et 27°C en été. Avec historiquement 3 856 heures d'ensoleillement par an et une saison de baignade de cinq mois (avec des températures de l'eau d'au moins 20°C), les conditions sont idéales pour les activités de plein air. La villa est située à une altitude de 51 mètres au-dessus du niveau de la mer et offre des vues sur la campagne et les montagnes. La pente modérée de 3,2% vers la plage est facile à gérer. L'environnement est caractérisé par un mélange de structures urbaines et d'espaces verts qui contribuent à la détente.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La situation côtière de San Pedro de Alcántara offre un accès à des plages attrayantes. La plage la plus proche, Playa de San Pedro, se trouve à seulement 1,6 km et est idéale pour la détente et les sports nautiques. D'autres plages comme Playa Canina Ventura del Mar (2,0 km) et Playa Atalaya (3,5 km) sont également facilement accessibles. La région est réputée pour ses terrains de golf de première classe ; Magna Marbella Golf (2,4 km) et Real Club de Golf Las Brisas (2,8 km) sont à proximité immédiate. Pour les sportifs, il existe divers centres tels que le Rocodromo (0,7 km) ou le Polideportivo San Pedro (1,2 km). La proximité des marinas de Puerto Banús (3,5 km) et de Marbella (9,3 km) élargit l'offre de loisirs dans le domaine maritime. Deux plages de la région, Guadalmina et Venus-Bajadilla, sont certifiées Pavillon Bleu.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro de Alcántara fait partie intégrante de la prestigieuse Costa del Sol, une région côtière de la province de Málaga, en Andalousie. La ville est stratégiquement située entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest. Cette position permet à la fois l'accès aux lieux animés et aux ports de plaisance de luxe comme Puerto Banús (3,5 km) et aux tronçons côtiers plus calmes plus à l'ouest. Faisant partie de la municipalité de Marbella, San Pedro bénéficie de la renommée de la région en tant que destination touristique mondiale, tout en conservant son propre caractère authentique. La connexion à l'autoroute A-7 facilite l'exploration de toute la Costa del Sol et l'accès à l'aéroport de Malaga (48 km), ce qui fait de la région un lieu de résidence et d'investissement attrayant.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.8°C | 94 mm |
| Février | 12.1°C | 97 mm |
| Mars | 14.2°C | 85 mm |
| Avril | 16.0°C | 56 mm |
| Mai | 18.0°C | 43 mm |
| Juin | 22.2°C | 11 mm |
| Juillet | 26.2°C | 1 mm |
| Août | 26.6°C | 2 mm |
| Septembre | 23.0°C | 19 mm |
| Octobre | 19.0°C | 80 mm |
| Novembre | 15.1°C | 116 mm |
| Décembre | 12.4°C | 104 mm |
Modéré
Ref: VL204259
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché espagnol. Fort de sa connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la propriété idéale. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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