サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこの独立型ヴィラは、€3,995,000で広々としたリビングスペースと洗練された設備を提供しています。ヴィラには6つのベッドルームと7つのバスルームがあり、総居住面積は449平方メートル、広大な6593平方メートルの敷地に建っています。この物件は、モダンなデザインと高品質な素材を組み合わせ、快適で贅沢なライフスタイルを提供するように設計されています。その優れた立地は、様々なアメニティやエンターテイメント施設への近さを保証しつつ、静かでプライベートな環境を維持しています。
エステポナのAcqua Gardens（€418,800から）やAby Upper（€320,000から）のようなプロジェクトと比較すると、サン・ペドロ・デ・アルカンタラにあるこのヴィラは、価格と規模において高級セグメントに位置しています。Alba Benalmádena（€699,000から）は、コスタ・デル・ソルに位置しているにもかかわらず、このヴィラよりも大幅に低い開始価格を持っています。これは、この物件が、より手頃な価格のプロジェクトでは一般的に見られないプライベートテニスコートのような、より高いレベルのプライバシーと贅沢なアメニティを提供する、高級で広々とした住居として位置づけられていることを示唆しています。広大な6593㎡の敷地は、この地域で同様の物件の中で最も大きいものの一つであり、その高価格をさらに正当化し、居住者に十分なスペースとプライバシーを提供しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このヴィラは、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの都市化されたエリアに位置し、すべての施設へ徒歩圏内です。海岸に近く、賑やかな場所から離れた静かな場所にあります。この地域は、その戦略的な立地とアクセスの良さで知られており、利便性と快適さを求める人々にとって理想的な選択肢となっています。
この物件は、広々としたプライベートで設備の整った住居を求める家族に最適です。6つのベッドルームと7つのバスルーム、そして広々とした屋内・屋外のリビングスペースは、ゲストをもてなしたり、家族の時間を楽しんだりするのに最適です。プライベートプール、テニスコート、庭園は、リラクゼーションとエンターテイメントのオプションを補完します。
ヴィラの歴史は1960年代にさかのぼりますが、最近改装され、新築物件と見なすことができます。物件は、現代的なデザインと最新の建築基準に焦点を当て、快適さと耐久性を確保しています。最近の改修工事には、最新の技術と素材が組み込まれています。
この物件には、特別な制限事項は記載されていません。しかし、その価格とサイズを考慮すると、広々としたスペースとアメニティを提供する高級物件を探している購入者には、より適している可能性が高いです。この物件の購入には、広大な土地とプライベートなアメニティの維持に関連するコストを考慮する必要があるかもしれません。
このヴィラは、快適さを犠牲にすることなく贅沢なライフスタイルを提供する物件を探している購入者に最適です。アウトドアアクティビティを楽しむなら、ゴルフコース（Magna Marbella Golf、2.4kmなど）やビーチ（Playa de San Pedro、1.6kmなど）への近さは非常に魅力的です。また、ヴィラにはプライベートプールとテニスコートが備わっており、自宅でスポーツやリラックスを楽しむことを好む家族に最適です。さらに、インターナショナルスクール（The International School of Estepona、4.1kmなど）への近さは、就学年齢の子供を持つ家族にとって優れた選択肢となります。このヴィラは、スペインのコスタ・デル・ソル地域に広々としたプライベートな別荘を所有したいと考えている購入者にもアピールするかもしれません。
ヴィラは最近、高品質の素材とモダンなデザインを使用して改装されました。インテリアの仕上げは、ビルトインクローゼットなどのディテール、そしてエアコン、暖炉、床暖房を含む気候制御システムに焦点を当てています。広々としたオープンリビングエリアは、屋外スペースとシームレスに接続し、屋内と屋外の生活の間のスムーズな移行を可能にします。最先端のアラームシステムにより、セキュリティが最優先されています。建築の品質と最近の改修により、その耐久性と長期的な居住快適性が保証され、贅沢な生活体験を提供することを目的としています。
この独立型ヴィラは、現在€3,995,000で販売されています。6つのベッドルーム、7つのバスルーム、449平方メートルの広々とした居住空間、そして6593平方メートルの広大な土地を考慮すると、この価格はサン・ペドロ・デ・アルカンタラの高級なロケーションにおける物件のユニークさと高品質を反映しています。価格はまた、最近改装されたにもかかわらず、物件が歴史的な背景とモダンな設備を持っているという事実を反映しており、価値ある投資となっています。この価格帯は、市場における同様の高級で広々とした、設備の整った物件に典型的です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、都会的な利便性とリラックスした地中海風のライフスタイルを融合させたユニークな体験を提供します。レストラン、ショップ、薬局まで徒歩数分という、自宅の静けさを楽しむことができます。テニス愛好家のために、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）を含むいくつかのスポーツセンターがあります。近くのPlaya de San Pedro（1.6km）のビーチは、ビーチでのリラクゼーションへの簡単なアクセスを提供します。病院や薬局も近くにあり、地域の利便性をさらに高めています。年間平均気温は19.0℃で、年間3856時間の晴天は、アウトドアアクティビティや地中海気候を楽しむのに理想的な場所です。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、便利なライフスタイルを提供します。多くの目的地は徒歩圏内にあり、ショップ（321m）、薬局（112m）、病院（1.8km）などが含まれます。25軒のレストラン、11の銀行、13のカフェがあり、選択肢は豊富です。この地域は10の公共交通機関路線と50のバス停によってよくサービスされており、移動が容易です。さらに、ゴルフコースやビーチへの近さは、住民に幅広いレジャーの選択肢を提供します。年間平均気温は19.0℃で、豊富な日照量により、地中海風のライフスタイルを楽しむのに理想的な場所です。
この地図は、マルベーリャ市内の魅力的な町、サン・ペドロ・デ・アルカンタラの場所を示しています。物件がビーチ、ゴルフコース、そして様々な施設に近い便利な立地を強調しています。地図には、国際的な旅行を容易にするマラガ空港までの距離も示されています。
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、スペイン南部コスタ・デル・ソルのゴールデンコーストに戦略的に位置し、マルベーリャ市の一部を成しています。活気あるマルベーリャの中心部とエステポナの静けさの間に位置しています。この地域は、その特権的な立地で知られており、観光客と住民の両方にとって人気の目的地となっています。ゴルフコース、ビーチ、そして様々なエンターテイメント施設への近さは、豊かなライフスタイルを提供します。
このヴィラの立地は非常に便利です。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroはわずか1.6km、Puerto Deportivo José Banúsマリーナは3.5kmです。主要な空港であるMálaga-Costa del Sol空港は約49km（直線距離）です。最寄りのスーパーマーケットはわずか321メートル、病院や薬局も近くにあります。この地域には、インターナショナルスクールを含む11の学校と25のレストランがあります。10の公共交通機関路線と50のバス停は、多くの移動手段を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、年間平均気温19.0℃、温暖な夏、穏やかな冬を持つ地中海性気候を誇っています。年間3856時間の晴天があり、アウトドアアクティビティに理想的です。この地域の標高は海抜51メートルで、地形は主に平坦で、平均勾配は3.2%（穏やか）であり、アクセスが容易です。5ヶ月のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチやプールを楽しむのに十分な時間を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域は、幅広いビーチとレクリエーション施設を誇っています。最寄りのビーチ、Playa de San Pedroはわずか1.6km、Playa Canina Ventura del Marは2.0kmです。この地域には、GuadalminaとVenus-Bajadillaを含む2つのブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、Magna Marbella Golfは2.4km、Real Club de Golf Las Brisasは2.8kmに位置しています。さらに、Rocodromo（0.7km）やApolo（0.9km）のような複数のスポーツセンターがあり、様々なスポーツの機会を提供しています。
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
サン・ペドロ・デ・アルカンタラは、スペイン南部コスタ・デル・ソルのゴールデンコーストに戦略的に位置し、マルベーリャ市の一部を成しています。活気あるマルベーリャの中心部とエステポナの静けさの間に位置しています。この地域は、その特権的な立地で知られており、観光客と住民の両方にとって人気の目的地となっています。ゴルフコース、ビーチ、そして様々なエンターテイメント施設への近さは、豊かなライフスタイルを提供します。
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.1°C | 97 mm |
| 3月 | 14.2°C | 85 mm |
| 4月 | 16.0°C | 56 mm |
| 5月 | 18.0°C | 43 mm |
| 6月 | 22.2°C | 11 mm |
| 7月 | 26.2°C | 1 mm |
| 8月 | 26.6°C | 2 mm |
| 9月 | 23.0°C | 19 mm |
| 10月 | 19.0°C | 80 mm |
| 11月 | 15.1°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL204259
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコは、スペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、立地、市場価値、建築品質、居住性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて、正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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