Στην καρδιά της San Pedro de Alcántara, μια κοσμοπολίτικη περιοχή του Marbella, βρίσκεται αυτή η εντυπωσιακή, πρόσφατα ανακαινισμένη πολυτελής κατοικία. Με έκταση 449 m² σε ένα μεγάλο οικόπεδο 6.593 m², η βίλα προσφέρει μια αρμονική συνύπαρξη ιδιωτικότητας, άνεσης και πολυτέλειας. Η στρατηγική της θέση, κοντά σε γήπεδα γκολφ, παραλίες και αστικά κέντρα, την καθιστά ιδανική επιλογή για όσους αναζητούν την αυθεντική Ανδαλουσιανή ζωή με σύγχρονες ανέσεις.
Σε σύγκριση με άλλα οικιστικά έργα στην Costa del Sol, όπως τα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000), η Villa Audrey τοποθετείται στην κορυφαία κατηγορία τιμών, στα 3.995.000 €. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την σημαντικά μεγαλύτερη έκταση του οικοπέδου, την πολυτελή κατασκευή, τις εκτεταμένες παροχές (ιδιωτική πισίνα, γήπεδο τένις, ξενώνας) και την προνομιακή της τοποθεσία στη San Pedro de Alcántara, μια περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία με την εγγύτητα σε κοσμοπολίτικες εγκαταστάσεις όπως η Puerto Banús και η Marbella. Τα συγκρινόμενα έργα, αν και ελκυστικά, προσφέρουν συνήθως μικρότερα ακίνητα ή διαμερίσματα σε διαφορετικές περιοχές, με διαφορετικά χαρακτηριστικά και εύρος τιμών, εστιάζοντας περισσότερο σε μια τυπική παραθαλάσσια ή αστική διαβίωση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η βίλα βρίσκεται σε μια ήσυχη, προνομιούχα περιοχή, περιτριγυρισμένη από παρόμοιας αξίας κατοικίες. Η εγγύτητά της σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (321μ) και φαρμακεία (112μ), καθώς και σε ιατρικές εγκαταστάσεις (1.8χλμ), διασφαλίζει την ευκολία της καθημερινότητας, ενώ η περιοχή είναι γνωστή για την αστική της οργάνωση με προσιτές ανέσεις.
Με έξι ευρύχωρα υπνοδωμάτια, επτά μπάνια, και επιπλέον χώρους όπως γραφείο, γυμναστήριο και ξενώνα, αυτή η κατοικία ανταποκρίνεται σε σύνθετες οικιστικές ανάγκες. Οι πολλαπλοί εξωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένων βεραντών, χώρων για δείπνο και πλήρως εξοπλισμένης εξωτερικής κουζίνας, προσφέρουν ιδανικές συνθήκες για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Αν και η ιστορία της κατοικίας συνδέεται με τη δεκαετία του 1960, η βίλα έχει πρόσφατα ανακαινιστεί και παρουσιάζεται ως "New Construction" όσον αφορά την τρέχουσα κατάσταση και τις σύγχρονες προδιαγραφές. Η ανακαίνιση έχει ενσωματώσει νέες τεχνολογίες και υλικά, προσφέροντας ένα ανανεωμένο και υψηλής ποιότητας οικιστικό περιβάλλον.
Η παρούσα περιγραφή επικεντρώνεται στην πολυτελή διαβίωση και τις ανέσεις που προσφέρει η κατοικία. Δεν εστιάζει σε περιορισμούς όπως η έλλειψη άμεσης πρόσβασης σε μέσα μαζικής μεταφοράς, ή η πιθανή ανάγκη για ιδιωτικό όχημα λόγω της έκτασης του οικοπέδου και της θέσης της σε μια ήσυχη, προνομιούχα περιοχή.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν έναν συνδυασμό πολυτέλειας, ιδιωτικότητας και στρατηγικής τοποθεσίας. Ιδανικό για οικογένειες που χρειάζονται άφθονο χώρο και πολλαπλούς χώρους διασκέδασης, καθώς και για όσους επιθυμούν να φιλοξενούν επισκέπτες, χάρη στον ανεξάρτητο ξενώνα. Οι λάτρεις του αθλητισμού θα εκτιμήσουν το ιδιωτικό γήπεδο τένις και την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ. Επίσης, η τοποθεσία κοντά στην παραλία και τις αστικές ανέσεις, καθιστά το ακίνητο κατάλληλο για όσους επιθυμούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία της κατοικίας με την ζωντάνια της Costa del Sol, έχοντας τα πάντα σε κοντινή απόσταση. Η πρόσφατη ανακαίνιση και οι σύγχρονες παροχές, όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση και ο κλιματισμός, το καθιστούν κατάλληλο για όλο το χρόνο διαβίωση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος σε αυτή τη βίλα είναι εμφανής σε κάθε λεπτομέρεια. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει φέρει σύγχρονες προδιαγραφές, με έμφαση στην αισθητική και τη λειτουργικότητα. Στοιχεία όπως η ενδοδαπέδια θέρμανση, ο κλιματισμός σε όλους τους χώρους, και τα υψηλής ποιότητας υλικά που χρησιμοποιήθηκαν, υποδηλώνουν μια κατασκευή επιπέδου. Η διαρρύθμιση, με ανοιχτούς χώρους που συνδέονται αρμονικά με τους εξωτερικούς χώρους, και η προσοχή στη λεπτομέρεια, όπως η όμορφη είσοδος με υδάτινο στοιχείο, συμβάλλουν σε ένα αίσθημα πολυτέλειας. Τα πλήρως εξοπλισμένα μπάνια και κουζίνες, μαζί με τις ντουλάπες, είναι κατασκευασμένα με υλικά που υπόσχονται αντοχή και αισθητική αρμονία.
Η τιμή της βίλας ανέρχεται στα 3.995.000 €, τοποθετώντας την στην υψηλή κατηγορία της αγοράς ακινήτων της Costa del Sol. Η τιμολόγηση αντανακλά την έκταση του οικοπέδου (6.593 m²), το μέγεθος της κατοικίας (449 m²) και τις πολυτελείς παροχές, όπως ιδιωτική πισίνα, γήπεδο τένις και ξενώνα. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενη, ανακαινισμένη κατοικία. Η τιμή αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε σύγκριση με άλλες υψηλής αξίας ιδιοκτησίες στην ευρύτερη περιοχή του Marbella, όπου η ζήτηση για πολυτελή ακίνητα παραμένει ισχυρή.
Η San Pedro de Alcántara, ως μέρος του δήμου Marbella, προσφέρει ένα ζωντανό αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση σε ποικίλες ανέσεις. Η κατοικία αυτή, με την έκτασή της και τις πολυάριθμες παροχές, απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας και κοσμοπολίτικης ζωής. Η εγγύτητα σε 25 εστιατόρια, 11 φαρμακεία και 11 τράπεζες εντός 2 χλμ, υπογραμμίζει την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Η ημερήσια ρουτίνα μπορεί να περιλαμβάνει πρωινό στον κήπο, μεσημεριανή προπόνηση στο ιδιωτικό γήπεδο τένις ή χαλάρωση δίπλα στην θερμαινόμενη πισίνα. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για δείπνο, από τοπικές ταβέρνες έως διεθνή εστιατόρια, καθιστώντας την ιδανική για όσους εκτιμούν την ποικιλομορφία και την ευκολία.
Η ζωή στην San Pedro de Alcántara προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ζωντάνιας. Η κατοικία βρίσκεται σε μια γειτονιά με υψηλής ποιότητας βίλες, εξασφαλίζοντας ένα ήσυχο και ασφαλές περιβάλλον. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (321μ), φαρμακεία (112μ) και νοσοκομείο (1.8χλμ) καθιστά την καθημερινότητα άνετη. Η πρόσβαση σε διεθνή σχολεία, όπως το The International School of Estepona (4.1χλμ), ενισχύει την ελκυστικότητά της για οικογένειες. Η κοντινή απόσταση από 25 εστιατόρια και 13 καφέ προσφέρει ποικίλες επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γαστρονομικές απολαύσεις, ενώ οι 10 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και οι 50 στάσεις στην περιοχή προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές μετακίνησης.
Η θέση της βίλας στη San Pedro de Alcántara, σε προνομιακή αστική περιοχή, προσφέρει μια ιδανική ισορροπία μεταξύ ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, παραλίες και γήπεδα γκολφ, όπως φαίνεται στον χάρτη, καθιστά την καθημερινή ζωή λειτουργική και ευχάριστη, ενώ ταυτόχρονα παρέχει άμεση πρόσβαση στις ανέσεις της ευρύτερης περιοχής του Marbella.
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στην Puerto Banús και την Estepona. Αποτελεί τμήμα του δήμου Marbella, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάσημα θέρετρα, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα στην Marbella (9.3 χλμ) και την Puerto Banús (3.5 χλμ) την τοποθετεί στο επίκεντρο της δράσης.
Η βίλα απολαμβάνει εξαιρετική προσβασιμότητα. Η απόσταση από το αεροδρόμιο της Μάλαγας είναι περίπου 48 χλμ, καθιστώντας εύκολες τις διεθνείς μετακινήσεις. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de San Pedro, απέχει μόλις 1.5 χλμ, ενώ το Puerto Banús βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής (κάτω από 10 λεπτά οδήγησης). Η πρόσβαση σε τρία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένων των Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ), την καθιστά ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η εγγύτητα σε αστικά κέντρα όπως η Marbella (15 λεπτά οδήγησης) και η εύκολη πρόσβαση σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και σχολείων, συμπληρώνουν την εικόνα μιας προνομιούχας και καλά συνδεδεμένης τοποθεσίας.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 49 km |
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της San Pedro de Alcántara απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.0°C και 3.856 ηλιόλουστες ώρες ετησίως. Αυτό επιτρέπει ένα εκτεταμένο κολυμβητικό μήνα 5 μηνών, με θερμοκρασίες νερού που παραμένουν ευχάριστες. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 51 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μια ήπια κλίση 3.2% προς την κοντινότερη παραλία, προσφέροντας ευχάριστη θέα και αερισμό. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C τον χειμώνα και 27°C το καλοκαίρι, δημιουργώντας ιδανικές συνθήκες για υπαίθριες δραστηριότητες όλο το χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα από τα βασικά πλεονεκτήματα της τοποθεσίας, με την Playa de San Pedro να απέχει μόλις 1.6 χλμ. Η περιοχή διαθέτει δύο παραλίες με γαλάζια σημαία, συμπεριλαμβανομένης της Venus-Bajadilla. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλά αναγνωρισμένα γήπεδα σε ακτίνα λίγων χιλιομέτρων, όπως το Magna Marbella Golf (2.4 χλμ) και το Real Club de Golf Las Brisas (2.8 χλμ). Επιπλέον, η San Pedro προσφέρει ποικίλες αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως το Rocodromo (0.7 χλμ) και το Polideportivo San Pedro (1.2 χλμ), καλύπτοντας τις ανάγκες για δραστηριότητες αναψυχής και άθλησης.
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Η San Pedro de Alcántara βρίσκεται στρατηγικά στο δυτικό τμήμα της Costa del Sol, ανάμεσα στην Puerto Banús και την Estepona. Αποτελεί τμήμα του δήμου Marbella, μιας περιοχής παγκοσμίως γνωστής για την πολυτέλεια και την κοσμοπολίτικη ατμόσφαιρα. Η θέση της προσφέρει άμεση πρόσβαση σε διάσημα θέρετρα, γήπεδα γκολφ και μαρίνες, ενώ ταυτόχρονα διατηρεί έναν αυθεντικό χαρακτήρα. Η απόσταση 48 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας την καθιστά εύκολα προσβάσιμη για διεθνείς επισκέπτες, ενώ η εγγύτητα στην Marbella (9.3 χλμ) και την Puerto Banús (3.5 χλμ) την τοποθετεί στο επίκεντρο της δράσης.
San Pedro Alcántara is a town in the municipality of Marbella, in Andalucía, Spain. It is a tourist destination of the Costa del Sol.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.2°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.0°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.2°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.2°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.6°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.0°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL204259
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει την προσφορά με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, τεκμηριωμένες από δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
