Se presenta una villa independiente de nueva construcción en San Pedro del Pinatar, Región de Murcia. La propiedad, con una superficie construida de 121 m², ofrece 3 dormitorios y 2 baños, situada en un entorno urbano consolidado. Con una fecha de finalización de obra ya cumplida, esta residencia se ubica en una zona que combina la cercanía a servicios esenciales con el acceso a las particularidades costeras del Mar Menor.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se sitúa en San Pedro del Pinatar, una localidad costera en el norte de la Región de Murcia, limitando con la provincia de Alicante. Su emplazamiento urbano facilita el acceso a pie a servicios, mientras que su proximidad a la costa del Mar Menor define su carácter geográfico y recreativo.
Esta propiedad está diseñada para satisfacer necesidades de confort y funcionalidad en un entorno residencial. Cuenta con 3 dormitorios, 2 baños y áreas comunes integradas. La existencia de piscina privada y terraza la orienta a un estilo de vida que prioriza el espacio exterior y la privacidad en el hogar.
La villa se encuentra en estado de obra terminada, lista para su ocupación. Al ser una construcción reciente, se espera que cumpla con los estándares constructivos actuales, ofreciendo acabados y sistemas modernos inherentes a las propiedades de nueva planta.
Este proyecto no ofrece vistas panorámicas al mar desde todas las estancias, ni se encuentra en primera línea de playa. La distancia a aeropuertos internacionales mayores como Málaga o Valencia implica una consideración en los planes de viaje. Tampoco incluye servicios comunitarios como gimnasio o spa, al ser una villa independiente.
Ref: VL073827
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa se alinea con las preferencias de compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano con acceso directo a servicios. Es adecuada para familias pequeñas o parejas que valoran la independencia y la privacidad que ofrece una casa unifamiliar con piscina privada. Aquellos interesados en un estilo de vida costero sin renunciar a la comodidad de tener comercios, farmacias y centros de salud a poca distancia, encontrarán en San Pedro del Pinatar una opción viable. También es una alternativa para quienes desean disfrutar del clima mediterráneo y de actividades recreativas como la navegación o el golf, con campos como Lo Romero a 6.6 km. La finalización de la obra permite una mudanza inmediata, lo cual es un factor decisivo para compradores que buscan agilidad en su proceso de adquisición, evitando tiempos de espera prolongados típicos de proyectos sobre plano.
La propiedad se describe como de excelente condición y nueva construcción, lo que sugiere acabados modernos y materiales de calidad acorde a las normativas actuales. Las características mencionadas incluyen aire acondicionado (frío/calor), armarios empotrados y una cocina abierta y equipada. Las fotografías de referencia apuntan a un diseño interior minimalista, con baños y dormitorios que evocan una estética contemporánea. La presencia de una piscina privada de agua salada añade un elemento de confort y bajo mantenimiento. La orientación Noreste de la propiedad puede influir en la luz natural recibida a lo largo del día. Se presume una construcción sólida y funcional, orientada a la durabilidad y al confort térmico y acústico, aunque los detalles específicos de los materiales de construcción primarios (aislamiento, estructura) no se detallan en la información proporcionada.
La villa independiente se presenta con un precio inicial de €370,000. Este valor corresponde a una propiedad de obra nueva, con 3 dormitorios y 2 baños, sobre una parcela privada que incluye piscina. Dada la naturaleza de villa individual, el precio refleja tanto la construcción como el terreno privativo. La disponibilidad se actualiza según la demanda del mercado, y esta oferta representa una de las opciones en el segmento de viviendas unifamiliares en la zona. Las propiedades de estas características suelen tener una oferta limitada, y el precio puede variar en función de posibles extras o personalizaciones, aunque esta unidad se describe como terminada.
San Pedro del Pinatar se caracteriza por ser un núcleo urbano consolidado en la Costa Cálida, orientado tradicionalmente a actividades marítimas y agrícolas. Hoy en día, combina su herencia con una oferta turística centrada en el Mar Menor y sus salinas. La zona ofrece una vida diaria con servicios a mano, incluyendo supermercados a 323 metros y farmacias a 56 metros, lo que facilita las gestiones cotidianas sin necesidad de desplazamientos largos. La presencia de 16 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km sugiere una vida social activa, especialmente durante los meses más cálidos. La cercanía a marinas como Puerto Deportivo de Lo Pagán (2.2 km) añade un componente náutico a la vida local, mientras que el Parque Regional de las Salinas ofrece un entorno natural para actividades al aire libre y observación de aves. El ritmo de vida tiende a ser más pausado que en las grandes ciudades, con un fuerte componente estacional, pero con una infraestructura de servicios que permite el funcionamiento durante todo el año.
San Pedro del Pinatar ofrece un entorno de vida con una alta densidad de servicios a nivel local. La proximidad a comercios, farmacias y centros de salud es notable, con un supermercado a 323 metros y una farmacia a escasos 56 metros, lo que minimiza la necesidad de transporte para las compras diarias. La oferta recreativa incluye 16 restaurantes y 5 cafeterías en un radio de 2 km, así como centros deportivos como el Polideportivo Municipal (1.1 km). La presencia de marinas, como Puerto Deportivo de Lo Pagán a 2.2 km, indica una fuerte conexión con el mar y las actividades náuticas. Para quienes buscan un respiro natural, el Parque Regional de las Salinas de San Pedro del Pinatar se encuentra cercano, ofreciendo un espacio para la observación de aves y el contacto con la naturaleza. El transporte público está representado por 14 líneas y 50 paradas, sugiriendo una conectividad razonable dentro del municipio y hacia poblaciones cercanas.
El mapa muestra la ubicación de San Pedro del Pinatar en la costa noreste de la Región de Murcia, adyacente a la provincia de Alicante. La representación visual destaca la proximidad a las aguas del Mar Menor y la concentración urbana de la localidad, así como la red de carreteras que la conectan con ciudades regionales y el aeropuerto de Alicante.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo noreste de la Región de Murcia, actuando como un punto de conexión con la provincia de Alicante. Su ubicación en la costa del Mar Menor lo diferencia de las zonas más interiores de la región. Se encuentra a una distancia similar de las ciudades principales de Murcia y Cartagena, ambas a unos 30-34 km, ofreciendo acceso a la infraestructura y servicios de núcleos urbanos más grandes. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera, con la posibilidad de acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades como Cartagena, conocida por su historia portuaria.
La villa se encuentra a 2.0 km de playas como Playa Villananitos y Playa Las Charcas. El acceso a campos de golf se facilita con Lo Romero a 6.6 km y Club de Golf Veneziola a 8.0 km. La conexión con el exterior se realiza principalmente a través de las carreteras, con el aeropuerto de Alicante-Elche (ALC) situado a aproximadamente 54 km por carretera (distancia en línea recta de 54 km). La ciudad de Cartagena se encuentra a unos 30 km y Murcia capital a unos 34 km, ofreciendo acceso a servicios urbanos más extensos. La infraestructura de carga para vehículos eléctricos está disponible a 1.8 km, indicando adaptabilidad a nuevas tecnologías de movilidad.
| Distancia a la playa | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar goza de un clima mediterráneo con temperaturas medias anuales de 18.9°C, oscilando entre 12°C y 26°C. Los meses con temperaturas de agua de mar superiores a 20°C se extienden a lo largo de 5 meses, facilitando actividades acuáticas. La altitud de la zona es de 18 metros sobre el nivel del mar, lo que se traduce en un relieve predominantemente plano, con una pendiente mínima hacia el mar (0.6%). Esta topografía llana es favorable para el desplazamiento a pie y en bicicleta. El entorno natural de las Salinas de San Pedro del Pinatar, a poca distancia, aporta un valor ecológico y paisajístico a la región, siendo un punto de interés para la observación de aves migratorias y un ecosistema único en la costa murciana.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona costera cercana a San Pedro del Pinatar ofrece acceso a playas como Playa Las Charcas y Playa Villananitos, ambas a 2 km. Además, la región cuenta con tres playas con Bandera Azul: El Mojón, Las Salinas y Torre Derribada, que garantizan altos estándares de calidad ambiental y servicios. Para los aficionados al golf, Lo Romero Golf se encuentra a 6.6 km, ofreciendo un recorrido de 18 hoyos. Otros campos cercanos incluyen Club de Golf Veneziola (8.0 km) y Campo de Roda Golf (8.9 km). Las instalaciones deportivas locales son notables, con el Polideportivo Municipal a 1.1 km y el Pinatar Arena a 1.7 km, proporcionando opciones para diversas actividades físicas.
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar se sitúa en el extremo noreste de la Región de Murcia, actuando como un punto de conexión con la provincia de Alicante. Su ubicación en la costa del Mar Menor lo diferencia de las zonas más interiores de la región. Se encuentra a una distancia similar de las ciudades principales de Murcia y Cartagena, ambas a unos 30-34 km, ofreciendo acceso a la infraestructura y servicios de núcleos urbanos más grandes. Esta posición permite disfrutar de la tranquilidad de una localidad costera, con la posibilidad de acceder a la oferta cultural y comercial de ciudades como Cartagena, conocida por su historia portuaria.
San Pedro del Pinatar es un municipio situado en la comunidad autónoma de la Región de Murcia, en el sureste de España. Al encontrarse en las riberas del mar Mediterráneo y del Mar Menor dispone de gran atractivo turístico y ecológico. Al norte del municipio se encuentra el parque natural de las Salinas y Arenales de San Pedro del Pinatar. Sus municipios colindantes son: San Javier y Pilar de la Horadada. En un radio de menos de 70 km se pueden encontrar cuatro ciudades de más de cien mil habitantes: Cartagena, Murcia, Elche y Alicante.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.7°C | 31 mm |
| Febrero | 12.0°C | 21 mm |
| Marzo | 14.4°C | 27 mm |
| Abril | 16.3°C | 27 mm |
| Mayo | 19.0°C | 26 mm |
| Junio | 22.8°C | 9 mm |
| Julio | 25.7°C | 3 mm |
| Agosto | 26.4°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octubre | 19.9°C | 40 mm |
| Noviembre | 15.7°C | 37 mm |
| Diciembre | 12.3°C | 30 mm |
Llano
En comparación con otros desarrollos en la Costa Cálida, como las propiedades en Los Alcázares (ej. GOLDEN GREEN VILLAS, desde €539,900), esta villa independiente en San Pedro del Pinatar ofrece una entrada de precio más accesible, comenzando en €370,000. Mientras que Los Alcázares puede atraer por su ambiente más turístico y cercanía a marinas, San Pedro del Pinatar se distingue por su consolidada infraestructura de servicios locales y un carácter urbano más marcado, con acceso a comodidades a pie. La oferta de golf en San Pedro, aunque presente, puede ser menos densa que en algunas zonas de la Costa del Sol, por ejemplo. La distancia al aeropuerto de Alicante (54 km) es comparable a la de otras localidades del norte de Murcia, siendo más favorable que para proyectos situados más al sur de la región. La calidad de construcción, al ser obra nueva, se espera sea homogénea y cumpla con normativas vigentes, diferenciándose de propiedades de segunda mano que pueden requerir reformas.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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