关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于一个城市化区域，距离海滩仅2公里，同时周边拥有完善的城市配套设施，包括超市、药店和餐厅，均可在步行范围内轻松到达。其地理位置使得居民可以享受海滨生活，同时又能便捷地获得日常生活所需。
此房产适合寻求舒适、便捷生活方式的买家。三间卧室和两间浴室的布局，加上私人游泳池和露台区域，为家庭或需要额外空间的个人提供了充足的空间。靠近商店和海滩的便利性，满足了对休闲和日常生活便利性都有较高要求的买家。
该项目为已完工的现房，这意味着买家无需等待即可入住。作为新建项目，它通常意味着符合最新的建筑标准和节能要求，并提供现代化的设计和装修，为居民提供一个即时可用的高品质居住环境。
该项目不提供海景或直接海滨通道，最近的海滩距离约2公里。距离主要机场（如阿利坎特）有一定距离（约54公里直线距离），可能需要约一小时的车程。该房产位于一个城市环境中，可能不如远离城市的郊区宁静。
Ref: VL073827
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此房产适合寻求在西班牙南部拥有一个永久性住所或度假屋的买家，他们偏爱便利的城市生活，但又不愿远离自然和海滩。它也可能吸引那些希望在退休后搬到气候温和、生活成本合理且设施齐全的地区的人士。家庭会欣赏三间卧室提供的空间和私人游泳池带来的乐趣。对于那些喜欢探索周边地区的人来说，靠近主要城市如卡塔赫纳和穆尔西亚，以及高尔夫球场和海滨活动，提供了丰富的休闲选择。此外，其便利的地理位置，距离超市和药房仅几步之遥，对于需要经常获得日常用品或医疗服务的人来说，是一个重要的考量因素。
该独立别墅在建筑和装修方面均达到了优良的品质标准。项目采用了现代设计，注重材料的质量和耐用性。内部空间布局合理，包括带嵌入式衣柜的卧室和设备齐全的厨房，开放式设计促进了空间的流动性。别墅配备了空调（冷暖），确保全年的舒适度。私人咸水游泳池是该房产的一大亮点，提供了一个放松和娱乐的私人空间。外部露台区域，包括一个带顶棚的露台，为户外生活和用餐提供了便利。该房产以其卓越的状况和高品质的装修出售，为新主人提供了一个即时可用的舒适生活环境。
该独立别墅的起价为370,000欧元，提供三间卧室和两间浴室，居住面积为121平方米。项目已完工，意味着即时可以购买和入住。在每平方米的成本方面，约为3,058欧元，这在当前市场上具有竞争力，特别是考虑到其在圣佩德罗德尔皮纳塔尔的地理位置以及所提供的私人设施（如私人游泳池）。该价格反映了新建房屋的品质以及靠近海滩和城市便利设施的优势，是科斯塔卡利达地区一个具有吸引力的选择。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔是一个充满活力的沿海城镇，位于穆尔西亚大区，毗邻地中海。该项目所在的区域融合了城市生活的便利性和海滨的悠闲氛围。居民可以享受步行可达的各种设施，包括商店、餐厅和药房，仅需323米即可到达超市，56米即可到达药房，为日常生活提供了极大的便利。同时，步行或骑自行车即可轻松抵达海滩和体育中心。该地区拥有丰富的自然风光，如附近的萨利纳斯圣佩德罗德尔皮纳塔尔自然公园，是观鸟爱好者的天堂，其泥浆浴也以治疗功效闻名。平均年气温为18.9°C，非常适合户外活动，尤其是长达5个月的游泳季节。
圣佩德罗德尔皮纳塔尔的生活节奏介于宁静的海滨小镇和充满活力的城市之间。步行半径内即有各类商店（323米至超市，56米至药房）、银行（4家）和咖啡馆（5家），满足日常所需。16家餐厅和3家牙医诊所也提供了便利的服务。当地的公共交通系统发达，有14条公交线路和50个公交站点，方便居民出行。对于喜欢户外活动的人来说，1.1公里外就有体育中心，1.7公里外是Pinatar Arena。周末可以前往2.2公里外的Lo Pagán码头，或在2.0公里外的Playa Las Charcas和Playa Villananitos海滩放松身心。每年32个当地节假日为社区生活增添了色彩。
此地图标示了圣佩德罗德尔皮纳塔尔（San Pedro del Pinatar）的位置，该地区位于穆尔西亚大区的科斯塔卡利达（Costa Cálida）沿海。地图突出显示了该房产与主要城市、海滩、高尔夫球场和交通枢纽（如机场）的相对位置，为理解当地的地理环境和生活便利性提供了直观的视角。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区北部，紧邻阿利坎特省。它构成了一个连接这两个重要西班牙东南部省份的战略节点。该镇距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，距离穆尔西亚（Murcia）市约34公里，这两个城市都是区域内的主要经济和文化中心，提供了更广泛的购物、餐饮、医疗和文化活动。距离埃尔切（Elche）约49公里。这种地理位置使得居民能够享受圣佩德罗德尔皮纳塔尔的宁静海滨生活，同时又能在短时间内轻松到达大城市的便利和活力。
该房产的地理位置在便利性和可达性方面表现出色。距离最近的海滩（Playa Las Charcas）仅2公里，非常适合日常的海滨活动。附近的超市（323米）、药房（56米）以及其他生活必需品商店，使得日常生活极为便利。对于高尔夫爱好者，Lo Romero高尔夫球场距离约6.6公里。交通方面，区域内有14条公共交通线路和50个站点。距离主要机场阿利坎特-埃尔切（ALC）约54公里直线距离，约需45-60分钟车程。而瓦伦西亚（VLC）和马拉加（AGP）机场则相对较远。
| 距海滩 | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
圣佩德罗德尔皮纳塔尔享有地中海气候，年平均气温为18.9°C，冬季温和，夏季炎热。该地区年日照时间充裕，平均温度范围在12°C至26°C之间，非常适合户外活动。距离海滩的坡度非常平缓（0.6%），使得前往海滩非常轻松。海水的温度在夏季（约5个月）可以达到或超过20°C，非常适合游泳。海拔18米，地势平坦，远离山区，气候温和。此外，该地区拥有著名的萨利纳斯圣佩德罗德尔皮纳塔尔自然公园，是观赏迁徙鸟类的理想地点。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目距离海岸线不远，最近的海滩如Playa Las Charcas和Playa Villananitos仅2.0公里。该区域拥有3个蓝旗海滩（El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada），标志着其优良的水质和设施。除了海滩活动，周边还有多个码头，如2.2公里外的Lo Pagán码头，提供各种水上运动的可能性，如帆船、潜水和帆板运动。体育爱好者可以利用1.1公里外的市政体育中心或1.7公里外的Pinatar Arena。对于高尔夫球手，Lo Romero高尔夫球场距离约6.6公里，另有其他高尔夫球场也在不远范围内。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
圣佩德罗德尔皮纳塔尔位于穆尔西亚大区北部，紧邻阿利坎特省。它构成了一个连接这两个重要西班牙东南部省份的战略节点。该镇距离卡塔赫纳（Cartagena）约30公里，距离穆尔西亚（Murcia）市约34公里，这两个城市都是区域内的主要经济和文化中心，提供了更广泛的购物、餐饮、医疗和文化活动。距离埃尔切（Elche）约49公里。这种地理位置使得居民能够享受圣佩德罗德尔皮纳塔尔的宁静海滨生活，同时又能在短时间内轻松到达大城市的便利和活力。
San Pedro del Pinatar is a small town and municipality in the Region of Murcia, southeastern Spain. The municipality is situated at the northern end of Murcia's Mediterranean coastline, the Costa Cálida, and borders the province of Alicante. It has an area of almost 22 km2, and a population of 25,167 as of 2018.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 31 mm |
| 二月 | 12.0°C | 21 mm |
| 三月 | 14.4°C | 27 mm |
| 四月 | 16.3°C | 27 mm |
| 五月 | 19.0°C | 26 mm |
| 六月 | 22.8°C | 9 mm |
| 七月 | 25.7°C | 3 mm |
| 八月 | 26.4°C | 3 mm |
| 九月 | 23.9°C | 23 mm |
| 十月 | 19.9°C | 40 mm |
| 十一月 | 15.7°C | 37 mm |
| 十二月 | 12.3°C | 30 mm |
平坦
与洛斯阿尔卡萨雷斯（Los Alcazares）的GOLDEN GREEN VILLAS项目相比（起价539,900欧元），圣佩德罗德尔皮纳塔尔的该独立别墅项目价格更具竞争力，起价为370,000欧元。虽然GOLDEN GREEN VILLAS可能提供不同类型或位置的房产，但圣佩德罗德尔皮纳塔尔项目提供的三卧室别墅，以其已完工的状态和靠近城市便利设施的优势，为预算有限的买家提供了更易于获得的选项。科斯塔卡利达地区整体而言，提供了多样化的沿海生活体验，从大型度假村到更宁静的城镇，圣佩德罗德尔皮纳塔尔项目代表了该地区城市化便利与海滨生活相结合的一种平衡。相比于更北部的科斯塔布兰卡地区，科斯塔卡利达通常以其相对温和的气候和较低的房价而闻名，这使得像本项目这样的房产对于寻求价值的国际买家尤其具有吸引力。
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