Ce projet de villa détachée, situé à San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, propose une habitation de 121 m² avec 3 chambres et 2 salles de bains, prête à être occupée. Le prix de départ est fixé à 370 000 €. La propriété bénéficie d'un emplacement urbain offrant un accès aisé aux commodités locales, tout en étant à une distance raisonnable de la côte méditerranéenne. L'orientation nord-est promet une lumière agréable tout au long de la journée, et la construction a été achevée avec un souci d'excellence.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa se trouve dans un environnement urbain à San Pedro del Pinatar, rendant de nombreuses commodités accessibles à pied. Cette localisation assure une intégration facile dans la vie locale, tout en restant à proximité des infrastructures essentielles. La proximité des services comme les pharmacies (56m) et les supermarchés (323m) facilite le quotidien des résidents.
Ce type de bien s'adresse aux acquéreurs recherchant une résidence principale ou secondaire offrant confort et indépendance. Les 3 chambres permettent d'accueillir une famille ou des invités, tandis que les 2 salles de bains assurent une fonctionnalité optimale. La présence d'une piscine privée répond aux désirs de détente et de loisirs en extérieur.
Le projet est actuellement achevé, ce qui signifie que les acquéreurs peuvent emménager rapidement sans attendre de travaux. Cette phase de 'prêt à l'emploi' élimine les incertitudes liées aux délais de construction et permet une planification immédiate de l'occupation du bien. La finition 'Excellente' et le statut de 'Nouvelle construction' garantissent des standards modernes.
Ce projet ne propose pas de vue directe sur la mer, bien que la côte soit à 2 km. L'aéroport d'Alicante, bien que le plus proche, se situe à 54 km à vol d'oiseau, ce qui implique un temps de trajet significatif. Le projet est intégré dans un environnement urbain, ce qui peut signifier une densité de population plus élevée que dans des zones rurales isolées.
Ref: VL073827
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette propriété convient aux personnes qui privilégient la commodité et l'accessibilité dans leur vie quotidienne. Si vous recherchez une résidence principale où les courses, les rendez-vous médicaux ou une sortie au restaurant ne nécessitent pas de longs déplacements, cet emplacement est pertinent. Les familles trouveront l'espace et les 3 chambres adaptés, tandis que les couples ou les retraités apprécieront la facilité de gestion d'une villa avec piscine privée et la proximité des services. Pour ceux qui aiment pratiquer des activités nautiques ou jouer au golf, les équipements sont accessibles dans un rayon raisonnable. L'état de construction achevé s'adresse aux acheteurs souhaitant emménager rapidement, sans les contraintes d'une construction neuve à venir. Enfin, l'orientation nord-est offre un ensoleillement matinal agréable, propice aux petits-déjeuners en terrasse.
La villa a été construite avec un souci d'excellence, comme l'indique son état 'Excellent' et son statut de 'Nouvelle construction'. Les descriptions font état de matériaux de qualité, et le mobilier inclus suggère une finition prête à l'emploi. Les finitions incluent des armoires encastrées dans les chambres, optimisant l'espace de rangement, et une cuisine ouverte entièrement équipée. Le système de climatisation, chaud et froid, assure un confort thermique toute l'année. L'orientation nord-est et la vue sur la piscine privée contribuent à l'agrément visuel de l'espace de vie. La présence d'une piscine d'eau salée privée ajoute un élément de confort et de modernité. Les terrasses couvertes et privées offrent des espaces extérieurs utilisables, complétant les prestations intérieures.
Le prix de départ pour cette villa détachée est de 370 000 €. Ce tarif est basé sur une surface habitable de 121 m², incluant 3 chambres et 2 salles de bains. La villa est actuellement achevée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de délai d'attente pour la livraison. La disponibilité dépend des unités restantes sur le marché, et il est recommandé de vérifier les options spécifiques et les éventuelles variations de prix liées à des caractéristiques additionnelles ou à l'emplacement précis de la parcelle. La localisation en zone urbaine, mais à proximité de commodités, justifie ce positionnement tarifaire dans le marché immobilier local.
San Pedro del Pinatar se présente comme une localité côtière dynamique de la Région de Murcie, se distinguant par son attractivité touristique le long de la Mar Menor. L'urbanisation où se situe la villa offre un cadre de vie pratique, où les nécessités quotidiennes sont à portée de main. Les résidents profiteront de la proximité de commerces, de restaurants et de services essentiels accessibles aisément à pied ou à vélo. L'environnement local est marqué par une ambiance de ville côtière, combinant les avantages d'une vie urbaine avec la sérénité de la proximité de la mer. Les infrastructures sportives et les marinas ajoutent des possibilités de loisirs et d'activités nautiques, reflétant un rythme de vie actif, particulièrement apprécié durant les mois les plus chauds. La présence d'espaces naturels tels que les Salinas de San Pedro del Pinatar enrichit l'offre environnementale, proposant des excursions axées sur l'observation des oiseaux et la découverte de la faune locale.
Vivre à San Pedro del Pinatar signifie bénéficier d'un environnement où la vie quotidienne est simplifiée par la proximité des services. La commune est située dans un contexte urbain qui permet d'accéder à pied à une pharmacie (56 m), un supermarché (323 m) et divers commerces et restaurants (16 restaurants, 5 cafés dans un rayon de 2 km). Les infrastructures sportives, comme le Polideportivo Municipal, sont également à proximité (1.1 km), offrant des opportunités d'activités physiques régulières. Le front de mer et les plages de la Mar Menor sont accessibles à environ 2 km, invitant à des promenades et des activités nautiques durant les mois chauds. Les grandes villes comme Murcie et Carthagène sont à environ 30-35 km, accessibles en voiture pour des sorties culturelles ou des besoins spécifiques. Le climat, avec une température moyenne annuelle de 18.9°C et des mois de baignade prolongés, favorise un mode de vie extérieur.
Cette carte situe San Pedro del Pinatar dans la région de Murcie, sur la côte sud-est de l'Espagne. Elle met en évidence la proximité de la Mar Menor, une lagune côtière, ainsi que la localisation par rapport aux villes principales et aux infrastructures de transport. La représentation graphique facilite la compréhension de la position géographique du projet par rapport aux plages, aux golfs et aux axes routiers majeurs.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la Région de Murcie, jouxtant la province d'Alicante. Elle est positionnée de manière stratégique pour accéder aux grandes villes de Carthagène (30 km) et Murcie (34 km), offrant ainsi un accès facile aux services, à la culture et à l'emploi de ces centres urbains plus importants. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région une identité distincte au sein de la Costa Cálida. Cette localisation permet de combiner les avantages d'une vie tranquille dans une ville de taille modeste avec la proximité de métropoles régionales actives.
La localisation de cette villa offre une bonne connectivité aux commodités. Les plages, telles que Playa Villananitos et Playa Las Charcas, se trouvent à 2.0 km, facilement accessibles. Pour le golf, des parcours comme Lo Romero sont à 6.6 km. L'aéroport d'Alicante-Elche (ALC) est à environ 54 km à vol d'oiseau, ce qui représente un trajet d'environ 1 heure en voiture. L'accès aux grands axes routiers permet de rejoindre rapidement les villes environnantes. Les arrêts de transport public sont nombreux (50 haltes) et desservis par 14 lignes, facilitant les déplacements sans véhicule personnel si nécessaire. La présence d'une borne de recharge pour véhicules électriques à 1.8 km est un atout pour les utilisateurs de ce type de mobilité.
| Distance plage | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de San Pedro del Pinatar est typique de la côte méditerranéenne, avec des températures moyennes annuelles avoisinant les 18.9°C, variant entre 12°C en hiver et 26°C en été. Le bassin de la Mar Menor permet un élargissement de la saison de baignade, estimée à 5 mois lorsque la température de l'eau dépasse les 20°C. La région bénéficie d'un ensoleillement généreux. La villa est située à une altitude de 18 mètres, ce qui assure une proximité avec le niveau de la mer sans être exposée aux marées les plus hautes. La faible pente (0.6%) vers la plage la plus proche confirme la nature plate du terrain, facilitant les déplacements. L'environnement immédiat inclut le parc naturel des Salinas de San Pedro del Pinatar, offrant un cadre naturel préservé propice à l'observation des oiseaux migrateurs.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de la Mar Menor offre un accès aisé à plusieurs plages. Playa Las Charcas et Playa Villananitos sont situées à 2.0 km, et Playa La Mota à 2.3 km. La région compte trois plages labellisées Pavillon Bleu : El Mojón, Las Salinas et Torre Derribada, attestant de leur qualité environnementale et de leurs services. Pour les amateurs de golf, Lo Romero Golf se trouve à 6.6 km, avec d'autres parcours accessibles dans un rayon de 9 km. Les installations sportives locales, telles que le Polideportivo Municipal (1.1 km) et le Pinatar Arena (1.7 km), proposent diverses activités. Les marinas comme Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) renforcent l'attrait pour les sports nautiques tels que la voile ou la planche à voile.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar est située à l'extrémité nord de la côte méditerranéenne de la Région de Murcie, jouxtant la province d'Alicante. Elle est positionnée de manière stratégique pour accéder aux grandes villes de Carthagène (30 km) et Murcie (34 km), offrant ainsi un accès facile aux services, à la culture et à l'emploi de ces centres urbains plus importants. La proximité de la Mar Menor, une lagune côtière unique, confère à la région une identité distincte au sein de la Costa Cálida. Cette localisation permet de combiner les avantages d'une vie tranquille dans une ville de taille modeste avec la proximité de métropoles régionales actives.
San Pedro del Pinatar est une commune de la région de Murcie en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 31 mm |
| Février | 12.0°C | 21 mm |
| Mars | 14.4°C | 27 mm |
| Avril | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juin | 22.8°C | 9 mm |
| Juillet | 25.7°C | 3 mm |
| Août | 26.4°C | 3 mm |
| Septembre | 23.9°C | 23 mm |
| Octobre | 19.9°C | 40 mm |
| Novembre | 15.7°C | 37 mm |
| Décembre | 12.3°C | 30 mm |
Plat
Par rapport à d'autres développements sur la Costa Cálida, ce projet à San Pedro del Pinatar se positionne comme une option offrant un bon équilibre entre accessibilité urbaine et proximité des attractions côtières. Les villas détachées dans des zones similaires peuvent varier considérablement en prix et en caractéristiques. Par exemple, le projet 'Golden Green Villas' à Los Alcazares, plus au sud, démarre à 539 900 €, indiquant un positionnement de prix plus élevé, potentiellement lié à une localisation plus premium ou à des prestations différentes. La zone de San Pedro del Pinatar est caractérisée par une densité de services accessible à pied, ce qui est un atout majeur par rapport à des urbanisations plus isolées qui nécessitent systématiquement un véhicule. L'aéroport d'Alicante est à une distance comparable à celle d'autres localités de la région, mais la proximité de la Mar Menor offre un environnement naturel et de loisirs spécifique. La nature de la ville, traditionnellement maritime et agricole, lui confère une identité locale moins axée sur le tourisme de masse que certaines autres stations balnéaires.
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