Dieses Projekt in San Pedro del Pinatar, Murcia, bietet freistehende Villen mit 3 Schlafzimmern und 2 Bädern, die sich ideal für Käufer eignen, die eine etablierte urbane Umgebung mit direktem Zugang zu Annehmlichkeiten suchen. Mit einer Wohnfläche von 121 m² und einer schlüsselfertigen Übergabe bietet diese Immobilie eine solide Grundlage für die Schaffung eines Wohnortes an der Costa Cálida.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Lage in San Pedro del Pinatar positioniert dieses Projekt in der Nähe von Küstenattraktionen und gleichzeitig innerhalb einer urbanen Struktur, die täglichen Bedarf zu Fuß erreichbar macht. Es liegt in einer Region, die sowohl maritime Aktivitäten als auch die Nähe zu größeren Städten wie Cartagena und Murcia bietet.
Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die Wert auf eine funktionale und gut ausgestattete Wohnlösung legen. Die 3 Schlafzimmer und 2 Bäder, kombiniert mit einer offenen Wohnküche und modernen Ausstattungsmerkmalen, erfüllen die Bedürfnisse von Familien oder Zweitwohnungssuchenden, die Komfort und Praktikabilität schätzen.
Die Villen sind schlüsselfertig und sofort bezugsfrei. Der Zustand wird als exzellent und 'Neubau' beschrieben, was bedeutet, dass keine Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Dies ermöglicht eine unmittelbare Nutzung oder Vermietung nach dem Erwerb.
Dieses Projekt bietet keine direkten Meerblicke und liegt nicht unmittelbar am Strand, der 2 km entfernt ist. Es ist in einer urbanen Umgebung angesiedelt, was für Käufer, die absolute Ruhe und Abgeschiedenheit suchen, eine Einschränkung darstellen könnte. Die Nähe zu größeren Naturparks oder exklusiven Golfresorts ist ebenfalls nicht gegeben.
Ref: VL073827
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Projekt spricht Käufer an, die eine sofort bezugsfertige Immobilie in einer etablierten Küstenregion suchen. Es eignet sich für jene, die Wert auf eine gute Infrastruktur mit fußläufig erreichbaren Annehmlichkeiten legen und nicht auf die Errichtung eines Hauses warten möchten. Familien, die eine solide Wohnbasis mit drei Schlafzimmern suchen, oder Paare, die mehr Platz für Gäste oder Hobbys benötigen, werden hier fündig. Auch für Investoren, die eine Immobilie zur Ferienvermietung in einer touristisch attraktiven Gegend erwerben möchten, ist dieses Angebot interessant, da die Lage und die Ausstattung für Mieter attraktiv sind. Personen, die einen ruhigeren Lebensstil dem Trubel großer Metropolen vorziehen, aber dennoch auf gute Erreichbarkeit von Städten und Flughäfen Wert legen, werden sich hier wohlfühlen.
Die Villen zeichnen sich durch eine hochwertige Verarbeitung und moderne Materialien aus, wie aus der Beschreibung 'excellent condition' und 'new construction' hervorgeht. Die Wohnungen sind möbliert und verfügen über Einbauschränke in den Schlafzimmern, was den Stauraum optimiert. Klimaanlagen für Heizung und Kühlung sorgen für ganzjährigen Komfort. Die offenen Wohnbereiche mit integrierter, ausgestatteter Küche sind auf Funktionalität und ein zeitgemäßes Wohngefühl ausgelegt. Die privaten Terrassenbereiche und der Salzwasser-Pool unterstreichen den Anspruch an eine gehobene Wohnqualität. Die Verwendung von Salzwasser für den Pool kann als Indikator für eine modernere und potenziell pflegeleichtere Technologie gewertet werden. Die Außendusche am Pool ist ein praktisches Detail für die Nutzung im Freien.
Die freistehenden Villen werden ab €370.000 angeboten, mit einer Wohnfläche von 121 m², 3 Schlafzimmern und 2 Bädern. Diese Preisklasse positioniert das Projekt im mittleren Segment für Neubauimmobilien in der Region Murcia. Die Verfügbarkeit ist gegeben, da die Häuser schlüsselfertig sind. Variationen im Preis können sich aus der genauen Grundstücksgröße oder individuellen Ausstattungsoptionen ergeben, die jedoch nicht im Detail spezifiziert sind. Angesichts des schlüsselfertigen Zustands ist dies ein direkt verfügbares Angebot für Käufer, die keine langen Wartezeiten in Kauf nehmen möchten.
San Pedro del Pinatar, gelegen an der nördlichen Costa Cálida in der Provinz Murcia, zeichnet sich durch eine Mischung aus städtischem Leben und Küstennähe aus. Der Ort ist traditionell vom Fischfang und der Landwirtschaft geprägt und hat sich zu einem beliebten Touristenziel entwickelt. Die städtische Umgebung des Projekts bedeutet, dass Geschäfte, Restaurants und medizinische Einrichtungen bequem zu Fuß oder mit kurzen Fahrten erreichbar sind. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, was den Alltag erleichtert. Die Nähe zum Mar Menor und den Stränden wie Playa Las Charcas und Playa Villananitos bietet Freizeitmöglichkeiten im Wasser. Gleichzeitig sind größere Zentren wie Cartagena und Murcia für kulturelle Ausflüge oder weiterführende Dienstleistungen gut erreichbar. Das Leben hier ist geprägt von einem mediterranen Rhythmus, der sowohl Erholung als auch aktive Gestaltung des Alltags ermöglicht.
San Pedro del Pinatar bietet ein lebendiges Umfeld mit einer gut entwickelten städtischen Infrastruktur. Die unmittelbare Nähe zu Supermärkten (323 m), Apotheken (56 m) und einer Vielzahl von Restaurants (16 im 2-km-Radius) ermöglicht einen unkomplizierten Alltag. Die Mobilität wird durch die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln (50 Haltestellen) und die flache Topografie unterstützt, was Spaziergänge und Radtouren begünstigt. Die Entfernung zu größeren Städten wie Murcia (34 km) und Cartagena (30 km) ermöglicht Ausflüge in größere urbane Zentren mit einem breiteren Angebot an Kultur, Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungen. Die Nähe zum Mar Menor mit seinen Stränden und Marinas prägt das Freizeitangebot und den Lebensstil vieler Einwohner.
Diese Karte zeigt die Lage von San Pedro del Pinatar an der Costa Cálida in der Region Murcia. Sie hebt die Nähe zum Mar Menor und zu wichtigen Verkehrswegen hervor. Die Markierung des Projekts verdeutlicht die Integration in die städtische Infrastruktur und die Erreichbarkeit von Stränden und lokalen Annehmlichkeiten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
San Pedro del Pinatar befindet sich im Norden der Provinz Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) im Landesinneren sowie dem Küstenort Torrevieja (ca. 25 km in der Provinz Alicante). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Nähe zu den Salzfeldern und dem Mar Menor prägt die lokale Identität und bietet besondere Naturerlebnisse.
Die Villa ist gut angebunden. Der nächste Strand, Playa Las Charcas, ist 2 km entfernt. Mehrere weitere Strände und die Marinas von Lo Pagán sind innerhalb von 2,3 km erreichbar. Für Golfer sind die Plätze Lo Romero (6,6 km), Club de Golf Veneziola (8,0 km) und Campo de Roda Golf (8,9 km) gut erreichbar. Der nächstgelegene Flughafen ist Alicante-Elche (ALC) in etwa 54 km Entfernung (Luftlinie). Dies stellt eine praktikable Anbindung für internationale Reisen dar. Ein Krankenhaus ist 6,3 km entfernt, und Ladestationen für Elektrofahrzeuge sind bereits ab 1,8 km verfügbar, was die moderne Infrastruktur unterstreicht.
| Strandentfernung | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar genießt ein mediterranes Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,9°C und einem milden Temperaturverlauf zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Das Gebiet liegt 18 Meter über dem Meeresspiegel und ist mit einer geringen Hangneigung von 0,6% zum Strand hin sehr flach. Dies begünstigt die Zugänglichkeit. Das Klima ermöglicht eine lange Badesaison von etwa 5 Monaten, in denen die Wassertemperaturen über 20°C liegen. Die Region ist bekannt für ihre Salzgärten (Salinas de San Pedro del Pinatar), die ein wichtiges Ökosystem für Zugvögel darstellen und zur landschaftlichen Vielfalt beitragen. Diese natürlichen Gegebenheiten schaffen ein angenehmes Wohnumfeld das ganze Jahr über.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Das Projekt liegt in der Nähe des Mar Menor und bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa Las Charcas und Playa Villananitos, beide etwa 2 km entfernt. Die Region verfügt über drei Strände mit der Blauen Flagge (El Mojón, Las Salinas, Torre Derribada), die hohe Standards in Bezug auf Wasserqualität und Sicherheit erfüllen. Für sportlich Aktive gibt es mehrere Sportzentren wie das Polideportivo Municipal (1,1 km) und die Pinatar Arena (1,7 km). Die Nähe zu Golfplätzen wie Lo Romero (6,6 km) und die Möglichkeiten für Wassersportarten an den Marinas (Puerto deportivo de Lo Pagán, 2,2 km) runden das Freizeitangebot ab.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar befindet sich im Norden der Provinz Murcia an der Costa Cálida, nahe der Grenze zur Provinz Alicante. Es liegt strategisch günstig zwischen den größeren Städten Cartagena (30 km) und Murcia (34 km) im Landesinneren sowie dem Küstenort Torrevieja (ca. 25 km in der Provinz Alicante). Diese Positionierung ermöglicht den Zugang zu den kulturellen und wirtschaftlichen Zentren der Region, während man gleichzeitig die Vorzüge einer Küstenlage genießt. Die Nähe zu den Salzfeldern und dem Mar Menor prägt die lokale Identität und bietet besondere Naturerlebnisse.
San Pedro del Pinatar ist eine Gemeinde in der Region von Murcia in Spanien mit 29.674 Einwohnern.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 31 mm |
| Februar | 12.0°C | 21 mm |
| März | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mai | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| August | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| Dezember | 12.3°C | 30 mm |
Flach
San Pedro del Pinatar, wo dieses Projekt liegt, positioniert sich als eine zugängliche Küstenstadt an der Costa Cálida mit guter städtischer Infrastruktur. Im Vergleich zu anderen Orten an der Costa del Sol, wie beispielsweise Marbella oder Estepona, die oft höhere Preise und eine dichtere Bebauung aufweisen, bietet San Pedro eine vergleichsweise erschwinglichere Option mit Fokus auf grundlegende Annehmlichkeiten und Küstennähe. Die Anbindung an größere Städte wie Murcia und Cartagena ist gut, ähnlich wie die Anbindung von Orten an der Costa Blanca an Alicante oder Elche. Die Golfmöglichkeiten sind vorhanden, erreichen aber nicht die Dichte oder das Prestige einiger Spezialgebiete auf der Costa del Sol. Im Vergleich zu Golden Green Villas in Los Alcázares (€539.900) ist dieses Projekt mit einem Startpreis von €370.000 deutlich preiswerter, was auf eine andere Marktpositionierung oder geringere Grundstücksgröße bzw. Ausstattungsmerkmale hindeuten könnte. Die Nähe zu den Salzfeldern und dem Mar Menor ist ein spezifisches Merkmal der Region Murcia, das in anderen Küstenabschnitten Spaniens so nicht vorhanden ist.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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