Deze vrijstaande villa is gelegen in San Pedro del Pinatar, een kustgemeente in de regio Murcia. Het project is ontwikkeld met oog voor hedendaags comfort en biedt een woonoppervlakte van 121 m² met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is reeds opgeleverd, wat een directe bewoning of verhuur mogelijk maakt. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand draagt bij aan het gebruiksgemak.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in San Pedro del Pinatar, een kustplaats in de provincie Murcia. De nabijheid van de Middellandse Zee en de Mar Menor biedt specifieke maritieme recreatiemogelijkheden. De stedelijke context zorgt ervoor dat essentiële diensten en lokale voorzieningen binnen handbereik zijn, wat bijdraagt aan het dagelijks wooncomfort.
Dit project is gericht op kopers die een instapklare woning zoeken in een kustregio met een compleet aanbod aan voorzieningen. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte wenst voor gasten. De bestaande bouwkwaliteit en de private tuin met zwembad spreken kopers aan die direct van hun Spaanse woning willen genieten.
De villa is reeds voltooid, wat betekent dat de bouwfase is afgerond en de woning klaar is voor bewoning. Dit elimineert de wachttijd die typisch gepaard gaat met nieuwbouwprojecten. De instapklare aard van de woning laat kopers toe om zonder uitstel van hun aankoop gebruik te maken.
Dit project biedt geen uitgestrekte, ongerepte natuur direct aan de deur en bevindt zich niet in een geïsoleerde, landelijke setting. De focus ligt op een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen, wat betekent dat er nabijheid is van andere woningen en stedelijke geluiden. Het is geen project gericht op absolute stilte of volledige privacy in een natuurreservaat.
Ref: VL073827
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze villa past bij een koper die op zoek is naar een instapklare woning in een gevestigde kustgemeente in Spanje. Kopers die waarde hechten aan directe beschikbaarheid en de mogelijkheid om zonder lange bouwtijden te verhuizen, zullen hierin een passende optie vinden. De indeling met drie slaapkamers en twee badkamers is geschikt voor gezinnen of voor wie ruimte zoekt voor hobby's of thuiswerken. De ligging in een stedelijke omgeving met voorzieningen op loopafstand spreekt mensen aan die niet afhankelijk willen zijn van een auto voor dagelijkse boodschappen of sociale activiteiten. Bovendien, voor wie geïnteresseerd is in watersporten of de unieke natuurlijke omgeving van de Mar Menor, biedt deze locatie specifieke voordelen. De nabijheid van golfbanen suggereert ook dat golfers die een permanente of semi-permanente residentie zoeken, hier een geschikte basis kunnen vinden.
De villa is afgewerkt met materialen die passen bij een moderne constructie. De bestaande beschrijving vermeldt 'kwaliteit materialen' en de beelden tonen een 'minimalist-bedroom-interior' en een 'modern-open-plan-kitchen-dining'. Dit duidt op een hedendaagse esthetiek met aandacht voor functionaliteit. De woning is voorzien van ingebouwde kasten, wat praktische opbergruimte biedt. De keuken is open en ingericht, wat bijdraagt aan een ruimtelijk gevoel in de leefruimte. De aanwezigheid van airconditioning (warm en koud) zorgt voor klimaatcomfort gedurende het hele jaar. De privé buitenruimte omvat een zoutwaterzwembad en een buitendouche, elementen die de levenskwaliteit verhogen, zeker in een warmer klimaat. De 'excellent condition' en 'new construction' status, ondanks dat de bouw voltooid is, suggereren een woning die nog in uitstekende staat verkeert, met een afwerking die voldoet aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor deze vrijstaande villa bedraagt €370.000. Deze prijs is indicatief voor het type woning (detached villa) en de geboden woonoppervlakte (121 m²) met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de volledige prijs op het moment van aankoop betaald dient te worden en er geen extra wachttijden zijn voor oplevering. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een stedelijke omgeving met directe toegang tot voorzieningen en de aanwezigheid van een privé zwembad, kenmerken die de waarde in deze regio bepalen.
San Pedro del Pinatar is een gemeente aan de Costa Cálida, in het noordelijke deel van de regio Murcia, grenzend aan de provincie Alicante. De omgeving kenmerkt zich door de nabijheid van de Mar Menor, een zoutwaterlagune met specifieke ecologische en recreatieve waarden, zoals de Salinas de San Pedro del Pinatar Regional Park, bekend om zijn trekpleister voor trekvogels. De stedelijke kern van San Pedro biedt een functionele infrastructuur met winkels, banken, apotheken en horecagelegenheden, die overwegend op loop- of fietsafstand liggen. De hoogte van de gemeente, gemiddeld 18 meter boven zeeniveau, zorgt voor een vlak terrein, wat de mobiliteit te voet of per fiets bevordert. Het leven hier kent een ritme dat bepaald wordt door de kustligging en de stedelijke voorzieningen. De nabijheid van de zee en de lagune biedt mogelijkheden voor watersport en ontspanning, terwijl het stedelijke centrum zorgt voor dagelijkse benodigdheden en sociale interactie. De gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C en een zwemseizoen van vijf maanden (watertemperatuur ≥20°C) duiden op een klimaat dat buitenactiviteiten gedurende een groot deel van het jaar ondersteunt.
San Pedro del Pinatar is een kustplaats in de regio Murcia, gekenmerkt door zijn ligging aan de noordelijke rand van de Costa Cálida en de nabijheid van de Mar Menor. De stedelijke omgeving biedt een functioneel leefkader met voorzieningen die grotendeels te voet of per fiets bereikbaar zijn. Een supermarkt bevindt zich op 323 meter, een apotheek op 56 meter, en er zijn diverse restaurants, cafés en banken binnen een straal van 2 kilometer. Dit maakt het dagelijks leven praktisch en toegankelijk. De grotere steden Cartagena en Murcia zijn bereikbaar op respectievelijk 30 km en 34 km, wat culturele en stedelijke uitstapjes mogelijk maakt. De nabijheid van de zee, met stranden op 2 km afstand, en de aanwezigheid van jachthavens, zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km), onderstrepen de maritieme oriëntatie van de locatie. De relatief vlakke topografie (18m boven zeeniveau, 0.6% helling naar het strand) bevordert een actieve levensstijl en maakt de omgeving toegankelijk voor diverse leeftijdsgroepen.
Dit project is gesitueerd in San Pedro del Pinatar, een kustgemeente in de regio Murcia, Zuidoost-Spanje. De kaart toont de nabijheid van de Mar Menor, een grote zoutwaterlagune, en de Middellandse Zee. De stedelijke inplanting van de villa wordt gevisualiseerd, samen met de relatieve afstanden tot belangrijke voorzieningen zoals stranden, winkels en golfbanen.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
San Pedro del Pinatar is gelegen in het uiterste noorden van de regio Murcia, aan de Costa Cálida, en grenst aan de provincie Alicante. Deze ligging positioneert de gemeente strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (30 km) en Murcia (34 km), beide belangrijke culturele en economische knooppunten in de regio. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (circa 54 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. In vergelijking met de meer zuidelijke delen van de Costa Cálida of de Costa Blanca, biedt San Pedro del Pinatar een unieke mix van kustactiviteiten, natuur (Mar Menor, zoutmeren) en stedelijke voorzieningen, in een gebied dat door zijn ligging potentieel minder toeristisch verzadigd is dan andere populaire Spaanse kustbestemmingen.
De villa is gelegen in een stedelijke kern waar de meeste dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een supermarkt is op 323 meter, een apotheek op 56 meter, en diverse andere voorzieningen zoals restaurants, banken en cafés bevinden zich in de directe omgeving. Het dichtstbijzijnde strand, Playa Las Charcas, ligt op 2.0 km afstand. Voor liefhebbers van golf zijn er diverse banen op rijafstand, waaronder Lo Romero op 6.6 km. De bereikbaarheid van de luchthaven Alicante-Elche (ALC) is via een afstand van circa 54 km hemelsbreed. Grotere steden zoals Cartagena (30 km) en Murcia (34 km) zijn binnen een redelijke reistijd te bereiken met de auto. Er is ook een netwerk van 50 openbaar vervoer haltes en 14 OV-lijnen in de nabijheid, wat de mobiliteit zonder auto ondersteunt.
| Afstand strand | 2 km |
| Alicante-Elche (ALC) | 54 km |
| Valencia (VLC) | 186 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Pedro del Pinatar kent een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 18.9°C, variërend tussen de 12°C in de wintermaanden en 26°C in de zomer. De regio geniet een aanzienlijk aantal zonuren gedurende het jaar, wat bijdraagt aan een aangenaam buitenklimaat. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, strekt zich uit over ongeveer vijf maanden. De locatie op 18 meter boven zeeniveau, met een geringe helling naar de kust, duidt op een vlak en toegankelijk terrein. De nabijheid van de Mar Menor en de zoutmeren (Salinas de San Pedro del Pinatar Regional Park) creëert een uniek ecosysteem dat belangrijk is voor trekvogels, wat natuurbeleving en vogelspotmogelijkheden biedt. De relatieve vlakheid van het gebied is gunstig voor wandelen en fietsen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De kustlijn van San Pedro del Pinatar biedt diverse strandmogelijkheden op korte afstand. Playa Las Charcas en Playa Villananitos liggen op 2.0 km, terwijl Playa La Mota op 2.3 km bereikbaar is. De gemeente beschikt over drie Blue Flag stranden: El Mojón, Las Salinas en Torre Derribada, wat duidt op hoge waterkwaliteit en milieu-eisen. De aanwezigheid van jachthavens zoals Puerto deportivo de Lo Pagán (2.2 km) faciliteert watersporten zoals zeilen en duiken. Sportfaciliteiten zijn eveneens aanwezig, met het Polideportivo Municipal op 1.1 km en Pinatar Arena op 1.7 km. Voor golfliefhebbers bevinden zich diverse golfbanen in de omgeving, waaronder Lo Romero op 6.6 km.
Bron: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
San Pedro del Pinatar is gelegen in het uiterste noorden van de regio Murcia, aan de Costa Cálida, en grenst aan de provincie Alicante. Deze ligging positioneert de gemeente strategisch ten opzichte van grotere stedelijke centra zoals Cartagena (30 km) en Murcia (34 km), beide belangrijke culturele en economische knooppunten in de regio. De nabijheid van de luchthaven Alicante-Elche (circa 54 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale bereikbaarheid. In vergelijking met de meer zuidelijke delen van de Costa Cálida of de Costa Blanca, biedt San Pedro del Pinatar een unieke mix van kustactiviteiten, natuur (Mar Menor, zoutmeren) en stedelijke voorzieningen, in een gebied dat door zijn ligging potentieel minder toeristisch verzadigd is dan andere populaire Spaanse kustbestemmingen.
San Pedro del Pinatar is een gemeente in de Spaanse provincie en regio Murcia met een oppervlakte van 22 km². Ten noorden van de gemeente liggen de steden Elche en Alicante, ten zuiden de stad Cartagena en ten westen de stad Murcia. San Pedro del Pinatar telt 24.660 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.7°C | 31 mm |
| Februari | 12.0°C | 21 mm |
| Maart | 14.4°C | 27 mm |
| April | 16.3°C | 27 mm |
| Mei | 19.0°C | 26 mm |
| Juni | 22.8°C | 9 mm |
| Juli | 25.7°C | 3 mm |
| Augustus | 26.4°C | 3 mm |
| September | 23.9°C | 23 mm |
| Oktober | 19.9°C | 40 mm |
| November | 15.7°C | 37 mm |
| December | 12.3°C | 30 mm |
Vlak
In vergelijking met projecten in naburige gemeenten zoals Los Alcázares of Santiago de la Ribera, biedt San Pedro del Pinatar een vergelijkbaar kustklimaat en toegang tot de Mar Menor. De prijsstelling van €370.000 voor deze vrijstaande villa met 3 slaapkamers positioneert zich competitief ten opzichte van andere aanbiedingen in de regio. Golden Green Villas in Los Alcázares, bijvoorbeeld, start vanaf €539.900, wat aangeeft dat dit project een meer toegankelijk instapniveau heeft. De stedelijke inbedding van San Pedro del Pinatar, met voorzieningen op loopafstand, onderscheidt het van projecten die meer geïsoleerd in landschappelijke gebieden liggen. De beschikbaarheid van Blue Flag stranden in de directe omgeving en de nabijheid van een regionaal natuurpark (Salinas) voegen een extra dimensie toe aan de recreatieve en natuurlijke aspecten van de locatie, die niet in elk kustproject van deze prijsklasse even prominent aanwezig zijn. De infrastructuur, met 14 OV-lijnen en 50 haltes, biedt een relatief goede verbinding voor een kustgemeente van deze omvang.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
