Dit moderne townhouse, opgeleverd in 2022, biedt een eigentijdse woonervaring met uitzicht op de prestigieuze San Roque Golf Club. Gelegen in een rustige, landelijke omgeving nabij de kust, combineert dit object comfort en functionaliteit. Met 280 m² woonoppervlak en 3 slaapkamers, is het een object voor wie op zoek is naar een permanente verblijfplaats of een luxe vakantiewoning in Zuid-Spanje.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Dit townhouse bevindt zich in een exclusieve country club en gated community, omgeven door golfbanen. De ligging biedt een rustige, landelijke sfeer met de voorzieningen van de kust binnen handbereik. De nabijheid van de luchthaven van Gibraltar zorgt voor goede bereikbaarheid.
Met een ruime indeling, privé dakterras, en gemeenschappelijke faciliteiten zoals een zwembad en gym, is dit object geschikt voor wie op zoek is naar comfort en ontspanning. De ligging nabij golfbanen en stranden spreekt zowel levensgenieters als sportliefhebbers aan.
Dit object is voltooid in 2022 en voldoet aan moderne bouwnormen. De afwerking is van uitstekende kwaliteit, met aandacht voor energie-efficiëntie en hedendaags design. Het object maakt deel uit van een nieuwere ontwikkeling binnen een gevestigde country club.
Hoewel de locatie rust en exclusiviteit biedt, is een auto noodzakelijk voor dagelijkse verplaatsingen en om de omliggende gebieden te verkennen. Het directe woonaanbod is beperkt tot de woningen binnen de gated community.
Dit object past bij een koper die op zoek is naar een luxe en rustige woonomgeving, met een focus op golf en een ontspannen levensstijl. Het is geschikt voor wie een ruime woning waardeert met moderne voorzieningen en het comfort van een beveiligde gemeenschap. Personen die internationale sportevenementen volgen of zelf actief zijn in golf, zullen de directe nabijheid van topbanen waarderen. Het object is ook interessant voor wie een tweede woning zoekt die zowel comfort biedt voor vakanties als potentieel voor verhuur, dankzij de aantrekkelijke locatie in een toeristisch gebied. De ligging nabij Sotogrande en Gibraltar biedt daarnaast goede verbindingen voor reizen.
Het townhouse is in 2022 opgeleverd en vertegenwoordigt een uitstekende staat van onderhoud en moderne bouwkwaliteit. De woning is voorzien van hoogwaardige materialen, zoals te zien aan de volledig uitgeruste keuken met apparatuur en de stijlvolle badkamers. Grote, moderne ramen met aluminium kozijnen zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. Het climate control systeem met warmtepomp garandeert het hele jaar door comfort. De buitenruimtes, waaronder een west-facing terras en een solarium, bieden extra leefruimte en profiteren van de uitzichten op de golfbaan en de zee.
Dit townhouse wordt aangeboden vanaf €799.000. De prijsstelling reflecteert de locatie binnen een prestigieuze country club, de moderne afwerking en de omvang van de woning. Gezien de aard van het project en de exclusieve ligging, is dit een prijsklasse die past bij een hoog segment in de regio. Momenteel is dit specifieke object beschikbaar. Prijzen voor vergelijkbare woningen in de directe omgeving variëren, zoals te zien is bij de genoemde alternatieven.
San Roque Club is een landgoed dat bekend staat om zijn exclusieve golfbanen en rustige, residentiële karakter. Het is een Gated Community met 24-uurs beveiliging, wat zorgt voor een gevoel van veiligheid en privacy. De omgeving is groen en glooiend, met veel aandacht voor landschapsarchitectuur. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door een hoge mate van rust en exclusiviteit, met de sportieve faciliteiten van de golfclubs als centraal middelpunt. Voorzieningen zoals scholen, winkels en gezondheidszorg zijn op korte rijafstand te vinden, met name in het nabijgelegen Sotogrande. Het biedt een levensstijl die gericht is op ontspanning, sport en privacy, ver weg van de drukte, maar toch met alle benodigde faciliteiten dichtbij.
San Roque Club ligt in een landelijke en groene omgeving, op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau. Het is een gevestigde country club en gated community, bekend om zijn exclusieve golfbanen. De omgeving is rustig en biedt veel privacy. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op circa 4 km afstand. Scholen zijn in de directe nabijheid (0.0 km), wat het ook geschikt maakt voor gezinnen die de rust zoeken. De nabijheid van de kust, met stranden op circa 4 km, voegt een extra recreatieve dimensie toe.
Dit townhouse is gelegen in San Roque Club, een exclusief gebied binnen de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van diverse golfbanen, de kustlijn en de grotere stadsmidde len zoals Sotogrande en Gibraltar, wat de strategische ligging benadrukt.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Sotogrande, een bekende luxe woonwijk met jachthavens, en Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een combinatie van exclusieve woonresorts, golfbanen van wereldklasse en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt een balans tussen rustige residentiële omgeving en toegang tot de levendigheid van de kustplaatsen en de culturele rijkdom van Andalusië.
Dit object is gunstig gelegen ten opzichte van diverse voorzieningen. Stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op circa 4 km. De luchthaven van Gibraltar is 12 km hemelsbreed verwijderd, wat zorgt voor internationale verbindingen. Diverse golfbanen, waaronder San Roque Club zelf (257 m), bevinden zich op loopafstand of korte rijafstand. Supermarkten en apotheken zijn binnen 4 km bereikbaar. Hoewel er 6 OV-lijnen en 21 haltes in de regio zijn, is een auto noodzakelijk voor efficiënt dagelijks vervoer.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar is er volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur 20°C of hoger is, duurt ongeveer 4 maanden. De locatie op 117 meter hoogte, met een relatief vlakke helling naar het dichtstbijzijnde strand (2.9%), draagt bij aan het comfortabele klimaat en de toegankelijkheid van de kustlijn.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn ligt op korte afstand, met Playa de La Alcaidesa op circa 4 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara en Playa de Levante zijn respectievelijk 6.8 km en 10 km verwijderd. De regio staat bekend om zijn golfmogelijkheden, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) in de directe nabijheid. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra in de omgeving, wat diverse recreatiemogelijkheden biedt.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, nabij de grens met de provincie Málaga, en vormt een toegangspoort tot de westelijke Costa del Sol. Het ligt op korte afstand van Sotogrande, een bekende luxe woonwijk met jachthavens, en Gibraltar. De regio kenmerkt zich door een combinatie van exclusieve woonresorts, golfbanen van wereldklasse en natuurlijke schoonheid. De ligging biedt een balans tussen rustige residentiële omgeving en toegang tot de levendigheid van de kustplaatsen en de culturele rijkdom van Andalusië.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL411999
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met andere projecten in de regio, zoals Serenity Golf Homes (vanaf €549.000) en Altara Alcaidesa (vanaf €341.000), positioneert dit townhouse zich in het hogere segment, wat verklaard kan worden door de specifieke locatie binnen de San Roque Club en de recentere bouwdatum. Sphere in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een nog luxer aanbod, vaak met grotere percelen of meer exclusieve faciliteiten. Dit object biedt een balans tussen de exclusiviteit van een country club en de relatieve toegankelijkheid binnen het luxesegment. De nabijheid van zowel de golfbanen als de kustlijn, gecombineerd met de beveiligde gemeenschap, maakt het een aantrekkelijke optie voor wie de specifieke levensstijl van dit deel van de Costa del Sol zoekt. De regio Sotogrande en San Roque staat bekend om zijn hoogwaardige vastgoed en internationale gemeenschap.
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
