يقع هذا المنزل الريفي في سان روكي كلوب، قادس، بمساحة 188 مترًا مربعًا ويضم 3 غرف نوم وحمامين، ويبدأ سعره من 799.000 يورو. تم بناء العقار في عام 2022، ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 280 مترًا مربعًا، ويجمع بين التصميم الحديث والتشطيبات عالية الجودة، مع إطلالات جميلة على نادي سان روكي جولف المرموق والمناطق المحيطة. يقع العقار داخل مجتمع آمن ومغلق، ويوفر معيشة مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع هذا المنزل الريفي في بيئة ريفية هادئة في سان روكي كلوب (San Roque Club) في الأندلس، جنوب إسبانيا. إنه قريب من الساحل، وعلى بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مع توفير ملاذ هادئ.
هذا العقار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يوفر مساحة داخلية واسعة، ومرافق حديثة، وحديقة خاصة وتراسات للاسترخاء في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من العقار في عام 2022، وهو يمثل بناءً حديثًا. يتميز بأحدث المرافق والتشطيبات عالية الجودة، مما يضمن حياة مريحة وفعالة. تم تصميم المبنى مع مراعاة سهولة الصيانة والإقامة الطويلة الأجل.
لا يوفر هذا العقار مناظر مباشرة للبحر، ولكنه يقع على بعد بضعة كيلومترات فقط من الشواطئ. يقع في بيئة ريفية، ورغم هدوئه، فإن التنقل اليومي يتطلب الاعتماد على سيارة خاصة.
هذا العقار مناسب لأولئك الذين يبحثون عن سكن فاخر مع الرغبة في البقاء بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ. يمكن أن يكون خيارًا مثاليًا للعائلات التي ترغب في امتلاك منزل للعطلات أو إقامة دائمة في منطقة مشمسة. كما أنه جذاب للمهنيين الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ دون التضحية بوسائل الراحة. القرب من ملاعب الجولف والمراسي يجعله خيارًا جذابًا لعشاق الرياضة وعشاق الواجهة البحرية.
تم بناء المنزل الريفي في عام 2022، ويتميز بمواد عالية الجودة وتشطيبات حديثة. ويضم مطبخًا مجهزًا بالكامل بأجهزة راقية، وغرفة نوم رئيسية بحمام داخلي، وحمامًا مشتركًا. توفر النوافذ الكبيرة الحديثة ذات الإطارات المصنوعة من الألومنيوم ضوءًا طبيعيًا، بينما يضمن نظام التكييف الفعال الراحة على مدار العام. تخلق التشطيبات والأثاث الفاخر جوًا من الفخامة والدفء.
يبدأ سعر هذا المنزل الريفي من 799.000 يورو، مما يجعله عقارًا مميزًا. مع 3 غرف نوم وحمامين ومساحة معيشة تبلغ 280 مترًا مربعًا، يوفر المنزل مساحة واسعة للعيش. موقعه القريب من وسائل الراحة مثل ملاعب الجولف والشواطئ، بالإضافة إلى جودة التشطيبات العالية، ينعكس في سعره. العقار مكتمل وجاهز للسكن.
يجمع أسلوب الحياة في سان روكي كلوب (San Roque Club) بين هدوء الريف ومرافق الترفيه ذات المستوى العالمي. يوفر المجتمع أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مع وصول المقيمين إلى صالة الألعاب الرياضية والساونا والمسبح المشترك. محاطًا بحدائق مُنسقة جيدًا وأشجار البلوط الفليني، يعد هذا المكان مثاليًا للاسترخاء. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف فيها، والتي توفر مرافق رياضية عالمية المستوى. توفر المراسي القريبة في سوتوجراندي والشواطئ المزيد من خيارات الترفيه والاستجمام، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية متنوعة.
يقع العقار في سان روكي كلوب (San Roque Club)، وهو مجتمع آمن ومغلق يوفر بيئة ريفية هادئة. إنه قريب من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا ألكايديسا على بعد 4.0 كم) ومن ميناء سوتوجراندي (6.2 كم). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف، حيث يقع ملعب سان روكي كلوب على بعد 257 مترًا فقط. تلبي أقرب سوبر ماركت (3.9 كم) وصيدلية (3.7 كم) الاحتياجات اليومية، بينما توفر المستشفى (9.6 كم) الرعاية الصحية.
تُظهر هذه الخريطة موقع سان روكي كلوب (San Roque Club)، وهو مجمع سكني مرموق يشتهر بملاعب الجولف وبيئته الهادئة. إنه يسلط الضوء على الموقع الاستراتيجي للعقار بالقرب من الطرق الرئيسية وملاعب الجولف والشواطئ ووسائل الراحة المحلية.
يقع سان روكي كلوب (San Roque Club) في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق. تقع في منطقة الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمجتمعات الراقية. يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والبلدات المجاورة.
يقع العقار على بعد 4.0 كم من الشاطئ (Playa de La Alcaidesa). يقع أقرب سوبر ماركت وصيدلية على بعد حوالي 3.9 كم و 3.7 كم على التوالي. تقع ملاعب الجولف مثل سان روكي كلوب (San Roque Club) وذا باين تريز (The Pine Trees) على مقربة. يقع مطار جبل طارق على بعد حوالي 12 كم. في حين أن هناك 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، يوصى بامتلاك سيارة، حيث قد لا تلبي وسائل النقل العام جميع الاحتياجات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوجد 3,821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المنزل على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا لطيفًا.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوجد العديد من الشواطئ القريبة، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايديسا (Playa de La Alcaidesa) على بعد 4.0 كم. تعد المنطقة جنة لعشاق الجولف، حيث تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل سان روكي كلوب (San Roque Club) وذا باين تريز (The Pine Trees) ونادي فالديรามيا للجولف (Club de Golf Valderrama) على مقربة. توفر المدارس الدولية في سوتوجراندي (Sotogrande International School) (2.8 كم) ومدرسة سان روكي الدولية (0.0 كم) خيارات تعليمية. توفر المراسي القريبة مثل ميناء سوتوجراندي (Puerto de Sotogrande) (6.2 كم) وميناء لا أتونارا للصيد (Puerto Pesquero de La Atunara) (9.5 كم) أنشطة رياضية وترفيهية مائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع سان روكي كلوب (San Roque Club) في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق. تقع في منطقة الأندلس، وهي وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والشواطئ والمجتمعات الراقية. يقع العقار في موقع استراتيجي مع سهولة الوصول إلى المعالم السياحية المحلية والبلدات المجاورة.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL411999
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنةً بـ Adel San Roque في Sotogrande (بدءًا من 536.000 يورو) و Serenity Golf Homes في Sotogrande (بدءًا من 549.000 يورو)، فإن هذا العقار بسعر يبدأ من 799.000 يورو أغلى ثمناً ولكنه يوفر مساحة معيشة أكبر (280 مترًا مربعًا) ومساحة أرض (188 مترًا مربعًا). مشروع Sphere في Sotogrande لديه سعر أعلى بكثير، بدءًا من 1.619.000 يورو. الموقع الاستراتيجي لهذا العقار بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ، مع توفير بيئة ريفية هادئة، قد يختلف عن البيئة الأكثر حضرية لبعض المشاريع الفاخرة في Sotogrande. يشير تاريخ الانتهاء في عام 2022 إلى أنه تطوير أحدث، والذي قد يعني وسائل راحة وتصميمات أكثر حداثة مقارنة بمشاريع مثل Adel San Roque و Serenity Golf Homes. توفر بيئته الريفية وقربه من نادي San Roque Golf Club جاذبية لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ مع توفير سهولة الوصول إلى خيارات الترفيه.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
