تقع قطعة الأرض السكنية في سان روكي كلوب (San Roque Club)، مقاطعة قادس (Cádiz)، وتوفر لك فرصة لبناء منزل أحلامك في بيئة ريفية هادئة في جنوب إسبانيا. تبلغ مساحة الأرض 2096 مترًا مربعًا، وتطل على ملعب جولف وتحيط بها أشجار البلوط، مما يوفر بيئة بناء خاصة وجميلة. بفضل موقعها داخل مجتمع جولف راقٍ، تعد هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة فريد. الأرض جاهزة للبناء، مما يسمح لك ببدء مشروعك على الفور.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الأرض في سان روكي كلوب (San Roque Club)، وهو نادي ريفي مرموق ومجتمع مسور يقع بالقرب من جبل طارق. يوفر بيئة ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ ومحاور النقل الرئيسية.
هذه الأرض مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص، حيث يمكنهم تصميم المساحة وفقًا لتفضيلاتهم. توفر إطلالات على ملعب الجولف وموقعها داخل مجتمع راسخ يخلق أساسًا ممتازًا لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة فريد.
الأرض جاهزة للتطوير، مما يعني أنه يمكنك البدء فورًا في تخطيط وبناء منزلك الجديد. يشير وضعها 'الجاهز' إلى أن الأرض جاهزة للبناء، مما يسهل بدء مشروعك الإنشائي بشكل أسرع.
لا تقدم هذه الأرض مسكنًا جاهزًا، بل تتطلب بناءً جديدًا. تقع داخل مجتمع راسخ، مما قد يعني وجود لوائح بناء وإرشادات مجتمعية يجب على المشترين مراعاتها عند التخطيط.
هذه الأرض مناسبة بشكل مثالي للمشترين الذين يتطلعون إلى بناء منزل مخصص في جنوب إسبانيا، والذين يقدرون الهدوء والأمن ونمط الحياة عالي الجودة. إذا كنت من عشاق الجولف، فستجد نفسك في جنة مع وجود العديد من ملاعب البطولة في مكان قريب. بالنسبة للعائلات التي تقدر الخصوصية والراحة، فإن البيئة المسورة للمجتمع وقربه من المدارس الدولية جذاب للغاية. تشير حالة الأرض الجاهزة للبناء إلى أنه يمكنك البدء في تخطيط منزل أحلامك على الفور، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في تسريع عملية شراء العقارات في إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، فإن قرب الأرض من الساحل ومراكز النقل يجعلها جذابة لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع ببيئة هادئة مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطار.
بصفتها قطعة أرض سكنية معروضة للبيع، لا تحتوي على هياكل جاهزة أو تشطيبات مكتملة. ومع ذلك، تقع الأرض في سان روكي كلوب (San Roque Club)، وهو مجتمع راسخ معروف بمعاييره العالية وجودة حياته. يتميز المجتمع نفسه بمناظر طبيعية معتنى بها جيدًا ويوفر أمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، مما يشير إلى الاهتمام بجودة البيئة العامة. يمكن للمشترين أن يتوقعوا أعلى مستويات البناء والمواد عند بناء منزلهم الخاص، حيث تعتمد سمعة المجتمع على تقديم تجربة سكنية راقية. تحيط أشجار البلوط بالأرض، مما يضيف جمالًا طبيعيًا للتطوير المستقبلي.
تبدأ أسعار قطع الأراضي السكنية المعروضة للبيع من 330,000 يورو. توفر الأرض التي تبلغ مساحتها 2096 مترًا مربعًا مساحة واسعة لبناء منزل مخصص. وباعتبارها واحدة من الأراضي القليلة المتاحة للتطوير الفوري في المنطقة، فإن سعرها يعكس موقعها المتميز وإمكانياتها داخل مجتمع راقٍ. تتيح حالة الأرض الجاهزة للبناء فرصة فريدة للمشترين المهتمين ببدء البناء في أسرع وقت ممكن.
سان روكي كلوب (San Roque Club) هو نادي ريفي مرموق ومجتمع مسور يقع في سان روكي (San Roque)، بمنطقة الأندلس (Andalusia)، بالقرب من جبل طارق (Gibraltar). يجمع بين هدوء الريف وسهولة الوصول إلى الساحل ومحاور النقل الدولية. يشتهر المجتمع بمناظره الطبيعية المعتنى بها جيدًا، والأمن على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع، والمرافق عالية المستوى، بما في ذلك المطاعم، والنادي، ومنطقة التدريب، وملعبي جولف للبطولات. تتميز المنطقة ببيئة طبيعية ناضجة تحيط بها أشجار البلوط، مما يوفر خلفية هادئة للمقيمين الذين يسعون إلى نمط حياة عالي الجودة. كما أن قربه من المؤسسات التعليمية المرموقة مثل المدرسة الدولية في سو تو غراندي (Sotogrande International School)، إلى جانب مجموعة متنوعة من الأنشطة الرياضية والترفيهية، يجعله جذابًا للعائلات وعشاق الجولف. يوفر المجتمع، مع نادي الجولف وملاعب الجولف، بيئة رياضية وترفيهية فريدة.
يقع San Roque Club في مقاطعة قادس (Cádiz)، وهي جزء من منطقة الأندلس (Andalusia) الساحرة، ويوفر نمط حياة هادئًا ومتميزًا. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، بما في ذلك San Roque Club نفسه (على بعد 257 مترًا)، و The Pine Trees (على بعد 988 مترًا)، و Club de Golf Valderrama (على بعد 2.2 كم). يقع على بعد 4.0 كم فقط من الشواطئ مثل Playa de La Alcaidesa، مما يوفر سهولة الوصول لعشاق الشاطئ. يوجد في المنطقة 21 محطة نقل عام و 6 خطوط حافلات، مما يوفر بعض الاتصال بالنقل، على الرغم من أن البيانات المحلية تشير إلى الحاجة إلى سيارة للتنقل اليومي. تلبي المرافق القريبة مثل السوبر ماركت (على بعد 3.9 كم) والصيدلية (على بعد 3.7 كم) الاحتياجات اليومية، بينما يضمن المستشفى (على بعد 9.6 كم) توفر الخدمات الطبية. كما أن القرب من المطار (12 كم) يعزز من ملاءمته.
تقع قطعة الأرض في قلب سان روكي كلوب (San Roque Club)، وهو مجتمع مسور معروف بمرافق الجولف الراقية وبيئته الريفية الهادئة. تُظهر الخريطة قرب قطعة الأرض من العديد من ملاعب الجولف الشهيرة للبطولات، بالإضافة إلى المسافات إلى الشواطئ المحلية والطرق الرئيسية.
يقع San Roque Club في مقاطعة قادس، وهو يمثل منطقة مهمة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق، وهو موقع استراتيجي يوفر مزايا جغرافية فريدة. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر San Roque Club، باعتباره ناديًا ريفيًا ومجتمعًا مسورًا، الهدوء والأمان، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل سو تو غراندي (Sotogrande)، والتي تضم مجموعة متنوعة من المرافق وخيارات نمط الحياة. إنه يوفر بديلاً أكثر هدوءًا وحصرية للمناطق الشرقية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
يتم التأكيد على سهولة الوصول إلى هذه الأرض من خلال قربها من المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، على بعد حوالي 4.0 كم. سيجد عشاق الجولف أنفسهم في جنة، حيث يبعد San Roque Club مسافة 257 مترًا فقط، و The Pine Trees على بعد 988 مترًا، و Club de Golf Valderrama على بعد 2.2 كم. يمكن الحصول على الضروريات اليومية من السوبر ماركت الواقع على بعد 3.9 كم، في حين أن الصيدلية على بعد 3.7 كم. تتوفر الخدمات الطبية الرئيسية في مستشفى يقع على بعد 9.6 كم. يضمن المطار (يفترض أنه مطار جبل طارق) على بعد 12 كم حسن الاتصال. على الرغم من وجود 6 خطوط حافلات و 21 محطة للحافلات، يوصى باستخدام السيارة للتنقلات اليومية.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يقع San Roque Club على ارتفاع 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويتمتع بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.2 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من حوالي 3821 ساعة من أشعة الشمس الوفيرة سنويًا، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالشمس. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. التضاريس في المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار طفيف بنسبة 2.9٪ فقط نحو أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa. تحيط أشجار البلوط بالمنطقة، مما يضيف إلى جمالها الطبيعي.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع San Roque Club بالقرب من مجموعة متنوعة من الشواطئ والأنشطة الترفيهية. يقع أقرب شاطئ، Playa de La Alcaidesa، على بعد حوالي 4.0 كم، في حين أن Playa de La Atunara على بعد 6.8 كم، و Playa de Levante على بعد 10 كم. تشتهر المنطقة أيضًا بملاعب الجولف ذات المستوى العالمي، حيث يقع San Roque Club (257 مترًا)، و The Pine Trees (988 مترًا)، و Club de Golf Valderrama (2.2 كم) على مسافة قريبة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مرافق رياضية أخرى مثل حمام السباحة Piscina Loma del Rey (3.9 كم) والمركز الرياضي Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 كم). كما توفر الموانئ في Sotogrande و La Atunara سهولة الوصول إلى رياضة الإبحار والرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع San Roque Club في مقاطعة قادس، وهو يمثل منطقة مهمة في الجزء الغربي من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تقع في جنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق، وهو موقع استراتيجي يوفر مزايا جغرافية فريدة. تشتهر المنطقة بالعقارات الفاخرة وملاعب الجولف ذات المستوى العالمي والقرب من البحر الأبيض المتوسط. يوفر San Roque Club، باعتباره ناديًا ريفيًا ومجتمعًا مسورًا، الهدوء والأمان، مع سهولة الوصول إلى المدن المجاورة مثل سو تو غراندي (Sotogrande)، والتي تضم مجموعة متنوعة من المرافق وخيارات نمط الحياة. إنه يوفر بديلاً أكثر هدوءًا وحصرية للمناطق الشرقية الأكثر حيوية في كوستا ديل سول (Costa del Sol).
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL786139
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع سو تو غراندي (Sotogrande) المجاورة مثل Adel San Roque (بدءًا من 536,000 يورو)، و Serenity Golf Homes (بدءًا من 549,000 يورو)، و Sphere (بدءًا من 1,619,000 يورو)، تقدم قطعة الأرض السكنية في San Roque Club نقطة انطلاق أكثر جاذبية بسعر يبدأ من 330,000 يورو. في حين أن سو تو غراندي (Sotogrande) معروفة بفيلاتها وتطوراتها الفاخرة، فإن San Roque Club توفر فرصة فريدة لبناء منزل مخصص مع الاستمرار في الاستمتاع بوسائل الراحة الهادئة لمجتمع راقٍ مماثل. إنها توفر للمشترين خيارًا متوازنًا لبناء منزل أحلامهم داخل وجهة جولف مرموقة. تتميز المنطقة بملاعب جولف عالمية المستوى ومناظر طبيعية ناضجة، مما يضمن نمط حياة عالي الجودة، ولا تزال قطع الأراضي في منطقة San Roque Club، على الرغم من انخفاض سعرها، تقع في منطقة مرغوبة ومخدومة جيدًا.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. من خلال معرفته المتعمقة بالسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
