Ένα μοναδικό οικόπεδο προς δόμηση, που βρίσκεται σε μια ήσυχη, αγροτική περιοχή του San Roque Club. Το οικόπεδο, συνολικής έκτασης 2.096 m², προσφέρει άφθονο χώρο για την κατασκευή ενός ονειρεμένου σπιτιού, περιτριγυρισμένο από δρυς, εξασφαλίζοντας πλήρη ιδιωτικότητα. Το έργο επωφελείται από την εγγύτητα σε ένα γήπεδο γκολφ παγκόσμιας κλάσης με δύο γήπεδα πρωταθλημάτων και εγκαταστάσεις προπόνησης. Οι εγκαταστάσεις του συλλόγου, συμπεριλαμβανομένων εστιατορίων, μπαρ και κλαμπ, είναι διαθέσιμες στα μέλη, όπως και οι συνδρομές γκολφ. Αυτή η τοποθεσία υπόσχεται έναν συνδυασμό αγροτικής ζωής και προσβάσιμων υπηρεσιών, διατηρώντας παράλληλα ένα ασφαλές και καλά συντηρημένο περιβάλλον.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του οικοπέδου εντός του San Roque Club, μιας κλειστής και ασφαλούς κοινότητας, διασφαλίζει ένα ήσυχο και αγροτικό περιβάλλον διαβίωσης. Η εγγύτητα σε ένα γήπεδο γκολφ παγκόσμιας κλάσης με δύο γήπεδα το καθιστά ελκυστικό για τους λάτρεις του γκολφ. Το αγροτικό περιβάλλον προσφέρει μια αίσθηση ηρεμίας, ενώ η εγγύτητα σε αστικά κέντρα και την ακτή εξασφαλίζει άνεση.
Αυτό το οικόπεδο απευθύνεται σε αγοραστές που επιθυμούν να κατασκευάσουν ένα προσαρμοσμένο σπίτι σε ένα πολυτελές και φυσικό περιβάλλον. Είναι ιδανικό για όσους αναζητούν έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, ηρεμίας και πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ και αναψυχής κορυφαίου επιπέδου. Η δυνατότητα κατασκευής σύμφωνα με τις ατομικές ανάγκες εγγυάται μια βέλτιστη εμπειρία διαβίωσης.
Το έργο επικεντρώνεται αποκλειστικά στην πώληση οικοπέδου προς δόμηση. Δεν περιλαμβάνει υπάρχουσα κατοικία ή διαμέρισμα. Οι δυνατότητες μελλοντικής χρήσης περιορίζονται στην κατασκευή ατομικής κατοικίας. Δεν παρέχονται πληροφορίες σχετικά με συγκεκριμένους αρχιτεκτονικούς περιορισμούς ή απαιτήσεις δόμησης, πέραν του ότι αποτελεί μέρος μιας κλειστής κοινότητας.
Αυτό το έργο είναι κατάλληλο για άτομα που επιθυμούν να κατασκευάσουν το σπίτι τους σύμφωνα με τις ατομικές τους ανάγκες σε ένα πολυτελές και ήσυχο περιβάλλον. Εάν είστε λάτρης του γκολφ, η εγγύτητα του οικοπέδου σε τρία κορυφαία γήπεδα γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του ίδιου του San Roque Club, θα είναι σημαντική. Το έργο είναι επίσης κατάλληλο για οικογένειες που αναζητούν ένα ασφαλές και χαλαρό περιβάλλον διαβίωσης με εύκολη πρόσβαση σε διεθνή σχολεία και βασικές υπηρεσίες. Άτομα που αναζητούν μια αλλαγή στον τρόπο ζωής, μετακομίζοντας στο σπίτι των ονείρων τους σε ένα μεσογειακό κλίμα, θα βρουν εδώ μια εξαιρετική ευκαιρία. Πιθανοί επενδυτές μπορούν επίσης να αναγνωρίσουν την αξία της γης στο San Roque Club, γνωστό για την ποιότητά του και τη συνεχή ζήτηση.
Οι διαθέσιμες πληροφορίες σχετικά με την ποιότητα της τελικής επεξεργασίας εστιάζουν στον χαρακτήρα του έργου ως οικοπέδου προς δόμηση. Η ίδια η κατασκευή δεν έχει ξεκινήσει ακόμη, επομένως η ποιότητα της τελικής επεξεργασίας των υφιστάμενων κτιρίων δεν μπορεί να αξιολογηθεί. Ωστόσο, η τοποθεσία εντός του 'The San Roque Club', που περιγράφεται ως Gated Community και Country Club, υποδηλώνει υψηλά πρότυπα στον σχεδιασμό και τη συντήρηση των κοινόχρηστων χώρων. Η περιγραφή 'δρυς' και η συντήρηση της 'διαμόρφωσης τοπίου' στα υψηλότερα πρότυπα υποδεικνύουν προσοχή σε ένα αισθητικό και υψηλής ποιότητας περιβάλλον. Οι αγοραστές του οικοπέδου θα είναι υπεύθυνοι για την επιλογή των υλικών κατασκευής και την ποιότητα της τελικής επεξεργασίας του μελλοντικού τους σπιτιού, σύμφωνα με τους κανονισμούς της κοινότητας.
Η τιμή αυτού του οικοπέδου ξεκινά από 330.000 €. Η τιμή αυτή αντικατοπτρίζει την προνομιακή του θέση μέσα στην πολυτελή κοινότητα San Roque Club και την ευρύχωρη έκτασή του 2.096 m², η οποία επιτρέπει την κατασκευή μιας ευρύχωρης μονοκατοικίας. Όπως ορίζεται, πρόκειται για 'Οικόπεδο προς Δόμηση' ('Residential Plot'), επομένως η τιμή δεν περιλαμβάνει καμία υπάρχουσα κατασκευή. Η διαθεσιμότητα του οικοπέδου σε κατάσταση 'έτοιμο' σημαίνει ότι η κατασκευή μπορεί να ξεκινήσει άμεσα, προσθέτοντας αξία σε αγοραστές που θέλουν να προχωρήσουν γρήγορα. Οι τιμές ακινήτων σε αυτήν την περιοχή, ιδιαίτερα σε περιζήτητες περιοχές γκολφ, τείνουν να είναι σταθερές, ακόμη και να αυξάνονται ανάλογα με τη ζήτηση και την ανάπτυξη της περιοχής.
Το San Roque Club προσφέρει έναν μοναδικό τρόπο ζωής που συνδυάζει πολυτέλεια, φύση και ηρεμία. Το οικόπεδο βρίσκεται μέσα σε μια ασφαλή και προστατευμένη κοινότητα, περιτριγυρισμένη από δρυς και το πράσινο τοπίο των γηπέδων γκολφ, εξασφαλίζοντας ένα γαλήνιο περιβάλλον. Οι κάτοικοι απολαμβάνουν ιδιωτικότητα και ασφάλεια, καθώς και πρόσβαση στις παγκόσμιες εγκαταστάσεις του συλλόγου, συμπεριλαμβανομένων δύο γηπέδων γκολφ, χώρων προπόνησης, εστιατορίων και μπαρ. Το αγροτικό περιβάλλον εγγυάται μια χαλαρή ατμόσφαιρα, αλλά κοντά βρίσκονται πόλεις όπως η Sotogrande και το San Roque, που προσφέρουν διάφορες υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια. Η εγγύτητα του οικοπέδου σε διεθνή εκπαιδευτικά ιδρύματα, μαρίνες, ακόμη και αεροδρόμια (Γιβραλτάρ) την καθιστούν πρακτική επιλογή για διεθνείς οικογένειες.
Η ζωή στο San Roque Club προσφέρει έναν συνδυασμό αγροτικής ηρεμίας και πρόσβασης σε σύγχρονες ανέσεις. Το οικόπεδο βρίσκεται μέσα σε μια ασφαλή κοινότητα, περιτριγυρισμένη από πράσινες εκτάσεις και γήπεδα γκολφ, εξασφαλίζοντας ένα γαλήνιο και ειδυλλιακό περιβάλλον. Η απόσταση 3,9 χλμ. από το σούπερ μάρκετ και 3,7 χλμ. από το φαρμακείο παρέχει εύκολη πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Η απόσταση 9,6 χλμ. από το νοσοκομείο διασφαλίζει προσβάσιμη ιατρική περίθαλψη. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία, όπως το Sotogrande International School, καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Επιπλέον, υπάρχει εύκολη πρόσβαση σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande, που προσφέρουν επιλογές θαλάσσιων δραστηριοτήτων. 21 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 6 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών υποδεικνύουν βασική εξυπηρέτηση δημόσιων συγκοινωνιών, αλλά ένα ιδιωτικό όχημα θεωρείται απαραίτητο για βέλτιστη άνεση και κινητικότητα.
Αυτό το οικόπεδο βρίσκεται στην περιοχή San Roque Club, μια πολυτελής κοινότητα στην επαρχία Κάντιθ, γνωστή για τις εγκαταστάσεις γκολφ και την ηρεμία της. Η τοποθεσία προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αγροτικού περιβάλλοντος και πρόσβασης σε υπηρεσίες και τη θάλασσα. Η έμφαση δίνεται στον τρόπο ζωής της αναψυχής και της άνεσης.
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στο νοτιοδυτικό τμήμα της Ανδαλουσίας, Ισπανία. Αποτελεί μέρος της περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τον μεσογειακό τρόπο ζωής, τις εγκαταστάσεις γκολφ και τις όμορφες παραλίες της. Η μοναδική τοποθεσία του San Roque Club, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, του προσδίδει βελτιωμένη διεθνή προσβασιμότητα. Η πόλη Algeciras βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον αστικές υπηρεσίες. Η ίδια η πόλη του Κάντιθ, μια ιστορική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης και προσφέρει την ευκαιρία να βιώσετε τον πολιτισμό και την ιστορία της περιοχής.
Η τοποθεσία του San Roque Club προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε διάφορες υπηρεσίες και εγκαταστάσεις αναψυχής. Το οικόπεδο βρίσκεται 4,0 χλμ. από την παραλία Playa de La Alcaidesa, 6,8 χλμ. από την παραλία Playa de La Atunara και 10 χλμ. από την παραλία Playa de Levante, εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση στις παραλίες. Η εγγύτητα του οικοπέδου σε γήπεδα γκολφ όπως το San Roque Club (0,3 χλμ.), το The Pine Trees (1,0 χλμ.) και το Club de Golf Valderrama (2,2 χλμ.) αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα για τους λάτρεις του γκολφ. Το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ απέχει περίπου 12 χλμ., διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει περίπου 88 χλμ. Παρά την ύπαρξη 21 στάσεων λεωφορείων και 6 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών, συνιστάται ιδιωτικό όχημα για βέλτιστη κινητικότητα.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το San Roque Club απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18,2°C, με θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C το χειμώνα έως 25°C το καλοκαίρι. Με κατά μέσο όρο 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει σημαντική ποσότητα ηλιακού φωτός καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάνει τους 20°C ή υψηλότερη. Το οικόπεδο βρίσκεται σε υψόμετρο 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και επωφελείται από μια ήπια κλίση 2,9% προς την παραλία, εξασφαλίζοντας καλή αποστράγγιση και ευχάριστη θέα. Το φυσικό περιβάλλον είναι πλούσιο σε δρυς, και η υψηλή συντήρηση των χώρων πρασίνου και των πάρκων διατηρεί την ομορφιά του περιβάλλοντος.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει ποικίλες ευκαιρίες αναψυχής και ψυχαγωγίας. Η παραλία Playa de La Alcaidesa βρίσκεται 4,0 χλμ. μακριά, και η παραλία Playa de La Atunara 6,8 χλμ. μακριά. Οι λάτρεις του γκολφ θα εκτιμήσουν ιδιαίτερα την εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ παγκόσμιας κλάσης: San Roque Club (0,3 χλμ.), The Pine Trees (1,0 χλμ.) και Club de Golf Valderrama (2,2 χλμ.). Επιπλέον, μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6,2 χλμ.) προσφέρουν θαλάσσιες δραστηριότητες. Αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3,9 χλμ.) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 χλμ.) παρέχουν επιπλέον επιλογές για σωματική άσκηση. Η εγγύτητα της περιοχής στο αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ (12 χλμ.) διευκολύνει τα διεθνή ταξίδια.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία Κάντιθ, στο νοτιοδυτικό τμήμα της Ανδαλουσίας, Ισπανία. Αποτελεί μέρος της περιοχής Costa del Sol, γνωστής για τον μεσογειακό τρόπο ζωής, τις εγκαταστάσεις γκολφ και τις όμορφες παραλίες της. Η μοναδική τοποθεσία του San Roque Club, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ, του προσδίδει βελτιωμένη διεθνή προσβασιμότητα. Η πόλη Algeciras βρίσκεται σε μικρή απόσταση με το αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον αστικές υπηρεσίες. Η ίδια η πόλη του Κάντιθ, μια ιστορική πόλη-λιμάνι, βρίσκεται σε απόσταση οδήγησης και προσφέρει την ευκαιρία να βιώσετε τον πολιτισμό και την ιστορία της περιοχής.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL786139
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το έργο οικοπέδου στο San Roque Club, με τιμή εκκίνησης 330.000 € για το οικόπεδο, βρίσκεται εντός του εύρους τιμών ακινήτων σε πολυτελείς κοινότητες γκολφ στην περιοχή. Σε σύγκριση με έργα όπως το 'Adel San Roque' (από 536.000 €) και το 'Serenity Golf Homes' (από 549.000 €), και τα δύο στο Sotogrande, αυτό το οικόπεδο προσφέρει μια πιο προσιτή τιμή εισόδου στην περιζήτητη περιοχή, παρόλο που κατηγοριοποιείται ως οικόπεδο προς δόμηση και όχι ως υπάρχουσα κατοικία. Το 'Sphere' στο Sotogrande, με τιμή εκκίνησης 1.619.000 €, αντιπροσωπεύει το ανώτατο άκρο της αγοράς πολυτελών ακινήτων στην περιοχή. Το ίδιο το San Roque Club προσφέρει πολυτέλεια και ανέσεις, αλλά η τιμή του οικοπέδου αντικατοπτρίζει το γεγονός ότι η κατασκευή δεν έχει ακόμη ξεκινήσει, παρέχοντας στον αγοραστή ευελιξία, αλλά απαιτώντας και επιπλέον επενδύσεις. Η γύρω περιοχή, συμπεριλαμβανομένου του Sotogrande, είναι γνωστή για τις πολυτελείς κοινότητες γκολφ και μαρίνας, προσφέροντας ένα ελκυστικό περιβάλλον για διεθνείς αγοραστές.
Ο Μάικο είναι ειδικός ακινήτων που ειδικεύεται στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο ακίνητο. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και βιωσιμότητας, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
