सैन रोके क्लब के शांत, ग्रामीण इलाके में स्थित एक अनूठा निर्माण भूखंड। 2,096 वर्ग मीटर के कुल क्षेत्रफल वाला यह भूखंड, ओक के पेड़ों से घिरा हुआ है और पूरी गोपनीयता सुनिश्चित करते हुए एक सपनों का घर बनाने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है। यह प्रोजेक्ट विश्व स्तरीय गोल्फ क्लब के करीब होने से लाभान्वित होता है, जिसमें दो चैम्पियनशिप कोर्स और अभ्यास सुविधाएं शामिल हैं। रेस्तरां, बार और क्लब हाउस सहित क्लब की सुविधाएं, गोल्फ सदस्यता के साथ-साथ सदस्यों के लिए उपलब्ध हैं। यह स्थान ग्रामीण जीवन और सुलभ सेवाओं के संयोजन का वादा करता है, जबकि एक सुरक्षित और अच्छी तरह से बनाए रखा वातावरण सुनिश्चित करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
सैन रोके क्लब के भीतर स्थित भूखंड, एक बंद और सुरक्षित समुदाय, एक शांत और ग्रामीण आवासीय वातावरण सुनिश्चित करता है। दो विश्व स्तरीय पाठ्यक्रमों वाले गोल्फ क्लब से निकटता इसे गोल्फ प्रेमियों के लिए आकर्षक बनाती है। ग्रामीण वातावरण शांति की भावना प्रदान करता है, जबकि शहरी केंद्रों और तट तक पहुंच सुविधा सुनिश्चित करती है।
यह भूखंड उन खरीदारों को लक्षित करता है जो एक शानदार और प्राकृतिक वातावरण में एक अनुकूलित घर बनाना चाहते हैं। यह उन लोगों के लिए आदर्श है जो गोपनीयता, शांति और शीर्ष स्तरीय गोल्फ और अवकाश सुविधाओं तक पहुंच चाहते हैं। व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार निर्माण करने की क्षमता एक इष्टतम रहने का अनुभव सुनिश्चित करती है।
भूखंड को 'तैयार' स्थिति में पेश किया जाता है, जिसका अर्थ है कि यह तुरंत निर्माण के लिए तैयार है। कोई निर्माण प्रतिबंध नहीं हैं जो एक परियोजना की समाप्ति तिथि निर्दिष्ट करते हैं, बल्कि बुनियादी ढांचा मौजूद है और योजना और निष्पादन शुरू किया जा सकता है। यह व्यक्तिगत परियोजना समय-सीमा में अधिक लचीलापन प्रदान करता है।
यह प्रोजेक्ट विशेष रूप से निर्माण के लिए एक भूखंड की बिक्री पर केंद्रित है। इसमें कोई निर्मित घर या मौजूदा अपार्टमेंट शामिल नहीं है। भविष्य के उपयोग के अवसर एक व्यक्तिगत निवास के निर्माण तक सीमित हैं। एक गेटेड समुदाय का हिस्सा होने के अलावा कोई विशिष्ट वास्तुशिल्प प्रतिबंध या निर्माण आवश्यकताएं नहीं बताई गई हैं।
यह प्रोजेक्ट उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो एक शानदार और शांत वातावरण में अपनी व्यक्तिगत जरूरतों के अनुसार अपना घर बनाना चाहते हैं। यदि आप गोल्फ प्रेमी हैं, तो स्वयं सैन रोके क्लब सहित तीन प्रमुख गोल्फ कोर्स से भूखंड की निकटता महत्वपूर्ण होगी। यह प्रोजेक्ट उन परिवारों के लिए भी उपयुक्त है जो एक सुरक्षित और आरामदायक रहने का माहौल चाहते हैं, जिसमें अंतरराष्ट्रीय स्कूलों और आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच हो। जो लोग जीवन शैली में बदलाव की तलाश में हैं और भूमध्यसागरीय जलवायु में अपने सपनों के घर में जाना चाहते हैं, उन्हें यहां एक उत्कृष्ट अवसर मिलेगा। संभावित निवेशक भी सैन रोके क्लब में भूमि के मूल्य को पहचान सकते हैं, जो अपनी गुणवत्ता और निरंतर मांग के लिए जाना जाता है।
फिनिश की गुणवत्ता के बारे में उपलब्ध जानकारी परियोजना के निर्माण भूखंड के रूप में चरित्र पर केंद्रित है। निर्माण स्वयं अभी तक शुरू नहीं हुआ है, इसलिए मौजूदा इमारतों की फिनिश की गुणवत्ता का आकलन नहीं किया जा सकता है। हालाँकि, 'द सैन रोके क्लब' के भीतर स्थित, जिसे गेटेड कम्युनिटी और कंट्री क्लब के रूप में वर्णित किया गया है, सामान्य क्षेत्रों की योजना और रखरखाव में उच्च मानकों का सुझाव देता है। 'ओक ट्री' का विवरण और 'लैंडस्केपिंग' का उच्चतम मानकों पर रखरखाव एक सौंदर्य और उच्च गुणवत्ता वाले वातावरण के प्रति सावधानी का संकेत देता है। भूखंड के खरीदार अपने भविष्य के घर की निर्माण सामग्री और फिनिश की गुणवत्ता के चयन के लिए जिम्मेदार होंगे, जो समुदाय के नियमों के अधीन है।
इस भूखंड की कीमत €330,000 से शुरू होती है। यह कीमत सैन रोके क्लब के शानदार समुदाय के भीतर इसकी प्रीमियम स्थिति और 2,096 वर्ग मीटर के उदार आकार को दर्शाती है, जो एक विशाल व्यक्तिगत घर के निर्माण की अनुमति देता है। जैसा कि परिभाषित किया गया है, यह एक 'रेसिडेंशियल प्लॉट' है, इसलिए कीमत में कोई मौजूदा इमारत शामिल नहीं है। 'तैयार' स्थिति में भूखंड की उपलब्धता का मतलब है कि निर्माण तुरंत शुरू किया जा सकता है, जो उन खरीदारों के लिए मूल्य जोड़ता है जो जल्दी आगे बढ़ना चाहते हैं। इस क्षेत्र में, विशेष रूप से मांग वाले गोल्फ क्षेत्रों में, रियल एस्टेट की कीमतें आमतौर पर स्थिर रहती हैं और मांग और क्षेत्र के विकास के अनुसार बढ़ती हैं।
सैन रोके क्लब एक अनूठी जीवन शैली प्रदान करता है जो विलासिता, प्रकृति और शांति को जोड़ती है। भूखंड एक सुरक्षित और संरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है, जो ओक के पेड़ों और गोल्फ कोर्स के हरे परिदृश्य से घिरा हुआ है। निवासियों को गोपनीयता और सुरक्षा के साथ-साथ क्लब की विश्व स्तरीय सुविधाओं (दो गोल्फ कोर्स, अभ्यास क्षेत्र, रेस्तरां और बार सहित) तक पहुंच का आनंद मिलता है। ग्रामीण वातावरण एक आरामदायक माहौल सुनिश्चित करता है, लेकिन पास में सोतोग्रंडे और सैन रोके जैसे शहर हैं जो विभिन्न सेवाएं, दुकानें और रेस्तरां प्रदान करते हैं। अंतरराष्ट्रीय शैक्षणिक संस्थानों, मरीना और यहां तक कि हवाई अड्डों (जिबraltar) से भूखंड की निकटता इसे अंतरराष्ट्रीय परिवारों के लिए एक व्यावहारिक विकल्प बनाती है।
सैन रोके क्लब में जीवन ग्रामीण शांति और आधुनिक सुविधा तक पहुंच का एक संयोजन प्रदान करता है। भूखंड एक सुरक्षित समुदाय के भीतर स्थित है, जो ओक के पेड़ों और गोल्फ कोर्स के हरे-भरे परिदृश्य से घिरा हुआ है, जो एक शांत और मनोरम वातावरण सुनिश्चित करता है। सुपरमार्केट से 3.9 किमी और फार्मेसी से 3.7 किमी की दूरी आवश्यक सेवाओं तक आसान पहुंच प्रदान करती है। अस्पताल से 9.6 किमी की दूरी एक सुलभ चिकित्सा प्रतिक्रिया सुनिश्चित करती है। सोतोग्रंडे अंतर्राष्ट्रीय स्कूल जैसे अंतरराष्ट्रीय स्कूलों से निकटता इस क्षेत्र को परिवारों के लिए आकर्षक बनाती है। इसके अतिरिक्त, सोतोग्रंडे बंदरगाह जैसे मरीना तक आसान पहुंच समुद्री अवकाश विकल्प प्रदान करती है। 21 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 6 सार्वजनिक परिवहन स्टॉप बुनियादी सार्वजनिक परिवहन का संकेत देते हैं, लेकिन इष्टतम सुविधा और गतिशीलता के लिए निजी वाहन आवश्यक माना जाता है।
यह भूखंड सैन रोके क्लब क्षेत्र में स्थित है, जो कैडिज़ क्षेत्र में एक शानदार समुदाय है, जो अपनी गोल्फ सुविधाओं और शांति के लिए जाना जाता है। यह स्थान ग्रामीण वातावरण और सेवाओं और समुद्र तक पहुंच के बीच संतुलन प्रदान करता है। जोर अवकाश और सुविधा की जीवन शैली पर है।
सैन रोके क्लब स्पेन के अंडालूसिया के दक्षिण-पश्चिमी भाग में कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जीवन शैली, गोल्फ सुविधाओं और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर के साथ सीमा के पास सैन रोके क्लब का अनूठा स्थान, बेहतर अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। अलगेसिरास शहर थोड़ी दूरी पर है, जो अतिरिक्त शहरी सेवाएं प्रदान करता है। कैडिज़ शहर स्वयं, एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, ड्राइव करने योग्य दूरी पर है, जो क्षेत्र की संस्कृति और इतिहास का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
सैन रोके क्लब का स्थान विभिन्न सेवाओं और अवकाश सुविधाओं तक आसान पहुंच प्रदान करता है। भूखंड Playa de La Alcaidesa समुद्र तट से 4.0 किमी, Playa de La Atunara समुद्र तट से 6.8 किमी और Playa de Levante समुद्र तट से 10 किमी दूर स्थित है, जो समुद्र तटों तक आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। सैन रोके क्लब (0.3 किमी), द पाइन ट्रीज (1.0 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रमा (2.2 किमी) जैसे गोल्फ कोर्स से भूखंड की निकटता गोल्फ प्रेमियों के लिए एक महत्वपूर्ण लाभ है। जिब्राल्टर का हवाई अड्डा लगभग 12 किमी दूर है, जिससे अंतरराष्ट्रीय यात्रा आसान हो जाती है। मलागा का हवाई अड्डा लगभग 88 किमी दूर है। 21 बस स्टॉप और 6 सार्वजनिक परिवहन लाइनों के बावजूद, इष्टतम गतिशीलता के लिए एक निजी वाहन की सिफारिश की जाती है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
सैन रोके क्लब 18.2°C के औसत वार्षिक तापमान के साथ एक भूमध्यसागरीय जलवायु का आनंद लेता है, जिसमें सर्दियों में 12°C से गर्मियों में 25°C तक तापमान होता है। प्रति वर्ष औसतन 3,821 घंटे की धूप के साथ, यह क्षेत्र साल भर पर्याप्त मात्रा में धूप प्रदान करता है। तैराकी का मौसम लगभग 4 महीने तक रहता है, जब पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक तक पहुंच जाता है। भूखंड समुद्र तल से 117 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, और समुद्र तट की ओर 2.9% के मामूली ढलान से लाभान्वित होता है, जो अच्छे जल निकासी और एक सुखद दृश्य सुनिश्चित करता है। प्राकृतिक वातावरण ओक के पेड़ों से समृद्ध है, और हरी-भरी जगहों और पार्कों का उच्च रखरखाव पर्यावरण की सुंदरता को बनाए रखता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह क्षेत्र विभिन्न अवकाश और मनोरंजन के अवसर प्रदान करता है। Playa de La Alcaidesa समुद्र तट 4.0 किमी दूर है, और Playa de La Atunara समुद्र तट 6.8 किमी दूर है। गोल्फ प्रेमी विश्व स्तरीय गोल्फ कोर्स जैसे सैन रोके क्लब (0.3 किमी), द पाइन ट्रीज (1.0 किमी) और क्लब डी गोल्फ वाल्डेर्रमा (2.2 किमी) की निकटता की बहुत सराहना करेंगे। इसके अतिरिक्त, सोतोग्रंडे (6.2 किमी) जैसे मरीना समुद्री गतिविधियां प्रदान करते हैं। पिसीना लोमा डेल रे (3.9 किमी) और कॉम्प्लेक्सो डेपोर्टिवो जोना नॉर्ट (4.7 किमी) जैसे खेल केंद्र शारीरिक गतिविधि के लिए अतिरिक्त विकल्प प्रदान करते हैं। जिब्राल्टर हवाई अड्डे (12 किमी) से क्षेत्र की निकटता अंतरराष्ट्रीय यात्रा को आसान बनाती है।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन रोके क्लब स्पेन के अंडालूसिया के दक्षिण-पश्चिमी भाग में कैडिज़ प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल क्षेत्र का हिस्सा है, जो अपनी भूमध्यसागरीय जीवन शैली, गोल्फ सुविधाओं और सुंदर समुद्र तटों के लिए जाना जाता है। जिब्राल्टर के साथ सीमा के पास सैन रोके क्लब का अनूठा स्थान, बेहतर अंतरराष्ट्रीय पहुंच प्रदान करता है। अलगेसिरास शहर थोड़ी दूरी पर है, जो अतिरिक्त शहरी सेवाएं प्रदान करता है। कैडिज़ शहर स्वयं, एक ऐतिहासिक बंदरगाह शहर, ड्राइव करने योग्य दूरी पर है, जो क्षेत्र की संस्कृति और इतिहास का अनुभव करने का अवसर प्रदान करता है।
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 101 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 109 mm |
| मार्च | 13.4°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 55 mm |
| मई | 17.2°C | 42 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 112 mm |
समतल
Ref: VL786139
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
सैन रोके क्लब में भूखंड परियोजना, भूखंड के लिए €330,000 की शुरुआती कीमत के साथ, क्षेत्र में लक्जरी गोल्फ एस्टेट्स में संपत्तियों की मूल्य सीमा के भीतर स्थित है। सोतोग्रंडे में 'एडेल सैन रोके' (शुरू €536,000 से) और 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (शुरू €549,000 से) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, यह भूखंड मांग वाले क्षेत्र में प्रवेश के लिए एक सस्ती कीमत प्रदान करता है, भले ही इसे मौजूदा घर के बजाय निर्माण भूखंड के रूप में वर्गीकृत किया गया हो। €1,619,000 की शुरुआती कीमत वाला सोतोग्रंडे में 'स्फेयर', क्षेत्र के लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के शीर्ष छोर का प्रतिनिधित्व करता है। सैन रोके क्लब स्वयं विलासिता और सुविधाएं प्रदान करता है, लेकिन भूखंड की कीमत इस तथ्य को दर्शाती है कि निर्माण अभी तक शुरू नहीं हुआ है, जो खरीदार को लचीलापन प्रदान करता है लेकिन अतिरिक्त निवेश की भी आवश्यकता होती है। आसपास का क्षेत्र, जिसमें सोतोग्रंडे भी शामिल है, लक्जरी गोल्फ और मरीना समुदायों के लिए जाना जाता है, जो अंतरराष्ट्रीय खरीदारों के लिए एक आकर्षक वातावरण प्रदान करता है।
मैको स्पेनिश रियल एस्टेट बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करते हैं। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करते हैं, और संपूर्ण खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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