काडिज़ के सैन रोक क्लब में स्थित यह डिटैच्ड विला लगभग 1,188 वर्ग मीटर के रहने की जगह और 4,578 वर्ग मीटर के प्लॉट के साथ आता है। गोल्फ कोर्स के सामने स्थित, यह समुद्र और गोल्फ कोर्स के दृश्य प्रदान करता है। इसमें निजी पूल, स्वतंत्र बंगले, जिम सुविधाओं सहित कुल 6 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी सैन रोक क्लब के गेटेड समुदाय के भीतर स्थित है, जो जिब्राल्टर से कुछ मील और प्लाया डी ला अल्काइडेसा तट से लगभग 4 किमी दूर है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 117 मीटर है, और यह एक समतल इलाके में स्थित है, जो शांत वातावरण प्रदान करता है जो गोल्फ कोर्स से घिरा हुआ है।
विशाल प्लॉट और कई आउटहाउस वाली यह प्रॉपर्टी उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो गोपनीयता वाले रहने के माहौल या बड़े पैमाने पर ठहरने की जरूरतों को पूरा करती है। 20 मीटर का पूल, सॉना, जिम और गेस्ट अपार्टमेंट जैसी सुविधाओं के साथ, यह गतिविधि की विविधता चाहने वालों के लिए उपयुक्त है।
प्रॉपर्टी डेटा और प्रोजेक्ट वर्गीकरण के अनुसार, यह प्रॉपर्टी नई नहीं है बल्कि एक मौजूदा इमारत के रूप में वर्गीकृत है। निर्माण की तारीख या विशिष्ट नवीनीकरण इतिहास प्रदान किए गए डेटा में शामिल नहीं है, हालांकि स्थिति "उत्कृष्ट" के रूप में सूचीबद्ध है।
दैनिक आवाजाही के लिए एक कार आवश्यक है। प्लॉट पर कोई वाणिज्यिक सुविधाएं नहीं हैं, और निकटतम सुपरमार्केट तक पहुंचने के लिए लगभग 3.9 किमी की यात्रा करनी होगी। इस प्रॉपर्टी में अपार्टमेंट जैसी सामूहिक आवास सुविधाएं या पैदल दूरी के शहरी सुविधाओं की सुविधा नहीं है।
Ref: VL389506
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह उन लोगों के लिए उपयुक्त है जो गोल्फ-केंद्रित जीवन शैली की तलाश करते हैं लेकिन घर पर होटल जैसी सुविधाएं चाहते हैं, या जिन्हें परिवार और दोस्तों के लिए ठहरने की जगह की आवश्यकता होती है। यह उच्च सुरक्षा वाले समुदाय में उच्च गोपनीयता चाहने वालों के लिए भी उपयुक्त है।
प्रवेश हॉल और रहने की जगह में पारंपरिक स्पैनिश डिजाइन दिखाई देता है। मुख्य घर के अंदर एक जकूजी, सॉना और ड्रेसिंग रूम के साथ 80 वर्ग मीटर का सुइट रूम है। ऊपरी मंजिल पर तीन एन-सुइट बेडरूम हैं, जो प्रत्येक 40 वर्ग मीटर से अधिक के हैं, जिनमें बालकनी से दृश्य हैं। पूल में हीटिंग है, और बगीचे में परिपक्व पौधे लगाए गए हैं। रहने की आरामदायकता के लिए अंडर-फ्लोर हीटिंग, एयर कंडीशनिंग और फायरप्लेस स्थापित हैं।
सूचीबद्ध मूल्य €4,700,000 (लगभग 4.7 मिलियन यूरो) से शुरू होता है। यह मूल्य स्तर काडिज़ प्रांत (€15,750) और आस-पास की परियोजनाओं (एट्रिया, सेरेनिटी, अल्तारा) की कीमतों की तुलना में एक प्रीमियम सेगमेंट में है। इसमें विशाल प्लॉट आकार और अतिरिक्त घर शामिल हैं, इसलिए समान प्रॉपर्टीज़ की तुलना में कीमत अधिक है।
यह प्रॉपर्टी एक शांत और निजी जीवन शैली को बढ़ावा देती है जो गोल्फ कोर्स के सामने स्थित है। प्लॉट में एक 20 मीटर का पूल, पांच-होल रखने वाला ग्रीन, बंगले जैसे गेस्ट रूम और एक जिम शामिल है, जो ऑन-साइट विभिन्न गतिविधियों की अनुमति देता है। सुबह में आप पूर्व की ओर टेरेस पर धूप में बैठ सकते हैं, दोपहर में बगीचे में समय बिता सकते हैं, और शाम को पश्चिम की ओर टेरेस से सूर्यास्त देख सकते हैं। सैन रोक क्लब के सुरक्षित क्षेत्र के भीतर होने के कारण, बाहरी पहुंच प्रतिबंधित है और एक शांत वातावरण बना रहता है।
निकटतम समुद्र तट, प्लाया डी ला अल्काइडेसा (Playa de La Alcaidesa) लगभग 4.0 किमी दूर है। आसपास कई गोल्फ कोर्स हैं जैसे सैन रोक क्लब (लगभग 1.0 किमी), वाल्डेरामा गोल्फ क्लब (लगभग 2.2 किमी), और अल्काइडेसा लिंक्स (लगभग 3.5 किमी)। शैक्षिक सुविधाओं में, सोटोग्रांडे इंटरनेशनल स्कूल लगभग 2.8 किमी की दूरी पर स्थित है।
नक्शा सैन रोक क्लब परिसर के भीतर प्रॉपर्टी की स्थिति दिखाता है। यह गोल्फ कोर्स और आस-पास के हरे भूखंडों के बीच स्थित है, और सीधी रेखा में लगभग 4 किमी दूर समुद्र तट रेखा के साथ इसकी स्थिति भी देखी जा सकती है।
सैन रोक क्लब जिब्राल्टर की खाड़ी से कुछ मील की दूरी पर एंडालूसिया क्षेत्र, काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी सिरे पर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाले सोटोग्रांडे क्षेत्र के निकट है।
जिब्राल्टर हवाई अड्डा लगभग 12 किमी और मालागा हवाई अड्डा लगभग 88 किमी दूर है। निकटतम सुपरमार्केट लगभग 3.9 किमी, अस्पताल 9.6 किमी, और फार्मेसी 3.7 किमी की दूरी पर है। सार्वजनिक परिवहन सीमित है, और दैनिक जीवन के लिए एक कार का उपयोग आवश्यक है।
| समुद्र तट की दूरी | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
औसत वार्षिक तापमान लगभग 18.2 डिग्री सेल्सियस है, और यह 3,821 घंटे की वार्षिक धूप के साथ दर्ज किया गया है। तैराकी का मौसम तब होता है जब पानी का तापमान 20 डिग्री सेल्सियस से अधिक होता है, जो यहां लगभग 4 महीने तक रहता है। प्लॉट की ऊंचाई समुद्र तल से 117 मीटर है और समुद्र तक की ढलान औसतन 2.9% है, जो अपेक्षाकृत समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
लगभग 4.0 किमी दूर प्लाया डी ला अल्काइडेसा एक रिसॉर्ट-विकसित तटीय क्षेत्र है। आसपास "द पाइन ट्रीज" (लगभग 988 मीटर) और "ला हासिएंडा लिंक्स" (लगभग 2.8 किमी) जैसी गोल्फ सुविधाएं हैं, जो गोल्फ उत्साही लोगों के लिए एक वातावरण प्रदान करती हैं। प्लॉट पर टेबल टेनिस, डार्ट्स और बैडमिंटन जैसी सुविधाएं भी हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
सैन रोक क्लब जिब्राल्टर की खाड़ी से कुछ मील की दूरी पर एंडालूसिया क्षेत्र, काडिज़ प्रांत में स्थित है। यह कोस्टा डेल सोल के पश्चिमी सिरे पर है, जो एक अंतरराष्ट्रीय समुदाय वाले सोटोग्रांडे क्षेत्र के निकट है।
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 11.6°C | 101 mm |
| फरवरी | 11.9°C | 109 mm |
| मार्च | 13.4°C | 90 mm |
| अप्रैल | 15.2°C | 55 mm |
| मई | 17.2°C | 42 mm |
| जून | 20.9°C | 9 mm |
| जुलाई | 24.1°C | 1 mm |
| अगस्त | 24.6°C | 3 mm |
| सितंबर | 21.9°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 18.4°C | 73 mm |
| नवंबर | 14.8°C | 132 mm |
| दिसंबर | 12.4°C | 112 mm |
समतल
सैन रोक क्लब आस-पास के सोटोग्रांडे या अल्काइडेसा की तुलना में एक अंतरराष्ट्रीय रिसॉर्ट वातावरण बनाए रखता है, लेकिन अधिक गोल्फ और प्रकृति-केंद्रित समुदाय विकास पर केंद्रित है। उसी क्षेत्र में नई परियोजनाओं जैसे 'एट्रिया' (€423,000 से शुरू) या 'सेरेनिटी गोल्फ होम्स' (€549,000 से शुरू) की तुलना में, यह प्रॉपर्टी एक प्रीमियम रीसेल के रूप में अलग है, जिसमें विशाल प्लॉट और एक स्थापित, परिपक्व बगीचा है। कीमत इन नई प्रॉपर्टीज़ से काफी अधिक है, जो प्लॉट के आकार (लगभग 4,500 वर्ग मीटर) और साथ ही साथ आने वाले अतिरिक्त घरों के कारण है। अल्तारा अल्काइडेसा (€341,000 से शुरू) द्वारा प्रदान किए गए मानक रिसॉर्ट अनुभव से भिन्न, यह प्रॉपर्टी एक साधारण छुट्टी घर नहीं है, बल्कि गोल्फ कोर्स के सामने एक निजी रिट्रीट के रूप में कार्य करती है।
माइको स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखने वाले रियल एस्टेट विशेषज्ञ हैं। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लांका और अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के बारे में उनकी गहरी जानकारी खरीदारों को उपयुक्त आवास खोजने में मदद करती है। वे स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने योग्यता के आधार पर प्रॉपर्टी का विश्लेषण करते हैं और पूरी खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करते हैं।
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