Эта просторная вилла с 6 спальнями расположена в клубе San Roque Club в провинции Кадис на юге Испании. Объект находится в закрытом комплексе (gated community) с видом на гольф-поле и море. Жилая площадь составляет около 1188 м², а участок — 4578 м². Район известен своими полями для гольфа и сельской атмосферой. Близость к Гибралтару обеспечивает доступ к услугам, но требует наличия автомобиля.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в сообществе San Roque Club. Ближайший аэропорт — Гибралтар, примерно в 12 км (по прямой). Окружение сельское и тихое, общественный транспорт развит слабо. Ближайшие пляжи — Ла-Алькайдеса (ок. 4 км) и Ла-Атунара (ок. 6,8 км).
Этот объект подходит для большой семьи или группы друзей, ценящих пространство и конфиденциальность. Предлагает 6 спален и 5 ванных комнат. Участок площадью почти полгектара обеспечивает пространство на открытом воздухе. Удобства включают сауну и спортзал.
Это готовый объект в отличном состоянии. Комплекс включает главное здание и два отдельных бунгало (одно с кухней и барбекю, другое — с тренажерным залом). Бассейн подогревается. Новых этапов строительства не планируется.
Локация удалена от городской суеты, ближайший магазин находится на расстоянии более 3 км. Автомобиль необходим для повседневных передвижений. Объект требует обслуживания из-за большого участка и множества зданий. Район идеально подходит для любителей гольфа, но может быть менее удобен для семей с детьми, которым нужны услуги в шаговой доступности.
Ref: VL389506
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подходит для семьи, ценящей пространство и роскошь рядом с природой и гольф-полем. Также отлично подходит для приема гостей благодаря двум отдельным домикам. Идеальна как основное жилье или дом для отпуска на юге Испании с учетом расходов на содержание.
Здание сочетает традиционную испанскую архитектуру и современные удобства. На втором этаже три спальни площадью около 40 м² с собственными ванными комнатами и балконами. Внизу находится апартаменты площадью около 80 м² с джакузи и сауной. Подогреваемый бассейн длиной 20 метров. Сад с деревьями обеспечивает конфиденциальность.
Цена высокая (от €4,700,000). Это отражает размер (более 1000 м² жилой площади), расположение у гольф-поля и наличие отдельных помещений для гостей. Цена включает большой участок и зрелый сад.
Эта вилла предлагает образ жизни, сочетающий культуру гольфа Южной Европы с уединением. Утро можно начать на террасе с видом на гольф-поле. Вторую половину дня провести в частной сауне или в подогреваемом бассейне. До пляжа можно доехать за 10–15 минут. Окружение тихое, соседи — другие виллы. Климат мягкий, среднегодовая температура около 18°C.
San Roque Club — безопасный и спокойный район, созданный для любителей гольфа. Здесь много зелени и мало трафика. Услуги разбросаны, поэтому для покупок нужен автомобиль. Близлежащие международные школы (например, Sotogrande International School) находятся в минутах езды.
Карта показывает местоположение в Сан-Роке в провинции Кадис. Объект находится рядом с гольф-полем и природной зоной. Пляж на западе, аэропорт на востоке.
Сан-Роке находится недалеко от Гибралтара и является частью западной Коста-дель-Соль. Это популярный жилой район и место для гольфа. До аэропорта Малаги около 88 км. Район более зеленый и тихий, чем центральные районы Малаги.
Автомобиль необходим. Пляж (Playa de La Alcaidesa) находится примерно в 4 км. Ближайший супермаркет — около 3,9 км. Ближайшее гольф-поле совсем рядом. Ближайший аэропорт — Гибралтар (около 12 км). Общественный транспорт ограничен.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
В районе около 3821 часа солнечного света в год. Средняя температура колеблется от 12 до 25°C. Купальный сезон длится около 4 месяцев (температура воды ≥20°C). Участок находится на склоне, что обеспечивает виды и защиту.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайший пляж — Ла-Алькайдеса (около 4 км). В районе есть несколько полей для гольфа высшего класса (например, San Roque Club и La Hacienda Links). Рядом также есть спортивные центры.
Источник: OpenStreetMap
Сан-Роке находится недалеко от Гибралтара и является частью западной Коста-дель-Соль. Это популярный жилой район и место для гольфа. До аэропорта Малаги около 88 км. Район более зеленый и тихий, чем центральные районы Малаги.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
San Roque Club — это район более крупных и дорогих объектов по сравнению с соседним проектом Altara в Сотогранде. Этот объект предлагает больше места и более полное оснащение, чем большинство новостроек. Район более удален, чем здания прямо на пляже, но предлагает больше уединения и видов.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями о Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионах, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения, исходя из местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, предоставляя честные рекомендации, основанные на данных.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
