See kuurordikompleksis San Roque Club asuv eramaja asub Cádizi provintsis, vaid mõne kilomeetri kaugusel Gibraltari piirist. Kohaliku turu üks suuremaid eramuteid, mis pakub ligipääsu Sotogrande piirkonna golfiväljakutele ja teenustele.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
San Roque Club on suletud elamurajoon (gated community), mis asub vahetult Gibraltari põhjaküljel. Piirkond on tuntud oma golfiväljakute ja maapiirkondliku atmosfääri poolest. Asukoha tõttu on see ligipääsetav nii La Línea de la Concepciónist kui ka Sotograndest.
Projekti andmetel on kinnistul 6 magamistuba ja 5 vannituba, mis sobib suurele perele või peredele, kellel on sageli külastajaid. Eraldiseisvate bungalowde olemasolu võimaldab korraldada majutamist privaatsuses.
Tegemist on olemasoleva ehitisega, mis on müügil kasutatud seisukorras. Kinnistu on täielikult välja ehitatud ja koosneb peamajast ning kahest lisahoonest, mis pakuvad erinevaid funktsioone nagu spordisaal ja grillimisala.
Asukoht on maapiirkonnas, mistõttu igapäevaste vajaduste rahuldamiseks on vaja autot. Bussipeatusi on küll piirkonnas (21 peatust 6 liini), kuid kinnistu asub madala hoonetihedusega tsoonis, kus jalgsi liiklemine ei ole prioriteet.
Ref: VL389506
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
See kinnistu sobib neile, kes otsivad suurt eramaja maapiirkonnas, kus on ruumi paljude inimeste või külalistele majutamiseks. Kuna majas on palju magamisruume ja lisamaja, sobib see peredele, kus elab mitu põlvkonda või kes vajavad sageli võõrustamist. Golfientusiastidele on asukoht ideaalne mitme läheduses asuva mänguväljaku tõttu. Samuti on see sobilik neile, kes hindavad vaikust ja looduslikku ümbrust, kuid tahavad jääda mõnesaja kilomeetri raadiusesse rahvusvahelistest koolidest ja sadamatest.
Projekti kirjelduses rõhutatakse traditsioonilise Hispaania disaini ja moodsate elementide ühendamist. Majas on maapealne 80 m² suurune sviit koos saunaga, mis viitab kõrgele mugavusele. Sisekujunduses on kasutatud suurt sissepääsuhalli ja eraldiseisvat teenindusruumi. Maja pakub lisafunktsioone nagu kamin, keskküte ja õhksoojendus, mis võimaldavad kasutada maju aastaringselt. Välisilmes on rõhutatud elegantsust ja aia loomulikku kujundamist. 20-meetrine bassein ja välikülm kabiin lisavad majale luksusliku suvila võrra.
Hind algab 4 700 000 eurost. See annab märku sellest, et tegemist on ülemklassi omakorteriga, mille hinnang põhineb suurel elamispinnal (1188 m²), kinnistu suurusel ja asukoha kvaliteedil (esimene rivi golf).
Elamine San Roque Clubis tähendab osalemist golfi- ja maapiirkonna elustiilis. Kinnistu on suur (üle 4500 m²) ja eraldatud, mistõttu tagahoov on privaatses kasutuses. Metsikult säilinud aed ja 20-meetrine bassein moodustavad välisruumi keskpunkti. Kodu on plaanitud nii, et rõõlude jaoks on eraldi ruumid, sealhulgas mängutuba ja väike golfirada. Pere liikmetel või külalistel on võimalus kasutada apartementi, mis asub eraldi hoones. Asukoht on vaikne, rohelise ja pakub vaadet nii merre kui ka golfirajale. Kuna aastasel keskmisel temperatuuril on 18.2 °C ja päikesepaiste on rohkesti (3821 tundi), saab väliterrasside kasutamist praktiseerida aastaringselt.
San Roque Club asub piirkonnas, kus domineerib golfilaiendid ja madal hoonestus. Kaugus Playa de La Alcaidesa rannani on 4.0 km, mistõttu mereäärne vaba aeg on lihtsalt ligipääsetav. Sotogrande rahvusvaheline kool asub 2.8 km kaugusel, mis muudab koha sobivaks peredele, kes kasutavad rahvusvahelise hariduse võimalusi. Lähim suur supermarket asub 3.9 km kaugusel, mis tähendab, et igapäevased põhivajadused on kiiresti kättesaadavad autoga. Piirkond on rohelise ja kinnistute keskmiselt 4500 m² suuruste tõttu on elamine väga eraldatud.
Kaart näitab San Roque Clubi asukohta Cádizi provintsis. Kinnistu on esimesel liinil golfiväljakul, kõrgete naabrite ja rohelusega ümbritsetuna. Kitsased teeühendused viivad kiiresti randa ja Sotogrande teenusteni.
San Roque Club asub Costa del Soli lõunatipus, vastamisi Gibraltarile. See on osa laiemast Sotogrande piirkonnast, mis on tuntud oma luksuslike elamute ja golfiväljakute poolest. Asukoht tagab kiire juurdepääsu nii Hispaania kui ka Gibraltari infrastruktuurile, kuid jääb siiski rahulikumasse maapiirkonda.
Rannani jõuab autoga lühikese sõiduga, hemmsbreed on see 4.0 km. Gibraltar'i lennujaam asub 12 km kaugusel. Golfiväljakud on väga lähedal: The Pine Trees (1.0 km) ja San Roque Club (0.3 km). Igapäevased põhimugavused nagu apteek (3.7 km) ja supermarket (3.9 km) asuvad kiirteeta ligipääsetavas vahemaas.
| Kaugus rannast | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Kliima on vastavalt Andaluusia rannikule mõõdukas. Aastane keskmine temperatuur on 18.2 °C ja päikesepaistetunde on umbes 3800 aastas. Ujumishooaeg kestab 4 kuud, kui vee temperatuur on üle 20 °C. Kinnistu asub 117 meetri kõrgusel merepinnast, mis võimaldab hea õhuvoolu ja vaateid. Naaberala on rohkem künklik, kuid kuni mereni langeb maastik väikese kallakuga (2.9 %), mis muudab jalgrattasõidu või jalutamise rannale suhteliselt lihtsaks.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
Lähim rand on Playa de La Alcaidesa (4.0 km), mis on tuntud oma loodusliku liivaga ja aerutamisvõimaluste poolest. Piirkond on tuntud golfiparadisina: San Roque Club, The Pine Trees ja Alcadeisa Links asuvad kõige 3.5 km raadiuses. Sportimisvõimalusi on ka lähedalasuvates spordikeskustes (Piscina Loma del Rey 3.9 km).
Allikas: OpenStreetMap
San Roque Club asub Costa del Soli lõunatipus, vastamisi Gibraltarile. See on osa laiemast Sotogrande piirkonnast, mis on tuntud oma luksuslike elamute ja golfiväljakute poolest. Asukoht tagab kiire juurdepääsu nii Hispaania kui ka Gibraltari infrastruktuurile, kuid jääb siiski rahulikumasse maapiirkonda.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | 11.6°C | 101 mm |
| Veebruar | 11.9°C | 109 mm |
| Märts | 13.4°C | 90 mm |
| Aprill | 15.2°C | 55 mm |
| Mai | 17.2°C | 42 mm |
| Juuni | 20.9°C | 9 mm |
| Juuli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktoober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Detsember | 12.4°C | 112 mm |
Tasane
Võrreldes teiste Sotogrande piirkonna projektidega nagu Altara Alcaidesa (alates 341 000 €) ja Serenity Golf Homes (alates 549 000 €), on see kinnistu märkimisväärselt kallim, mis viitab sellele, et tegemist on ülemklassi eramajaga (villas) mitte aga tavalise korterelamuga. Erinevalt mainitud projektest, mis on suunatud väiksemate korterite ostmiseks, pakub see suuremat maad (4578 m²) ja rohkemat elamispinda (1188 m²). Piirkonna mediaan sissetulek Cádizi provintsis on umbes 15 750 eurot aastas, mistõttu see kinnistu on mõeldud väga kõrge ostuvõimega klientidele. Samuti on see asukoht rohkem maapiirkondliku karakteriga kui näiteks Sotogrande mereäärne promenaad.
Maiko on kinnisvaraekspert, kes on spetsialiseerunud Hispaania turule. Ta annab põhjalikke nõuandeid Costa del Solil ja Costa Blancal ning aitab ostjatel leida õige kinnistu.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
