Vila detached ini terletak di kawasan San Roque Club di provinsi Cádiz. Properti ini memiliki 6 kamar tidur dan 5 kamar mandi, dengan luas hunian 1.188 m² yang dibangun di atas tanah seluas 4.578 m². Bangunan menggabungkan elemen arsitektur tradisional Spanyol dengan sentuhan modern. Lokasinya menawarkan pemandangan laut, lapangan golf, dan pedesaan. Di properti terdapat bangunan terpisah, kolam renang 20 meter, dan tempat parkir. Kawasan ini ditandai dengan ketenangan dan kedekatannya dengan lapangan golf.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini terletak di lingkungan pedesaan yang ten di dalam komunitas tertutup San Roque Club. Lokasi ini dekat dengan pantai, berjarak 4,0 km dari Playa de La Alcaidesa (sebagai garis lurus). Akses ke properti memerlukan kendaraan pribadi, karena tidak ada opsi transportasi umum dalam jarak dekat yang melayani kehidupan sehari-hari tanpa mobil.
Properti ini memenuhi kebutuhan hunian yang luas karena ukurannya. Beberapa ruang hunian dan keberadaan pondok tamu terpisah memungkinkan akomodasi untuk sejumlah besar orang. Keberadaan kolam renang, pusat kebugaran, dan ruang bermain sesuai dengan kebutuhan hiburan di dalam kompleks.
Ini adalah rumah yang sudah ada dalam kondisi «Sempurna». Bangunannya bukan proyek baru, melainkan properti yang sudah selesai dan siap huni. Area luar sudah berkembang dan matang. Tidak ada jadwal konstruksi atau pekerjaan yang belum selesai.
Properti ini tidak menyediakan trotoar atau akses langsung ke toko dengan berjalan kaki. Jarak ke pusat kota dan layanan pusat memerlukan berkendara. Lokasi ini tidak cocok untuk individu yang menginginkan kedekatan langsung dengan hiruk pikuk kota atau pusat wisata.
Ref: VL389506
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini cocok untuk situasi di mana ada kebutuhan kapasitas hunian besar dan isolasi. Cocok untuk keluarga yang mencari hunian permanen di komunitas golf dengan keamanan. Juga melayani orang yang bekerja jarak jauh dan memerlukan ruang kantor di dalam rumah. Keberadaan lapangan putting green dan pusat kebugaran menunjukkan penggunaan oleh individu dengan gaya hidup aktif.
Konstruksi menampilkan elemen tradisional dengan intervensi modern. Di bagian dalam terdapat lantai yang diplester, sementara dapur dan ruang utilitas diorganisir untuk pelayanan. Kehadiran jacuzzi, sauna, dan AC menunjukkan integrasi teknologi kenyamanan. Kolam renang dapat dipanaskan, memperpanjang periode penggunaan. Pondok tamu dilengkapi dengan dapur lengkap, yang membutuhkan perawatan fasilitas yang terus-menerus.
Harga jual ditetapkan pada €4.700.000. Harga ini mencerminkan ukuran tanah (4.578 m²) dan luas hunian (1.188 m²). Dibandingkan dengan proyek lain di area Sotogrande seperti Serenity Golf Homes (mulai €549.000) dan Atria (mulai €423.000), properti ini termasuk dalam kategori harga yang lebih tinggi karena kemewahan dan skalanya.
Kehidupan sehari-hari di lokasi ini berputar di sekitar privasi dan penggunaan mobil. Penduduk bergantung pada kendaraan mereka untuk setiap perjalanan, baik untuk berbelanja di supermarket 3,9 km atau mengunjungi rumah sakit terdekat 9,6 km. Kawasan San Roque Club menawarkan lingkungan terkontrol dengan penekanan pada golf dan ketenangan. Ketiadaan kebisingan kota adalah ciri khas, dengan suara alam mendominasi. Kedekatannya dengan sekolah internasional Sotogrande (2,8 km) membuat lokasi ini praktis bagi keluarga, meskipun transportasi dengan bus sekolah atau kendaraan pribadi diperlukan.
Area ini menyediakan akses ke lapangan golf, dengan yang terdekat (The Pine Trees) berjarak 988 m. Lingkungannya pedesaan dengan lembah. Lalu lintas terbatas di dalam komunitas. Kedekatan dengan laut memungkinkan kunjungan ke pantai seperti Playa de La Alcaidesa, tetapi kendaraan diperlukan.
Peta menunjukkan lokasi properti di dalam San Roque Club. Area dibatasi oleh lapangan golf dan lanskap alami. Jarak ke pantai minimal (4,0 km), tetapi perbedaan ketinggian terlihat.
Properti ini terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi San Roque Club lebih terisolasi dibandingkan dengan pusat Marbella, menawarkan lebih banyak kontak dengan alam. Jarak ke Malaga signifikan (88 km), menjadikan area ini lebih dekat ke konteks internasional Gibraltar.
Bandara Gibraltar berjarak 12 km, menawarkan akses cepat untuk penerbangan. Bandara Malaga berjarak 88 km. Supermarket terdekat adalah 3,9 km. Pantai dapat diakses dengan mobil, dengan Playa de La Alcaidesa di 4,0 km menjadi yang terdekat. Pelabuhan Sotogrande berada di 6,2 km. Tidak ada koneksi transportasi umum langsung di pintu masuk properti.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Area ini memiliki suhu rata-rata tahunan 18,2°C. Ada sekitar 3.821 jam matahari per tahun. Musim berenang berlangsung selama 4 bulan. Ketinggiannya adalah 117 m di atas permukaan laut, menempatkan properti di atas laut dengan ventilasi yang baik. Kemiringan menuju laut adalah 2,9%, yang memfasilitasi akses.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Playa de La Alcaidesa (4,0 km) memiliki Blue Flag, menunjukkan kualitas air dan layanan. Ada banyak pilihan golf dalam jarak pendek, seperti San Roque Club (0,3 km) dan Club de Golf Valderrama (2,2 km). Lapangan putting green di dalam tanah melengkapi kemungkinan olahraga.
Sumber: OpenStreetMap
Properti ini terletak di bagian barat Costa del Sol, dekat perbatasan dengan Gibraltar. Lokasi San Roque Club lebih terisolasi dibandingkan dengan pusat Marbella, menawarkan lebih banyak kontak dengan alam. Jarak ke Malaga signifikan (88 km), menjadikan area ini lebih dekat ke konteks internasional Gibraltar.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maret | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan proyek seperti Serenity Golf Homes (€549.000) dan Atria (€423.000) di Sotogrande, properti ini memiliki harga jauh lebih tinggi karena ukuran dan kemewahannya. Altara Alcaidesa (€341.000) adalah pilihan kategori lebih rendah. Area San Roque Club menawarkan ketenangan lebih dibandingkan dengan inti Sotogrande. Pendapatan tahunan rata-rata provinsi adalah €15.750, data yang menunjukkan area dengan komposisi ekonomi campuran namun dengan properti bernilai tinggi.
Maiko adalah ahli properti yang mengkhususkan diri dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kehidupan, memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama seluruh proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
