关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
物业位于San Roque Club社区内。最近的机场是直布罗陀机场，直线距离约12公里。周边环境为乡村且安静，公共交通不便。最近的海滩是La Alcaidesa（约4公里）和La Atunara（约6.8公里）。
该物业适合重视空间和隐私的大户型家庭。提供6间卧室和5间浴室。占地近半英亩的花园提供了户外活动空间。设施包括桑拿房和健身房，支持健康的生活方式。
这是一处现房物业，状况良好。建筑群包括主楼和两座独立的平房（一间带厨房和烧烤设施，另一间为健身房）。游泳池可加热。无新的建筑阶段。
位置远离城市喧嚣，最近的超市超过3公里。汽车是日常生活的必需品。由于地块大、建筑多，该物业需要维护。虽然非常适合高尔夫爱好者，但家中有需要近距离设施的儿童家庭可能会觉得不便。
Ref: VL389506
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
该物业适合追求空间和奢华生活方式的家庭，同时也适合经常接待客人（两间独立平房）。适合作为西班牙南部的主要住所或度假屋，但需考虑维护成本。
建筑融合了传统西班牙建筑特色与现代舒适设施。楼上设有三间约40平方米的卧室套房，配有浴室和阳台。楼下设有一间约80平方米的主卧套房，配有按摩浴缸和桑拿房。20米长的游泳池可加热。花园绿植茂盛，确保了私密性。
价格较高（€4 700,000 起）。这反映了其超大面积（超过1000平方米的居住空间）、位于高尔夫球场旁的地理位置以及独立的客房单元。价格包括大型的成熟花园。
这栋别墅结合了南欧高尔夫文化与私密的生活方式。早晨可以在俯瞰高尔夫球场的露台上享受阳光。下午可以在私人桑拿房或恒温泳池中放松。开车去海滩大约需要10-15分钟。环境安静，邻居均为独栋住宅。气候温和，年平均气温约18°C。
San Roque Club是一个安全、安静的住宅区，专为高尔夫和生活舒适设计。绿化面积大，交通流量小。但服务设施分散，日常购物需开车。附近的国际学校（如Sotogrande International School）车程很短。
地图显示了该物业在Cádiz省San Roque Club内的位置。物业靠近高尔夫球场和自然保护区。海滩在西面，机场在东面。
San Roque靠近直布罗陀，是太阳海岸西部的一部分。这是热门的高尔夫和住宅区。距离马拉加机场约88公里。该地区比马拉加中心区更绿、更安静。
汽车是必需品。海滩（La Alcaidesa）距离约4公里。最近超市约3.9公里。最近的高尔夫球场几乎就在隔壁。最近机场为直布罗陀机场（约12公里）。公共交通有限。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区每年约有3821小时的日照。平均气温在12-25°C之间。游泳季节持续约4个月（水温≥20°C）。地块位于坡地上，提供了视野和屏障。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的海滩是La Alcaidesa（约4公里）。该地区拥有数个顶级高尔夫球场（如San Roque Club和La Hacienda Links）。附近也有体育中心。
来源: OpenStreetMap
San Roque靠近直布罗陀，是太阳海岸西部的一部分。这是热门的高尔夫和住宅区。距离马拉加机场约88公里。该地区比马拉加中心区更绿、更安静。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
San Roque Club与附近的Sotogrande Altara等项目相比，属于更大、更高端的区域。该物业的空间和配套设施比大多数新建项目更完善。位置比海边建筑更偏僻，但提供了更多的隐私和视野。
Maiko是西班牙房地产市场的专家，对太阳海岸、白色海岸等热门沿海地区有着深入的了解。他根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，为购房者提供诚实、基于数据的建议。
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