San Roque Club 的三居室半独立屋起价为 570,000 欧元，与 Sotogrande 附近的类似房产（如 Adel San Roque，起价 536,000 欧元，Serenity Golf Homes，起价 549,000 欧元）处于相似的价位。然而，Sphere 项目的价格要高得多，起价为 1,619,000 欧元，这表明 San Roque Club 的该物业定位于中高档市场。该地区的房地产市场因其高尔夫设施、宁静的环境和靠近直布罗陀和海岸线等便利设施而吸引人。该地区房地产交易量（849 笔）表明了市场的活跃度。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 San Roque 俱乐部内，这是一个乡村俱乐部和门控社区，位于安达卢西亚南部，靠近直布罗陀。该地区以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名，提供了一个远离城市喧嚣的专属生活场所。
此物业非常适合寻求舒适、私密和便利生活方式的个人或家庭。宽敞的客厅、设备齐全的厨房、带套间浴室的卧室以及带阳光露台的主卧，可满足各种居住需求。社区游泳池和靠近高尔夫球场可满足休闲需求。
该物业已完工，可供入住。它拥有现代化的设施和翻新的厨房，并提供通往社区游泳池的通道。楼上的卧室设有私人露台，其中一间可通往享有全景的屋顶阳光露台。
该物业位于一个封闭式社区内，靠近高尔夫球场，但对于那些寻求海滨生活的人来说，它可能不够理想。虽然社区提供游泳池，但没有私人游泳池。此外，前往超市和学校等基本设施需要驾车，因为公共交通有限。
此物业适合寻求宁静而专属生活方式的个人或家庭，他们喜欢高尔夫和户外活动。对于那些希望在安全、门控社区中拥有舒适家园的永久居民来说，它是一个理想的选择。它也可能适合那些寻找度假屋的度假者，可以享受靠近高尔夫球场、海滩和当地景点。
该半独立屋状况极佳，采用优质材料建造。它拥有一个新近翻修并设备齐全的厨房，以及大理石地板，这增加了房产的奢华感。楼上卧室均设有套间浴室，其中一间卧室设有私人露台，可通往屋顶阳光露台。该物业还配备了冷热空调、浴室地板供暖和壁炉，提供舒适的居住环境。
该三居室半独立屋的起价为 570,000 欧元。该房产状况极佳，设施齐全，如空调、地板供暖和壁炉，并享有高尔夫、乡村、花园和城市景观。它拥有公共游泳池和私人露台。由于该物业已完工且位于受欢迎的 San Roque Club，因此它可能很受欢迎，建议尽早了解。
San Roque Club 是一个以乡村俱乐部和门控社区为特色的地区，位于安达卢西亚南部。它坐落在世界级高尔夫球场之间，提供宁静而专属的环境。该地区拥有成熟的基础设施，包括学校、健康中心和酒店，并靠近海滩和码头。历史悠久的阳光照射时间长，气候温和，非常适合户外活动和享受地中海生活方式。该地区已进行大量房地产交易，表明其受欢迎程度和稳定价值。
San Roque Club 位于安达卢西亚南部，靠近直布罗陀。该地区以其高尔夫球场和宁静的环境而闻名。距海滩（如 Playa de La Alcaidesa）仅 4.0 公里，距超市 3.9 公里，距医院 9.6 公里。国际学校，如 Sotogrande International School，距离酒店仅有几步之遥。该地区拥有 21 个公共交通站点，但建议自驾以方便出行。
该物业位于 San Roque Club，这是一个西班牙南部安达卢西亚地区以高尔夫和乡村生活方式闻名的门控社区。
San Roque Club 位于西班牙南部的安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它位于 Costa del Sol 地区，以其世界级的高尔夫球场、豪华住宅和宁静的乡村环境而闻名。该地区靠近地中海，提供便利的海滩和各种户外活动。
该物业距离最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 仅 4.0 公里，而其他海滩如 Playa de La Atunara 和 Playa de Levante 也相对容易到达。 San Roque Club（257 米）、The Pine Trees（988 米）和 Club de Golf Valderrama（2.2 公里）等高尔夫球场近在咫尺。最近的超市距离 3.9 公里，医院距离 9.6 公里。该地区拥有 6 条公共交通线路和 21 个站点，但强烈建议使用汽车进行日常通勤和探索。
| 距海滩 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club 地区年平均气温为 18.2°C，平均气温在 12°C 到 25°C 之间。每年有 3,821 小时的日照，以及一个为期 4 个月的舒适的游泳季节（水温≥20°C）。该地区平均海拔为 117 米，靠近海滩，坡度平缓（2.9%），这使得该地区成为享受户外活动和宜人气候的理想场所。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
San Roque Club 地区提供丰富的娱乐活动。最近的海滩 Playa de La Alcaidesa 距离 4.0 公里。该地区拥有众多高尔夫球场，包括 San Roque Club（257 米）、The Pine Trees（988 米）和 Club de Golf Valderrama（2.2 公里）。此外，还有 Piscina Loma del Rey（3.9 公里）和 Complejo Deportivo Zona Norte（4.7 公里）等体育中心，为居民提供各种休闲选择。
来源: OpenStreetMap
San Roque Club 位于西班牙南部的安达卢西亚地区，靠近直布罗陀。它位于 Costa del Sol 地区，以其世界级的高尔夫球场、豪华住宅和宁静的乡村环境而闻名。该地区靠近地中海，提供便利的海滩和各种户外活动。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.6°C | 101 mm |
| 二月 | 11.9°C | 109 mm |
| 三月 | 13.4°C | 90 mm |
| 四月 | 15.2°C | 55 mm |
| 五月 | 17.2°C | 42 mm |
| 六月 | 20.9°C | 9 mm |
| 七月 | 24.1°C | 1 mm |
| 八月 | 24.6°C | 3 mm |
| 九月 | 21.9°C | 14 mm |
| 十月 | 18.4°C | 73 mm |
| 十一月 | 14.8°C | 132 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
Ref: VL971278
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是一位专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区的深入了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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