يقع في نادي سان روكي المرموق، يجمع هذا المنزل الجميل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم بين الراحة والخصوصية والمناطق الطبيعية الخلابة. يقع العقار بين ملعبين عالميين للجولف وداخل مجتمع مسور آمن مع أمن على مدار 24 ساعة، ويوفر مكانًا هادئًا وحصريًا للمعيشة. يضم المنزل غرفة معيشة واسعة، ومطبخًا مجددًا حديثًا ومجهزًا بالكامل، وغرف نوم مع حمامات داخلية وتراسات خاصة، إحداها تؤدي إلى تراس شمسي على السطح مع مناظر بانورامية خلابة للمنطقة المحيطة.
تبدأ أسعار المنازل شبه المنفصلة المكونة من 3 غرف نوم في سان روكي كلوب من 570,000 يورو، وهي تتماشى مع العقارات المماثلة في منطقة سوتوجراندي القريبة مثل Adel San Roque (تبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (تبدأ من 549,000 يورو). ومع ذلك، فإن مشروع Sphere أعلى بكثير، حيث يبدأ سعره من 1,619,000 يورو، مما يشير إلى أن هذا العقار في سان روكي كلوب يستهدف الشريحة المتوسطة إلى العليا من السوق. سوق العقارات في المنطقة جذاب بفضل مرافق الجولف والبيئة الهادئة والقرب من وسائل الراحة مثل جبل طارق والساحل. يشير حجم معاملات العقارات في المنطقة (849) إلى نشاط السوق.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل نادي سان روكي، وهو نادي ريفي ومجتمع مسور يقع في سان روكي بمنطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، على بعد أميال قليلة من جبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة، مما يوفر مكانًا حصريًا للعيش بعيدًا عن صخب المدينة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح وخاص ومريح. توفر غرفة المعيشة الفسيحة والمطبخ المجهز بالكامل وغرف النوم المجهزة بحمامات داخلية وتراسات، واحدة تؤدي إلى تراس شمسي، لتلبية الاحتياجات المعيشية المختلفة. يكمل المسبح المجتمعي وقربه من ملاعب الجولف خيارات الترفيه.
العقار جاهز للسكن. يتميز بمرافق حديثة ومطبخ مجدد ويوفر الوصول إلى المسبح المجتمعي. تتميز غرف النوم في الطابق العلوي بتراسات خاصة، مع وصول إحداها إلى تراس شمسي على السطح يوفر مناظر بانورامية. العقار في حالة ممتازة.
يقع العقار داخل مجتمع مسور بالقرب من ملاعب الجولف، ولكنه قد لا يكون مثاليًا لأولئك الذين يبحثون عن العيش بجوار البحر. في حين أن المجتمع يوفر مسبحًا مشتركًا، لا يوجد مسبح خاص. بالإضافة إلى ذلك، يتطلب الوصول إلى المرافق الأساسية مثل محلات السوبر ماركت والمدارس سيارة، حيث أن وسائل النقل العام محدودة.
هذا العقار مثالي للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة هادئ وحصري، ويستمتعون بلعب الجولف والأنشطة الخارجية. إنه خيار مثالي لأولئك الذين يبحثون عن منزل مريح في مجتمع آمن ومسور للإقامة الدائمة. قد يكون مناسبًا أيضًا للمصطافين الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، مع الاستمتاع بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ والمعالم المحلية.
يقع هذا المنزل شبه المنفصل في حالة ممتازة، وهو مبني بمواد عالية الجودة. يتميز بمطبخ مجدد حديثًا ومجهز بالكامل، مع أرضيات رخامية تضيف إلى الشعور بالفخامة. تتميز غرف النوم في الطابق العلوي بحمامات داخلية، مع وصول إحدى الغرف إلى تراس خاص يؤدي إلى تراس شمسي على السطح. تم تجهيز العقار أيضًا بتكييف الهواء (بارد / حار)، وتدفئة أرضيات في الحمامات، ومدفأة لضمان بيئة معيشية مريحة.
يتوفر هذا المنزل شبه المنفصل المكون من 3 غرف نوم بدءًا من 570,000 يورو. العقار في حالة ممتازة، مع مرافق مثل تكييف الهواء وتدفئة الأرضيات ومدفأة، ويوفر إطلالات على الجولف والريف والحديقة والمدينة. يتميز بمسبح مشترك وتراسات خاصة. نظرًا لأن العقار جاهز للسكن ويقع في نادي سان روكي المرغوب، فمن المحتمل أن يكون مطلوبًا، لذا يُنصح باتخاذ قرار في الوقت المناسب.
نادي سان روكي هو منطقة تتميز بنادي ريفي ومجتمع مسور في جنوب الأندلس. يقع بين ملاعب جولف عالمية المستوى ويوفر بيئة هادئة وحصرية. تتمتع المنطقة ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك المدارس والمراكز الصحية والفنادق، وتقع بالقرب من الشواطئ والمراسي. يوفر تاريخ المنطقة الطويل من أشعة الشمس والمناخ المعتدل مكانًا مثاليًا للأنشطة الخارجية والاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي. يشير العدد الكبير من معاملات العقارات إلى شعبيتها وقيمتها المستقرة.
يقع نادي سان روكي في الأندلس بجنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وأجوائها الهادئة. تقع الشواطئ مثل بلايا دي لا ألكايسا على بعد 4.0 كم فقط، ومحلات السوبر ماركت على بعد 3.9 كم، والمستشفيات على بعد 9.6 كم. تقع المدارس الدولية مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية على مسافة قريبة. يوجد 21 محطة للنقل العام في المنطقة، ولكن يوصى بالسيارة للتنقل اليومي.
يقع العقار في نادي سان روكي، وهو مجتمع مسور في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، والمعروف بملاعب الجولف وأسلوب الحياة الريفي.
يقع نادي سان روكي في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المشهورة عالميًا بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة والبيئة الريفية الهادئة. تقع المنطقة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايسا، على بعد 4.0 كم فقط، في حين أن الشواطئ الأخرى مثل بلايا دي لا أتونارا وبلايا دي ليفانتي سهلة الوصول إليها أيضًا. تقع ملاعب الجولف مثل سان روكي كلوب (257 م)، ذا باين تريز (988 م)، ونادي جولف فالدي-راما (2.2 كم) على مقربة. أقرب سوبر ماركت يبعد 3.9 كم، والمستشفى يبعد 9.6 كم. يعمل في المنطقة 6 خطوط نقل عام و 21 محطة، ولكن يوصى بشدة باستخدام السيارة للتنقل اليومي والاستكشاف.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في منطقة سان روكي كلوب 18.2 درجة مئوية، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 25 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من 3,821 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مع موسم سباحة مريح لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية). يبلغ متوسط ارتفاع المنطقة 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وهي قريبة من الشاطئ بانحدار لطيف (2.9٪)، مما يجعلها موقعًا مثاليًا للاستمتاع بالأنشطة الخارجية والمناخ المعتدل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
توفر منطقة سان روكي كلوب مجموعة واسعة من خيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لا ألكايسا، على بعد 4.0 كم. تتميز المنطقة بالعديد من ملاعب الجولف، بما في ذلك سان روكي كلوب (257 م)، وذا باين تريز (988 م)، ونادي جولف فالدي-راما (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل بيسينا لوما ديل ري (3.9 كم) و كومبليجو ديبورتيفو زونا نورتي (4.7 كم)، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيهية متنوعة.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي في منطقة الأندلس بجنوب إسبانيا، بالقرب من جبل طارق. وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول، المشهورة عالميًا بملاعب الجولف والمساكن الفاخرة والبيئة الريفية الهادئة. تقع المنطقة بالقرب من البحر الأبيض المتوسط، مما يوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ ومجموعة متنوعة من الأنشطة الخارجية.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL971278
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. معرفته العميقة بساحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
