يقع هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم في نادي سان روكي (San Roque Club) المرموق، ويقدم مزيجًا مثاليًا من الراحة والخصوصية والجمال الخلاب. يوفر المجتمع المحاط بالطبيعة وملعبين عالميين للجولف أمنًا على مدار 24 ساعة وبيئة هادئة وحصرية. يحتوي المنزل على غرفة معيشة واسعة مع مدفأة مريحة ومنطقة لتناول الطعام، متصلة بمطبخ مجهز بالكامل عبر فتحة واسعة تسمح بدخول الضوء الطبيعي وتعطي إحساسًا بالانسيابية. من غرفة المعيشة، يمكنك الوصول مباشرة إلى حديقة خاصة وشرفة خاصة - مثالية لتناول الطعام في الهواء الطلق أو الترفيه أو الاسترخاء تحت أشعة الشمس المتوسطية. يوجد في مستوى المدخل غرفة نوم ضيف مريحة وحمام كامل. في الطابق العلوي، توجد غرفتا نوم واسعتان، لكل منهما حمام داخلي وشرفة خاصة. تتمتع الجناح الرئيسي بإطلالات بعيدة على البحر، بينما تؤدي شرفة غرفة النوم الثانية إلى سطح شمسي يوفر مناظر بانورامية للبحر والمناظر المحيطة.
مقارنة بالمشاريع المجاورة Adel San Roque (تبدأ من 536,000 يورو) و Serenity Golf Homes (تبدأ من 549,000 يورو)، فإن هذا التاون هاوس في San Roque Club بسعر 520,000 يورو يعتبر تنافسيًا. في حين أن هذه المشاريع تقع جميعها في منطقة San Roque/Sotogrande وتقدم أسلوب حياة مشابهًا للجولف والريف، فإن حالة الجاهزية لهذه العقارات وتصميمها الفريد (مثل التراس الشمسي على السطح) يوفران جاذبية كبيرة. يمثل مشروع Sphere (يبدأ من 1,619,000 يورو) شريحة أخرى من السوق الفاخر في المنطقة، ويتجاوز سعره بكثير التاون هاوس المعروض هنا. يشتهر سوق العقارات في هذه المنطقة بمرافق الجولف المنتجعات الفاخرة والقرب من الشواطئ، مما يوفر خيارات متنوعة للمشترين بميزانيات مختلفة. في حين أن العديد من العقارات توفر إطلالات على ملاعب الجولف وبيئة هادئة، فإن تفرد هذا العرض يكمن في مساحاته الخارجية الخاصة وحالته الجاهزة للسكن.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار داخل نادي سان روكي (San Roque Club)، وهو نادي ريفي ومجتمع مسور في سان روكي، بمنطقة الأندلس في جنوب إسبانيا. يوفر بيئة ريفية هادئة وحصرية، مع سهولة الوصول إلى مضيق جبل طارق.
هذا المنزل مثالي لمن يبحث عن مساحات معيشة مريحة وواسعة مع مناطق للاسترخاء في الهواء الطلق. توفر غرف النوم الثلاث، واثنتان منها بحمامات داخلية، بالإضافة إلى الحديقة الخاصة والشرفات، مساحة مثالية للعائلات أو لاستقبال الضيوف.
العقار جاهز للسكن الفوري، مما يعني أنه يمكنك الانتقال دون انتظار والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي تقدمه مباشرة.
بينما يوفر المجتمع أمنًا على مدار 24 ساعة، فإن العقار لا يحتوي على مرآب منفصل. بالإضافة إلى ذلك، على الرغم من وجود مسبح مشترك، لا يوجد مسبح خاص.
هذا العقار مناسب للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة عالي الجودة، وخاصة عشاق الجولف، نظرًا لوجود ملعبين عالميين للجولف. كما أنه مناسب لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن والبيئة الهادئة، كونه عقارًا يقع داخل مجتمع مسور. التصميم مع حديقة خاصة وشرفات يجعله مثاليًا للعائلات أو أولئك الذين يستمتعون بالحياة في الهواء الطلق. تعني حالة الجاهزية أنه يمكن استخدامه كمسكن دائم أو منزل لقضاء العطلات أو كاستثمار للإيجار.
العقار في حالة ممتازة مع تشطيبات عالية الجودة. تشمل الميزات غرفة معيشة واسعة مع مدفأة، ومطبخ مجهز بالكامل، وأرضيات رخامية، وتدفئة أرضية في الحمامات. تم تجهيز المنزل بتكييف الهواء للتدفئة والتبريد، مما يضمن الراحة على مدار العام. تحتوي جميع غرف النوم على حمامات داخلية وشرفات خاصة، مع إطلالة رئيسية على البحر، بينما يؤدي الآخر إلى تراس شمسي يوفر إطلالات بانورامية، مما يدل على الاهتمام بالتفاصيل والراحة.
يبدأ سعر هذا التاون هاوس المكون من ثلاث غرف نوم من 520,000 يورو. العقار جاهز ويمكن شراؤه فورًا، مما يوفر فرصة فورية للمشترين المحتملين. يعكس السعر قيمته داخل المنطقة الحصرية لنادي سان روكي (San Roque Club)، نظرًا لميزاته وموقعه المتميز. توفر مساحة المعيشة الداخلية البالغة 156 مترًا مربعًا وقطعة الأرض الخاصة البالغة 154 مترًا مربعًا قيمة جيدة مقابل السعر.
يقدم نادي سان روكي (San Roque Club) أسلوب حياة هادئًا وخضراء، مع ملاعب جولف مناظر طبيعية. يشجع تصميم المنزل، بما في ذلك الحديقة الخاصة والشرفات والتراس الشمسي، على المعيشة في الهواء الطلق والترفيه. مع ثلاث غرف نوم وحمامات داخلية، يمكن أن يستوعب العائلات أو الضيوف. يخلق الأمن على مدار 24 ساعة للمجتمع وأجواء النادي الريفي بيئة آمنة وحصرية، مثالية لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء. تتيح سهولة الوصول إلى الشواطئ المحلية والمدن القريبة الاستمتاع بهدوء الريف مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى وسائل الراحة.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في الأندلس بجنوب إسبانيا، وهو نادي ريفي ومجتمع مسور بالقرب من جبل طارق. يشتهر هذا المجال بملاعب الجولف والبيئة الهادئة. توجد مدارس دولية قريبة، مثل مدرسة سوتوجراندي الدولية. تقع المراكز الترفيهية والنقل الرئيسية، مثل ميناء سوتوجراندي، على مسافة قريبة. تشمل المرافق المحلية المدارس والمراكز الصحية والمرافق الرياضية المختلفة، مما يضمن سهولة الوصول ونمط حياة مُرضٍ.
يقع العقار في سان روكي كلوب (San Roque Club) بمنطقة الأندلس، جنوب إسبانيا، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف وقربها من جبل طارق. توضح الخريطة موقعها الاستراتيجي في مقاطعة قادس، بالقرب من الساحل وطرق النقل الرئيسية.
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق وماربيا. وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة في جنوب إسبانيا تشتهر بسواحلها الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة عالي الجودة. يوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في كوستا ديل سول.
يقع العقار على بعد حوالي 4.0 كم من الشواطئ (أقربها بلايا دي لا ألكايدسا)، وحوالي 88 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 13 كم (خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB). تقع أقرب محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد 4 كم لتلبية الاحتياجات اليومية. تخدم المنطقة 6 خطوط نقل عام و 21 محطة حافلات، ولكن يوصى بوجود سيارة لسهولة التنقل اليومي.
| مسافة الشاطئ | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ متوسطي بمتوسط درجة حرارة يتراوح بين 12 و 25 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.2 درجة مئوية. يوفر حوالي 3821 ساعة من ضوء الشمس سنويًا وفرة من أشعة الشمس. تمتد فترة السباحة لمدة 4 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) للاستمتاع بالأنشطة المائية. يوفر الارتفاع البالغ 117 مترًا فوق مستوى سطح البحر بيئة ممتعة، بينما يوفر المنحدر اللطيف بنسبة 2.9٪ نحو الشاطئ سهولة الوصول.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يضم المنطقة العديد من الشواطئ، بما في ذلك بلايا دي لا ألكايدسا على بعد 4.0 كم. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع باللعب في ملاعب شهيرة مثل نادي سان روكي (0.3 كم)، أو ذا باين تريز (1.0 كم)، أو نادي جولف فالدياراما (2.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، توجد مراكز رياضية مثل Piscina Loma del Rey، والتي تقدم خيارات ترفيهية إضافية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع نادي سان روكي (San Roque Club) في مقاطعة قادس، بالقرب من جبل طارق وماربيا. وهي جزء من الأندلس، وهي منطقة في جنوب إسبانيا تشتهر بسواحلها الجميلة وملاعب الجولف ونمط الحياة عالي الجودة. يوفر أجواء ريفية هادئة مع سهولة الوصول إلى المدن الرئيسية والمعالم السياحية في كوستا ديل سول.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.6°C | 101 mm |
| فبراير | 11.9°C | 109 mm |
| مارس | 13.4°C | 90 mm |
| أبريل | 15.2°C | 55 mm |
| مايو | 17.2°C | 42 mm |
| يونيو | 20.9°C | 9 mm |
| يوليو | 24.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 24.6°C | 3 mm |
| سبتمبر | 21.9°C | 14 mm |
| أكتوبر | 18.4°C | 73 mm |
| نوفمبر | 14.8°C | 132 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 112 mm |
مسطح
Ref: VL725246
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
