Этот изысканный трехкомнатный таунхаус, расположенный в престижном клубе Сан-Роке (San Roque Club), предлагает идеальное сочетание комфорта, уединения и живописной красоты. Сообщество, окруженное природой и двумя полями для гольфа мирового класса, обеспечивает круглосуточную охрану и спокойную, эксклюзивную атмосферу. Дом располагает просторной гостиной с уютным камином и столовой, соединенной с большой, полностью оборудованной кухней через широкий проем, пропускающий естественный свет и создающий ощущение простора. Из гостиной есть прямой выход в частный сад и на частную терраду — идеальное место для ужина на свежем воздухе, развлечений или отдыха под средиземноморским солнцем. На уровне входа находится уютная гостевая спальня и полноценная ванная комната. На втором этаже расположены две просторные спальни, каждая с собственной ванной комнатой и частной террасой. Главный люкс с видом на море на расстоянии, а терраса второй спальни ведет на террасу на крыше с панорамным видом на море и окружающий пейзаж.
По сравнению с близлежащими проектами Adel San Roque (от €536,000) и Serenity Golf Homes (от €549,000), этот таунхаус в San Roque Club по цене €520,000 является конкурентоспособным. Хотя все эти проекты расположены в районе Сан-Роке/Сотогранде и предлагают схожий образ жизни с полями для гольфа и сельской местностью, готовое состояние этой недвижимости и ее уникальная планировка (например, солярий на крыше) представляют собой существенное преимущество. Проект Sphere (от €1,619,000) представляет собой иной уровень рынка недвижимости в этом районе, значительно превосходя по цене предлагаемые здесь таунхаусы. Рынок недвижимости в этом регионе известен своими гольф-объектами, роскошными курортами и близостью к пляжам, предлагая разнообразные варианты для покупателей с разным бюджетом. Хотя многие объекты предлагают виды на поля для гольфа и спокойную обстановку, уникальность этого предложения заключается в частных открытых пространствах и готовом к заселению состоянии.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в клубе Сан-Роке (San Roque Club), загородном клубе и охраняемом поселке с живописными видами. Он находится недалеко от Гибралтара, но в сельской местности Андалусии, что обеспечивает уникальное спокойствие и эксклюзивность.
Этот дом идеально подходит для тех, кто ищет комфортное, просторное жилое пространство и зоны для отдыха на свежем воздухе. Три спальни, две из которых с ванными комнатами, а также частный сад и террасы делают его идеальным для семей или приема гостей.
Недвижимость готова и готова к немедленному заселению. Это означает, что вы можете переехать без ожидания и сразу же начать пользоваться предлагаемыми удобствами и образом жизни.
Хотя в поселке круглосуточная охрана, данная недвижимость не имеет отдельного гаража. Кроме того, хотя есть общий бассейн, частного бассейна нет.
Этот дом идеально подходит для покупателей, ищущих высококачественный образ жизни, особенно для любителей гольфа, поскольку здесь расположены два поля для гольфа мирового класса. Он также подойдет тем, кто ценит уединение, безопасность и спокойную обстановку, так как это недвижимость, расположенная в охраняемом поселке. Планировка с частным садом и террасами делает его идеальным для семей или тех, кто любит проводить время на свежем воздухе. Готовность к заселению означает, что он может служить постоянным местом жительства, домом для отдыха или инвестицией для сдачи в аренду.
Недвижимость находится в отличном состоянии с высококачественной отделкой. Особенности включают просторную гостиную с камином, полностью оборудованную кухню, мраморные полы и подогрев полов в ванных комнатах. Дом оборудован кондиционерами для обогрева и охлаждения, обеспечивая комфорт в течение всего года. Все спальни имеют собственные ванные комнаты и частные террасы, причем главная спальня имеет вид на море, а другая ведет на террасу на крыше с панорамным видом, демонстрируя внимание к деталям и комфорту.
Этот трехкомнатный таунхаус доступен по цене от 520 000 евро. Недвижимость готова к заселению, что предоставляет немедленную возможность для потенциальных покупателей. Цена отражает его ценность в эксклюзивном районе клуба Сан-Роке (San Roque Club), учитывая его характеристики и престижное расположение. Площадь 156 кв. м жилого пространства и 154 кв. м частной территории обеспечивают хорошее соотношение цены и качества.
Клуб Сан-Роке (San Roque Club) предлагает спокойный и зеленый образ жизни с полями для гольфа и природными ландшафтами. Планировка дома, включая частный сад, террасы и солярий, располагает к отдыху на свежем воздухе и развлечениям. Три спальни с ванными комнатами подходят для размещения семьи или гостей. Круглосуточная охрана поселка и атмосфера загородного клуба создают безопасную и эксклюзивную атмосферу, идеальную для тех, кто ценит уединение и спокойствие. Близость к местным пляжам и близлежащим городам обеспечивает удобный доступ к удобствам, сохраняя при этом уединение сельской местности.
Клуб Сан-Роке (San Roque Club), расположенный в Андалусии на юге Испании, представляет собой загородный клуб и охраняемый поселок недалеко от Гибралтара. Этот район известен своими полями для гольфа и спокойной обстановкой. Поблизости находятся международные школы, такие как Международная школа Сотогранде. Крупные развлекательные и транспортные центры, такие как пристань Пуэрто-де-Сотогранде, также находятся недалеко. Местные учреждения включают школы, медицинские центры и различные спортивные сооружения, обеспечивающие удобство и насыщенный образ жизни.
Недвижимость расположена в клубе Сан-Роке (San Roque Club) в Андалусии, на юге Испании, известном своими полями для гольфа и близостью к Гибралтару. На карте показано его стратегическое положение в провинции Кадис, недалеко от побережья и основных транспортных магистралей.
Клуб Сан-Роке (San Roque Club) расположен в провинции Кадис, недалеко от Гибралтара и Марбельи. Он является частью Андалусии, региона на юге Испании, известного своими красивыми побережьями, полями для гольфа и высоким качеством жизни. Он предлагает спокойную сельскую атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
Недвижимость находится примерно в 4,0 км от пляжей (ближайший — Плайя-де-ла-Алькаидеса), примерно в 88 км от аэропорта Малага-Коста-дель-Соль (AGP) и примерно в 13 км (по прямой) от аэропорта Гибралтара (GIB). Ближайшие супермаркеты и аптеки находятся в пределах 4 км для удовлетворения повседневных потребностей. В этом районе курсируют 6 автобусных маршрутов и расположены 21 автобусная остановка, но для удобства повседневных поездок рекомендуется иметь автомобиль.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион имеет средиземноморский климат со средней температурой от 12 до 25°C и среднегодовой температурой 18,2°C. Около 3 821 часа солнечного света в год обеспечивают обильное солнце. 4 месяца купального сезона (температура воды ≥20°C) подходят для водных развлечений. Высота 117 метров над уровнем моря создает приятную обстановку, а пологий уклон в 2,9% до пляжа обеспечивает легкий доступ.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
В этом районе есть несколько пляжей, включая Плайя-де-ла-Алькаидеса в 4,0 км. Любители гольфа могут насладиться игрой на известных полях, таких как Сан-Роке Клуб (0,3 км), Зеленые сосны (1,0 км) и Гольф-клуб Вальдеррама (2,2 км). Кроме того, есть спортивные центры, такие как Piscina Loma del Rey, предлагающие дополнительные возможности для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Клуб Сан-Роке (San Roque Club) расположен в провинции Кадис, недалеко от Гибралтара и Марбельи. Он является частью Андалусии, региона на юге Испании, известного своими красивыми побережьями, полями для гольфа и высоким качеством жизни. Он предлагает спокойную сельскую атмосферу, но при этом обеспечивает легкий доступ к основным городам и достопримечательностям Коста-дель-Соль.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Ref: VL725246
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных рекомендации на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
