Эта великолепная отдельно стоящая вилла расположена в престижном жилом комплексе San Roque Club, окруженном полями для гольфа и природой, с отличным доступом к Сотогранде, побережью и международным школам. Недвижимость площадью 737 м² на участке 2528 м² представляет собой редкую возможность создать дом по индивидуальному заказу в одном из самых востребованных мест на юге Испании. Дом требует ремонта, но предлагает прочную и элегантную основу для создания выдающейся резиденции. Ориентированная на юго-восток, вилла предлагает виды на поле для гольфа, сад и бассейн, что делает ее идеальной для покупателей, ищущих спокойствие и удобство.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
San Roque Club — это закрытый загородный клуб, расположенный в Сан-Роке, в Андалусии на юге Испании, в нескольких милях от Гибралтара. Район известен своими полями для гольфа, природной красотой и элитным жильем. Вилла окружена зрелыми садами, обеспечивая спокойную сельскую атмосферу, в то же время находясь недалеко от побережья и основных удобств.
Этот объект недвижимости идеально подходит для покупателей, которые хотят превратить существующее здание в дом своей мечты. Имея шесть спален, три ванные комнаты и просторные жилые помещения, он обладает огромным потенциалом. С частным бассейном и большим участком он идеально подходит для семей, приема гостей или наслаждения жизнью на свежем воздухе.
Объект представляет собой вторичную недвижимость, выставленную на продажу и требующую ремонта. Общая площадь застройки составляет 737 м², расположенная на двух этажах. Хотя это не новый проект, его прочная конструкция и превосходное расположение делают его отличной возможностью для ремонта в соответствии с современными стандартами жизни.
Объект недвижимости в настоящее время требует ремонта, что предполагает дополнительные затраты и время для реализации его полного потенциала. Он не меблирован, поэтому покупателям придется планировать покупку мебели. Кроме того, объект находится в районе, где для повседневных поездок необходим автомобиль.
Ref: VL036913
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта недвижимость подходит для частных лиц или семей, желающих создать индивидуальный дом в одном из самых желанных мест юга Испании. Если вы любите гольф, эта недвижимость находится рядом с несколькими известными полями. Это идеальное место для тех, кто ценит спокойную сельскую обстановку, но при этом хочет иметь легкий доступ к прибрежным удобствам. Вилла подходит для тех, кому нужно пространство для семейной жизни, развлечений или работы на дому. Благодаря необходимости ремонта, она особенно подходит для тех, кто может заниматься реконструкцией дома и хочет придать ему свой личный штрих.
Вилла общей площадью 737 м² предлагает шесть спален со встроенными шкафами и три полноценные ванные комнаты. Пространства внутри просторны и хорошо освещены благодаря большим окнам, пропускающим естественный свет во все уголки. В интерьере присутствуют мраморные полы и стеклопакеты. Хотя в настоящее время недвижимость не меблирована и требует ремонта, ее первоначальная конструкция обеспечивает прочную основу высокого качества. В доме также есть отдельная комната, что добавляет функциональности.
Цена этой отдельно стоящей виллы составляет 1 495 000 евро. Недвижимость располагает шестью спальнями и тремя ванными комнатами, площадь участка составляет 2528 м². Учитывая необходимость ремонта, цена, вероятно, отражает текущее состояние и предоставляет покупателям возможность персонализировать недвижимость в соответствии с их вкусом. Объект относится к категории перепродажи и расположен в элитном жилом районе.
San Roque Club предлагает спокойный и зеленый образ жизни, доминируемый полями для гольфа и природными ландшафтами. В районе хорошо развитое сообщество, обеспечивающее спокойную атмосферу, но для повседневных поездок требуется автомобиль. Тем не менее, он находится недалеко от пляжей (4,0 км) и оживленных центров, таких как Сотогранде, предлагая жителям удобство и возможности для отдыха.
Окружение San Roque Club в основном состоит из зеленых зон и полей для гольфа, обеспечивая спокойную жизнь. Ближайший продуктовый магазин (3,9 км) и аптека (3,7 км) находятся на небольшом расстоянии. Ближайшая больница расположена примерно в 9,6 км. В плане образования, международная школа Сотогранде кампус Сан-Роке (0,0 км) находится в непосредственной близости, что удобно для семей с детьми. В целом, это обеспечивает спокойную, но хорошо связанную среду обитания.
Эта карта показывает географическое положение San Roque Club, подчеркивая его близость к близлежащим полям для гольфа, береговой линии, пристаням и международным школам. Она демонстрирует превосходное расположение, характеризующееся качественным образом жизни и удобствами.
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии. Он находится недалеко от Гибралтара (около 13 км) и имеет хорошее сообщение с крупными городами побережья, такими как Марбелья и Малага. Регион считается престижным направлением на западе Коста-дель-Соль, известным своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и природной красотой.
Объект расположен в 4,0 км от пляжа Ла-Алькаидеса и в 10 км от пляжа Леванте. Ближайший аэропорт — Гибралтар (13 км), также доступны аэропорты Малага-Коста-дель-Соль (88 км) и Аликанте-Эльче (478 км). Любители гольфа могут насладиться игрой на полях San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Общественный транспорт представлен 6 маршрутами и 21 остановкой, но для повседневных поездок рекомендуется автомобиль.
| До пляжа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район San Roque Club отличается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C до 25°C и среднегодовой температурой 18,2°C. В регионе насчитывается 3821 солнечный час в год, что идеально подходит для активного отдыха. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды остается выше 20°C. Район находится на высоте 117 метров над уровнем моря, с пологим рельефом (наклон к пляжу 2,9%), окруженный зрелыми деревьями, что создает природную среду.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Регион предлагает разнообразные пляжи и места для отдыха. Ближайший пляж — Playa de La Alcaidesa, расположенный в 4,0 км. Другие пляжи, такие как Playa de La Atunara (6,8 км) и Playa de Levante (10 км), также легко доступны. Любители гольфа могут испытать свои силы на таких известных полях, как San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Для любителей спорта спортивные центры Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) предлагают возможности для занятий спортом.
Источник: OpenStreetMap
San Roque Club расположен в провинции Кадис, на юге Андалусии. Он находится недалеко от Гибралтара (около 13 км) и имеет хорошее сообщение с крупными городами побережья, такими как Марбелья и Малага. Регион считается престижным направлением на западе Коста-дель-Соль, известным своими полями для гольфа, роскошными резиденциями и природной красотой.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.6°C | 101 mm |
| Февраль | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Апрель | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Июнь | 20.9°C | 9 mm |
| Июль | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Сентябрь | 21.9°C | 14 mm |
| Октябрь | 18.4°C | 73 mm |
| Ноябрь | 14.8°C | 132 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 112 mm |
Ровный
Район San Roque Club известен своими элитными жилыми комплексами и гольф-услугами. По сравнению с такими объектами, как Adel San Roque в Сотогранде (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), цена этого объекта (1 495 000 евро) отражает его больший размер и расположение. Проект Sphere в Сотогранде предлагает аналогичную элитную недвижимость по цене от 1 619 000 евро. Характерной особенностью этого объекта является необходимость ремонта, что предоставляет покупателям возможность создать уникальный дом, в отличие от других готовых объектов. В этом районе много полей для гольфа, включая San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, что делает его популярным местом для любителей гольфа. Хотя район предлагает спокойную сельскую местность, он также находится относительно недалеко от ближайших пляжей (4,0 км) и таких городов, как Сотогранде, что обеспечивает удобство для жителей.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке недвижимости. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов, он помогает покупателям находить подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и удобства проживания, предоставляя честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
