Tämä 737 m²:n erillistalo, joka sijaitsee 2 528 m²:n tontilla San Roque Clubissa, Cádizissa, tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda räätälöity koti halutulla paikalla. Luonnon ympäröimä ja lähellä golfkenttiä sijaitseva huvila lupaa eksklusiivisen asumiskokemuksen. Sen sijainti yhdistää maaseudun rauhallisuuden erinomaiseen yhteyteen rannikolle ja kansainvälisiin kouluihin, mikä tekee siitä houkuttelevan asuinpaikan. Remonttia vaativa huvila tarjoaa vankan perustan poikkeuksellisen asunnon suunnittelulle, painottaen yksityisyyttä ja mukavuutta.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee arvostetulla San Roque Clubin asuinalueella, suljetulla alueella, joka tunnetaan eksklusiivisista golfkentistään ja rauhallisesta, maalaismaisesta ympäristöstään. Se on strategisesti sijoitettu lähelle rannikkoa, tarjoten hyvät yhteydet Sotograndeen ja Gibraltariin, luoden tasapainon eristäytyneisyyden ja saavutettavuuden välille. Sijainti mahdollistaa helpon pääsyn luontoon ja virkistysmahdollisuuksiin.
Tämä kohde on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä, tilaa ja mahdollisuutta yksilölliseen räätälöintiin. Kuudella makuuhuoneella ja tilavilla oleskelutiloilla se tarjoaa potentiaalia suurelle perheelle tai arvostetuksi asunnoksi. Sijainti golfkenttien ja luonnon keskellä houkuttelee rauhallisen mutta aktiivisen elämäntyylin ystäviä, jotka etsivät vankkaa pohjaa asumishaaveilleen.
Kyseessä on olemassa oleva kiinteistö, joka vaatii remontointia ja jota tarjotaan jälleenmyyntiin. Sen nykyinen tila mahdollistaa yksilölliset mukautukset ja modernisoinnit. Rakennusvuotta ei ole määritelty, mutta olemassa oleva rakenne muodostaa vankan perustan tuleville muutoksille. Uuden hankkeen valmistuminen riippuu suunniteltujen remonttitöiden laajuudesta.
Hanke ei tarjoa välitöntä asumisvalmiutta, koska remontointityöt ovat välttämättömiä. Se ei kuulu uuteen asuinalueeseen, jossa on yhteisiä mukavuuksia, kuten klubitalo tai kylpylä, jotka ovat tyypillisiä uusille hankkeille. Kuvaus ei myöskään sisällä huonekaluja. Kyseessä on erillistalo, jolla ei ole suoria naapuriyhteyksiä, kuten rivitaloja tai asuntoja.
Ref: VL036913
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka etsivät potentiaaliltaan suurta projektia ja ovat valmiita investoimaan remonttiin luodakseen unelmiensa kodin omien mieltymystensä mukaisesti. Se sopii henkilöille, jotka suosivat rauhallista, mutta samalla hyvin yhdistettyä asuinpaikkaa, josta on suora pääsy ensiluokkaisiin golfkenttiin ja luontoon. Kansainvälisten koulujen piirissä turvallista ympäristöä arvostavat perheet viihtyvät täällä. Se on myös vaihtoehto ostajille, jotka haluavat edustavan asunnon, jossa on paljon tilaa ja yksityisyyttä, olipa kyseessä sitten pääasiallinen asunto tai luksuslomakoti. Sijainti, kaukana suurten turistikeskusten vilinästä, mutta silti lähellä tärkeää infrastruktuuria, kuten lentokenttää, houkuttelee vaativia ostajia.
Huvilassa on perusominaisuuksia, jotka viittaavat vankkaan rakenteeseen, mukaan lukien marmorilattiat ja kaksinkertaiset ikkunat energiatehokkuuden parantamiseksi. Kuvaus mainitsee myös katetun terassin ja erillisen pesutuvan, jotka tähtäävät asumismukavuuden toiminnallisiin elementteihin. Olemassa oleva uima-allas ja vanhoja puita sisältävä puutarha lisäävät kiinteistön viehätystä. Koska se vaatii remontointia, tarkat tiedot pintojen, putki- ja sähköasennusten sekä keittiön laadusta ovat vielä määrittelemättä suunniteltujen modernisointitöiden perusteella. Näkymät golfkentälle ja puutarhaan tarjoavat miellyttävän ympäristön. Kiinteistö ei ole kalustettu, mikä antaa ostajille täyden vapauden suunnitteluun.
Erillistalo San Roque Clubissa on tarjolla hintaan 1 495 000 €. Tämä tarjous edustaa merkittävää investointia eksklusiiviseen sijaintiin, jota leimaa sen yhteys golfiin, luontoon ja turvallisuuteen. Jälleenmyyntikohteena, joka vaatii remontointia, se tarjoaa potentiaalia arvonnousulle yksilöllisten muutosten kautta. Kiinteistön koko – 737 m² asuintilaa 2 528 m² tontilla – oikeuttaa hinnoittelun luksussegmentissä. Saatavuus on tällä hetkellä yhdelle kohteelle, ja lopullinen hinta voi vaihdella neuvottelujen ja tarvittavien remonttien laajuuden mukaan.
San Roque Club on enemmän kuin vain asuinosoite; se on eksklusiivinen pakopaikka, jonka muovaavat luonto ja urheilu. Andalusiassa sijaitseva suljettu alue, joka ei ole kaukana Gibraltarista, lupaa turvallisuutta ja rauhaa. Ympäristö on ihanteellinen golfin ystäville, ja useita maailmanluokan kenttiä on välittömässä läheisyydessä, mukaan lukien arvostettu San Roque Club itse. Maalaismaista tunnelmaa täydentävät laajat viheralueet ja hyvin hoidettu maisema. Samalla läheisyys rannikkokaupunkeihin, kuten Sotograndeen, on etu niille, jotka arvostavat Välimeren elämää meren rannalla. Koulut ja terveydenhuolto ovat helposti saatavilla, mikä tekee kiinteistöstä houkuttelevan myös perheille. Alueen historiallinen luonne yhdistettynä moderneihin mukavuuksiin luo ainutlaatuisen elinympäristön, joka mahdollistaa sekä rentoutumisen että aktiivisuuden. Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 18,2°C ja yli 3 800 tuntia auringonpaistetta vuodessa korostavat miellyttävää ilmastoa.
Elämä San Roque Clubissa tarjoaa ainutlaatuisen yhdistelmän eksklusiivisuutta ja luontoa. 24 tunnin turvallisuudella varustettuna suljettuna alueena asukkaat nauttivat korkeasta yksityisyyden ja turvallisuuden tasosta. Ympäristöä leimaavat laajat golfkentät, kuten San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), mikä korostaa sen vetovoimaa golfin ystäville. Rannikon läheisyyden todistavat Playa de La Alcaidesa (4,0 km) ja Playa de Levante (10 km) rannat. Maalaismaisen sijainnin täydentävät 117 metrin korkeus merenpinnasta ja 2,9 %:n lievä kaltevuus rantaan, mikä helpottaa pääsyä. Infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja lähistöllä on supermarket ja apteekki alle 4 km:n etäisyydellä sekä sairaala 9,6 km:n päässä. Sähköautojen latauspiste on myös 3,1 km:n päässä.
Kartta näyttää San Roque Clubin sijainnin Costa del Solin länsiosassa, maailmanluokan golfkenttien välissä ja suhteellisen lähellä rannikkoa ja Gibraltaria. Ilmaistut etäisyydet rannoille, lentokentille ja golfkentille korostavat hyvää saavutettavuutta ja monipuolisia virkistysmahdollisuuksia lähialueella. Projektin sijoittuminen tälle eksklusiiviselle alueelle korostuu visuaalisesti kartalla.
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja kivenheiton päässä Gibraltarista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden, tunnetun luksuskohteen, jossa on huvivenesatama ja eksklusiivisia klubeja, mukavuuksiin ja dynamiikkaan. Samaan aikaan läheisyys luontoon ja alueen lukuisiin golfkenttiin mahdollistaa rauhallisen ja urheilullisesti suuntautuneen elämän. Yhteys Gibraltarin lentokentälle (noin 13 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas suurempi Malagan lentokenttä (noin 88 km) tarjoaa lisäyhteyksiä. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, korkeasta golfkenttien tiheydestään ja houkuttelevista rannikko-osuuksistaan, mikä tekee San Roque Clubista olennaisen osan tätä haluttua elinympäristöä.
Huvila on hyvin yhdistetty, vaikka auto on välttämätön päivittäisissä siirtymisissä. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,0 km:n etäisyydellä. Gibraltarin lentokenttä on vain 12 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisten matkailijoiden matkustamista. Muut lentokentät, kuten Malaga-Costa del Sol (AGP), sijaitsevat noin 88 km:n päässä. Kaupat, kuten supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km), ovat nopeasti saavutettavissa. Lähin sairaala sijaitsee 9,6 km:n päässä. Golfkentät San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat aivan lähellä. Alueella on 6 julkisen liikenteen linjaa, joilla on 21 pysäkkiä lähistöllä, vaikka ne ovatkin enemmän täydentäviä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club hyötyy Välimeren ilmastosta, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 25°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2°C. Historiallisesti 3 821 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alue ihanteelliset olosuhteet ulkoiluun. Uima-allasta voidaan käyttää 4 kuukauden ajan, koska veden lämpötila on vähintään 20°C. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmapiirin ja usein kevyen tuulen. Lievä 2,9 %:n kaltevuus La Alcaidesa -rantaan (4,0 km) helpottaa pääsyä rannikolle ilman äärimmäisiä nousuja.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Huvila sijaitsee strategisesti lähellä useita rantoja, Playa de La Alcaidesa on vain 4,0 km:n päässä. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille sijainti on optimaalinen: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat välittömässä läheisyydessä. Alue tarjoaa myös erilaisia urheilumahdollisuuksia, kuten läheinen urheilukeskus Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) tai uima-allasalue Piscina Loma del Rey (3,9 km). Satamat Puerto de Sotogrande (6,2 km) ja Puerto Pesquero La Atunara (9,5 km) tarjoavat lisämahdollisuuksia vesiurheiluun. Kansainväliset koulut, kuten Sotogrande International School (2,8 km), ovat myös hyvin saavutettavissa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, lähellä Costa de la Luzin rajaa ja kivenheiton päässä Gibraltarista. Tämä strateginen sijainti tarjoaa pääsyn Sotogranden, tunnetun luksuskohteen, jossa on huvivenesatama ja eksklusiivisia klubeja, mukavuuksiin ja dynamiikkaan. Samaan aikaan läheisyys luontoon ja alueen lukuisiin golfkenttiin mahdollistaa rauhallisen ja urheilullisesti suuntautuneen elämän. Yhteys Gibraltarin lentokentälle (noin 13 km) helpottaa kansainvälisiä matkoja, kun taas suurempi Malagan lentokenttä (noin 88 km) tarjoaa lisäyhteyksiä. Alue on tunnettu leudosta ilmastostaan, korkeasta golfkenttien tiheydestään ja houkuttelevista rannikko-osuuksistaan, mikä tekee San Roque Clubista olennaisen osan tätä haluttua elinympäristöä.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin alueen kiinteistöihin, kuten Adel San Roqueen (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homesiin (alkaen 549 000 €) Sotograndessa, tämä huvila sijoittuu ylempään segmenttiin 1 495 000 € hinnallaan, jota perustelee sen koko (737 m² asuintilaa) ja suuri tontti (2 528 m²). Sotograndessa sijaitseva Sphere, jonka lähtöhinta on 1 619 000 €, on samanlaisessa hintaluokassa, mutta kyseessä on usein uusia hankkeita. Tässä kuvattu huvila on jälleenmyyntikohde, joka vaatii remontointia, mikä erottaa sen uusista hankkeista. Vaikka edullisemmat vaihtoehdot saattavat tarjota pienempiä tontteja tai vähemmän huoneita, tämä kohde erottuu potentiaalillaan luoda räätälöity luksusasunto rauhallisessa ja ensiluokkaisessa sijainnissa, jota leimaa luonto ja urheilu. Läheisyys useisiin golfkenttiin ja San Roque Clubin eksklusiivisuus oikeuttavat investoinnin ostajille, jotka arvostavat yksityisyyttä ja räätälöintiä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, datalähtöistä neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
