Ši didinga individuali vila yra prestižinėje San Roque Club gyvenamojoje aplinkoje, apsupta golfo aikštynų ir gamtos, su puikiu susisiekimu su Sotogrande, pakrante ir tarptautinėmis mokyklomis. 737 m² ploto, 2528 m² sklype esantis turtas suteikia retą galimybę sukurti individualų namą vienoje geidžiamiausių vietų Ispanijos pietuose. Namas reikalauja renovacijos, tačiau suteikia tvirtą ir elegantišką pagrindą išskirtinei rezidencijai suprojektuoti. Vila orientuota į pietryčius, siūlo vaizdus į golfo aikštyną, sodą ir baseiną, todėl idealiai tinka pirkėjams, ieškantiems ramybės ir patogumo.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
San Roque Club yra uždaras bendruomenės klubas San Roque mieste, Andalūzijos regione, Ispanijos pietuose, kelios mylios nuo Gibraltaro. Ši sritis žinoma dėl golfo aikštynų, gamtos grožio ir prabangių rezidencijų. Vila yra apsupta brandžių sodų, suteikiančių ramią kaimo aplinką, kartu su lengvu priėjimu prie pakrantės ir svarbių patogumų.
Ši nekilnojamojo turto objekto idealiai tinka pirkėjams, norintiems esamą statinį paversti savo svajonių namais. Su šešiomis miegamaisiais, trimis vonios kambariais ir erdviomis gyvenamosiomis erdvėmis, potencialas yra didžiulis. Su privačiu baseinu ir dideliu sklypu, jis puikiai tinka šeimoms, svečių priėmimui ar mėgavimuisi lauko gyvenimu.
Šis nekilnojamojo turto objektas yra antrinio pardavimo objektas ir šiuo metu reikalauja renovacijos. Jis turi 737 m² pastato plotą, išdėstytą per du aukštus. Nors tai nėra naujas projektas, jo tvirta konstrukcija ir puiki vieta daro jį puikia renovacijos galimybe pagal šiuolaikinius gyvenimo standartus.
Nekilnojamojo turto objektui šiuo metu reikalinga renovacija, o tai reiškia papildomas investicijas ir laiką, kad būtų pasiektas visas jo potencialas. Jis neapstatytas, o tai reiškia, kad pirkėjams reikės planuoti baldų pirkimą. Be to, nekilnojamojo turto objektas yra rajone, kuriame patogiam susisiekimui reikalingas automobilis.
Ref: VL036913
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ši nekilnojamojo turto objektas tinka asmenims ar šeimoms, norinčioms sukurti individualų namą vienoje geidžiamiausių Ispanijos pietų vietų. Jei esate golfo entuziastas, nekilnojamasis turtas yra arti kelių prestižinių aikštynų. Tai idealus pasirinkimas tiems, kurie vertina ramų kaimo aplinką, bet vis tiek nori lengvai pasiekti pakrantės patogumus. Vila tinka tiems, kuriems reikia erdvės šeimos gyvenimui, pramogoms ar darbui iš namų. Kadangi jam reikia renovacijos, jis ypač tinka tiems, kurie gali imtis namų renovacijos ir nori pridėti savo asmeninį prisilietimą.
737 m² ploto vila siūlo šešis miegamuosius su įmontuotomis spintomis ir tris pilnus vonios kambarius. Vidaus erdvės yra erdvi ir šviesi dėl didelių langų, praleidžiančių natūralią šviesą į kiekvieną kampą. Interjero ypatybės apima marmurines grindis ir dvigubus stiklus. Nors šiuo metu neapstatyta ir reikalauja renovacijos, jos originali konstrukcija suteikia tvirtą aukštos kokybės pagrindą. Nekilnojamojo turto objekte taip pat yra atskira pagalbinė patalpa, suteikianti funkcionalumo.
Ši individuali vila parduodama už 1 495 000 EUR. Nekilnojamojo turto objekte yra šeši miegamieji ir trys vonios kambariai, esantis 2528 m² sklype. Atsižvelgiant į renovacijos poreikį, kaina tikriausiai atspindi jo dabartinę būklę ir suteikia pirkėjams galimybę pritaikyti nekilnojamąjį turtą pagal savo skonį. Nekilnojamasis turtas yra antrinio pardavimo kategorijoje ir yra įsikūręs prabangiame gyvenamajame rajone.
San Roque Club siūlo ramią ir žalią gyvenimo būdą, kuriai vadovauja golfo aikštynai ir gamtos peizažai. Šiame rajone yra įsišaknijusi bendruomenė, užtikrinanti ramią atmosferą, tačiau kasdieniam susisiekimui reikalingas automobilis. Nepaisant to, jis yra trumpas važiavimo atstumas nuo paplūdimių (4,0 km) ir gyvybingų centrų, tokių kaip Sotogrande, siūlydamas gyventojams patogumą ir laisvalaikio pasirinkimus.
San Roque Club rajonas daugiausia susideda iš žalių zonų ir golfo aikštynų, siūlančių ramią aplinką. Artimiausias prekybos centras (3,9 km) ir vaistinė (3,7 km) yra netoli. Artimiausia ligoninė yra maždaug už 9,6 km. Švietimo požiūriu, Sotogrande tarptautinė mokykla San Roque Campus (0,0 km) yra arti, suteikianti patogumą šeimoms su vaikais. Apskritai, šis rajonas siūlo ramią, bet gerai susisiekusią gyvenimo aplinką.
Šiame žemėlapyje parodyta San Roque Club geografinė padėtis, pabrėžiant jo artumą prie netoliese esančių golfo aikštynų, pakrantės linijos, jachtų uostų ir tarptautinių mokyklų. Jis vaizduoja aukščiausios klasės vietą, pasižyminčią kokybišku gyvenimo būdu ir patogumais.
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos pietuose. Jis yra netoli Gibraltaro (apie 13 km) ir turi gerą susisiekimą su pagrindiniais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga. Šis regionas laikomas aukščiausios klasės Costa del Sol vakarinėje dalyje, žinomu dėl savo golfo aikštynų, prabangių rezidencijų ir gamtos grožio.
Nekilnojamasis turtas yra 4,0 km nuo Playa de La Alcaidesa paplūdimio ir 10 km nuo Playa de Levante paplūdimio. Artimiausias oro uostas yra Gibraltaras (13 km), taip pat pasiekiami Malaga-Costa del Sol (88 km) ir Alicante-Elche (478 km) oro uostai. Golfo entuziastai gali žaisti San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km) aikštynuose. Viešasis transportas susideda iš 6 maršrutų ir 21 stotelės, tačiau kasdieniam susisiekimui rekomenduojama naudoti automobilį.
| Iki paplūdimio | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club regionas mėgaujasi Viduržemio jūros klimatu, vidutinė temperatūra svyruoja nuo 12°C iki 25°C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,2°C. Regionas turi 3 821 saulės valandą per metus, todėl idealiai tinka lauko veiklai. Maudymosi sezonas trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka virš 20°C. Regionas yra 117 metrų virš jūros lygio, su švelniu reljefu (nuolydis link paplūdimio yra 2,9%), apsuptas brandžių medžių, suteikiantis gamtinę aplinką.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Regionas siūlo įvairius paplūdimius ir laisvalaikio įstaigas. Artimiausias paplūdimys yra Playa de La Alcaidesa, esantis 4,0 km atstumu. Kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa de La Atunara (6,8 km) ir Playa de Levante (10 km), taip pat lengvai pasiekiami. Golfo entuziastai gali žaisti prestižiniuose golfo aikštynuose, tokiuose kaip San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ir Club de Golf Valderrama (2,2 km). Sporto entuziastams, Piscina Loma del Rey (3,9 km) ir Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) siūlo sporto centrus.
Šaltinis: OpenStreetMap
San Roque Club yra įsikūręs Kadiso provincijoje, Andalūzijos pietuose. Jis yra netoli Gibraltaro (apie 13 km) ir turi gerą susisiekimą su pagrindiniais pakrantės miestais, tokiais kaip Marbella ir Malaga. Šis regionas laikomas aukščiausios klasės Costa del Sol vakarinėje dalyje, žinomu dėl savo golfo aikštynų, prabangių rezidencijų ir gamtos grožio.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.6°C | 101 mm |
| Vasaris | 11.9°C | 109 mm |
| Kovas | 13.4°C | 90 mm |
| Balandis | 15.2°C | 55 mm |
| Gegužė | 17.2°C | 42 mm |
| Birželis | 20.9°C | 9 mm |
| Liepa | 24.1°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 24.6°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 21.9°C | 14 mm |
| Spalis | 18.4°C | 73 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 132 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 112 mm |
Lygus
San Roque Club regionas yra žinomas dėl savo prabangių rezidencijų ir golfo paslaugų. Palyginus su tokiais projektais kaip „Adel San Roque“ Sotogrande (nuo 536 000 EUR) ir „Serenity Golf Homes“ (nuo 549 000 EUR), šio turto kaina (1 495 000 EUR) atspindi jo didesnį dydį ir vietą. Sotogrande esantis „Sphere“ projektas siūlo panašius prabangius nekilnojamojo turto objektus, kurių kainos prasideda nuo 1 619 000 EUR. Būdingas šio turto bruožas yra renovacijos poreikis, suteikiantis pirkėjams galimybę sukurti unikalius namus, skirtingai nuo kitų paruoštų nekilnojamojo turto objektų. Šiame regione yra daug golfo aikštynų, įskaitant San Roque Club, The Pine Trees ir Club de Golf Valderrama, todėl regionas yra populiari vieta golfo entuziastams. Nors regionas siūlo ramią kaimo aplinką, jis taip pat yra gana arti artimiausių paplūdimių (4,0 km) ir miestų, tokių kaip Sotogrande, suteikdamas patogumą gyventojams.
Maiko yra nekilnojamojo turto ekspertas, specializuojantis Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Turėdamas gilų Ispanijos Saulės pakrantės, Saulės kranto ir kitų populiarių pakrančių regionų išmanymą, jis padeda pirkėjams rasti tinkamą nekilnojamąjį turtą. Jis analizuoja pasiūlymus pagal vietą, rinkos vertę, statybos kokybę ir tinkamumą gyventi, teikdamas sąžiningus, duomenimis pagrįstus patarimus per visą pirkimo procesą.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
