Táto veľkolepá samostatná vila sa nachádza v prestížnom rezidenčnom prostredí San Roque Club, obklopená golfovými ihriskami a prírodou, s vynikajúcim spojením do Sotogrande, na pobrežie a do medzinárodných škôl. Nehnuteľnosť s rozlohou 737 m² na pozemku 2528 m² ponúka vzácnu príležitosť vytvoriť dom na mieru na jednom z najžiadanejších miest v južnom Španielsku. Dom si vyžaduje renováciu, ale poskytuje pevný a elegantný základ pre návrh výnimočného bývania. Vila je orientovaná na juhovýchod a ponúka výhľad na golfové ihrisko, záhradu a bazén, čo ju robí ideálnou pre kupujúcich hľadajúcich pokoj a pohodlie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
San Roque Club je uzatvorený komunitný klub v San Roque v Andalúzii na juhu Španielska, niekoľko míľ od Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami, prírodnou krásou a luxusnými rezidenciami. Vila je obklopená zrelými záhradami, ktoré poskytujú pokojné vidiecke prostredie, zatiaľ čo ponúkajú ľahký prístup na pobrežie a k dôležitým zariadeniam.
Táto nehnuteľnosť je ideálna pre kupujúcich, ktorí chcú premeniť existujúcu stavbu na dom svojich snov. So šiestimi spálňami, tromi kúpeľňami a priestrannými obytnými priestormi má obrovský potenciál. Súkromný bazén a veľký pozemok z neho robia ideálne miesto pre rodiny, prijímanie hostí alebo vychutnávanie si života vonku.
Táto nehnuteľnosť je druhotný predajný objekt, ktorý v súčasnosti vyžaduje renováciu. Má zastavanú plochu 737 m², rozloženú na dvoch podlažiach. Hoci nejde o nový projekt, jeho pevná konštrukcia a vynikajúca poloha z neho robia skvelú príležitosť na renováciu podľa moderných životných štandardov.
Nehnuteľnosť v súčasnosti vyžaduje renováciu, čo znamená dodatočné investície a čas na dosiahnutie jej plného potenciálu. Je nezariadená, čo znamená, že kupujúci budú musieť naplánovať nákup nábytku. Okrem toho sa nehnuteľnosť nachádza v oblasti, kde je pre pohodlné dochádzanie nevyhnutné auto.
Ref: VL036913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo rodiny, ktoré chcú vytvoriť personalizovaný domov na jednom z najžiadanejších miest v južnom Španielsku. Ak ste golfový nadšenec, nehnuteľnosť je blízko niekoľkých prestížnych ihrísk. Je ideálna pre tých, ktorí oceňujú pokojné vidiecke prostredie, ale zároveň chcú mať ľahký prístup k pobrežným zariadeniam. Vila je vhodná pre tých, ktorí potrebujú priestor pre rodinný život, zábavu alebo prácu z domu. Keďže vyžaduje renováciu, je obzvlášť vhodná pre tých, ktorí môžu začať s renováciou domu a chcú pridať svoj osobný dotyk.
Vila s rozlohou 737 m² ponúka šesť spální so vstavanými skriňami a tri plnohodnotné kúpeľne. Vnútorné priestory sú priestranné a svetlé vďaka veľkým oknám, ktoré prepúšťajú prirodzené svetlo do každého rohu. Medzi vlastnosti interiéru patria mramorové podlahy a dvojité zasklenie. Hoci je momentálne nezariadená a vyžaduje renováciu, jej pôvodná konštrukcia poskytuje pevný základ vysokej kvality. Nehnuteľnosť má tiež samostatnú technickú miestnosť, ktorá pridáva na funkčnosti.
Táto samostatná vila sa predáva za cenu 1 495 000 EUR. Nehnuteľnosť má šesť spální a tri kúpeľne, nachádza sa na pozemku s rozlohou 2528 m². Vzhľadom na potrebu renovácie cena pravdepodobne odráža jej súčasný stav a poskytuje kupujúcim príležitosť prispôsobiť si nehnuteľnosť podľa svojich predstáv. Nehnuteľnosť spadá do kategórie druhotného predaja a nachádza sa v luxusnej rezidenčnej oblasti.
San Roque Club ponúka pokojný a zelený životný štýl, ktorému dominujú golfové ihriská a prírodné scenérie. Oblasť má zavedenú komunitu, ktorá poskytuje pokojnú atmosféru, ale pre každodenné dochádzanie vyžaduje závislosť od automobilu. Napriek tomu je to len kúsok jazdy autom od pláží (4,0 km) a živých centier ako Sotogrande, čo obyvateľom ponúka pohodlie a možnosti voľného času.
Okolie San Roque Clubu pozostáva prevažne zo zelených plôch a golfových ihrísk, ktoré poskytujú pokojné životné prostredie. Najbližší supermarket (3,9 km) a lekáreň (3,7 km) sú v krátkej vzdialenosti. Najbližšia nemocnica je vzdialená približne 9,6 km. Z hľadiska vzdelávania je medzinárodná škola Sotogrande San Roque Campus (0,0 km) v blízkosti, čo poskytuje pohodlie rodinám s deťmi. Celkovo oblasť ponúka pokojné, ale dobre prepojené životné prostredie.
Táto mapa zobrazuje geografickú polohu San Roque Clubu, zdôrazňujúc jeho blízkosť k okolitým golfovým ihriskám, pobrežiu, prístavom a medzinárodným školám. Zobrazuje vynikajúcu polohu charakterizovanú vysokokvalitným životným štýlom a vybavením.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je blízko Gibraltáru (asi 13 km) a má dobré spojenie s hlavnými pobrežnými mestami ako Marbella a Malaga. Oblasť je považovaná za luxusnú destináciu v západnej časti Costa del Sol, známu svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a prírodnou krásou.
Nehnuteľnosť sa nachádza 4,0 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 10 km od pláže Playa de Levante. Najbližšie letisko je Gibraltar (13 km), pričom sú dostupné aj letiská Malaga-Costa del Sol (88 km) a Alicante-Elche (478 km). Golfoví nadšenci si môžu zahrať na ihriskách San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Verejná doprava pozostáva zo 6 liniek a 21 zastávok, ale pre každodenné dochádzanie sa odporúča použiť auto.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región San Roque Club sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými teplotami medzi 12 °C a 25 °C a priemernou ročnou teplotou 18,2 °C. Región má 3 821 slnečných hodín ročne, čo ho robí ideálnym pre outdoorové aktivity. Sezóna kúpania trvá približne 4 mesiace, kedy teplota vody zostáva nad 20 °C. Oblasť sa nachádza 117 metrov nad morom, s miernym terénom (sklon k pláži je 2,9%), obklopená zrelými stromami, poskytujúcimi prirodzené prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Región ponúka rôzne pláže a rekreačné zariadenia. Najbližšia pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdialená 4,0 km. Ďalšie pláže, ako napríklad Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), sú tiež ľahko dostupné. Golfoví nadšenci si môžu zahrať na prestížnych ihriskách ako San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pre športových nadšencov, Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) ponúkajú športové centrá.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, na juhu Andalúzie. Je blízko Gibraltáru (asi 13 km) a má dobré spojenie s hlavnými pobrežnými mestami ako Marbella a Malaga. Oblasť je považovaná za luxusnú destináciu v západnej časti Costa del Sol, známu svojimi golfovými ihriskami, luxusnými rezidenciami a prírodnou krásou.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Oblasť San Roque Club je známa svojimi luxusnými rezidenciami a golfovými zariadeniami. V porovnaní s projektmi ako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) cena tejto nehnuteľnosti (1 495 000 EUR) odráža jej väčšiu veľkosť a polohu. Projekt Sphere v Sotogrande ponúka podobné luxusné nehnuteľnosti, s cenami od 1 619 000 EUR. Charakteristickým znakom tejto nehnuteľnosti je potreba renovácie, ktorá ponúka kupujúcim príležitosť vytvoriť jedinečný domov, na rozdiel od iných hotových nehnuteľností. V oblasti sa nachádza mnoho golfových ihrísk vrátane San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, čo z tejto oblasti robí obľúbenú destináciu pre golfových nadšencov. Zatiaľ čo oblasť ponúka pokojné vidiecke prostredie, je tiež relatívne blízko k najbližším plážiam (4,0 km) a mestám ako Sotogrande, čo poskytuje pohodlie obyvateľom.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších populárnych pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje čestné, na dátach založené rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
