Ova veličanstvena samostojeća vila smještena je u prestižnom rezidencijalnom okruženju San Roque Cluba, okružena golf terenima i prirodom, s izvrsnim povezanimšću sa Sotograndeom, obalom i međunarodnim školama. Imanje od 737 m² na parceli od 2528 m² nudi rijetku priliku za stvaranje doma po mjeri na jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Španjolskoj. Kuća zahtijeva renoviranje, ali pruža čvrstu i elegantnu osnovu za projektiranje izvanredne rezidencije. Vila je orijentirana prema jugoistoku i nudi pogled na golf teren, vrt i bazen, što je čini idealnom za kupce koji traže mir i praktičnost.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
San Roque Club je zatvoreni klupski kompleks smješten u San Roqueu, u regiji Andaluzije u južnoj Španjolskoj, nekoliko milja od Gibraltara. Područje je poznato po svojim golf terenima, prirodnim ljepotama i luksuznim rezidencijama. Vila je okružena zrelim vrtovima, pružajući mirno seosko okruženje, istovremeno nudeći lak pristup obali i važnim sadržajima.
Ova nekretnina idealna je za kupce koji žele postojeću građevinu pretvoriti u dom iz snova. Sa šest spavaćih soba, tri kupaonice i prostranim dnevnim boravkom, potencijal je ogroman. S privatnim bazenom i velikim zemljištem, savršen je za obitelji, ugostiteljstvo gostiju ili uživanje u životu na otvorenom.
Ova nekretnina je objekt za prodaju koji trenutno zahtijeva renoviranje. Ima izgrađenu površinu od 737 m², raspoređenu na dva kata. Iako nije novi projekt, njegova čvrsta konstrukcija i izvrsna lokacija čine ga izvrsnom prilikom za renoviranje prema modernim životnim standardima.
Nekretnina trenutno zahtijeva renoviranje, što podrazumijeva dodatna ulaganja i vrijeme za postizanje punog potencijala. Nije namještena, što znači da će kupci morati planirati kupnju namještaja. Osim toga, nekretnina se nalazi u području gdje je automobil neophodan za udobno kretanje.
Ref: VL036913
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina je prikladna za pojedince ili obitelji koji žele stvoriti personalizirani dom na jednoj od najpoželjnijih lokacija u južnoj Španjolskoj. Ako ste ljubitelj golfa, nekretnina je blizu nekoliko prestižnih terena. Idealna je za one koji cijene mirno seosko okruženje, ali još uvijek žele lak pristup obalnim sadržajima. Vila je prikladna za one kojima je potreban prostor za obiteljski život, zabavu ili rad od kuće. Budući da zahtijeva renoviranje, posebno je pogodna za one koji mogu poduzeti renoviranje doma i žele dodati svoj osobni pečat.
Vila od 737 m² nudi šest spavaćih soba s ugradbenim ormarima i tri kompletne kupaonice. Unutarnji prostori su prostrani i svijetli zahvaljujući velikim prozorima koji propuštaju prirodno svjetlo u svaki kutak. Značajke interijera uključuju mramorne podove i dvostruko ostakljenje. Iako je trenutno nenamještena i zahtijeva renoviranje, njezina izvorna konstrukcija pruža čvrstu osnovu visoke kvalitete. Imanje također ima odvojenu pomoćnu prostoriju, dodajući funkcionalnost.
Ova samostojeća vila prodaje se po cijeni od 1.495.000 EUR. Imanje ima šest spavaćih soba i tri kupaonice, smješteno na parceli od 2528 m². S obzirom na potrebu za renoviranjem, cijena vjerojatno odražava trenutno stanje i nudi kupcima priliku da nekretninu prilagode svom ukusu. Nekretnina spada u kategoriju preprodaje i nalazi se u luksuznom stambenom području.
San Roque Club nudi miran i zelen životni stil, kojim dominiraju golf tereni i prirodni krajolici. Područje ima uspostavljenu zajednicu koja pruža mirnu atmosferu, ali zahtijeva ovisnost o automobilu za svakodnevno kretanje. Međutim, nalazi se na kratkoj vožnji od plaža (4,0 km) i živahnih centara poput Sotograndea, nudeći stanovnicima praktičnost i mogućnosti za razonodu.
Područje San Roque Cluba uglavnom se sastoji od zelenih površina i golf terena, pružajući mirno životno okruženje. Najbliži supermarket (3,9 km) i ljekarna (3,7 km) udaljeni su na kratkoj udaljenosti. Najbliža bolnica udaljena je oko 9,6 km. Obrazovno, međunarodna škola Sotogrande San Roque Campus (0,0 km) je u blizini, pružajući praktičnost obiteljima s djecom. Općenito, područje pruža mirno, ali dobro povezano životno okruženje.
Ova karta prikazuje geografski položaj San Roque Cluba, naglašavajući njegovu blizinu obližnjim golf terenima, obalnoj liniji, marinama i međunarodnim školama. Prikazuje vrhunsku lokaciju karakteriziranu visokokvalitetnim načinom života i sadržajima.
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, na jugu Andaluzije. Blizak je Gibraltaru (oko 13 km) i ima dobre veze s glavnim obalnim gradovima poput Marbelle i Malage. Područje se smatra vrhunskom destinacijom na zapadu Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i prirodnim ljepotama.
Nekretnina se nalazi 4,0 km od plaže Playa de La Alcaidesa i 10 km od plaže Playa de Levante. Najbliža zračna luka je Gibraltar (13 km), a također su dostupne zračne luke Malaga-Costa del Sol (88 km) i Alicante-Elche (478 km). Ljubitelji golfa mogu uživati u igri na terenima San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Javni prijevoz sastoji se od 6 linija i 21 stanice, ali preporučuje se korištenje automobila za svakodnevno kretanje.
| Udaljenost od plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje San Roque Cluba uživa u mediteranskoj klimi s prosječnim temperaturama između 12°C i 25°C, a prosječna godišnja temperatura je 18,2°C. Regija ima 3.821 sunčani sat godišnje, što je čini idealnom za aktivnosti na otvorenom. Sezona kupanja traje oko 4 mjeseca, kada temperatura vode ostaje iznad 20°C. Područje se nalazi na 117 metara nadmorske visine, s blagim terenom (nagib prema plaži je 2,9%), okruženo zrelim drvećem, pružajući prirodno okruženje.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 prosjek)
Regija nudi razne plaže i rekreativne sadržaje. Najbliža plaža je Playa de La Alcaidesa, udaljena 4,0 km. Druge plaže poput Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km) također su lako dostupne. Ljubitelji golfa mogu igrati na prestižnim terenima poput San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Za sportske entuzijaste, Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) nude sportske centre.
Izvor: OpenStreetMap
San Roque Club nalazi se u provinciji Cádiz, na jugu Andaluzije. Blizak je Gibraltaru (oko 13 km) i ima dobre veze s glavnim obalnim gradovima poput Marbelle i Malage. Područje se smatra vrhunskom destinacijom na zapadu Costa del Sol, poznatom po svojim golf terenima, luksuznim rezidencijama i prirodnim ljepotama.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.6°C | 101 mm |
| Veljača | 11.9°C | 109 mm |
| Ožujak | 13.4°C | 90 mm |
| Travanj | 15.2°C | 55 mm |
| Svibanj | 17.2°C | 42 mm |
| Lipanj | 20.9°C | 9 mm |
| Srpanj | 24.1°C | 1 mm |
| Kolovoz | 24.6°C | 3 mm |
| Rujan | 21.9°C | 14 mm |
| Listopad | 18.4°C | 73 mm |
| Studeni | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinac | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Područje San Roque Cluba poznato je po svojim luksuznim rezidencijama i sadržajima za golf. U usporedbi s projektima poput Adel San Roque u Sotograndeu (od 536 000 EUR) i Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), cijena ove nekretnine (1.495.000 EUR) odražava njezinu veću veličinu i lokaciju. Projekt Sphere u Sotograndeu nudi slične luksuzne nekretnine, s cijenama od 1.619.000 EUR. Posebnost ove nekretnine je potreba za renoviranjem, koja kupcima nudi priliku za stvaranje jedinstvenog doma, za razliku od drugih gotovih nekretnina. U regiji postoji mnogo golf terena, uključujući San Roque Club, The Pine Trees i Club de Golf Valderrama, što ovo područje čini popularnom destinacijom za golf entuzijaste. Dok područje nudi mirno seosko okruženje, također je relativno blizu najbližih plaža (4,0 km) i gradova poput Sotograndea, pružajući stanovnicima praktičnost.
Maiko je stručnjak za nekretnine specijaliziran za španjolsko tržište nekretnina. S dubokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance i drugih popularnih obalnih regija, pomaže kupcima pronaći pravu nekretninu. Analizira ponude na temelju lokacije, tržišne vrijednosti, kvalitete gradnje i useljivosti, pružajući poštene savjete temeljene na podacima tijekom cijelog procesa kupnje.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
