Тази великолепна самостоятелна вила се намира в престижната жилищна зона San Roque Club, заобиколена от голф игрища и природа, с отлични връзки към Sotogrande, крайбрежието и международните училища. Имотът с площ 737 m² върху парцел от 2528 m² предлага рядка възможност за създаване на персонализиран дом в едно от най-желаните места в Южна Испания. Къщата се нуждае от ремонт, но предоставя солидна и елегантна основа за проектиране на изключителна резиденция. Вилата е ориентирана на югоизток и предлага гледки към голф игрище, градина и басейн, което я прави идеална за купувачи, търсещи спокойствие и удобство.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
San Roque Club е затворен клубен комплекс в Сан Роке, Андалусия, Южна Испания, на няколко мили от Гибралтар. Районът е известен със своите голф игрища, природна красота и луксозни жилища. Вилата е заобиколена от зрели градини, осигуряващи спокойна селска среда, като същевременно предлага лесен достъп до крайбрежието и важни удобства.
Този имот е идеален за купувачи, които искат да превърнат съществуваща сграда в дом на мечтите си. Със шест спални, три бани и просторни жилищни помещения, потенциалът е огромен. С частен басейн и голям парцел, той е идеален за семейства, посрещане на гости или наслаждаване на живота на открито.
Този имот е обект за препродажба, предлаган за продажба, и в момента се нуждае от ремонт. Той има застроена площ от 737 m², разположена на два етажа. Въпреки че не е нов проект, неговата здрава конструкция и отлично местоположение го правят чудесна възможност за ремонт според съвременните стандарти за живот.
Имотът в момента изисква ремонт, което предполага допълнителни инвестиции и време за достигане на пълния му потенциал. Той е необзаведен, което означава, че купувачите ще трябва да планират закупуването на мебели. Освен това, имотът се намира в район, където автомобилът е необходим за удобно придвижване.
Ref: VL036913
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за физически лица или семейства, които искат да създадат персонализиран дом в едно от най-желаните места в Южна Испания. Ако сте любител на голфа, имотът е близо до няколко престижни игрища. Той е идеален за тези, които ценят спокойна селска среда, но все още искат лесен достъп до крайбрежни удобства. Вилата е подходяща за тези, които се нуждаят от пространство за семеен живот, забавление или работа от вкъщи. Тъй като изисква ремонт, тя е особено подходяща за тези, които могат да предприемат ремонт на дома и искат да добавят своето лично докосване.
Вилата от 737 m² предлага шест спални с вградени гардероби и три пълни бани. Вътрешните пространства са просторни и светли благодарение на големите прозорци, които пропускат естествена светлина във всеки ъгъл. Характеристиките на интериора включват мраморни подове и двойни стъклопакети. Въпреки че в момента е необзаведена и се нуждае от ремонт, оригиналната й конструкция предлага здрава основа с високо качество. Имотът разполага и със самостоятелно мокро помещение, което добавя функционалност.
Тази самостоятелна вила се предлага на цена от 1 495 000 EUR. Имотът разполага с шест спални и три бани, разположени върху парцел от 2528 m². Като се има предвид нуждата от ремонт, цената вероятно отразява текущото му състояние и предоставя на купувачите възможност да персонализират имота според техния вкус. Имотът попада в категорията за препродажба и е разположен в луксозен жилищен район.
San Roque Club предлага спокоен и зелен начин на живот, доминиран от голф игрища и природни пейзажи. Районът има установена общност, която осигурява спокойна атмосфера, но изисква зависимост от автомобил за ежедневно пътуване. Въпреки това, той е на кратко разстояние с кола от плажовете (4,0 км) и оживени центрове като Sotogrande, предлагайки на жителите удобство и възможности за отдих.
Районът San Roque Club се състои предимно от зелени площи и голф игрища, осигурявайки спокойна среда за живот. Най-близкият супермаркет (3,9 км) и аптека (3,7 км) са на кратко разстояние. Най-близката болница е на около 9,6 км. От образователна гледна точка, Международното училище Sotogrande San Roque Campus (0,0 км) е наблизо, осигурявайки удобство за семейства с деца. Като цяло, районът предлага спокойна, но добре свързана жилищна среда.
Тази карта показва географското местоположение на San Roque Club, подчертавайки близостта му до близките голф игрища, крайбрежната линия, пристанищата и международните училища. Тя изобразява превъзходно местоположение, характеризиращо се с висококачествен начин на живот и удобства.
San Roque Club се намира в провинция Кадис, в Южна Андалусия. Той е близо до Гибралтар (около 13 км) и има добри връзки с основните крайбрежни градове като Марбея и Малага. Районът се счита за луксозна дестинация в западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища, луксозни жилища и природна красота.
Имотът се намира на 4,0 км от плажа Playa de La Alcaidesa и на 10 км от плажа Playa de Levante. Най-близкото летище е Гибралтар (13 км), като също са достъпни летищата Малага-Коста дел Сол (88 км) и Аликанте-Елче (478 км). Любителите на голфа могат да играят на игрищата San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). Общественият транспорт се състои от 6 линии и 21 спирки, но за ежедневно пътуване се препоръчва автомобил.
| До плажа | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът San Roque Club се радва на средиземноморски климат със средни температури между 12°C и 25°C, а средната годишна температура е 18,2°C. Регионът има 3 821 слънчеви часа годишно, което го прави идеален за дейности на открито. Плувният сезон продължава около 4 месеца, когато температурата на водата остава над 20°C. Районът се намира на 117 метра надморска височина, с равен релеф (наклон към плажа е 2,9%), заобиколен от зрели дървета, осигуряващи природна среда.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Регионът предлага разнообразие от плажове и места за отдих. Най-близкият плаж е Playa de La Alcaidesa, разположен на 4,0 км. Други плажове като Playa de La Atunara (6,8 км) и Playa de Levante (10 км) също са лесно достъпни. Любителите на голфа могат да играят на престижни игрища като San Roque Club (257 м), The Pine Trees (988 м) и Club de Golf Valderrama (2,2 км). За спортните ентусиасти, Piscina Loma del Rey (3,9 км) и Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 км) предлагат спортни центрове.
Източник: OpenStreetMap
San Roque Club се намира в провинция Кадис, в Южна Андалусия. Той е близо до Гибралтар (около 13 км) и има добри връзки с основните крайбрежни градове като Марбея и Малага. Районът се счита за луксозна дестинация в западната част на Коста дел Сол, известна със своите голф игрища, луксозни жилища и природна красота.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.6°C | 101 mm |
| Февруари | 11.9°C | 109 mm |
| Март | 13.4°C | 90 mm |
| Април | 15.2°C | 55 mm |
| Май | 17.2°C | 42 mm |
| Юни | 20.9°C | 9 mm |
| Юли | 24.1°C | 1 mm |
| Август | 24.6°C | 3 mm |
| Септември | 21.9°C | 14 mm |
| Октомври | 18.4°C | 73 mm |
| Ноември | 14.8°C | 132 mm |
| Декември | 12.4°C | 112 mm |
Равен
Районът San Roque Club е известен със своите луксозни жилища и голф съоръжения. В сравнение с проекти като Adel San Roque в Sotogrande (от 536 000 евро) и Serenity Golf Homes (от 549 000 евро), цената на този имот (1 495 000 евро) отразява неговия по-голям размер и местоположение. Проектът Sphere в Sotogrande предлага сходни луксозни имоти, с цени, започващи от 1 619 000 евро. Отличителна черта на този имот е нуждата от ремонт, която предлага на купувачите възможност да създадат уникален дом, за разлика от други готови имоти. В района има множество голф игрища, включително San Roque Club, The Pine Trees и Club de Golf Valderrama, което прави района популярна дестинация за голф ентусиасти. Докато районът предлага спокойна селска среда, той също е относително близо до най-близките плажове (4,0 км) и градове като Sotogrande, осигурявайки удобство за жителите.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран на испанския пазар на недвижими имоти. С дълбоки познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони, той помага на купувачите да намерят правилния имот. Той анализира офертите въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителството и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
