Proyek perumahan yang terletak di San Roque Club, Cádiz, menawarkan villa terpisah dengan luas bangunan 737 m² di atas lahan seluas 2528 m². Properti ini, dengan 6 kamar tidur dan 3 kamar mandi, membutuhkan renovasi. Lokasinya yang strategis di dekat lapangan golf dan fasilitas kelas atas menjadikannya pilihan menarik bagi mereka yang mencari hunian di lingkungan yang prestisius di selatan Spanyol.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perumahan San Roque Club yang bergengsi, properti ini berada di dekat lapangan golf yang terkenal dan dikelilingi oleh alam. Lingkungannya menawarkan ketenangan pedesaan sambil tetap terhubung dengan fasilitas modern dan Sotogrande.
Properti ini cocok bagi mereka yang mencari rumah luas dengan potensi kustomisasi tinggi. Dengan 6 kamar tidur dan ruang keluarga yang luas, villa ini dapat mengakomodasi keluarga besar atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk kantor atau hobi, dengan fokus pada privasi dan ketenangan.
Proyek ini dikategorikan sebagai properti resale yang membutuhkan renovasi. Meskipun bukan pembangunan baru, struktur yang ada menyediakan fondasi yang kuat untuk pengembangan kustom. Rencana renovasi akan menentukan garis waktu penyelesaian akhir.
Properti ini tidak menawarkan kondisi siap huni dan memerlukan investasi renovasi yang signifikan. Fasilitas seperti kolam renang dan garasi sudah ada, namun mungkin memerlukan pembaruan. Properti ini juga berlokasi di area yang membutuhkan kendaraan pribadi untuk mobilitas sehari-hari.
Ref: VL036913
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Properti ini sangat sesuai bagi pembeli yang mencari proyek renovasi besar di lokasi eksklusif. Individu atau keluarga yang memiliki visi untuk merancang ulang rumah sesuai selera mereka, dengan anggaran yang mencakup pekerjaan renovasi, akan menemukan nilai di sini. Ini juga cocok bagi mereka yang memprioritaskan kedekatan dengan lapangan golf kelas dunia dan lingkungan yang tenang namun tetap terhubung dengan fasilitas kota terdekat seperti Sotogrande. Pembeli yang bersedia menginvestasikan waktu dan sumber daya untuk mewujudkan rumah impian mereka di salah satu area paling dicari di Spanyol selatan akan mendapat manfaat dari potensi properti ini.
Properti ini ditawarkan dengan harga mulai dari €1,495,000. Sebagai villa terpisah dengan 6 kamar tidur dan luas bangunan 737 m² di atas lahan 2528 m², harga ini mencerminkan lokasi premium di San Roque Club dan potensi renovasi. Karena sifatnya yang membutuhkan renovasi, harga mungkin mencerminkan kondisi 'as-is'. Ketersediaan properti di area ini cenderung terbatas untuk unit dengan spesifikasi dan ukuran lahan yang serupa.
San Roque Club adalah komunitas tertutup yang terkenal dengan lapangan golfnya yang indah dan lingkungan yang tenang. Kehidupan di sini didominasi oleh ritme yang santai, dengan akses mudah ke fasilitas golf dan alam. Properti ini, yang membutuhkan renovasi, menawarkan kesempatan untuk menciptakan hunian yang dipersonalisasi. Luas lahan yang besar memberikan privasi, sementara bangunan yang luas memungkinkan adaptasi sesuai kebutuhan penghuni. Lingkungan sekitar menyediakan ketenangan, namun dengan tetap mempertimbangkan kebutuhan mobilitas pribadi karena keterbatasan transportasi umum di area pedesaan.
Lingkungan San Roque Club menawarkan gaya hidup yang tenang dan eksklusif, didominasi oleh lapangan golf dan pemandangan hijau. Meskipun dikelilingi oleh alam, lokasi ini memiliki akses yang baik ke fasilitas penting. Sekolah internasional seperti Sotogrande International School berjarak sangat dekat (0,0 km dan 2,8 km), serta marina di Sotogrande (6,2 km) dan pusat kesehatan (9,6 km). Kebutuhan sehari-hari seperti supermarket dan apotek berjarak sekitar 3-4 km, namun mobilitas pribadi sangat disarankan karena keterbatasan transportasi umum di area ini.
Lokasi ini berada di dalam San Roque Club, sebuah komunitas tertutup yang terkenal di Andalusia. Peta akan menunjukkan kedekatan properti dengan lapangan golf San Roque Club, serta posisinya relatif terhadap kota-kota pesisir terdekat seperti Sotogrande dan akses ke jalan raya utama.
San Roque Club terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat-pusat penting seperti Sotogrande (6,2 km). Area ini terhubung dengan baik ke kota-kota lain di pesisir melalui jalan raya, memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat yang lebih besar di sepanjang Costa del Sol atau ke pedalaman Andalusia.
Properti ini berjarak 4,0 km dari pantai terdekat, Playa de La Alcaidesa. Bandara Gibraltar (GIB) berjarak sekitar 12 km, menjadikannya pilihan yang nyaman untuk perjalanan udara. Bandara Málaga (AGP) berjarak sekitar 88 km. Area ini juga merupakan surga bagi pegolf, dengan San Roque Club hanya berjarak 257 meter, The Pine Trees 988 meter, dan Club de Golf Valderrama 2,2 km. Fasilitas lain seperti pusat perbelanjaan dan layanan kesehatan berada dalam jangkauan yang wajar, umumnya dalam radius 10 km.
| Jarak ke Pantai | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club menikmati iklim Mediterania dengan rata-rata suhu tahunan 18,2°C, berkisar antara 12°C hingga 25°C sepanjang tahun. Dengan lebih dari 3.800 jam sinar matahari per tahun, area ini menawarkan banyak kesempatan untuk aktivitas luar ruangan. Musim renang yang nyaman berlangsung selama empat bulan, dengan suhu air mencapai atau melebihi 20°C. Ketinggian properti 117 meter di atas permukaan laut berkontribusi pada suhu yang menyenangkan dan, dikombinasikan dengan topografi yang relatif datar menuju pantai (kemiringan 2,9%), menawarkan lingkungan yang nyaman.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Lingkungan sekitar menawarkan akses ke beberapa pantai, dengan Playa de La Alcaidesa berjarak 4,0 km. Untuk para penggemar golf, properti ini berada di jantung kawasan golf, dengan San Roque Club hanya beberapa langkah dan lapangan golf terkenal lainnya dalam jarak dekat. Fasilitas olahraga lain seperti pusat olahraga dan kolam renang publik juga tersedia dalam radius 5 km, mendukung gaya hidup aktif bagi penghuninya.
Sumber: OpenStreetMap
San Roque Club terletak di provinsi Cádiz, Andalusia, di bagian barat Costa del Sol, dekat dengan perbatasan Gibraltar. Lokasi ini menawarkan keseimbangan antara ketenangan pedesaan dan kedekatan dengan pusat-pusat penting seperti Sotogrande (6,2 km). Area ini terhubung dengan baik ke kota-kota lain di pesisir melalui jalan raya, memungkinkan akses mudah ke pusat-pusat yang lebih besar di sepanjang Costa del Sol atau ke pedalaman Andalusia.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maret | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Agustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| Desember | 12.4°C | 112 mm |
Datar
Dibandingkan dengan properti lain di area Sotogrande dan San Roque, villa terpisah dengan 6 kamar tidur ini menonjol karena ukurannya yang besar dan lokasinya di dalam San Roque Club yang eksklusif. Properti yang terdaftar seperti Adel San Roque dan Serenity Golf Homes di Sotogrande menawarkan harga mulai dari €536,000 hingga €549,000, tetapi umumnya dengan spesifikasi yang lebih kecil atau di lokasi yang berbeda. Sphere, yang juga berlokasi di Sotogrande, memiliki titik awal yang lebih tinggi yaitu €1,619,000, menjadikannya perbandingan yang lebih dekat dalam hal segmen pasar mewah. Namun, properti ini, dengan harganya mulai dari €1,495,000, berada di antara penawaran yang lebih terjangkau dan yang paling mewah. Keunikan utama properti ini adalah kebutuhan akan renovasi, yang memberikan fleksibilitas desain yang lebih besar dibandingkan dengan unit siap huni, namun juga memerlukan investasi tambahan.
Maiko adalah pakar properti yang berspesialisasi dalam pasar perumahan Spanyol. Dengan pengetahuan mendalam tentang Costa del Sol, Costa Blanca, dan wilayah pesisir populer lainnya, ia membantu pembeli menemukan rumah yang tepat. Ia menganalisis penawaran berdasarkan lokasi, nilai pasar, kualitas konstruksi, dan kelayakan huni, serta memberikan saran yang jujur dan berbasis data selama proses pembelian.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
