Ez a nagyszerű, különálló villa a San Roque Club elismert lakókörnyezetében található, golfpályák és természet veszi körül, kiváló összeköttetéssel Sotogrande, a tengerpart és a nemzetközi iskolák felé. A 2528 m²-es telken elhelyezkedő, 737 m²-es ingatlan ritka lehetőséget kínál egyedi otthon kialakítására Spanyolország déli részének egyik legkeresettebb helyén. Az ingatlan felújítást igényel, de szilárd és elegáns alapot biztosít egy kivételes rezidencia tervezéséhez. A délkeleti fekvésű villa golfpályára, kertre és medencére néz, így ideális a nyugalomra és kényelemre vágyó vásárlók számára.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A San Roque Club egy zárt lakópark San Roque-ban, Andalúzia déli részén, néhány mérföldre Gibraltártól. A terület golfpályáiról, természeti szépségeiről és luxuslakásairól ismert. A villát érett kertek veszik körül, amelyek nyugodt vidéki környezetet biztosítanak, miközben könnyű hozzáférést kínálnak a tengerparthoz és a fontos létesítményekhez.
Ez az ingatlan ideális azoknak a vásárlóknak, akik egy meglévő épületet álmaik otthonává szeretnének alakítani. Hat hálószobával, három fürdőszobával és tágas életterekkel hatalmas potenciállal rendelkezik. Privát medencével és nagy telekkel tökéletes családoknak, vendégek fogadására vagy a szabadban való élet élvezetéhez.
Ez az ingatlan egy eladásra kínált használt ingatlan, amely jelenleg felújítást igényel. Két emeleten terül el, 737 m²-es beépített területtel. Bár nem új építésű, masszív szerkezete és kiváló elhelyezkedése nagyszerű lehetőséget kínál a modern életstílushoz való felújításra.
Az ingatlan jelenleg felújítást igényel, ami további befektetést és időt jelent a teljes potenciál eléréséhez. Bútorozatlan, ami azt jelenti, hogy a vásárlóknak meg kell tervezniük a bútorvásárlást. Ezenkívül az ingatlan egy olyan területen található, ahol a kényelmes közlekedéshez autó szükséges.
Ref: VL036913
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez az ingatlan alkalmas egyének vagy családok számára, akik személyre szabott otthont szeretnének létrehozni Spanyolország déli részének egyik legkeresettebb helyén. Ha Ön golfrajongó, az ingatlan több rangos pályához is közel van. Ideális azok számára, akik értékelik a nyugodt vidéki környezetet, miközben könnyű hozzáférést szeretnének a tengerparti kényelemhez. A villa alkalmas azok számára, akiknek helyre van szükségük családi élethez, szórakozáshoz vagy otthoni munkavégzéshez. Mivel felújítást igényel, különösen alkalmas azok számára, akik képesek otthoni felújításokba kezdeni, és személyes érintést szeretnének hozzáadni.
A 737 m²-es villa hat hálószobával rendelkezik beépített szekrényekkel és három teljes fürdőszobával. A belső terek tágasak és világosak, nagy ablakokkal, amelyek természetes fényt engednek be minden zugba. A belső jellemzők közé tartozik a márvány padló és a dupla üvegezés. Bár jelenleg bútorozatlan és felújítást igényel, eredeti szerkezete magas minőségű és szilárd alapot kínál. Az ingatlanhoz külön háztartási helyiség is tartozik, amely növeli a funkcionalitást.
Ez a különálló villa 1 495 000 euróért eladó. Az ingatlan hat hálószobával és három fürdőszobával rendelkezik, egy 2528 m²-es telken található. A felújítás szükségességét figyelembe véve az ár valószínűleg tükrözi jelenlegi állapotát, és lehetőséget kínál a vásárlóknak az ingatlan ízlésük szerinti személyre szabására. Az ingatlan használt ingatlan kategóriába tartozik, és egy luxus lakóövezetben található.
A San Roque Club nyugodt és zöld életmódot kínál, amelyet golfpályák és természeti tájak uralnak. A területen jól kiépült közösség található, amely nyugodt légkört biztosít, de a napi ingázáshoz autótól való függőséget igényel. Ennek ellenére csak egy rövid autóútra van a strandoktól (4,0 km) és olyan nyüzsgő központoktól, mint Sotogrande, kényelmet és szabadidős lehetőségeket kínálva a lakosoknak.
A San Roque Club környéke főként zöld területekből és golfpályákból áll, nyugodt életet biztosítva. A legközelebbi szupermarket (3,9 km) és gyógyszertár (3,7 km) rövid távolságon belül van. A legközelebbi kórház körülbelül 9,6 km-re található. Oktatási szempontból a Sotogrande Nemzetközi Iskola San Roque Campusa (0,0 km) közel van, ami kényelmet nyújt gyermekes családoknak. Összességében a terület nyugodt, de jól összekapcsolt lakókörnyezetet kínál.
Ez a térkép megmutatja a San Roque Club földrajzi elhelyezkedését, kiemelve a közeli golfpályákhoz, a tengerparthoz, a marinákhoz és a nemzetközi iskolákhoz való közelségét. Egy kiváló elhelyezkedést ábrázol, amelyet magas színvonalú életmód és kényelmi szolgáltatások jellemeznek.
A San Roque Club Cádiz tartományban található, Andalúzia déli részén. Közel van Gibraltárhoz (kb. 13 km) és jó összeköttetéssel rendelkezik a fő tengerparti városokkal, mint Marbella és Malaga. A régiót a Costa del Sol nyugati részének egyik exkluzív úti céljának tekintik, amely golfpályáiról, luxuslakásairól és természeti szépségeiről ismert.
Az ingatlan 4,0 km-re található a Playa de La Alcaidesa strandtól és 10 km-re a Playa de Levante strandtól. A legközelebbi repülőtér Gibraltár (13 km), Malaga-Costa del Sol (88 km) és Alicante-Elche (478 km) repülőterek is elérhetőek. A golf szerelmesei játszhatnak a San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) és Club de Golf Valderrama (2,2 km) pályáin. A tömegközlekedés 6 vonalból és 21 megállóból áll, de a napi ingázáshoz autót ajánlott használni.
| Távolság a strandidő | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A San Roque Club régió mediterrán éghajlatnak örvend, átlaghőmérséklete 12°C és 25°C között van, az éves átlaghőmérséklet pedig 18,2°C. A területen évente 3821 napsütéses óra van, ami ideálissá teszi a szabadtéri tevékenységekhez. Az úszószezon körülbelül 4 hónapig tart, amikor a víz hőmérséklete 20°C felett marad. A terület tengerszint feletti magassága 117 méter, enyhe lejtéssel (a strand felé 2,9%-os lejtés), érett fák veszik körül, természetes környezetet biztosítva.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A régió változatos strandokat és szabadidős lehetőségeket kínál. A legközelebbi strand a Playa de La Alcaidesa, 4,0 km távolságra. Más strandok, mint a Playa de La Atunara (6,8 km) és a Playa de Levante (10 km), szintén könnyen elérhetők. A golf szerelmesei játszhatnak olyan rangos pályákon, mint a San Roque Club (257 m), a The Pine Trees (988 m) és a Club de Golf Valderrama (2,2 km). A sportkedvelők számára a Piscina Loma del Rey (3,9 km) és a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) sportközpontokat kínál.
Forrás: OpenStreetMap
A San Roque Club Cádiz tartományban található, Andalúzia déli részén. Közel van Gibraltárhoz (kb. 13 km) és jó összeköttetéssel rendelkezik a fő tengerparti városokkal, mint Marbella és Malaga. A régiót a Costa del Sol nyugati részének egyik exkluzív úti céljának tekintik, amely golfpályáiról, luxuslakásairól és természeti szépségeiről ismert.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Március | 13.4°C | 90 mm |
| Április | 15.2°C | 55 mm |
| Május | 17.2°C | 42 mm |
| Június | 20.9°C | 9 mm |
| Július | 24.1°C | 1 mm |
| Augusztus | 24.6°C | 3 mm |
| Szeptember | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Lapos
A San Roque Club régió luxuslakásairól és golflétesítményeiről ismert. Összehasonlítva olyan projektekkel, mint az Adel San Roque Sotograndeban (536 000 eurótól) és a Serenity Golf Homes (549 000 eurótól), ennek az ingatlannak az ára (1 495 000 euró) nagyobb méretét és elhelyezkedését tükrözi. A Sotograndeban található Sphere projekt hasonló luxuslakásokat kínál, 1 619 000 eurótól kezdődő árakon. Ennek az ingatlannak a jellegzetes tulajdonsága a felújítás szükségessége, amely lehetőséget kínál a vásárlóknak egyedi otthon létrehozására, ellentétben más, azonnal beköltözhető ingatlanokkal. A régióban számos golfpálya található, köztük a San Roque Club, a The Pine Trees és a Club de Golf Valderrama, ami a területet a golfrajongók kedvelt úti céljává teszi. Míg a terület nyugodt vidéki környezetet kínál, viszonylag közel van a legközelebbi strandokhoz (4,0 km) és olyan városokhoz, mint Sotogrande, kényelmet biztosítva a lakosoknak.
Maiko ingatlan szakértő, aki a spanyol ingatlanpiacra szakosodott. A Costa del Sol, a Costa Blanca és más népszerű tengerparti régiók mélyreható ismeretével segíti a vásárlókat a megfelelő ingatlan megtalálásában. Az ingatlanokat hely, piaci érték, építési minőség és élhetőség alapján elemzi, és a teljes vásárlási folyamat során őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
