Prestijli San Roque Club'da, golf sahaları ve doğa ile çevrili, Sotogrande, sahil şeridi ve uluslararası okullara mükemmel bağlantılara sahip bu görkemli müstakil villa, İspanya'nın güneyindeki en çok aranan yerlerden birinde özel bir ev yaratmak için nadir bir fırsat sunuyor. 2528 m²'lik bir arazi üzerine kurulu 737 m²'lik mülk, yenileme gerektirmesine rağmen, olağanüstü bir konut tasarlamak için sağlam ve zarif bir temel sunuyor. Güney-doğu cepheli villa, golf sahası, bahçe ve havuz manzarasına sahiptir, bu da onu sakinlik ve kolaylık arayan alıcılar için ideal kılmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
San Roque Club, Güney İspanya'nın Endülüs bölgesinde, Cebelitarık'a birkaç mil uzaklıkta bulunan San Roque'de yer alan kapalı bir sitedir. Bölge, golf sahaları, doğal güzellikleri ve lüks konutları ile bilinir. Villa, sahile ve önemli olanaklara kolay erişim sağlarken huzurlu bir kırsal ortam sunan olgun bahçelerle çevrilidir.
Bu mülk, mevcut bir yapıyı hayallerindeki eve dönüştürmek isteyen alıcılar için idealdir. Altı yatak odası, üç banyo ve geniş yaşam alanları ile potansiyeli büyüktür. Özel bir yüzme havuzu ve geniş bir araziye sahip olması, aileler, misafir ağırlama veya açık hava yaşamının tadını çıkarma açısından mükemmeldir.
Bu mülk, satışa sunulan ve şu anda yenileme gerektiren ikinci el bir mülktür. 2528 m²'lik arsa üzerine kurulu 737 m²'lik kapalı alana sahiptir ve iki kattan oluşmaktadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, sağlam yapısı ve üstün konumu, onu modern yaşam standartlarına göre yenilemek için harika bir fırsat haline getirmektedir.
Mülk şu anda yenileme gerektirmektedir, bu da tam potansiyeline ulaşması için ek yatırım ve zaman gerektireceği anlamına gelir. Mobilyasızdır, bu da alıcıların mobilya alımını planlaması gerektiği anlamına gelir. Ayrıca, mülk günlük ulaşım için araba gerektiren bir bölgede yer almaktadır.
Ref: VL036913
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, İspanya'nın güneyinde popüler bir yerde kişiselleştirilmiş bir ev yaratmak isteyen bireyler veya aileler için uygundur. Golf tutkunuysanız, mülk birçok seçkin sahaya yakındır. Sakin bir kırsal ortamı takdir eden ancak sahil olanaklarına kolay erişim isteyenler için idealdir. Villa, aile yaşamı, eğlence veya evden çalışma için alana ihtiyaç duyanlar için uygundur. Yenileme gerektirmesi nedeniyle, özellikle evde tadilat yapabilen ve kişisel dokunuşlarını eklemek isteyenler için uygundur.
737 m²'lik yaşam alanına sahip villa, gömme dolaplı altı yatak odası ve üç tam banyodan oluşmaktadır. Geniş pencereler sayesinde her köşeye bol doğal ışık girmesini sağlayan ferah ve aydınlık iç mekanlara sahiptir. İç mekanlarda mermer zeminler ve çift cam bulunmaktadır. Şu anda döşenmemiş ve yenileme gerektiriyor olsa da, orijinal yapısı yüksek kaliteli ve sağlam bir temel sunmaktadır. Mülkte ayrıca bir çamaşır odası bulunmaktadır ve bu da işlevsellik katmaktadır.
Bu müstakil villanın satış fiyatı 1.495.000 €'dur. Mülk, altı yatak odası ve üç banyoya sahip olup 2528 m²'lik bir arazi üzerine kuruludur. Yenileme ihtiyacı göz önüne alındığında, fiyat muhtemelen mevcut durumunu yansıtmaktadır ve alıcılara mülkü kendi zevklerine göre kişiselleştirme fırsatı sunmaktadır. Mülk, ikinci el kategorisine girmekte ve lüks bir yerleşim bölgesinde yer almaktadır.
San Roque Club, golf sahaları ve doğal manzaraların hakim olduğu sakin ve yeşil bir yaşam tarzı sunar. Bölgede yerleşik bir topluluk bulunmaktadır ve sakin bir atmosfer sunmaktadır, ancak günlük ulaşım için arabaya bağımlılık söz konusudur. Yine de, plajlara (4,0 km) ve Sotogrande gibi canlı merkezlere kısa bir sürüş mesafesindedir, bu da sakinlere kolaylık ve eğlence seçenekleri sunmaktadır.
San Roque Club'ın çevresi çoğunlukla yeşil alanlar ve golf sahalarından oluşmaktadır ve sakin bir yaşam sunmaktadır. En yakın süpermarket (3,9 km) ve eczane (3,7 km) kısa bir mesafededir. En yakın hastane yaklaşık 9,6 km uzaklıktadır. Eğitim açısından, Sotogrande Uluslararası Okulu San Roque Kampüsü (0,0 km) yakındadır ve çocuklu aileler için kolaylık sağlar. Genel olarak, bu sakin ancak iyi bağlantılı bir yaşam ortamı sunmaktadır.
Bu harita, San Roque Club'ın coğrafi konumunu göstermekte, yakındaki golf sahaları, sahil şeridi, marinalar ve uluslararası okullarla olan yakınlığını vurgulamaktadır. Kaliteli yaşam ve olanaklarla karakterize edilen üstün bir konumu tasvir etmektedir.
San Roque Club, Endülüs'ün güneyindeki Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 13 km) yakındır ve Marbella ve Malaga gibi büyük sahil kentleriyle iyi bağlantılara sahiptir. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve doğal güzellikleri ile tanınan Costa del Sol'un batısında seçkin bir destinasyon olarak kabul edilmektedir.
Mülk, La Alcaidesa plajına 4,0 km ve Levante plajına 10 km mesafededir. En yakın havaalanı Cebelitarık'tır (13 km), Malaga-Costa del Sol (88 km) ve Alicante-Elche (478 km) havaalanlarına da ulaşılabilir. Golf meraklıları, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi sahalarda oynayabilirler. Toplu taşıma 6 hat ve 21 duraktan oluşmaktadır, ancak günlük ulaşım için araba önerilir.
| Plaja Mesafe | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club bölgesi, ortalama sıcaklıkların 12°C ile 25°C arasında değiştiği ve yıllık ortalama sıcaklığın 18,2°C olduğu Akdeniz ikliminden yararlanmaktadır. Bölgede yılda 3.821 saat güneş ışığı bulunmaktadır, bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu yaklaşık 4 ay sürer ve su sıcaklığı 20°C'nin üzerinde kalır. Bölge deniz seviyesinden 117 metre yüksektedir ve düz bir araziye sahiptir (plaja eğim %2,9), olgun ağaçlarla çevrilidir ve doğal bir ortam sunar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bölge, çeşitli plajlar ve dinlenme olanakları sunmaktadır. En yakın plaj, 4,0 km uzaklıktaki Playa de La Alcaidesa'dır. Playa de La Atunara (6,8 km) ve Playa de Levante (10 km) gibi diğer plajlara da kolayca ulaşılabilir. Golf tutkunları, San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ve Club de Golf Valderrama (2,2 km) gibi seçkin sahalarda oynayabilirler. Spor meraklıları için Piscina Loma del Rey (3,9 km) ve Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) spor merkezleri sunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
San Roque Club, Endülüs'ün güneyindeki Cádiz eyaletinde yer almaktadır. Cebelitarık'a (yaklaşık 13 km) yakındır ve Marbella ve Malaga gibi büyük sahil kentleriyle iyi bağlantılara sahiptir. Bölge, golf sahaları, lüks konutları ve doğal güzellikleri ile tanınan Costa del Sol'un batısında seçkin bir destinasyon olarak kabul edilmektedir.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.6°C | 101 mm |
| Şubat | 11.9°C | 109 mm |
| Mart | 13.4°C | 90 mm |
| Nisan | 15.2°C | 55 mm |
| Mayıs | 17.2°C | 42 mm |
| Haziran | 20.9°C | 9 mm |
| Temmuz | 24.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 24.6°C | 3 mm |
| Eylül | 21.9°C | 14 mm |
| Ekim | 18.4°C | 73 mm |
| Kasım | 14.8°C | 132 mm |
| Aralık | 12.4°C | 112 mm |
Düz
San Roque Club bölgesi, lüks konutları ve golf olanakları ile tanınmaktadır. Sotogrande'deki Adel San Roque (başlangıç fiyatı 536.000 €) ve Serenity Golf Homes (başlangıç fiyatı 549.000 €) gibi projelerle karşılaştırıldığında, bu mülkün fiyatı (1.495.000 €), daha büyük boyutu ve konumunu yansıtmaktadır. Sotogrande'deki Sphere projesi, 1.619.000 €'dan başlayan fiyatlarla benzer lüks konutlar sunmaktadır. Bu mülkün dikkat çekici özelliği, alıcılara diğer kullanıma hazır mülklerin aksine benzersiz bir ev yaratma fırsatı sunan yenileme ihtiyacıdır. Bölgede San Roque Club, The Pine Trees ve Club de Golf Valderrama dahil olmak üzere çok sayıda golf sahası bulunmaktadır, bu da bölgeyi golf tutkunları için popüler bir yer haline getirmektedir. Bölge sakin bir kırsal ortam sunarken, en yakın plajlara (4,0 km) ve Sotogrande gibi kasabalara da nispeten yakın mesafededir, bu da sakinler için kolaylık sağlamaktadır.
Maiko, İspanyol emlak piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcıların doğru mülkü bulmalarına yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe göre arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
