Tato velkolepá samostatně stojící vila se nachází v prestižním rezidenčním prostředí San Roque Club, obklopená golfovými hřišti a přírodou, s vynikající dostupností do Sotogrande, na pobřeží a k mezinárodním školám. Nemovitost o rozloze 737 m² na pozemku 2528 m² nabízí vzácnou příležitost k vytvoření domu na míru v jedné z nejžádanějších lokalit jižního Španělska. Dům vyžaduje renovaci, ale poskytuje pevný a elegantní základ pro navržení výjimečného bydlení. Vila je orientována na jihovýchod a nabízí výhled na golfové hřiště, zahradu a bazén, což ji činí ideální pro kupující hledající klid a pohodlí.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
San Roque Club je uzavřený komunitní klub v San Roque v Andalusii na jihu Španělska, několik mil od Gibraltaru. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti, přírodní krásou a luxusním bydlením. Vila je obklopena vzrostlými zahradami, které poskytují klidné venkovské prostředí a zároveň nabízejí snadný přístup k pobřeží a důležitým zařízením.
Tato nemovitost je ideální pro kupující, kteří chtějí přeměnit stávající stavbu na dům svých snů. Se šesti ložnicemi, třemi koupelnami a prostornými obytnými prostory má obrovský potenciál. S vlastním bazénem a velkým pozemkem je ideální pro rodiny, hostování nebo užívání si života venku.
Tato nemovitost je rekreační nemovitost nabízená k prodeji a v současné době vyžaduje renovaci. Má zastavěnou plochu 737 m² na dvou podlažích. Ačkoli se nejedná o nový projekt, jeho pevná konstrukce a vynikající poloha z něj činí skvělou příležitost k renovaci podle moderních životních standardů.
Nemovitost v současné době vyžaduje renovaci, což naznačuje potřebu dodatečných investic a času k dosažení plného potenciálu. Není zařízená, což znamená, že kupující budou muset naplánovat nákup nábytku. Kromě toho se nemovitost nachází v oblasti, kde je pro pohodlné dojíždění nezbytné auto.
Ref: VL036913
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo rodiny, které chtějí vytvořit personalizovaný domov v jedné z nejžádanějších lokalit jižního Španělska. Pokud jste golfista, nemovitost je blízko několika prestižních hřišť. Je ideální pro ty, kteří ocení klidné venkovské prostředí, ale zároveň chtějí mít snadný přístup k pobřežním zařízením. Vila je vhodná pro ty, kteří potřebují prostor pro rodinný život, zábavu nebo práci z domova. Vzhledem k tomu, že vyžaduje renovaci, je zvláště vhodná pro ty, kteří se mohou pustit do rekonstrukce domu a chtějí mu dodat osobní nádech.
Vila o rozloze 737 m² nabízí šest ložnic se zabudovanými skříněmi a tři kompletní koupelny. Vnitřní prostory jsou prostorné a světlé díky velkým oknům, která propouštějí přirozené světlo do všech koutů. Mezi prvky interiéru patří mramorové podlahy a dvojitá okna. Ačkoli je v současné době nezařízená a vyžaduje renovaci, její původní konstrukce poskytuje pevný základ vysoké kvality. Nemovitost má také samostatnou technickou místnost, která dodává na funkčnosti.
Tato samostatná vila je nabízena za cenu 1 495 000 EUR. Nemovitost má šest ložnic a tři koupelny a nachází se na pozemku o rozloze 2528 m². Vzhledem k potřebě renovace cena pravděpodobně odráží její současný stav a poskytuje kupujícím příležitost k přizpůsobení nemovitosti podle jejich vkusu. Nemovitost spadá do kategorie následného prodeje a nachází se v luxusní rezidenční oblasti.
San Roque Club nabízí klidný a zelený životní styl, kterému dominují golfová hřiště a přírodní scenérie. Oblast má zavedenou komunitu, která nabízí klidnou atmosféru, ale pro každodenní dojíždění je nutná závislost na automobilu. Přesto je jen kousek jízdy od pláží (4,0 km) a živých center, jako je Sotogrande, což obyvatelům nabízí pohodlí a možnosti pro volný čas.
Oblast San Roque Club se skládá převážně ze zelených ploch a golfových hřišť a nabízí klidné bydlení. Nejbližší supermarket (3,9 km) a lékárna (3,7 km) jsou v krátké vzdálenosti. Nejbližší nemocnice je vzdálena přibližně 9,6 km. Z hlediska vzdělávání je mezinárodní škola Sotogrande International School San Roque Campus (0,0 km) v blízkosti, což je pohodlné pro rodiny s dětmi. Celkově tato oblast poskytuje klidné, ale dobře propojené životní prostředí.
Tato mapa zobrazuje geografickou polohu San Roque Club a zdůrazňuje jeho blízkost k okolním golfovým hřištím, pobřeží, marinám a mezinárodním školám. Zobrazuje vynikající polohu charakterizovanou kvalitním životním stylem a vybavením.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz na jihu Andalusie. Je blízko Gibraltaru (cca 13 km) a má dobré spojení s hlavními pobřežními městy, jako je Marbella a Malaga. Tato oblast je považována za luxusní destinaci na západě Costa del Sol, známou svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a přírodními krásami.
Nemovitost se nachází 4,0 km od pláže Playa de La Alcaidesa a 10 km od pláže Playa de Levante. Nejbližší letiště je Gibraltar (13 km), přičemž letiště Malaga-Costa del Sol (88 km) a Alicante-Elche (478 km) jsou rovněž v dosahu. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na hřištích San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Veřejná doprava se skládá ze 6 linek a 21 zastávek, ale pro každodenní dojíždění se doporučuje auto.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast San Roque Club se těší středomořskému klimatu s průměrnými teplotami mezi 12 °C a 25 °C a průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Oblast má 3 821 slunečných hodin ročně, což je ideální pro venkovní aktivity. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody zůstává nad 20 °C. Oblast se nachází 117 metrů nad mořem, s mírným terénem (sklon k pláži 2,9 %) a je obklopena vzrostlými stromy, které poskytují přírodní prostředí.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí rozmanité pláže a rekreační zařízení. Nejbližší pláž je Playa de La Alcaidesa, vzdálená 4,0 km. K dalším plážím, jako je Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km), je také snadný přístup. Golfoví nadšenci si mohou zahrát na prestižních hřištích, jako jsou San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Pro sportovní nadšence nabízejí sportovní centra Piscina Loma del Rey (3,9 km) a Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km).
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz na jihu Andalusie. Je blízko Gibraltaru (cca 13 km) a má dobré spojení s hlavními pobřežními městy, jako je Marbella a Malaga. Tato oblast je považována za luxusní destinaci na západě Costa del Sol, známou svými golfovými hřišti, luxusními rezidencemi a přírodními krásami.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Oblast San Roque Club je známá svými luxusními rezidencemi a golfovými zařízeními. Ve srovnání s projekty jako Adel San Roque v Sotogrande (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) odráží cena této nemovitosti (1 495 000 EUR) její větší velikost a polohu. Projekt Sphere v Sotogrande nabízí podobné luxusní nemovitosti s cenami od 1 619 000 EUR. Výrazným rysem této nemovitosti je potřeba renovace, která kupujícím nabízí příležitost vytvořit jedinečný domov, na rozdíl od jiných nemovitostí připravených k nastěhování. V oblasti se nachází mnoho golfových hřišť, včetně San Roque Club, The Pine Trees a Club de Golf Valderrama, což z ní činí oblíbenou destinaci pro golfové nadšence. Ačkoli oblast nabízí klidné venkovské prostředí, je také relativně blízko k nejbližším plážím (4,0 km) a městům jako Sotogrande, což poskytuje obyvatelům pohodlí.
Maiko je realitní expert specializující se na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít správnou nemovitost. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
