Tento nádherný řadový dům se 3 ložnicemi v prestižním klubu San Roque Club nabízí dokonalou kombinaci pohodlí, soukromí a malebné krásy. Komunita, obklopená přírodou a dvěma golfovými hřišti světové úrovně, poskytuje 24hodinovou bezpečnost a klidné, exkluzivní prostředí. Dům má prostorný obývací pokoj s útulným krbem a jídelní částí, propojený s velkou, plně vybavenou kuchyní širokým otvorem, který propouští přirozené světlo a vytváří pocit plynulosti. Z obývacího pokoje je přímý vstup na soukromou zahradu a soukromou terasu – ideální pro venkovní stolování, zábavu nebo relaxaci pod středomořským sluncem. Vstupní úroveň zahrnuje pohodlný pokoj pro hosty a plně vybavenou koupelnu. V horním patře jsou dvě prostorné ložnice, každá s vlastní koupelnou a soukromou terasou. Hlavní apartmá nabízí výhled na moře v dálce, zatímco terasa druhé ložnice vede na střešní terasu s panoramatickým výhledem na moře a okolní krajinu.
Ve srovnání s blízkými projekty Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR) je tento řadový dům v San Roque Club za cenu 520 000 EUR konkurenceschopný. Zatímco všechny tyto projekty se nacházejí v oblasti San Roque/Sotogrande a nabízejí podobný životní styl golfu a venkova, dokončený stav této nemovitosti a její jedinečná dispozice (např. střešní terasa) představují významnou výhodu. Projekt Sphere (od 1 619 000 EUR) představuje jinou úroveň luxusního trhu v této oblasti, přičemž jeho cena výrazně převyšuje zde nabízené řadové domy. Trh s nemovitostmi v této oblasti je známý svými golfovými zařízeními, luxusními letovisky a blízkostí pláží, což nabízí různé možnosti pro kupující s různými rozpočty. Zatímco mnoho nemovitostí nabízí výhled na golfová hřiště a klidné prostředí, jedinečnost této nabídky spočívá v jejích soukromých venkovních prostorech a stavu připravenosti k nastěhování.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tato nemovitost se nachází v klubu San Roque Club, venkovském klubu a uzavřené komunitě v San Roque, v regionu Andalusie na jihu Španělska. Nabízí klidné a exkluzivní prostředí s výhledem na Gibraltarskou úžinu.
Tento dům je ideální pro ty, kdo hledají pohodlný, prostorný obytný prostor a venkovní relaxační zóny. Tři ložnice, dvě s vlastními koupelnami, spolu se soukromou zahradou a terasami, z něj činí ideální volbu pro rodiny nebo pro hosty.
Nemovitost je dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. To znamená, že se můžete nastěhovat bez čekání a okamžitě začít užívat nabízených vybavení a životního stylu.
Zatímco komunita nabízí 24hodinovou bezpečnost, tato nemovitost nemá samostatnou garáž. Navíc, i když je k dispozici společný bazén, není zde soukromý bazén.
Tato nemovitost je vhodná pro kupce hledající vysoce kvalitní životní styl, zejména pro milovníky golfu, jelikož se zde nacházejí dvě golfová hřiště světové úrovně. Je také vhodná pro ty, kdo si cení soukromí, bezpečí a klidného prostředí, jelikož se nachází v uzavřené komunitě. Dispozice se soukromou zahradou a terasami ji činí ideální pro rodiny nebo ty, kdo si užívají venkovní život. Dokončený stav znamená, že může sloužit jako trvalé bydliště, rekreační dům nebo investice k pronájmu.
Nemovitost je ve výborném stavu s vysoce kvalitními povrchovými úpravami. Mezi vybavení patří prostorný obývací pokoj s krbem, plně vybavená kuchyň, mramorové podlahy a podlahové topení v koupelnách. Dům je vybaven klimatizací pro vytápění a chlazení, což zajišťuje komfort po celý rok. Všechny ložnice mají vlastní koupelny a soukromé terasy, přičemž hlavní apartmá nabízí výhled na moře a další vede na střešní terasu s panoramatickým výhledem, což ukazuje pozornost k detailům a pohodlí.
Tento řadový dům se třemi ložnicemi je k dispozici od 520 000 EUR. Nemovitost je dokončena, což poskytuje okamžitou příležitost pro potenciální kupce. Cena odráží jeho hodnotu v exkluzivní oblasti San Roque Club, vzhledem k jeho vlastnostem a prestižní poloze. Životní prostor o rozloze 156 m² a soukromý pozemek o rozloze 154 m² nabízejí dobrou hodnotu za danou cenu.
San Roque Club nabízí klidný a zelený životní styl s golfovými hřišti a přírodními scenériemi. Dispozice domu, včetně soukromé zahrady, teras a střešní terasy, podporuje život venku a zábavu. Se třemi ložnicemi a vlastními koupelnami může ubytovat rodiny nebo hosty. 24hodinová bezpečnost komunity a atmosféra country klubu vytvářejí bezpečné a exkluzivní prostředí, ideální pro ty, kdo si cení soukromí a klidu. Snadný přístup k místním plážím a okolním městům umožňuje užívat si klidu venkova při zachování snadného přístupu k vybavení.
San Roque Club, nacházející se v Andalusii na jihu Španělska, je country klub a uzavřená komunita nedaleko Gibraltaru. Tato oblast je známá svými golfovými hřišti a klidným prostředím. V blízkosti se nacházejí mezinárodní školy, jako je mezinárodní škola Sotogrande. Hlavní rekreační a dopravní centra, jako je přístav Puerto de Sotogrande, jsou také nedaleko. Místní vybavení zahrnuje školy, zdravotní střediska a různá sportovní zařízení, což zajišťuje pohodlí a uspokojivý životní styl.
Nemovitost se nachází v San Roque Club v Andalusii na jihu Španělska, oblasti známé svými golfovými hřišti a blízkostí Gibraltaru. Mapa ukazuje její strategickou polohu v provincii Cádiz, blízko pobřeží a hlavních dopravních tras.
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, nedaleko Gibraltaru a Marbelly. Je součástí Andalusie, regionu na jihu Španělska, známého svými krásnými pobřežími, golfovými hřišti a vysokou kvalitou života. Nabízí klidnou venkovskou atmosféru a zároveň snadný přístup k hlavním městům a atrakcím Costa del Sol.
Nemovitost se nachází přibližně 4,0 km od pláží (nejbližší je Playa de La Alcaidesa), přibližně 88 km od letiště Malaga-Costa del Sol (AGP) a přibližně 13 km (vzdušnou čarou) od letiště Gibraltar (GIB). Nejbližší supermarkety a lékárny jsou do 4 km pro uspokojení každodenních potřeb. V oblasti jezdí 6 linek veřejné dopravy a 21 zastávka, ale pro snadné každodenní cestování se doporučuje mít auto.
| Vzdálenost k pláži | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Region má středomořské klima s průměrnou teplotou mezi 12-25 °C a průměrnou roční teplotou 18,2 °C. Přibližně 3 821 hodin slunečního svitu ročně poskytuje hojné slunce. 4 měsíce koupací sezóny (teplota vody ≥20°C) jsou vhodné pro vodní aktivity. Nadmořská výška 117 m n. m. vytváří příjemné prostředí, zatímco mírný sklon 2,9 % k pláži zajišťuje snadný přístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Oblast nabízí několik pláží, včetně Playa de La Alcaidesa vzdálené 4,0 km. Milovníci golfu si mohou zahrát na slavných hřištích, jako je San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) nebo Club de Golf Valderrama (2,2 km). Kromě toho sportovní centra, jako je Piscina Loma del Rey, nabízejí další rekreační možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club se nachází v provincii Cádiz, nedaleko Gibraltaru a Marbelly. Je součástí Andalusie, regionu na jihu Španělska, známého svými krásnými pobřežími, golfovými hřišti a vysokou kvalitou života. Nabízí klidnou venkovskou atmosféru a zároveň snadný přístup k hlavním městům a atrakcím Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.6°C | 101 mm |
| Únor | 11.9°C | 109 mm |
| Březen | 13.4°C | 90 mm |
| Duben | 15.2°C | 55 mm |
| Květen | 17.2°C | 42 mm |
| Červen | 20.9°C | 9 mm |
| Červenec | 24.1°C | 1 mm |
| Srpen | 24.6°C | 3 mm |
| Září | 21.9°C | 14 mm |
| Říjen | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL725246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídku na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje upřímné, daty podložené rady během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
