Αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι με 3 υπνοδωμάτια βρίσκεται στο San Roque Club, μια αποκλειστική περιφραγμένη κοινότητα στην Ανδαλουσία. Προσφέρει έναν συνδυασμό ιδιωτικότητας, φυσικής ομορφιάς και ευκολίας πρόσβασης σε εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Η κατοικία είναι έτοιμη προς κατοίκηση και παρέχει μια ήρεμη ατμόσφαιρα, περιτριγυρισμένη από πράσινο, ενώ παράλληλα βρίσκεται σε λογική απόσταση από τις παράκτιες περιοχές και τις πόλεις.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Sotogrande και του San Roque, αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι στην τιμή των €520.000 προσφέρει μια ανταγωνιστική είσοδο στην αποκλειστική αγορά του San Roque Club. Τα συγκρίσιμα έργα, όπως το Adel San Roque (από €536.000) και το Serenity Golf Homes (από €549.000), βρίσκονται σε παρόμοια εύρος τιμών και προσφέρουν παρόμοια χαρακτηριστικά, εστιάζοντας στην ποιότητα ζωής και την εγγύτητα στα γήπεδα γκολφ. Ωστόσο, το Sphere, με τιμή εκκίνησης €1.619.000, αντιπροσωπεύει μια πολύ υψηλότερη κατηγορία πολυτελείας και χώρου. Η συγκεκριμένη κατοικία ξεχωρίζει για την άμεση διαθεσιμότητά της και την τοποθέτησή της εντός μιας καθιερωμένης, ασφαλούς κοινότητας, η οποία μπορεί να είναι ελκυστική για αγοραστές που αναζητούν γρήγορη μετεγκατάσταση ή άμεση χρήση ως εξοχική κατοικία. Η περιοχή γενικότερα χαρακτηρίζεται από υψηλή προσφορά σε ακίνητα που σχετίζονται με το γκολφ, αλλά και από αυξανόμενο ενδιαφέρον για παράκτιες και πολυτελείς κατοικίες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η θέση του ακινήτου εντός του San Roque Club, μιας οργανωμένης κοινότητας, το καθιστά μέρος ενός καλά συντηρημένου περιβάλλοντος. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ και η ήρεμη, αγροτική ατμόσφαιρα είναι καθοριστικά χαρακτηριστικά της τοποθεσίας, προσφέροντας ένα περιβάλλον που εστιάζει στην ηρεμία και τις δραστηριότητες αναψυχής.
Το ακίνητο καλύπτει την ανάγκη για άνετο, ευρύχωρο σπίτι με ιδιωτικούς εξωτερικούς χώρους, όπως βεράντες και κήπο. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων, σολάριουμ και η δυνατότητα για θέρμανση στο μπάνιο απευθύνονται σε όσους αναζητούν άνεση και λειτουργικότητα στην καθημερινή ζωή.
Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση της κατασκευής. Αυτό επιτρέπει στους αγοραστές να μετακομίσουν άμεσα ή να αρχίσουν να χρησιμοποιούν το ακίνητο για διακοπές χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευή.
Το ακίνητο δεν προσφέρει άμεση θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, αν και η κύρια σουίτα έχει απόσταση. Επίσης, η κοινότητα είναι κυρίως εστιασμένη στο γκολφ και προσφέρει περιορισμένες άμεσες εμπορικές εγκαταστάσεις εντός της περιφραγμένης περιοχής, καθιστώντας απαραίτητη τη χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές αγορές.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε άτομα ή οικογένειες που αναζητούν μια ήρεμη και ασφαλή διαμονή σε μια αναγνωρισμένη περιοχή γκολφ. Είναι κατάλληλο για όσους εκτιμούν την ιδιωτικότητα και τη γαλήνη, αλλά επιθυμούν παράλληλα εύκολη πρόσβαση σε δραστηριότητες αναψυχής, όπως γκολφ και παραλίες. Το ακίνητο μπορεί να λειτουργήσει ως μόνιμη κατοικία για μικρές οικογένειες ή ως εξοχική κατοικία για όσους επιθυμούν να απολαμβάνουν τον ήλιο της Μεσογείου. Η ύπαρξη en-suite μπάνιων και σολάριουμ προσφέρει άνεση και επιπλέον χώρους για χαλάρωση και διασκέδαση, ενώ η ετοιμότητα προς κατοίκηση το καθιστά ιδανική επιλογή για άμεση χρήση.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του ακινήτου περιγράφεται ως εξαιρετική. Τα χαρακτηριστικά περιλαμβάνουν μαρμάρινα δάπεδα, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και εντοιχισμένες ντουλάπες, που υποδηλώνουν προσοχή στη λεπτομέρεια και χρήση ποιοτικών υλικών. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση στα μπάνια προσφέρουν άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ύπαρξη τζακιού στο σαλόνι προσθέτει ζεστασιά και ατμόσφαιρα, ενώ η ιδιωτική βεράντα και το σολάριουμ ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την αισθητική των εξωτερικών χώρων.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το ημιαποσπώμενο σπίτι είναι €520.000. Το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση, γεγονός που σημαίνει ότι είναι άμεσα διαθέσιμο για αγορά και μετακόμιση. Με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, σε οικόπεδο 154 m² και με εσωτερικό χώρο 156 m², η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος, την τοποθεσία σε μια αποκλειστική κοινότητα και την ποιότητα της κατασκευής. Δεν αναφέρονται διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με την όψη ή τις εσωτερικές διαρρυθμίσεις, υποδηλώνοντας μια σταθερή τιμολογιακή πολιτική για αυτό το συγκεκριμένο ακίνητο.
Το San Roque Club είναι γνωστό ως μια περιφραγμένη κοινότητα που συνδυάζει την ήρεμη αγροτική ζωή με την εγγύτητα σε ανέσεις. Η ζωή εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία, την ασφάλεια που παρέχει η 24ωρη φύλαξη και την εύκολη πρόσβαση σε εγκαταστάσεις γκολφ παγκόσμιας κλάσης. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν πρωινές βόλτες στους καλοδιατηρημένους χώρους ή να χαλαρώσουν στις ιδιωτικές βεράντες τους. Η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και μαρίνες, όπως το Puerto de Sotogrande, υποδηλώνει ένα διεθνές περιβάλλον. Η καθημερινότητα περιλαμβάνει συχνά μετακινήσεις με αυτοκίνητο για πρόσβαση σε καταστήματα, εστιατόρια και παραλίες, καθώς η κατοικία βρίσκεται σε αγροτική περιοχή.
Η ζωή στο San Roque Club σημαίνει ενσωμάτωση σε μια περιφραγμένη κοινότητα που εστιάζει στην ποιότητα ζωής. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το San Roque Club (257μ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ), καθιστά την περιοχή ελκυστική για τους λάτρεις του αθλήματος. Η απόσταση 4.0 χλμ από την παραλία Playa de La Alcaidesa και 3.9 χλμ από σούπερ μάρκετ υποδεικνύει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται με σύντομες μετακινήσεις. Η ύπαρξη διεθνών σχολείων σε κοντινή απόσταση (0.0 χλμ για το San Roque Campus) ενισχύει την ελκυστικότητα για διεθνείς οικογένειες. Ωστόσο, η ανάγκη για αυτοκίνητο για τις περισσότερες μετακινήσεις είναι βασικό στοιχείο της καθημερινότητας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του San Roque Club, μιας αποκλειστικής περιοχής εντός του δήμου San Roque, στην επαρχία Κάντιθ. Δείχνει την εγγύτητα σε γνωστά γήπεδα γκολφ, τη σχετικά μικρή απόσταση από την ακτογραμμή και τη θέση του σε σχέση με το Γιβραλτάρ και τις κύριες οδικές αρτηρίες.
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και υποδομές. Η απόσταση 12 χλμ από το Γιβραλτάρ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, ενώ οι πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, βρίσκονται σε πιο μακρινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) τονίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
Η πρόσβαση στις κύριες υποδομές γίνεται μέσω αυτοκινήτου. Ο πλησιέστερος αερολιμένας είναι το Γιβραλτάρ (12 χλμ), ενώ ο διεθνής αερολιμένας της Μάλαγα απέχει περίπου 88 χλμ. Οι παραλίες, όπως η Playa de La Alcaidesa, βρίσκονται σε απόσταση 4.0 χλμ. Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ είναι εξαιρετική, με το San Roque Club μόλις 257 μέτρα μακριά. Σούπερ μάρκετ και φαρμακείο βρίσκονται σε ακτίνα περίπου 4 χλμ, ενώ κέντρα υγείας βρίσκονται στα 9.6 χλμ. Υπάρχουν 21 στάσεις δημόσιων συγκοινωνιών και 6 γραμμές, αλλά η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται απαραίτητη για την καθημερινή μετακίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή San Roque Club απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και 3.821 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η μέση θερμοκρασία κυμαίνεται μεταξύ 12°C και 25°C, ενώ η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει ή να ξεπερνά τους 20°C. Το υψόμετρο των 117 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστες θερμοκρασίες και, σε συνδυασμό με την ελαφριά κλίση προς τη θάλασσα (2.9%), συμβάλλει σε ένα άνετο περιβάλλον. Η περιοχή είναι γνωστή για τη φυσική της ομορφιά, με πράσινο τοπίο και γήπεδα γκολφ.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι ένα ελκυστικό στοιχείο, με την Playa de La Alcaidesa να βρίσκεται σε απόσταση 4.0 χλμ, την Playa de La Atunara στα 6.8 χλμ και την Playa de Levante στα 10 χλμ. Η περιοχή είναι παγκοσμίως γνωστή για τα γήπεδα γκολφ της, με το San Roque Club (257μ), το The Pine Trees (988μ) και το Club de Golf Valderrama (2.2 χλμ) να βρίσκονται σε πολύ κοντινή απόσταση. Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως η Piscina Loma del Rey (3.9 χλμ) και το Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 χλμ), προσφέροντας ποικίλες επιλογές για άθληση και αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το San Roque Club βρίσκεται στην επαρχία του Κάντιθ, στην Ανδαλουσία, κοντά στα σύνορα με το Γιβραλτάρ. Η θέση του το τοποθετεί σε μια στρατηγική περιοχή που συνδυάζει την ηρεμία της υπαίθρου με την εγγύτητα σε σημαντικές πόλεις και υποδομές. Η απόσταση 12 χλμ από το Γιβραλτάρ προσφέρει άμεση πρόσβαση σε αυτό το βρετανικό υπερπόντιο έδαφος, ενώ οι πόλεις της Costa del Sol, όπως η Marbella, βρίσκονται σε πιο μακρινή απόσταση. Η εγγύτητα σε μαρίνες όπως το Puerto de Sotogrande (6.2 χλμ) τονίζει τον κοσμοπολίτικο χαρακτήρα της περιοχής.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.6°C | 101 mm |
| Φεβρουάριος | 11.9°C | 109 mm |
| Μάρτιος | 13.4°C | 90 mm |
| Απρίλιος | 15.2°C | 55 mm |
| Μάιος | 17.2°C | 42 mm |
| Ιούνιος | 20.9°C | 9 mm |
| Ιούλιος | 24.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 24.6°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 21.9°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 18.4°C | 73 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 132 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 112 mm |
Επίπεδο
Ref: VL725246
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά κατοικιών. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές βάσει τοποθεσίας, αξίας αγοράς, ποιότητας κατασκευής και ποιότητας ζωής, και παρέχει ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
