בית טורי זה המפואר בן 3 חדרי שינה, הממוקם ב-San Roque Club היוקרתי, מציע שילוב מושלם של נוחות, פרטיות ויופי ציורי. הקהילה, המוקפת בטבע ובשני מגרשי גולף ברמה עולמית, מספקת אבטחה 24 שעות ביממה וסביבה שלווה ובלעדית. הבית כולל סלון מרווח עם אח נעים ופינת אוכל, המחובר למטבח גדול ומאובזר דרך פתח רחב המכניס אור טבעי ותחושת זרימה. מהסלון יש גישה ישירה לגינה פרטית ולמרפסת פרטית – מושלמת לארוחות בחוץ, אירוח או מנוחה בשמש הים תיכונית. במפלס הכניסה יש חדר אורחים נוח וחדר רחצה מלא. בקומה העליונה, שני חדרי שינה מרווחים, כל אחד עם חדר רחצה צמוד ומרפסת פרטית. הסוויטה הראשית נהנית מנוף רחוק של הים, בעוד המרפסת של חדר השינה השני מובילה למרפסת שמש על הגג המציעה נוף פנורמי של הים והנוף שמסביב.
בהשוואה לפרויקטים הסמוכים Adel San Roque (החל מ-€536,000) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-€549,000), בית טורי זה ב-San Roque Club במחיר של €520,000 הוא תחרותי. בעוד שכל הפרויקטים הללו ממוקמים באזור San Roque/Sotogrande ומציעים אורח חיים דומה של גולף וחיים כפריים, המצב המושלם של נכס זה והפריסה הייחודית שלו (כמו מרפסת הגג) מציגים יתרון משמעותי. פרויקט Sphere (החל מ-€1,619,000) מייצג רמה אחרת של שוק היוקרה באזור, כאשר מחירו עולה משמעותית על זה של הבתים הטוריים המוצעים כאן. שוק הנדל"ן באזור זה ידוע במתקני הגולף שלו, אתרי הנופש היוקרתיים וקרבתו לחופים, המציע מגוון אפשרויות לרוכשים עם תקציבים שונים. בעוד שנכסים רבים מציעים נוף למגרשי גולף וסביבה שלווה, ייחודיותו של הצעה זו טמונה בחללי החוץ הפרטיים שלה ובמוכנותה למעבר.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
נכס זה ממוקם ב-San Roque Club, קאנטרי קלאב וקהילה מגודרת בסן רוקה, אזור אנדלוסיה, דרום ספרד. הוא מציע סביבה כפרית שלווה ובלעדית עם נוף למצר גיברלטר.
בית זה אידיאלי עבור אלה המחפשים שטחי מגורים נוחים ומרווחים ואזורי מנוחה חיצוניים. שלושת חדרי השינה, שניים מהם עם חדרי רחצה צמודים, יחד עם הגינה הפרטית והמרפסות, הופכים אותו לבחירה מצוינת למשפחות או לקבלת אורחים.
הנכס הושלם ומוכן למעבר מיידי. זה אומר שאתה יכול לעבור ללא המתנה ולהתחיל ליהנות מהמתקנים וסגנון החיים שהוא מציע באופן מיידי.
בעוד שהקהילה מציעה אבטחה 24 שעות ביממה, הנכס אינו כולל מוסך נפרד. בנוסף, למרות שיש בריכה משותפת, אין בריכה פרטית.
נכס זה מתאים לקונים המחפשים אורח חיים איכותי, במיוחד לחובבי גולף, בהתחשב בנוכחותם של שני מגרשי גולף ברמה עולמית. הוא מתאים גם לאלה שמעריכים פרטיות, אבטחה וסביבה שלווה, מכיוון שהוא ממוקם בתוך קהילה סגורה. הפריסה עם גינה פרטית ומרפסות הופכת אותו לאידיאלי עבור משפחות או אלה שנהנים מהחיים בחוץ. המצב המוגמר פירושו שהוא יכול לשמש כמגורי קבע, בית נופש או השקעה להשכרה.
הנכס במצב מצוין עם גימורים איכותיים. התכונות כוללות סלון מרווח עם אח, מטבח מאובזר במלואו, ריצוף שיש וחימום תת-רצפתי בחדרי הרחצה. הבית מצויד במזגן לחימום וקירור, המבטיח נוחות לאורך כל השנה. כל חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים ומרפסות פרטיות, כאשר סוויטת המאסטר מציעה נוף לים, בעוד השנייה מובילה למרפסת גג עם נוף פנורמי, המדגימה תשומת לב לפרטים ונוחות.
בית טורי זה בן שלושה חדרי שינה זמין החל מ-520,000 €. הנכס הושלם, מה שמספק הזדמנות מיידית לקונים פוטנציאליים. המחיר משקף את ערכו באזור הבלעדי של San Roque Club, בהתחשב במאפייניו ובמיקומו היוקרתי. שטח המגורים הפנימי של 156 מ"ר ושטח החלקה הפרטי של 154 מ"ר מספקים תמורה טובה למחיר.
San Roque Club מציע אורח חיים שליו וירוק עם מסלולי גולף ונופים טבעיים. פריסת הבית, כולל הגינה הפרטית, המרפסות ומרפסת הגג, מעודדת חיים בחוץ ובידור. עם שלושה חדרי שינה וחדרי רחצה צמודים, הוא יכול לאכלס משפחות או אורחים. האבטחה 24 שעות ביממה של הקהילה ואווירת הקאנטרי קלאב יוצרות סביבה בטוחה ובלעדית, אידיאלית עבור אלה שמעריכים פרטיות ושלווה. גישה נוחה לחוף הים המקומי ולערים הסמוכות מאפשרת ליהנות משלוות הכפר תוך שמירה על גישה נוחה לשירותים.
San Roque Club, הממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, הוא קאנטרי קלאב וקהילה מגודרת ליד גיברלטר. האזור ידוע במסלולי הגולף שלו ובסביבתו השלווה. בקרבת מקום נמצאים בתי ספר בינלאומיים, כמו בית הספר הבינלאומי בסוטוגרנדה. מרכזי בידור ותחבורה מרכזיים, כמו נמל סוטוגרנדה, נמצאים גם הם במרחק קצר. מתקנים מקומיים כוללים בתי ספר, מרכזי בריאות ומתקני ספורט שונים, המבטיחים נוחות וסגנון חיים מספק.
הנכס ממוקם ב-San Roque Club באנדלוסיה, דרום ספרד, אזור הידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לגיברלטר. המפה מציגה את מיקומו האסטרטגי במחוז קאדיז, קרוב לקו החוף ולנתיבי התחבורה הראשיים.
San Roque Club ממוקם במחוז קאדיז, ליד גיברלטר ומרבייה. הוא חלק מאנדלוסיה, אזור בדרום ספרד, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאיכות החיים הגבוהה שלו. הוא מציע אווירה כפרית שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בקוסטה דל סול.
הנכס ממוקם כ-4.0 ק"מ מהחופים (הקרוב ביותר הוא Playa de La Alcaidesa), כ-88 ק"מ משדה התעופה מלאגה-קוסטה דל סול (AGP) וכ-13 ק"מ (בקו אווירי) משדה התעופה גיברלטר (GIB). הסופרמרקטים ובתי המרקחת הקרובים ביותר נמצאים במרחק של 4 ק"מ כדי לספק צרכים יומיומיים. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית ו-21 תחנות, אך מומלץ רכב לנוחות נסיעות יומיומיות.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה ממוצעת של 12-25°C וממוצע שנתי של 18.2°C. כ-3,821 שעות אור שמש בשנה מספקות שפע של שמש. עונת השחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מתאימה לפעילויות מים. גובה של 117 מטר מעל פני הים יוצר סביבה נעימה, בעוד שהשיפוע המתון של 2.9% לכיוון החוף מבטיח גישה קלה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור מציע מספר חופים, כולל Playa de La Alcaidesa במרחק 4.0 ק"מ. חובבי גולף יכולים לשחק במגרשים מפורסמים כמו San Roque Club (0.3 ק"מ), The Pine Trees (1.0 ק"מ) או Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ). בנוסף, מרכזי ספורט כמו Piscina Loma del Rey מציעים אפשרויות פנאי נוספות.
מקור: OpenStreetMap
San Roque Club ממוקם במחוז קאדיז, ליד גיברלטר ומרבייה. הוא חלק מאנדלוסיה, אזור בדרום ספרד, הידוע בחופיו היפים, מגרשי הגולף שלו ובאיכות החיים הגבוהה שלו. הוא מציע אווירה כפרית שלווה תוך שהוא מבטיח גישה נוחה לערים ואטרקציות מרכזיות בקוסטה דל סול.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
Ref: VL725246
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את ביתם המתאים. הוא מנתח היצע על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
