בית חצי נפרד זה, הממוקם ב-San Roque Club, קאדיס, ספרד, מציע מרחב מחיה נוח ומיקום מעולה. הבית, בשטח 162 מ"ר, כולל 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, מה שהופך אותו לבחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים רגוע אך פרקטי. San Roque Club ידוע במגרשי הגולף שלו ובקהילותיו היוקרתיות, ומספק לתושבים סביבה יוקרתית.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם ב-San Roque Club, קהילה מבוססת הידועה באווירת מועדון גולף וכפרי. הוא משלב קרבה לנופים טבעיים עם גישה נוחה לשירותים עירוניים, ומספק לתושבים חיים רגועים ומחוברים.
בית חצי נפרד זה מיועד לאלו המחפשים נוחות מודרנית. חללי פנים מרווחים, טרסות פרטיות ובריכה משותפת הופכים אותו למקום אידיאלי ליהנות מאקלים הים התיכון ומפעילויות חוץ.
הנכס במצב מצוין ומתוחזק היטב. למרות שאינו פרויקט חדש, איכותו ותחזוקתו המעולות מבטיחות רמת נוחות מגורים גבוהה, העומדת בסטנדרטים מודרניים.
הפרויקט אינו מציע גישה ישירה לים ואינו ממוקם במרכז העיר. השירותים העיקריים מרוכזים ב-San Roque Club ובאזור Sotogrande הסמוכים; מומלץ להשתמש ברכב פרטי לנסיעות יומיות.
Ref: VL134192
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בית זה אידיאלי עבור אלו המעריכים אורח חיים איכותי ורוצים להיות קרובים למתקני גולף ברמה עולמית. בין אם כבית נופש או כמגורים קבועים, הוא עונה על הצרכים של אלה שרוצים ליהנות מהשמש ומפעילויות בחוץ בסביבה שלווה. זוהי בחירה מצוינת למשפחות או ליחידים המעוניינים לחוות את אורח החיים של מועדון כפרי בדרום ספרד.
הבית מציג איכות מעולה הן בפנים והן בחוץ. החללים הפנימיים בהירים ומרווחים, עם סלון הכולל קמין וגישה ישירה למרפסות, ופינת אוכל נפרדת אידיאלית לאירועים. המטבח המאובזר במלואו כולל מכשירי חשמל יוקרתיים. כל שלושת חדרי השינה כוללים חדרי רחצה צמודים וחדרי ארונות, המבטיחים פרטיות ונוחות. הגינה הפרטית מטופחת היטב, וישנה גם גישה לבריכה המשותפת. מותקן מיזוג אוויר לנוחות בחודשים החמים.
המחיר ההתחלתי של בית חצי נפרד זה הוא 550,000 אירו. מחיר זה משקף את מיקומו המעולה ב-San Roque Club היוקרתי, גודלו (162 מ"ר) ותצורתו עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה. ערך הנכסים באזור זה נוטה להישאר יציב, אך מחירים אינדיבידואליים עשויים להשתנות בהתאם לגורמים כמו כיוון, נוף וגימור פנימי.
San Roque Club הוא מקום ייחודי המשלב מועדון כפרי וקהילה מגודרת, הממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד. האזור מפורסם במגרשי הגולף ברמה עולמית שלו, כגון San Roque Club Golf (257 מ'), The Pine Trees (988 מ') ו-Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ). חיי הקהילה רגועים ומוקפים ביופי טבעי, ומספקים לתושבים פרטיות וביטחון. גישה נוחה לחופים כמו Playa de La Alcaidesa (4.0 ק"מ) ונמלים כמו Puerto de Sotogrande (6.2 ק"מ) הופכת את האזור לאידיאלי הן לחופשות והן למגורים לאורך כל השנה.
אזור San Roque Club מציע סביבת מגורים שלווה ונוחה. סופרמרקט הממוקם במרחק של 3.9 ק"מ בלבד עונה על צרכי הקניות היומיומיים, בעוד שבית חולים במרחק 9.6 ק"מ מספק סיוע רפואי בזמן. תחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3.1 ק"מ נוחה לבעלי רכבים חשמליים. האזור מוגש על ידי 6 קווי תחבורה ציבורית עם 21 תחנות, אך בהתחשב באופיו הפרברי, החזקת רכב פרטי חיונית לנסיעות יומיות ולחקירת הסביבה.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של San Roque Club, קהילת גולף ומועדון כפרי בפרובינציית קאדיס, דרום ספרד. המפה מדגישה את יתרונותיו של קרבה למגרשי גולף ראשיים, חופים ונמל סוטוגרנדה.
San Roque Club ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, ליד גיברלטר. הוא תופס מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, המאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה וטריפה. האזור מפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה.
הנכס ממוקם בנוחות במרחק של 4.0 ק"מ בלבד מחוף Playa de La Alcaidesa, עם חופים נוספים כמו Playa de La Atunara (6.8 ק"מ) ו-Playa de Levante (10 ק"מ) גם בקרבת מקום. המרחק של 12 ק"מ לשדה התעופה מאפשר נסיעות בינלאומיות. חובבי גולף יעריכו את הקרבה למגרשי גולף מפורסמים כמו San Roque Club (0.3 ק"מ), The Pine Trees (1.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ). בנוסף, נמל Puerto de Sotogrande במרחק 9.5 ק"מ מציע אפשרויות לפעילויות ימיות.
| מרחק מהים | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.2°C, כאשר הטמפרטורות היומיות נעות בין 12°C ל-25°C. כ-3,821 שעות שמש בשנה מאפשרות עונת שחייה של 4 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C). האזור ממוקם בגובה של 117 מטר מעל פני הים, עם שיפוע מתון, נוח לפעילויות חוץ. אקלים נעים לאורך כל השנה מבטיח סביבת מגורים נוחה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
אזור הנכס מתהדר במספר חופים יפים, כולל Playa de La Alcaidesa, במרחק 4.0 ק"מ בלבד, מקום אידיאלי ליהנות מהשמש והחוף. מועדוני גולף כמו San Roque Club (0.3 ק"מ), The Pine Trees (1.0 ק"מ) ו-Club de Golf Valderrama (2.2 ק"מ) נגישים בקלות לחובבי גולף. בנוסף, נמל Puerto de Sotogrande במרחק 6.2 ק"מ מציע מגוון אפשרויות בילוי ימי.
מקור: OpenStreetMap
San Roque Club ממוקם באנדלוסיה, דרום ספרד, ליד גיברלטר. הוא תופס מיקום אסטרטגי באזור קוסטה דל סול, המאפשר גישה נוחה לערים גדולות כמו מלגה וטריפה. האזור מפורסם באתרי הנופש היוקרתיים שלו, במגרשי גולף ברמה עולמית ובחופים יפים, מה שהופך אותו למקום אידיאלי עבור אלה המחפשים אורח חיים באיכות גבוהה.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.6°C | 101 mm |
| פברואר | 11.9°C | 109 mm |
| מרץ | 13.4°C | 90 mm |
| אפריל | 15.2°C | 55 mm |
| מאי | 17.2°C | 42 mm |
| יוני | 20.9°C | 9 mm |
| יולי | 24.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 24.6°C | 3 mm |
| ספטמבר | 21.9°C | 14 mm |
| אוקטובר | 18.4°C | 73 mm |
| נובמבר | 14.8°C | 132 mm |
| דצמבר | 12.4°C | 112 mm |
שטוח
אזור San Roque Club ידוע בנכסיו היוקרתיים ומתקני הגולף ברמה עולמית. בהשוואה לפרויקטים סמוכים בסוטוגרנדה, כגון Adel San Roque (החל מ-536,000 אירו) ו-Serenity Golf Homes (החל מ-549,000 אירו), פרויקט זה מתומחר בתחרותיות ומציע אורח חיים יוקרתי דומה. עם זאת, פרויקט Sphere בסוטוגרנדה (החל מ-1,619,000 אירו) מייצג פלח מחירים גבוה יותר באזור. בזכות מיקומו האסטרטגי המשלב את שלוות הכפר עם הנגישות של שירותי החוף, פרויקט זה הוא בחירה אטרקטיבית באזור.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח היצעים על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
