Dit semi-detached house, gelegen in de exclusieve omgeving van San Roque Club in Cádiz, biedt een woonoppervlak van 162 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers. De woning combineert een rustige, landelijke setting met de nabijheid van diverse voorzieningen, zoals golfbanen en stranden. Met een vanaf prijs van €550.000 is dit een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een residentieel toevluchtsoord met een focus op comfort en levenskwaliteit.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in de country club en gated community van San Roque Club, nabij Gibraltar, combineert dit huis de rust van een landelijke omgeving met de luxe van een exclusieve woonwijk. De directe nabijheid van golfbanen en op korte afstand van de kust, zorgt voor een unieke residentiële ervaring.
Dit huis is ontworpen voor bewoners die waarde hechten aan ruimte, comfort en privacy. Met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer, biedt het voldoende leefruimte. De aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad en terrassen versterkt het wooncomfort, ideaal voor gezinnen of koppels die ontspanning zoeken.
Dit project betreft een bestaande woning in uitstekende staat, gelegen binnen een gevestigde urbanisatie. Er is geen informatie beschikbaar over een specifieke bouwfase of geplande opleverdata, wat suggereert dat de woning direct beschikbaar is voor bewoning.
Het project biedt geen private zwembadfaciliteiten, uitsluitend een gemeenschappelijk zwembad. Er is geen informatie beschikbaar over liftinstallaties in dit specifieke type woning, en de omgeving vereist een auto voor de meeste dagelijkse verplaatsingen. Evenementen en lokale feestdagen zijn talrijk, wat kan leiden tot drukte op bepaalde momenten.
Ref: VL134192
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dit huis is een geschikte keuze voor individuen of gezinnen die een rustige, exclusieve levensstijl ambiëren, met een sterke affiniteit voor golf. De nabijheid van gerenommeerde golfbanen zoals San Roque Club (257m), The Pine Trees (988m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) maakt het een aantrekkelijke locatie voor golfers. De omgeving, gekenmerkt door een landelijke setting en uitstekende gezondheidszorg op 9.6 km afstand, spreekt hen aan die waarde hechten aan rust en comfort, zonder al te ver van essentiële voorzieningen te willen wonen. De relatieve nabijheid van de luchthaven van Gibraltar (12 km) en de kust (stranden op circa 4 km) biedt mogelijkheden voor zowel residentieel wonen als recreatieve uitstapjes, wat het geschikt maakt voor degenen die een tweede woning zoeken of overwegen te verhuizen.
Dit semi-detached house is afgewerkt in uitstekende staat, wat duidt op een hoge standaard van bouw en onderhoud. De woning beschikt over airconditioning voor klimaatbeheersing en een open haard voor sfeer en extra warmte. De aanwezigheid van inbouwkasten biedt praktische opbergruimte. De uitzichten variëren van zee en bergen tot de omliggende golfbaan en het landschap, wat bijdraagt aan de luxe uitstraling. Hoewel specifieke materialen niet worden vermeld, impliceert de 'uitstekende staat' dat hoogwaardige afwerkingen zijn toegepast in zowel de leefruimtes, de keuken als de badkamers. Het feit dat het zich in een urbanisatie bevindt met dergelijke kenmerken, suggereert een consistente kwaliteit in de gehele wijk.
De vraagprijs voor dit semi-detached house in San Roque Club, Cádiz, bedraagt vanaf €550.000. Dit segment van de markt in deze exclusieve regio positioneert het huis in het hogere middensegment, rekening houdend met de nabijheid van golfbanen en de gated community-status. De woning beschikt over 3 slaapkamers en 3 badkamers, verspreid over 162 m² woonoppervlak. Deze prijsstelling reflecteert de locatie, de aangeboden voorzieningen zoals een gemeenschappelijk zwembad en de uitstekende staat van onderhoud, evenals het feit dat het zich bevindt in een omgeving die bekend staat om zijn luxe golfresorts.
San Roque Club is meer dan een woonlocatie; het is een geïntegreerde country club en gated community die een rustige, landelijke levensstijl biedt op korte afstand van de Costa del Sol. De omgeving kenmerkt zich door uitgestrekte golfbanen, zoals de beroemde San Roque Club zelf, op slechts 257 meter afstand. De hoogte van 117 meter boven zeeniveau zorgt voor aangename temperaturen en soms weidse uitzichten. De dichtstbijzijnde voorzieningen, zoals een supermarkt en apotheek, bevinden zich op minder dan 4 kilometer, wat duidt op een omgeving die rust combineert met een zekere mate van zelfvoorzienendheid. De 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de nabije omgeving suggereren enige connectiviteit, maar een auto wordt wel als noodzakelijk beschouwd voor efficiënte verplaatsingen.
Het leven in San Roque Club is gericht op rust, ruimte en de nabijheid van golf. De woning ligt in een gated community, wat zorgt voor extra privacy en veiligheid. Dagelijkse boodschappen zijn binnen een straal van 4 km te vinden bij de supermarkt, terwijl het ziekenhuis op 9.6 km ligt. De dichtstbijzijnde internationale scholen zijn op loopafstand (0.0 km), wat een voordeel kan zijn voor gezinnen. De aanwezigheid van 7 hotels en 1017 bedden in de directe omgeving duidt op een ontwikkelde toeristische infrastructuur, maar het feit dat het een 'country club' is, suggereert dat het woongenot voornamelijk gericht is op bewoners en clubleden, met minder focus op massatoerisme.
De kaart toont de locatie van San Roque Club, Cádiz, in het zuiden van Spanje. De omgeving wordt gekenmerkt door de nabijheid van de kust, diverse golfbanen en de stad Gibraltar. De kaart illustreert de landelijke setting met de residentiële ontwikkelingen, en de relatie tot belangrijke toegangswegen en voorzieningen.
San Roque Club, Cádiz, is strategisch gelegen in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Dit plaatst het binnen de grotere context van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn golfbanen, stranden en luxe resorts. De locatie biedt een balans tussen de rust van een landelijke, exclusieve woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra zoals La Línea de la Concepción en de Britse enclave Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella en Málaga liggen verder weg, maar zijn bereikbaar via de kustweg. De verbindingen met de luchthaven van Gibraltar (12 km) en Málaga (88 km) maken internationale reizen eenvoudig.
De bereikbaarheid van dit huis in San Roque Club is primair gericht op automobilisten, aangezien een auto als noodzakelijk wordt beschouwd voor dagelijkse verplaatsingen. De woning ligt hemelsbreed op 12 km van de luchthaven van Gibraltar, wat een snelle verbinding met internationale bestemmingen mogelijk maakt. De stranden zoals Playa de La Alcaidesa liggen op 4.0 km hemelsbreed. Golfbanen zijn zeer nabij, met San Roque Club op slechts 257 meter. Hoewel er 21 OV-haltes en 6 OV-lijnen in de buurt zijn, is het openbaar vervoer waarschijnlijk minder praktisch voor dagelijkse behoeften dan een eigen auto. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km) en een apotheek (3.7 km) is gunstig, terwijl het ziekenhuis op 9.6 km afstand ligt.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club, gelegen op 117 meter hoogte, geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die schommelen tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid om van het buitenleven te genieten. Het zwemseizoen duurt ongeveer 4 maanden, wanneer de watertemperatuur de 20°C bereikt. De ligging in een landelijke omgeving, omgeven door golfbanen en groen, draagt bij aan een rustige natuurlijke omgeving. De helling richting het dichtstbijzijnde strand is met 2.9% zeer vlak, wat een gemakkelijke toegang tot de kust mogelijk maakt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De recreatiemogelijkheden in de omgeving van San Roque Club zijn divers, met een sterke focus op golf en kustactiviteiten. Het dichtstbijzijnde strand, Playa de La Alcaidesa, ligt op 4.0 km hemelsbreed. Andere stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km) zijn eveneens goed bereikbaar. Voor golfers zijn er tal van opties: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) bevinden zich in de directe nabijheid. Sportfaciliteiten zoals zwembaden, waaronder Piscina Loma del Rey op 3.9 km, vergroten het aanbod. De nabijheid van de jachthavens van Puerto de Sotogrande (6.2 km) en Puerto Pesquero de La Atunara (9.5 km) biedt ook maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club, Cádiz, is strategisch gelegen in het zuiden van Spanje, nabij de grens met Gibraltar. Dit plaatst het binnen de grotere context van de Costa del Sol, een regio bekend om zijn golfbanen, stranden en luxe resorts. De locatie biedt een balans tussen de rust van een landelijke, exclusieve woonwijk en de nabijheid van stedelijke centra zoals La Línea de la Concepción en de Britse enclave Gibraltar. De grotere steden zoals Marbella en Málaga liggen verder weg, maar zijn bereikbaar via de kustweg. De verbindingen met de luchthaven van Gibraltar (12 km) en Málaga (88 km) maken internationale reizen eenvoudig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
In vergelijking met andere projecten in de omgeving van Sotogrande, biedt dit semi-detached house in San Roque Club een specifieke positionering. Projecten zoals 'Serenity Golf Homes' (vanaf €549.000) en 'Altara Alcaidesa' (vanaf €341.000) bevinden zich in een vergelijkbaar prijssegment of lager, maar 'Serenity Golf Homes' positioneert zich expliciet als golfgericht, net als dit project. 'Sphere' in Sotogrande, met een startprijs van €1.619.000, vertegenwoordigt een significant hoger segment, waarschijnlijk met grotere woningen, meer luxe voorzieningen of frontlinie golf/zee locaties. Dit specifieke huis valt op door zijn ligging binnen de gevestigde San Roque Club, een gebied met een rijke golfhistorie en een gevestigde reputatie voor residentiële rust. De prijs van €550.000 voor 162 m² woonoppervlak, 3 slaapkamers en 3 badkamers, is concurrerend voor een woning in een dergelijke exclusieve en golf-georiënteerde enclave, zeker in vergelijking met de duurdere opties, terwijl het een hogere mate van afwerking en locatie kan bieden dan de goedkopere alternatieven.
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
