Dette rækkehus ligger i det eksklusive boligområde San Roque Club i provinsen Cádiz. Med 162 m² boligareal tilbyder det 3 soveværelser og 3 badeværelser. Ejendommen er beliggende i rolige, landlige omgivelser nær kysten og nyder godt af en højde på 117 meter over havets overflade. Dens strategiske placering giver god adgang til forskellige faciliteter og fritidsmuligheder, samtidig som en fredelig atmosfære opretholdes.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Rækkehuset ligger i rolige, landlige omgivelser i det prestigefyldte San Roque Club, nær Cádiz' kyst. Området er kendt for sin eksklusivitet og nærhed til golfbaner. Beliggenheden tilbyder privatliv og forbindelse til naturen, samtidig som der opretholdes nem adgang til vigtige faciliteter som strande og byen.
Denne ejendom henvender sig til personer, der søger et roligt opholdssted med god adgang til fritidsaktiviteter som golf og strand. Det tilbyder tilstrækkelig plads til familier eller par, der værdsætter komfort og privatliv. Nærheden til internationale skoler og marinaer tiltrækker også expats og familier, der overvejer en langsigtet boligløsning i Spanien.
Projektet omfatter rækkehuse i fremragende stand. Byggefase er afsluttet, og ejendommen beskrives som i 'Fremragende' stand. Det er ikke et nyt byggeprojekt i sædvanlig forstand, men en etableret ejendom inden for et eksisterende, højkvalitets boligområde.
Ejendommen har ingen direkte havudsigt fra alle rum, selvom kysten er tæt på. Det er ikke en fritliggende villa, men et rækkehus med fælles pool, ikke privat. Bil er nødvendig for daglige ærinder, da offentlig transport er begrænset. Der er ingen direkte forbindelse til offentlig transport for daglige rejser.
Ref: VL134192
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette rækkehus passer til købere, der søger en rolig, men alligevel velansluttet bolig i Sydspanien. Det er ideelt for golfspillere, der sætter pris på nærheden til golfbaner i verdensklasse som San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km). Familier med fokus på uddannelse vil finde internationale skoler som Sotogrande International School i umiddelbar nærhed (0,0 km og 2,8 km). Personer, der søger en afslappet livsstil med adgang til strande (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) og marinaer (Puerto de Sotogrande, 6,2 km), vil føle sig godt tilpas her. Ejendommen er også velegnet til købere, der foretrækker et sikkert miljø (Gated Community) med fælles faciliteter som en pool og er villige til at betale en moderat pris for disse fordele.
Rækkehuset fremstår i fremragende stand og er tilsyneladende bygget med materialer af høj kvalitet og gennemtænkt design. De 162 m² boligareal er fordelt over to etager, hvilket muliggør en funktionel ruminddeling. Faciliteter som aircondition, pejs og indbyggede skabe indikerer en høj standard for finish. Køkkenudstyret med hvidevarer af høj kvalitet og det separate vaskerum med ekstra opbevaringsplads understreger den praktiske komfort. De tre soveværelser, hver med eget badeværelse og walk-in closet, tilbyder en høj grad af privatliv og komfort. Udsigten over golfbanen, bjergene og landskabet, samt delvis havudsigt afhængigt af placeringen i komplekset, bidrager til livskvaliteten. Husets sydlige orientering maksimerer sollyset på terrasserne.
Rækkehuset i San Roque Club udbydes fra €550.000. Det har 3 soveværelser og 3 badeværelser på 162 m² boligareal. Den angivne pris afspejler beliggenheden i et eksklusivt boligkompleks med adgang til golfbaner i verdensklasse og nærhed til kysten. Sammenlignet med lignende ejendomme som 'Adel San Roque' (fra €536.000) og 'Serenity Golf Homes' (fra €549.000) ligger prisen i mellemsegmentet for de udbudte rækkehuse i Sotogrande-regionen. Projektet 'Sphere' i samme område er prismæssigt betydeligt højere, fra €1.619.000.
San Roque Club er et etableret Gated Community, der lover ro og eksklusivitet. Omgivelserne er præget af velholdte golfbaner og naturområder, hvilket giver en fredelig bo-oplevelse. Højden på 117 meter over havets overflade sikrer behagelige temperaturer, med somre, der ikke er for varme, og milde vintre. Nærheden til kysten og marinaer som Puerto de Sotogrande (6,2 km) åbner op for maritime fritidsmuligheder. Tilstedeværelsen af internationale skoler understreger dens tiltrækningskraft for internationale familier. Den årlige turisme med 1017 sengepladser antyder en sæsonbestemt aktivitet, som uden for højsæsonen giver plads til en mere rolig atmosfære. Selve projektet tilbyder et rækkehus i fremragende stand med privat have og adgang til en fælles pool.
San Roque Club tilbyder en livskvalitet præget af ro, natur og sportsaktiviteter. Området er designet som en Gated Community, hvilket garanterer et højt niveau af sikkerhed og privatliv. Omgivelserne domineres af grønne golfbaner og middelhavsvegetation. Højden på 117 meter over havets overflade sikrer et behageligt klima med milde vintre og ikke for varme somre. Nærheden til kysten giver adgang til strande og marinaer, mens infrastrukturen i nærliggende byer som La Línea de la Concepción eller endda det britiske territorium Gibraltar tilbyder et godt udvalg af butikker, restauranter og tjenester. Udbuddet af internationale skoler gør området attraktivt for expats.
Ejendommen er beliggende i San Roque Club, et eksklusivt boligområde i provinsen Cádiz. Kortet viser den strategiske placering mellem kystområderne og baglandet, med korte afstande til golfbaner, strande og Gibraltar Lufthavn.
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering tilbyder en blanding af spansk livsstil og international forbindelse. Provinsen Cádiz er kendt for sine strande, golfbaner og historiske byer som Jerez de la Frontera. Nærheden til Sotogrande, en velkendt luksusmarina, understreger områdets eksklusive karakter. San Roque Club i sig selv er kendt som en Country Club og Gated Community, der tilbyder en rolig og sikker boligatmosfære, væk fra travlheden i større kystbyer, men stadig let tilgængelig.
Tilgængeligheden til rækkehuset er præget af dets nærhed til vigtige transportknudepunkter og faciliteter. Gibraltar Lufthavn ligger kun ca. 13 km væk (luftlinje), hvilket letter internationale rejser. Stranden Playa de La Alcaidesa ligger 4,0 km væk. Supermarkeder (3,9 km) og apoteker (3,7 km) kan nås inden for få kilometers kørsel. Projektet er ideelt for golfspillere, da flere anerkendte golfbaner som San Roque Club (257 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) ligger i umiddelbar nærhed. Offentlig transport er til stede med 6 linjer og 21 stoppesteder, men bil anses for nødvendig til daglige gøremål. En ladestation til elbiler er placeret 3,1 km væk.
| Afstand til strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club-regionen nyder et middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 25°C og en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,2°C. Med historisk 3.821 solskinstimer om året byder regionen på rigeligt med solskin. Badesæsonen, defineret ved vandtemperaturer på mindst 20°C, varer cirka 4 måneder. Højden på 117 meter over havets overflade kan bidrage til en lidt køligere brise og klarere udsigt, især sammenlignet med lavere kystområder. Omgivelserne er naturskønne og kombinerer golfbaner med naturlig vegetation. Den flade hældning mod den nærmeste strand (2,9%) gør adgangen nem.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra San Roque Club. Den nærmeste strand, Playa de La Alcaidesa, ligger 4,0 km væk og skråner blidt mod havet. Andre strande som Playa de La Atunara (6,8 km) og Playa de Levante (10 km) tilbyder variation. For golfentusiaster er beliggenheden enestående: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) og Club de Golf Valderrama (2,2 km) er inden for rækkevidde. Vandhunde finder faciliteter i marinaerne Puerto de Sotogrande (6,2 km) og Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km). Sportscentre som Piscina Loma del Rey (3,9 km) og Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km) supplerer fritidstilbuddet.
Kilde: OpenStreetMap
San Roque Club er strategisk beliggende i den vestlige del af Costa del Sol, tæt på grænsen til Costa de la Luz og den britiske enklave Gibraltar. Denne placering tilbyder en blanding af spansk livsstil og international forbindelse. Provinsen Cádiz er kendt for sine strande, golfbaner og historiske byer som Jerez de la Frontera. Nærheden til Sotogrande, en velkendt luksusmarina, understreger områdets eksklusive karakter. San Roque Club i sig selv er kendt som en Country Club og Gated Community, der tilbyder en rolig og sikker boligatmosfære, væk fra travlheden i større kystbyer, men stadig let tilgængelig.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marts | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Fladt
Sammenlignet med andre projekter i Sotogrande-regionen, såsom Adel San Roque (fra €536.000) og Serenity Golf Homes (fra €549.000), positionerer dette rækkehus sig i mellemprissegmentet. Disse ejendomme tilbyder lignende boligarealer og faciliteter i lige så eksklusive beliggenheder, kendetegnet ved deres nærhed til golfbaner og havet. Sphere, et luksusprojekt i samme område, er betydeligt dyrere med priser fra €1.619.000, rettet mod en anden købergruppe, der primært prioriterer absolut eksklusivitet og større ejendomme. Ejendommen her beskriver en solid balance mellem kvalitet, beliggenhed og pris inden for de eftertragtede boligområder omkring San Roque og Sotogrande. Regionen drager fordel af en veludviklet infrastruktur, formet af både spanske og internationale påvirkninger, hvilket gør den attraktiv for et bredt spektrum af internationale købere, der søger en livsstil med fokus på golf, natur og kystaktiviteter.
Maiko er en ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og beboelighed, og giver ærlig, datadrevet rådgivning gennem hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
