Ten dom parterowy zlokalizowany jest w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym San Roque Club, w prowincji Kadyks. Z 162 m² powierzchni mieszkalnej oferuje 3 sypialnie i 3 łazienki. Nieruchomość położona jest w spokojnym, wiejskim otoczeniu blisko wybrzeża i korzysta z wysokości 117 metrów nad poziomem morza. Jego strategiczne położenie zapewnia dobry dostęp do różnych udogodnień i możliwości rekreacyjnych, jednocześnie zachowując spokojną atmosferę.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Dom parterowy znajduje się w spokojnym, wiejskim otoczeniu prestiżowego San Roque Club, blisko wybrzeża Kadyksu. Kompleks znany jest z ekskluzywności i bliskości pól golfowych. Lokalizacja zapewnia prywatność i połączenie z naturą, jednocześnie utrzymując łatwy dostęp do niezbędnych usług, takich jak plaże i miasto.
Ta nieruchomość jest skierowana do osób poszukujących spokojnego miejsca zamieszkania z dobrym dostępem do zajęć rekreacyjnych, takich jak golf i plaża. Oferuje wystarczającą przestrzeń dla rodzin lub par, które cenią komfort i prywatność. Bliskość szkół międzynarodowych i marin przyciąga również emigrantów i rodziny rozważające długoterminowe rozwiązanie mieszkaniowe w Hiszpanii.
Projekt obejmuje domy parterowe w doskonałym stanie. Faza budowy została zakończona, a nieruchomość opisana jest jako w 'Doskonałym' stanie. Nie jest to nowy projekt budowlany w zwykłym tego słowa znaczeniu, lecz ugruntowana nieruchomość w ramach istniejącego, wysokiej jakości kompleksu mieszkalnego.
Projekt nie oferuje bezpośredniego widoku na morze ze wszystkich pomieszczeń, chociaż wybrzeże jest blisko. Nie jest to wolnostojąca willa, lecz dom parterowy ze wspólnym basenem, nie prywatnym. Samochód jest niezbędny do codziennych dojazdów, ponieważ transport publiczny jest ograniczony. Nie ma bezpośredniego połączenia z siecią transportu publicznego do codziennych dojazdów.
Ref: VL134192
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ten dom parterowy jest odpowiedni dla kupujących poszukujących spokojnego, ale dobrze skomunikowanego miejsca zamieszkania w południowej Hiszpanii. Jest idealny dla golfistów, którzy cenią bliskość światowej klasy pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km). Rodziny dbające o edukację znajdą szkoły międzynarodowe, takie jak Sotogrande International School, w bezpośrednim sąsiedztwie (0,0 km i 2,8 km). Osoby poszukujące zrelaksowanego stylu życia z dostępem do plaż (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) i marin (Puerto de Sotogrande, 6,2 km) będą się tu dobrze czuć. Nieruchomość jest również odpowiednia dla kupujących, którzy preferują bezpieczne środowisko (Gated Community) z wspólnymi udogodnieniami, takimi jak basen, i są gotowi zapłacić umiarkowaną cenę za te korzyści.
Dom parterowy prezentuje się w doskonałym stanie, najwyraźniej zbudowany z wysokiej jakości materiałów i przemyślanego projektu. 162 m² powierzchni mieszkalnej rozłożone jest na dwóch poziomach, co umożliwia funkcjonalny podział przestrzeni. Takie cechy, jak klimatyzacja, kominek i wbudowane szafy, wskazują na wysoki standard wykończenia. Wyposażenie kuchni w wysokiej klasy sprzęt AGD oraz oddzielna pralnia z dodatkowym miejscem do przechowywania podkreślają praktyczny komfort. Trzy sypialnie, każda z własną łazienką i garderobą, oferują wysoki stopień prywatności i komfortu. Widoki na pole golfowe, góry i krajobraz, a także częściowe widoki na morze w zależności od lokalizacji w kompleksie, przyczyniają się do jakości życia. Południowa orientacja domu maksymalizuje nasłonecznienie tarasów.
Dom parterowy w San Roque Club jest oferowany od 550 000 €. Posiada 3 sypialnie i 3 łazienki na 162 m² powierzchni mieszkalnej. Podana cena odzwierciedla lokalizację w ekskluzywnym kompleksie mieszkalnym z dostępem do pierwszorzędnych pól golfowych i bliskość wybrzeża. W porównaniu do podobnych nieruchomości, takich jak 'Adel San Roque' (od 536 000 €) i 'Serenity Golf Homes' (od 549 000 €), cena plasuje się w segmencie średnim domów parterowych oferowanych w regionie Sotogrande. Projekt 'Sphere' w tej samej okolicy jest znacznie droższy, zaczynając od 1 619 000 €.
San Roque Club to ugruntowana społeczność zamknięta (Gated Community), która zapewnia spokój i ekskluzywność. Otoczenie charakteryzują zadbane pola golfowe i naturalne krajobrazy, co tworzy spokojną atmosferę życia. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemne temperatury, z nie za gorącymi latami i łagodnymi zimami. Bliskość wybrzeża i marin, takich jak Puerto de Sotogrande (6,2 km), otwiera możliwości rekreacji wodnej. Obecność szkół międzynarodowych podkreśla jego atrakcyjność dla międzynarodowych rodzin. Roczny napływ turystów, z 1017 dostępnymi łóżkami, sugeruje sezonową aktywność, która poza szczytem sezonu ustępuje spokojniejszej atmosferze. Sam projekt oferuje dom parterowy w doskonałym stanie z prywatnym ogrodem i dostępem do wspólnego basenu.
San Roque Club oferuje jakość życia charakteryzującą się spokojem, przyrodą i aktywnością sportową. Kompleks jest zaprojektowany jako Gated Community, co gwarantuje wysoki poziom bezpieczeństwa i prywatności. Otoczenie dominuje zielonymi polami golfowymi i śródziemnomorską roślinnością. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza zapewnia przyjemny klimat z łagodnymi zimami i niezbyt gorącymi latami. Bliskość wybrzeża umożliwia dostęp do plaż i marin, podczas gdy infrastruktura pobliskich miast, takich jak La Línea de la Concepción, czy nawet brytyjskiego terytorium Gibraltaru, oferuje dobre zaopatrzenie w sklepy, restauracje i usługi. Oferta szkół międzynarodowych czyni okolicę atrakcyjną dla emigrantów.
Nieruchomość znajduje się w San Roque Club, ekskluzywnej dzielnicy mieszkalnej w prowincji Kadyks. Mapa pokazuje strategiczne położenie między obszarami przybrzeżnymi a zapleczem, z krótkimi odległościami do pól golfowych, plaż i lotniska w Gibraltarze.
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje połączenie hiszpańskiego stylu życia i międzynarodowych połączeń. Prowincja Kadyks znana jest z plaż, pól golfowych i historycznych miast, takich jak Jerez de la Frontera. Bliskość Sotogrande, znanego luksusowego portu jachtowego, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Sam San Roque Club jest znany jako Country Club i Gated Community, oferujący spokojną i bezpieczną atmosferę mieszkalną, z dala od zgiełku większych miast przybrzeżnych, ale jednocześnie łatwo dostępny.
Dostępność domu parterowego charakteryzuje się bliskością ważnych węzłów komunikacyjnych i udogodnień. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się zaledwie około 13 km (w linii prostej), co ułatwia międzynarodowe podróże. Plaża Playa de La Alcaidesa oddalona jest o 4,0 km. Supermarkety (3,9 km) i apteki (3,7 km) są dostępne w promieniu kilku kilometrów. Projekt jest idealny dla golfistów, ponieważ kilka renomowanych pól golfowych, takich jak San Roque Club (257 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km), znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie. Transport publiczny jest dostępny z 6 liniami i 21 przystankami, jednak samochód jest uważany za niezbędny do codziennych sprawunków. Stacja ładowania pojazdów elektrycznych znajduje się 3,1 km dalej.
| Dystans do plaży | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region San Roque Club cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnimi temperaturami w zakresie 12-25°C i średnią roczną temperaturą 18,2°C. Z historycznie 3821 godzinami słonecznymi rocznie, region oferuje obfitość słońca. Sezon kąpielowy, definiowany temperaturą wody co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Wysokość 117 metrów nad poziomem morza może przyczyniać się do nieco chłodniejszej bryzy i lepszej widoczności, szczególnie w porównaniu do niżej położonych obszarów przybrzeżnych. Okolica jest malownicza, łącząc pola golfowe z naturalną roślinnością. Płaskie nachylenie do najbliższej plaży (2,9%) ułatwia dostęp.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Wybrzeże jest łatwo dostępne z San Roque Club. Najbliższa plaża, Playa de La Alcaidesa, znajduje się 4,0 km od hotelu i opada łagodnie w kierunku morza. Inne plaże, takie jak Playa de La Atunara (6,8 km) i Playa de Levante (10 km), oferują urozmaicenie. Dla entuzjastów golfa lokalizacja jest wyjątkowa: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) i Club de Golf Valderrama (2,2 km) są w zasięgu ręki. Miłośnicy sportów wodnych znajdą udogodnienia w marinach Puerto de Sotogrande (6,2 km) i Puerto Pesquero de La Atunara (9,5 km). Centra sportowe, takie jak Piscina Loma del Rey (3,9 km) i Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), uzupełniają ofertę rekreacyjną.
Źródło: OpenStreetMap
San Roque Club jest strategicznie położony w zachodniej części Costa del Sol, w pobliżu granicy z Costa de la Luz i brytyjską enklawą Gibraltar. Ta lokalizacja oferuje połączenie hiszpańskiego stylu życia i międzynarodowych połączeń. Prowincja Kadyks znana jest z plaż, pól golfowych i historycznych miast, takich jak Jerez de la Frontera. Bliskość Sotogrande, znanego luksusowego portu jachtowego, podkreśla ekskluzywny charakter okolicy. Sam San Roque Club jest znany jako Country Club i Gated Community, oferujący spokojną i bezpieczną atmosferę mieszkalną, z dala od zgiełku większych miast przybrzeżnych, ale jednocześnie łatwo dostępny.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 11.6°C | 101 mm |
| Luty | 11.9°C | 109 mm |
| Marzec | 13.4°C | 90 mm |
| Kwiecień | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Czerwiec | 20.9°C | 9 mm |
| Lipiec | 24.1°C | 1 mm |
| Sierpień | 24.6°C | 3 mm |
| Wrzesień | 21.9°C | 14 mm |
| Październik | 18.4°C | 73 mm |
| Listopad | 14.8°C | 132 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 112 mm |
Płaski
W porównaniu do innych projektów w regionie Sotogrande, takich jak Adel San Roque (od 536 000 €) i Serenity Golf Homes (od 549 000 €), ten dom parterowy plasuje się w średnim segmencie cenowym. Nieruchomości te oferują podobne powierzchnie mieszkalne i udogodnienia w równie ekskluzywnych lokalizacjach, charakteryzujących się bliskością pól golfowych i morza. Sphere, luksusowy projekt w tej samej okolicy, jest znacznie droższy, zaczynając od 1 619 000 €, i jest skierowany do innej grupy klientów, która priorytetowo traktuje absolutną ekskluzywność i większe posiadłości. Opisywana tu nieruchomość oferuje solidną równowagę między jakością, lokalizacją i ceną w ramach poszukiwanych kompleksów mieszkaniowych wokół San Roque i Sotogrande. Region korzysta z dobrze rozwiniętej infrastruktury, ukształtowanej przez wpływy hiszpańskie i międzynarodowe, co czyni go atrakcyjnym dla szerokiego grona międzynarodowych nabywców poszukujących stylu życia skoncentrowanego na golfie, przyrodzie i aktywnościach nadbrzeżnych.
Maiko jest ekspertem nieruchomościowym specjalizującym się na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dzięki dogłębnej znajomości Costa del Sol, Costa Blanca i innych popularnych regionów przybrzeżnych, pomaga kupującym znaleźć odpowiednią nieruchomość. Analizuje ofertę pod kątem lokalizacji, wartości rynkowej, jakości budowy i warunków życia, udzielając uczciwych, opartych na danych porad przez cały proces zakupu.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
Zadaj pytanie, aby zacząć
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
