立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトは、ゴルフ・カントリークラブの雰囲気で知られる、成熟したコミュニティであるサン・ロケ・クラブに位置しています。自然の美しさへの近さと都市部の施設への容易なアクセスを兼ね備え、住民に静かでつながりのある生活を提供します。
このテラスハウスは、モダンな快適さを求める方のためにデザインされています。広々とした室内空間、プライベートテラス、共有プールは、地中海気候とアウトドアアクティビティを楽しむのに理想的な場所です。
物件は良好な状態で、適切に維持されています。新築プロジェクトではありませんが、その優れた品質とメンテナンスにより、現代の住宅基準を満たす高いレベルの居住快適性が保証されています。
このプロジェクトは直接のビーチアクセスを提供しておらず、中心部にも位置していません。主な施設は、近くのサン・ロケ・クラブとソトグランデ地域に集中しています。日常の移動には、自家用車の利用をお勧めします。
Ref: VL134192
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この家は、質の高いライフスタイルを評価し、世界クラスのゴルフ施設に近いことを望む人々にとって理想的です。別荘としても、永住の住まいとしても、穏やかな環境で太陽とアウトドアアクティビティを楽しみたい人々のニーズを満たします。南スペインのカントリークラブのライフスタイルを体験したい家族や個人にとって、これは素晴らしい選択です。
家は内外ともに優れた品質を示しています。インテリアは明るく広々としており、暖炉のあるリビングルームからはテラスへの直接アクセスが可能で、独立したダイニングエリアは集まりに最適です。設備の整ったキッチンには、高級家電が備わっています。3つのベッドルームすべてに専用バスルームとウォークインクローゼットがあり、プライバシーと快適さを確保しています。プライベートガーデンは手入れが行き届いており、共有プールへのアクセスもあります。夏場の快適さを確保するために、エアコンが設置されています。
このテラスハウスの開始価格は550,000ユーロです。この価格は、高級なサン・ロケ・クラブでの優れた立地、広さ（162㎡）、3つのベッドルームと3つのバスルームという構成を反映しています。この地域の不動産価値は一般的に安定していますが、個々の価格は向き、眺望、内装などの要因によって異なります。
サン・ロケ・クラブは、アンダルシア南部にあるカントリークラブとゲートコミュニティを組み合わせたユニークな場所です。この地域は、サン・ロケ・クラブ・ゴルフ（257m）、ザ・パイン・ツリーズ（988m）、バルダーラマ・ゴルフクラブ（2.2km）などの世界クラスのゴルフコースで有名です。コミュニティライフは静かで、自然の美しさに囲まれており、住民にプライバシーと安全性を提供します。プラヤ・デ・ラ・アルカイデサ（4.0km）のようなビーチや、プエルト・デ・ソトグランデ（6.2km）のようなマリーナへの容易なアクセスは、この地域を休暇にも一年中の居住にも理想的なものにしています。
サン・ロケ・クラブ周辺地域は、静かで便利な生活環境を提供しています。わずか3.9km先にあるスーパーマーケットは日常の買い物ニーズを満たし、9.6km先にある病院は迅速な医療を提供します。3.1km先にある電気自動車充電ステーションは、電気自動車の所有者にとって便利です。この地域は6つの公共交通機関路線と21のバス停によってサービスされていますが、郊外の性格を考慮すると、日々の通勤や周辺地域の探索には自家用車が不可欠です。
この地図は、スペイン南部カディス州にあるゴルフ・カントリークラブコミュニティ、サン・ロケ・クラブの地理的位置を示しています。地図は、主要なゴルフコース、ビーチ、プエルト・デ・ソトグランデへの近さという利点を強調しています。
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア州、ジブラルタル近郊に位置しています。コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置を占め、マラガやタリファなどの主要都市へのアクセスを容易にします。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
この物件は、プラヤ・デ・ラ・アルカイデサビーチからわずか4.0kmの便利な場所にあり、プラヤ・デ・ラ・アトゥナラ（6.8km）やプラヤ・デ・レバンテ（10km）などの他のビーチも近くにあります。空港まで12kmの距離は、国際旅行を容易にします。ゴルフ愛好家は、サン・ロケ・クラブ（0.3km）、ザ・パイン・ツリーズ（1.0km）、バルダーラマ・ゴルフクラブ（2.2km）などの有名なゴルフコースの近さを高く評価するでしょう。さらに、9.5km先にあるプエルト・デ・ソトグランデは、ウォータースポーツの選択肢を提供しています。
| ビーチまでの距離 | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
サン・ロケ・クラブは、年間平均気温18.2℃、日中気温12℃から25℃の範囲にある地中海性気候を楽しんでいます。年間約3,821時間の晴天は、4ヶ月間の水泳シーズン（水温≥20℃）を可能にします。この地域は海抜117メートルに位置し、緩やかな傾斜があり、アウトドアアクティビティに適しています。年間を通じて快適な気候は、快適な生活環境を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件周辺には、太陽とビーチを楽しむのに最適な、わずか4.0km先にあるプラヤ・デ・ラ・アルカイデサを含む、いくつかの美しいビーチがあります。サン・ロケ・クラブ（0.3km）、ザ・パイン・ツリーズ（1.0km）、バルダーラマ・ゴルフクラブ（2.2km）などのゴルフコースは、ゴルフ愛好家にとって簡単にアクセスできます。さらに、6.2km先にあるプエルト・デ・ソトグランデは、様々なマリンレジャーの選択肢を提供しています。
出典: OpenStreetMap
サン・ロケ・クラブは、スペイン南部アンダルシア州、ジブラルタル近郊に位置しています。コスタ・デル・ソル地域における戦略的な位置を占め、マラガやタリファなどの主要都市へのアクセスを容易にします。この地域は、高級リゾート、世界クラスのゴルフコース、美しいビーチで知られており、質の高いライフスタイルを求める人々にとって理想的な場所です。
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.6°C | 101 mm |
| 2月 | 11.9°C | 109 mm |
| 3月 | 13.4°C | 90 mm |
| 4月 | 15.2°C | 55 mm |
| 5月 | 17.2°C | 42 mm |
| 6月 | 20.9°C | 9 mm |
| 7月 | 24.1°C | 1 mm |
| 8月 | 24.6°C | 3 mm |
| 9月 | 21.9°C | 14 mm |
| 10月 | 18.4°C | 73 mm |
| 11月 | 14.8°C | 132 mm |
| 12月 | 12.4°C | 112 mm |
平坦
サン・ロケ・クラブ地域は、高級不動産と世界クラスのゴルフ施設で知られています。近隣のソトグランデのプロジェクト、例えばアデル・サン・ロケ（536,000ユーロから）やセレニティ・ゴルフ・ホームズ（549,000ユーロから）と比較して、このプロジェクトは競争力のある価格設定で、同様の高級ライフスタイルを提供しています。しかし、ソトグランデのSphereプロジェクト（1,619,000ユーロから）は、この地域におけるより高価格帯を代表しています。田園地帯の静けさと海岸沿いの施設の利便性を組み合わせた戦略的な立地により、このプロジェクトは地域で魅力的な選択肢となっています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な不動産を見つけるのを支援します。彼は場所、市場価値、建設品質、住みやすさに基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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