Tämä paritalo sijaitsee San Roque Clubin eksklusiivisessa asuinalueella, Cádizin maakunnassa. 162 m²:n asuintiloillaan se tarjoaa 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Kiinteistö sijaitsee rauhallisella, maaseutumaisella alueella lähellä rannikkoa ja hyötyy 117 metrin korkeudesta merenpinnan yläpuolella. Sen strateginen sijainti mahdollistaa hyvän pääsyn erilaisiin palveluihin ja virkistysmahdollisuuksiin, säilyttäen samalla rauhallisen ilmapiirin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Paritalo sijaitsee arvostetun San Roque Clubin rauhallisella maaseutualueella lähellä Cádizin rannikkoa. Alue on tunnettu eksklusiivisuudestaan ja läheisyydestään golfkentille. Sijainti tarjoaa yksityisyyttä ja yhteyden luontoon, samalla kun helppo pääsy tärkeisiin palveluihin, kuten rannoille ja kaupunkiin, säilyy.
Tämä kiinteistö on tarkoitettu henkilöille, jotka etsivät rauhallista asuinpaikkaa hyvällä pääsyllä vapaa-ajan aktiviteetteihin, kuten golfiin ja rantaan. Se tarjoaa riittävästi tilaa perheille tai pariskunnille, jotka arvostavat mukavuutta ja yksityisyyttä. Kansainvälisten koulujen ja venesatamien läheisyys houkuttelee myös ulkomaalaisia ja perheitä, jotka harkitsevat pitkäaikaista asumisratkaisua Espanjassa.
Hanke sisältää paritaloja erinomaisessa kunnossa. Rakennusvaihe on päättynyt ja kiinteistöä kuvaillaan olevan 'Erinomaisessa' kunnossa. Kyseessä ei ole uusi rakennushanke tavanomaisessa mielessä, vaan vakiintunut kiinteistö olemassa olevan, korkealaatuisen asuinalueen sisällä.
Hanke ei tarjoa suoraa merinäköalaa kaikista huoneista, vaikka rannikko onkin lähellä. Kyseessä ei ole erillinen huvila, vaan paritalo, jossa on yhteinen uima-allas, ei yksityinen. Auto on välttämätön päivittäisessä liikkumisessa, koska julkinen liikenne on rajoitettua. Päivittäiseen liikkumiseen ei ole suoraa yhteyttä julkiseen liikenteeseen.
Ref: VL134192
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tämä paritalo sopii ostajille, jotka etsivät rauhallista, mutta silti hyvien liikenneyhteyksien päässä olevaa asuntoa Etelä-Espanjassa. Se on ihanteellinen golfaajille, jotka arvostavat läheisyyttä maailmanluokan golfkentille, kuten San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km). Koulutuksesta välittävät perheet löytävät kansainvälisiä kouluja, kuten Sotogrande International Schoolin, aivan läheltä (0,0 km ja 2,8 km). Henkilöt, jotka etsivät rentoa elämäntyyliä, josta on pääsy rannoille (Playa de La Alcaidesa, 4,0 km) ja venesatamiin (Puerto de Sotogrande, 6,2 km), viihtyvät täällä. Kiinteistö sopii myös ostajille, jotka suosivat turvallista ympäristöä (Gated Community) yhteisillä mukavuuksilla, kuten uima-altaalla, ja ovat valmiita maksamaan kohtuullisen hinnan näistä eduista.
Paritalo on erinomaisessa kunnossa ja näyttää siltä, että se on rakennettu korkealaatuisista materiaaleista ja huolellisella suunnittelulla. 162 m²:n asuintila on jaettu kahteen tasoon, mikä mahdollistaa toimivan tilanjakoon. Ominaisuudet, kuten ilmastointi, takka ja sisäänrakennetut vaatekaapit, viittaavat korkeaan viimeistelytasoon. Keittiön varustelu korkealaatuisilla kodinkoneilla ja erillinen pesutupa lisäsäilytystilalla korostavat käytännöllistä mukavuutta. Kolme makuuhuonetta, joissa jokaisessa on oma kylpyhuone ja vaatehuone, tarjoavat korkean yksityisyyden ja mukavuuden tason. Näkymät golfkentälle, vuorille ja maaseudulle, sekä osittainen merinäköala riippuen sijainnista kompleksissa, lisäävät elämänlaatua. Talon eteläsuunta maksimoi auringonvalon terasseilla.
San Roque Clubin paritalo on tarjolla alkaen 550 000 €. Siinä on 3 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta 162 m²:n asuintiloissa. Ilmoitettu hinta heijastaa sijaintia eksklusiivisessa asuinalueella, josta on pääsy maailmanluokan golfkentille ja läheisyys rannikolle. Verrattuna samankaltaisiin kiinteistöihin, kuten 'Adel San Roque' (alkaen 536 000 €) ja 'Serenity Golf Homes' (alkaen 549 000 €), hinta sijoittuu Sotogranden alueen tarjottujen paritalojen keskiluokkaan. 'Sphere'-hanke samalla alueella on huomattavasti kalliimpi, alkaen 1 619 000 €.
San Roque Club on vakiintunut Gated Community, joka lupaa rauhaa ja eksklusiivisuutta. Alueelle ovat tyypillisiä hyvin hoidetut golfkentät ja luonnonmaisemat, jotka tarjoavat rauhallisen asumiskokemuksen. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävät lämpötilat, kesät eivät ole liian kuumia ja talvet leutoja. Rannikon ja kuten Puerto de Sotogranden (6,2 km) kaltaisten venesatamien läheisyys avaa mahdollisuuksia merelliseen vapaa-aikaan. Kansainvälisten koulujen läsnäolo korostaa sen houkuttelevuutta kansainvälisille perheille. Vuotuinen matkailijamäärä, 1017 sänkyä, viittaa kausiluonteiseen toimintaan, joka korkeasesongin ulkopuolella antaa tilaa rauhallisemmalle ilmapiirille. Itse hanke tarjoaa paritalon erinomaisessa kunnossa, jossa on yksityinen puutarha ja pääsy yhteiseen uima-altaaseen.
San Roque Club tarjoaa elämänlaatua, jolle on ominaista rauha, luonto ja urheilutoiminta. Alue on suunniteltu Gated Communityna, mikä takaa korkean turvallisuuden ja yksityisyyden tason. Alueen hallitsevat vihreät golfkentät ja Välimeren kasvillisuus. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella takaa miellyttävän ilmaston, leudot talvet ja ei liian kuumat kesät. Rannikon läheisyys mahdollistaa pääsyn rannoille ja venesatamiin, kun taas lähellä olevien kaupunkien, kuten La Línea de la Concepciónin, tai jopa Gibraltarin brittiläisen alueen infrastruktuuri tarjoaa hyvän valikoiman kauppoja, ravintoloita ja palveluita. Kansainvälisten koulujen tarjonta tekee alueesta houkuttelevan ulkomaalaisille.
Kiinteistö sijaitsee San Roque Clubissa, eksklusiivisella asuinalueella Cádizin maakunnassa. Kartta näyttää strategisen sijainnin rannikkoalueiden ja sisämaan välissä, lyhyet etäisyydet golfkentille, rannoille ja Gibraltarin lentokentälle.
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä rajaa Costa de la Luzin ja Gibraltarin brittiläisen eksklaavin kanssa. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän espanjalaista elämäntapaa ja kansainvälistä yhteyttä. Cádizin maakunta on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja historiallisista kaupungeistaan, kuten Jerez de la Fronterasta. Sotogranden, tunnetun luksusvenesataman, läheisyys korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. San Roque Club itsessään tunnetaan Country Clubina ja Gated Communityna, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön, kaukana suurten rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti helposti saavutettavissa.
Paritalon saavutettavuutta leimaa sen läheisyys tärkeisiin liikenteen solmukohtiin ja palveluihin. Gibraltarin lentokenttä on vain noin 13 km:n (linnateitse) päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Playa de La Alcaidesa -ranta on 4,0 km:n päässä. Supermarketit (3,9 km) ja apteekit (3,7 km) ovat saavutettavissa muutamassa kilometrissä. Hanke on ihanteellinen golfaajille, sillä useita arvostettuja golfkenttiä, kuten San Roque Club (257 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km), sijaitsevat välittömässä läheisyydessä. Julkinen liikenne on edustettuna 6 linjalla ja 21 pysäkillä, mutta autoa pidetään välttämättömänä päivittäisissä asioissa. Sähköautojen latauspiste sijaitsee 3,1 km:n päässä.
| Etäisyys rantaan | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Clubin alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jonka keskilämpötilat vaihtelevat 12–25 °C välillä ja keskimääräinen vuosilämpötila on 18,2 °C. Historiallisesti 3 821 aurinkotunnilla vuodessa alue tarjoaa runsaasti auringonpaistetta. Uimakausi, joka määritellään vähintään 20 °C:n vedenlämpötilalla, kestää noin 4 kuukautta. 117 metrin korkeus merenpinnan yläpuolella voi edistää hieman viileämpää tuulta ja selkeämpää näkyvyyttä, erityisesti verrattuna alempana sijaitseviin rannikkoalueisiin. Ympäristö on luonnonkaunis, yhdistellen golfkenttiä ja luonnonkasvillisuutta. Loiva rinne lähimmälle rannalle (2,9 %) tekee pääsystä helppoa.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rannikko on helposti saavutettavissa San Roque Clubista. Lähin ranta, Playa de La Alcaidesa, sijaitsee 4,0 km:n päässä ja laskee loivasti kohti merta. Muut rannat, kuten Playa de La Atunara (6,8 km) ja Playa de Levante (10 km), tarjoavat vaihtoehtoja. Golfaajille sijainti on poikkeuksellinen: San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) ja Club de Golf Valderrama (2,2 km) ovat käden ulottuvilla. Vesiurheilun ystävät löytävät tiloja Puerto de Sotogranden (6,2 km) ja Puerto Pesquero de La Atunaran (9,5 km) venesatamista. Urheilukeskukset, kuten Piscina Loma del Rey (3,9 km) ja Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km), täydentävät vapaa-ajantarjontaa.
Lähde: OpenStreetMap
San Roque Club sijaitsee strategisesti Costa del Solin länsiosassa, lähellä rajaa Costa de la Luzin ja Gibraltarin brittiläisen eksklaavin kanssa. Tämä sijainti tarjoaa yhdistelmän espanjalaista elämäntapaa ja kansainvälistä yhteyttä. Cádizin maakunta on tunnettu rannoistaan, golfkentistään ja historiallisista kaupungeistaan, kuten Jerez de la Fronterasta. Sotogranden, tunnetun luksusvenesataman, läheisyys korostaa alueen eksklusiivista luonnetta. San Roque Club itsessään tunnetaan Country Clubina ja Gated Communityna, joka tarjoaa rauhallisen ja turvallisen asumisympäristön, kaukana suurten rannikkokaupunkien vilinästä, mutta silti helposti saavutettavissa.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.6°C | 101 mm |
| Helmikuu | 11.9°C | 109 mm |
| Maaliskuu | 13.4°C | 90 mm |
| Huhtikuu | 15.2°C | 55 mm |
| Toukokuu | 17.2°C | 42 mm |
| Kesäkuu | 20.9°C | 9 mm |
| Heinäkuu | 24.1°C | 1 mm |
| Elokuu | 24.6°C | 3 mm |
| Syyskuu | 21.9°C | 14 mm |
| Lokakuu | 18.4°C | 73 mm |
| Marraskuu | 14.8°C | 132 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 112 mm |
Tasainen
Verrattuna muihin Sotogranden alueen hankkeisiin, kuten Adel San Roque (alkaen 536 000 €) ja Serenity Golf Homes (alkaen 549 000 €), tämä paritalo sijoittuu hintaluokaltaan keskiluokkaan. Nämä kiinteistöt tarjoavat samankaltaisia asuintiloja ja palveluita yhtä eksklusiivisissa sijainneissa, joille on ominaista läheisyys golfkentille ja merelle. Sphere, luksushanke samalla alueella, on huomattavasti kalliimpi, alkaen 1 619 000 €, ja se on suunnattu eri ostajakunnalle, joka priorisoi ensisijaisesti täydellistä eksklusiivisuutta ja suurempia kiinteistöjä. Tässä kuvattu kiinteistö tarjoaa vankan tasapainon laadun, sijainnin ja hinnan välillä San Roquen ja Sotogranden halutuilla asuinalueilla. Alue hyötyy hyvin kehittyneestä infrastruktuurista, jota ovat muokanneet sekä espanjalaiset että kansainväliset vaikutteet, mikä tekee siitä houkuttelevan laajalle kansainväliselle ostajakunnalle, joka etsii elämäntyyliä, joka keskittyy golfiin, luontoon ja rannikkoaktiviteetteihin.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan kiinteistömarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja antaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
