Tento dvojdom, ktorý sa nachádza v San Roque Club, Cádiz, Španielsko, ponúka pohodlný životný priestor a vynikajúcu polohu. Dom s rozlohou 162 m² má 3 spálne a 3 kúpeľne, čo z neho robí ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú pokojný, no praktický životný štýl. San Roque Club je známy svojimi golfovými ihriskami a elitnými komunitami, ktoré poskytujú obyvateľom prestížne prostredie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt sa nachádza v San Roque Club, zrelom spoločenstve známom svojou atmosférou golfového a vidieckeho klubu. Kombinuje blízkosť prírodných krás s ľahkým prístupom k mestským zariadeniam a poskytuje obyvateľom pokojný a prepojený život.
Tento dvojdom je navrhnutý pre tých, ktorí hľadajú moderné pohodlie. Priestranné interiéry, súkromné terasy a spoločný bazén z neho robia ideálne miesto na vychutnanie si stredomorského podnebia a outdoorových aktivít.
Nehnuteľnosť je vo vynikajúcom stave a dobre udržiavaná. Hoci nejde o nový projekt, jeho vynikajúca kvalita a údržba zabezpečujú vysokú úroveň životného komfortu, ktorý zodpovedá moderným štandardom bývania.
Projekt neponúka priamy prístup k pláži ani sa nenachádza v centre mesta. Hlavné vybavenie je sústredené v blízkom San Roque Clube a oblasti Sotogrande; na každodenné dochádzanie sa odporúča súkromné vozidlo.
Ref: VL134192
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí si cenia vysokokvalitný životný štýl a chcú byť blízko prvotriednych golfových zariadení. Či už ako rekreačný dom alebo trvalé bydlisko, spĺňa potreby tých, ktorí chcú si užívať slnko a outdoorové aktivity v pokojnom prostredí. Je to vynikajúca voľba pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí chcú zažiť životný štýl vidieckeho klubu v južnom Španielsku.
Dom vykazuje vynikajúcu kvalitu interiér aj exteriér. Interiéry sú svetlé a priestranné, s obývacou izbou s krbom a priamym vstupom na terasy, a samostatná jedáleň je ideálna na stretnutia. Plne vybavená kuchyňa obsahuje prémiové spotrebiče. Všetky tri spálne majú vlastné kúpeľne a šatníky, čo zaisťuje súkromie a pohodlie. Súkromná záhrada je dobre udržiavaná a je tu aj prístup k spoločnému bazénu. Klimatizácia je nainštalovaná na zabezpečenie komfortu počas teplých mesiacov.
Počiatočná cena tohto dvojdomu je 550 000 EUR. Táto cena odráža jeho vynikajúcu polohu v prestížnom San Roque Clube, veľkosť (162 m²) a konfiguráciu s 3 spálňami a 3 kúpeľňami. Hodnota nehnuteľností v tejto oblasti má tendenciu zostať stabilná, ale individuálne ceny sa môžu líšiť v závislosti od faktorov, ako je orientácia, výhľad a interiérové úpravy.
San Roque Club je jedinečná lokalita, ktorá kombinuje vidiecky klub s uzavretou komunitou, nachádzajúcou sa v Andalúzii, na juhu Španielska. Oblasť je preslávená svojimi golfovými ihriskami svetovej úrovne, ako sú San Roque Club Golf (257 m), The Pine Trees (988 m) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Komunitný život je pokojný a obklopený prírodnými krásami, čo obyvateľom poskytuje súkromie a bezpečnosť. Ľahký prístup na pláže ako Playa de La Alcaidesa (4,0 km) a do prístavov ako Puerto de Sotogrande (6,2 km) robí túto oblasť ideálnou pre dovolenku aj celoročné bývanie.
Okolie San Roque Clubu ponúka pokojné a pohodlné životné prostredie. Supermarket vzdialený len 3,9 km uspokojuje každodenné nákupné potreby, zatiaľ čo nemocnica vo vzdialenosti 9,6 km poskytuje včasnú lekársku pomoc. Nabíjacia stanica pre elektromobily vo vzdialenosti 3,1 km je výhodná pre majiteľov elektrických vozidiel. V oblasti premáva 6 liniek verejnej dopravy s 21 zastávkami, ale vzhľadom na prímestský charakter je nevyhnutné vlastniť súkromné vozidlo na každodenné dochádzanie a prieskum okolia.
Táto mapa zobrazuje zemepisnú polohu San Roque Club, golfového a vidieckeho komunitného centra v provincii Cádiz, južné Španielsko. Mapa zdôrazňuje jeho výhody blízko hlavných golfových ihrísk, pláží a prístavu Sotogrande.
San Roque Club sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, neďaleko Gibraltáru. Zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do veľkých miest ako Malaga a Tarifa. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl.
Nehnuteľnosť je výhodne situovaná len 4,0 km od pláže Playa de La Alcaidesa, s ďalšími plážami ako Playa de La Atunara (6,8 km) a Playa de Levante (10 km) tiež v blízkosti. Vzdialenosť 12 km na letisko uľahčuje medzinárodné cestovanie. Golfoví nadšenci ocenia blízkosť renomovaných golfových ihrísk ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km). Okrem toho prístav Puerto de Sotogrande vo vzdialenosti 9,5 km ponúka možnosti pre vodné aktivity.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club sa teší stredomorskej klíme s priemernou ročnou teplotou 18,2°C, pričom denné teploty sa pohybujú od 12°C do 25°C. Približne 3 821 hodín slnečného svitu ročne umožňuje 4-mesačnú sezónu kúpania (teplota vody ≥20°C). Oblasť sa nachádza 117 metrov nad morom s miernym sklonom, ktorý je priaznivý pre outdoorové aktivity. Príjemná celoročná klíma zabezpečuje komfortné životné prostredie.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Okolie nehnuteľnosti ponúka niekoľko krásnych pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa, vzdialenej len 4,0 km, čo je ideálne miesto na vychutnanie si slnka a pláže. Golfové kluby ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) a Club de Golf Valderrama (2,2 km) sú ľahko dostupné pre golfových nadšencov. Okrem toho prístav Puerto de Sotogrande vo vzdialenosti 6,2 km ponúka rôzne možnosti námorných aktivít.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v Andalúzii, na juhu Španielska, neďaleko Gibraltáru. Zaujíma strategickú polohu v regióne Costa del Sol, čo umožňuje ľahký prístup do veľkých miest ako Malaga a Tarifa. Oblasť je známa svojimi luxusnými rezortmi, golfovými ihriskami svetovej úrovne a krásnymi plážami, čo z nej robí ideálne miesto pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Oblasť San Roque Club je známa svojimi luxusnými nehnuteľnosťami a prvotriednymi golfovými zariadeniami. V porovnaní s blízkymi projektmi v Sotogrande, ako sú Adel San Roque (od 536 000 EUR) a Serenity Golf Homes (od 549 000 EUR), tento projekt má konkurencieschopné ceny a ponúka podobný luxusný životný štýl. Avšak projekt Sphere v Sotogrande (od 1 619 000 EUR) predstavuje vyšší cenový segment v regióne. Vďaka svojej strategickej polohe, ktorá kombinuje vidiecky pokoj s dostupnosťou pobrežných zariadení, je tento projekt atraktívnou voľbou v regióne.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blanca a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom počas celého procesu kúpy poskytuje čestné, dátovo orientované rady.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
