Tento vynikajúci radový dom s 3 spálňami, ktorý sa nachádza v prestížnom San Roque Clube, ponúka dokonalú kombináciu pohodlia, súkromia a malebnej krásy. Komunita, obklopená prírodou a dvoma golfovými ihriskami svetovej úrovne, poskytuje 24-hodinovú bezpečnosť a pokojné, exkluzívne prostredie. Dom má priestrannú obývaciu izbu s útulným krbom a jedálenským priestorom, spojenú s veľkou, plne vybavenou kuchyňou cez široký otvor, ktorý prepúšťa prirodzené svetlo a vytvára pocit plynulosti. Z obývacej izby je priamy prístup na súkromnú záhradu a súkromnú terasu – ideálne na vonkajšie stolovanie, zábavu alebo relaxáciu pod stredomorskou slnkou. Na vstupnej úrovni sa nachádza pohodlná hosťovská spálňa a plnohodnotná kúpeľňa. Na poschodí sú dve priestranné spálne, každá s vlastnou kúpeľňou a súkromnou terasou. Hlavný apartmán ponúka výhľad na more v diaľke, zatiaľ čo terasa druhej spálne vedie na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom na more a okolitú krajinu.
V porovnaní s blízkymi projektmi Adel San Roque (od 536 000 €) a Serenity Golf Homes (od 549 000 €) je tento radový dom v San Roque Clube za cenu 520 000 € konkurencieschopný. Hoci všetky tieto projekty sa nachádzajú v oblasti San Roque/Sotogrande a ponúkajú podobný životný štýl golfu a vidieka, dokončený stav tejto nehnuteľnosti a jej jedinečné usporiadanie (ako je strešná terasa) predstavujú významnú výhodu. Projekt Sphere (od 1 619 000 €) predstavuje inú úroveň luxusného trhu v regióne, pričom jeho cena výrazne prevyšuje cenu tu ponúkaných radových domov. Trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti je známy svojimi golfovými zariadeniami, luxusnými rezortmi a blízkosťou k plážam, ktoré ponúkajú rôzne možnosti pre kupujúcich s rôznymi rozpočtami. Kým mnohé nehnuteľnosti ponúkajú výhľad na golfové ihriská a pokojné prostredie, jedinečnosť tejto ponuky spočíva v jej súkromných vonkajších priestoroch a pripravenosti na nasťahovanie.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Táto nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Clube, vidieckom klube a uzatvorenej komunite v San Roque, v regióne Andalúzia na juhu Španielska. Ponúka pokojné a exkluzívne vidiecke prostredie s výhľadom na Gibraltársku úžinu.
Tento dom je ideálny pre tých, ktorí hľadajú pohodlné, priestranné obytné priestory a vonkajšie relaxačné zóny. Tri spálne, z ktorých dve majú vlastné sociálne zariadenia, spolu s privátnou záhradou a terasami, z neho robia vynikajúcu voľbu pre rodiny alebo na prijímanie hostí.
Nehnuteľnosť je dokončená a pripravená na okamžité nasťahovanie. To znamená, že sa môžete nasťahovať bez čakania a okamžite začať využívať ponúkané vybavenie a životný štýl.
Zatiaľ čo komunita ponúka 24-hodinovú bezpečnosť, nehnuteľnosť nemá samostatnú garáž. Okrem toho, aj keď existuje spoločný bazén, nie je tu súkromný bazén.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre kupujúcich, ktorí hľadajú vysokokvalitný životný štýl, najmä pre golfových nadšencov, vzhľadom na prítomnosť dvoch golfových ihrísk svetovej triedy. Je tiež vhodná pre tých, ktorí si cenia súkromie, bezpečnosť a pokojné prostredie, pretože sa nachádza v uzavretej komunite. Dispozícia s privátnou záhradou a terasami ho robí ideálnym pre rodiny alebo tých, ktorí si užívajú život vonku. Dokončený stav znamená, že môže slúžiť ako trvalé bydlisko, rekreačný dom alebo investícia na prenájom.
Nehnuteľnosť je vo výbornom stave s vysoko kvalitnými povrchovými úpravami. Medzi vlastnosti patrí priestranná obývacia izba s krbom, plne vybavená kuchyňa, mramorové podlahy a podlahové kúrenie v kúpeľniach. Dom je vybavený klimatizáciou na vykurovanie a chladenie, čo zaisťuje komfort po celý rok. Všetky spálne majú vlastné sociálne zariadenia a súkromné terasy, pričom hlavný apartmán ponúka výhľad na more, zatiaľ čo druhý vedie na strešnú terasu s panoramatickým výhľadom, čo dokazuje pozornosť k detailom a pohodliu.
Tento radový dom s tromi spálňami je k dispozícii od 520 000 €. Nehnuteľnosť je dokončená, čo poskytuje okamžitú príležitosť pre potenciálnych kupujúcich. Cena odráža jeho hodnotu v exkluzívnej oblasti San Roque Club, vzhľadom na jeho vlastnosti a prestížnu polohu. Vnútorný obytný priestor 156 m² a súkromný pozemok 154 m² poskytujú dobrú hodnotu za cenu.
San Roque Club ponúka pokojný a zelený životný štýl s golfovými ihriskami a prírodnými scenériami. Dispozícia domu, vrátane súkromnej záhrady, terás a strešnej terasy, podporuje život vonku a zábavu. S tromi spálňami a vlastnými sociálnymi zariadeniami môže ubytovať rodiny alebo hostí. 24-hodinová bezpečnosť komunity a atmosféra vidieckeho klubu vytvárajú bezpečné a exkluzívne prostredie, ideálne pre tých, ktorí si cenia súkromie a pokoj. Ľahký prístup na miestne pláže a blízke mestá umožňuje vychutnať si vidiecky pokoj a zároveň zachovať pohodlný prístup k vybaveniu.
San Roque Club, ktorý sa nachádza v Andalúzii na juhu Španielska, je vidiecky klub a uzatvorená komunita neďaleko Gibraltáru. Oblasť je známa svojimi golfovými ihriskami a pokojnou atmosférou. V blízkosti sa nachádzajú medzinárodné školy, ako napríklad Sotogrande International School. Hlavné rekreačné a dopravné centrá, ako je prístav Puerto de Sotogrande, sú tiež v krátkej vzdialenosti. Miestne vybavenie zahŕňa školy, zdravotné strediská a rôzne športové zariadenia, ktoré zabezpečujú pohodlie a uspokojujúci životný štýl.
Nehnuteľnosť sa nachádza v San Roque Clube v Andalúzii, na juhu Španielska, v oblasti známej svojimi golfovými ihriskami a blízkosťou k Gibraltáru. Mapa zobrazuje jej strategickú polohu v provincii Cádiz, v blízkosti pobrežia a hlavných dopravných trás.
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, neďaleko Gibraltáru a Marbelly. Je súčasťou Andalúzie, regiónu na juhu Španielska, známeho svojimi krásnymi pobrežiami, golfovými ihriskami a vysokou kvalitou života. Ponúka pokojnú vidiecku atmosféru a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol.
Nehnuteľnosť sa nachádza približne 4,0 km od pláží (najbližšia je Playa de La Alcaidesa), približne 88 km od letiska Malaga-Costa del Sol (AGP) a približne 13 km (vzdušnou čiarou) od letiska Gibraltar (GIB). Najbližšie supermarkety a lekárne sú do 4 km na uspokojenie každodenných potrieb. Oblasť obsluhuje 6 liniek verejnej dopravy a 21 zastávok, ale pre každodenné pohodlie sa odporúča automobil.
| Vzdialenosť k moru | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernou teplotou medzi 12-25°C a priemernou ročnou teplotou 18,2°C. Približne 3 821 hodín slnečného svitu ročne poskytuje dostatok slnka. 4-mesačné kúpalisko (teplota vody ≥20°C) je vhodné pre vodné aktivity. Výška 117 m nad morom vytvára príjemné prostredie, zatiaľ čo mierny 2,9% sklon k pláži zabezpečuje ľahký prístup.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Oblasť ponúka viacero pláží, vrátane Playa de La Alcaidesa vzdialenej 4,0 km. Golfoví nadšenci si môžu zahrať na známych ihriskách ako San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) alebo Club de Golf Valderrama (2,2 km). Okrem toho športové centrá ako Piscina Loma del Rey ponúkajú ďalšie rekreačné možnosti.
Zdroj: OpenStreetMap
San Roque Club sa nachádza v provincii Cádiz, neďaleko Gibraltáru a Marbelly. Je súčasťou Andalúzie, regiónu na juhu Španielska, známeho svojimi krásnymi pobrežiami, golfovými ihriskami a vysokou kvalitou života. Ponúka pokojnú vidiecku atmosféru a zároveň zabezpečuje ľahký prístup k hlavným mestám a atrakciám Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.6°C | 101 mm |
| Február | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| Apríl | 15.2°C | 55 mm |
| Máj | 17.2°C | 42 mm |
| Jún | 20.9°C | 9 mm |
| Júl | 24.1°C | 1 mm |
| August | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Október | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Rovinatý
Ref: VL725246
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je realitný expert so špecializáciou na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších obľúbených pobrežných regiónov pomáha kupujúcim nájsť ten správny domov. Analyzuje ponuku na základe lokality, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti, pričom poskytuje úprimné, na dátach založené rady počas celého procesu nákupu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
