Ta izvrstna vrstavna hiša s 3 spalnicami, ki se nahaja v prestižnem klubu San Roque, ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in slikovite lepote. Skupnost, obdana z naravo in dvema igriščema za golf svetovnega razreda, zagotavlja 24-urno varnost ter mirno in ekskluzivno okolje. Hiša ima prostorno dnevno sobo z udobnim kaminom in jedilnim prostorom, povezano z veliko, popolnoma opremljeno kuhinjo skozi širok odprtino, ki omogoča naravno svetlobo in daje občutek pretočnosti. Iz dnevne sobe je neposreden dostop do zasebnega vrta in zasebne terase – kot nalašč za obedovanje na prostem, zabavo ali sprostitev pod sredozemskim soncem. Na vstopni ravni je udobna soba za goste in popolna kopalnica. V zgornjem nadstropju sta dve prostorni spalnici, vsaka z lastno kopalnico in zasebno teraso. Glavna suita ponuja pogled na morje v daljavi, medtem ko terasa druge spalnice vodi do strešnega solarija s panoramskim pogledom na morje in okoliško pokrajino.
V primerjavi s sosednjimi projekti Adel San Roque (od 536.000 €) in Serenity Golf Homes (od 549.000 €), je ta vrstavna hiša v San Roque Clubu po ceni 520.000 € konkurenčna. Medtem ko se vsi ti projekti nahajajo v regiji San Roque/Sotogrande in ponujajo podoben življenjski slog golfa in podeželja, dokončano stanje te nepremičnine in njena edinstvena postavitev (kot je strešni solarij) predstavljajo pomembno prednost. Projekt Sphere (od 1.619.000 €) predstavlja drugo raven luksuznega trga v regiji, pri čemer njegova cena bistveno presega ceno tukaj ponujenih vrstnih hiš. Trg nepremičnin v tej regiji je znan po svojih golf objektih, luksuznih letoviščih in bližini plaž, kar ponuja raznolike možnosti za kupce z različnimi proračuni. Medtem ko številne nepremičnine ponujajo pogled na igrišča za golf in mirno okolje, je edinstvenost te ponudbe v njenih zasebnih zunanjih prostorih in pripravljenosti za vselitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta nepremičnina se nahaja v San Roque Clubu, podeželskem klubu in zaprtem naselju v San Roqueu, regija Andaluzija, južna Španija. Ponuja mirno in ekskluzivno podeželsko okolje s pogledom na gibraltarsko ožino.
Ta dom je idealen za tiste, ki iščejo udobne, prostorne bivalne prostore in zunanje sprostitvene prostore. Tri spalnice, od katerih dve z lastnimi kopalnicami, skupaj z zasebnim vrtom in terasami, ga naredijo odlično izbiro za družine ali za sprejem gostov.
Nepremičnina je dokončana in pripravljena za takojšnje vselitev. To pomeni, da se lahko vselite brez čakanja in takoj začnete uživati v ponujenih ugodnostih in življenjskem slogu.
Medtem ko skupnost ponuja 24-urno varnost, nepremičnina nima ločene garaže. Poleg tega, čeprav obstaja skupni bazen, ni zasebnega bazena.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo visokokakovosten življenjski slog, zlasti za ljubitelje golfa, glede na prisotnost dveh igrišč za golf svetovnega razreda. Primerna je tudi za tiste, ki cenijo zasebnost, varnost in mirno okolje, saj se nahaja v zaprtem naselju. Postavitev z zasebnim vrtom in terasami ga naredi idealnega za družine ali tiste, ki uživajo v življenju na prostem. Dokončanost pomeni, da lahko služi kot stalno prebivališče, počitniška hiša ali naložba za najem.
Nepremičnina je v odličnem stanju z visokokakovostno obdelavo. Značilnosti vključujejo prostorno dnevno sobo s kaminom, popolnoma opremljeno kuhinjo, marmorna tla in talno ogrevanje v kopalnicah. Hiša je opremljena z klimatsko napravo za ogrevanje in hlajenje, kar zagotavlja udobje skozi vse leto. Vse spalnice imajo lastne kopalnice in zasebne terase, glavna suita pa ponuja pogled na morje, medtem ko druga vodi do strešnega solarija s panoramskim pogledom, kar kaže na pozornost do detajlov in udobja.
Ta vrstavna hiša s tremi spalnicami je na voljo od 520.000 €. Nepremičnina je dokončana, kar ponuja takojšnjo priložnost za potencialne kupce. Cena odraža njeno vrednost v ekskluzivnem območju San Roque Cluba, glede na njene značilnosti in prestižno lokacijo. Notranji bivalni prostor 156 m² in zasebna parcela 154 m² zagotavljata dobro vrednost za ceno.
San Roque Club ponuja miren in zelen življenjski slog z igrišči za golf in naravnimi krajinami. Postavitev hiše, vključno z zasebnim vrtom, terasami in strešnim solarijem, spodbuja življenje na prostem in zabavo. S tremi spalnicami in lastnimi kopalnicami lahko sprejme družine ali goste. 24-urna varnost skupnosti in vzdušje podeželskega kluba ustvarjata varno in ekskluzivno okolje, idealno za tiste, ki cenijo zasebnost in mir. Lahek dostop do lokalnih plaž in bližnjih mest omogoča uživanje v podeželskem miru, hkrati pa ohranja enostaven dostop do ugodnosti.
San Roque Club, ki se nahaja v Andaluziji, južna Španija, je podeželski klub in zaprta skupnost v bližini Gibraltarja. Območje je znano po svojih igriščih za golf in mirnem okolju. V bližini se nahajajo mednarodne šole, kot je Mednarodna šola Sotogrande. Glavna zabavna in prometna središča, kot je pristanišče Puerto de Sotogrande, so prav tako na kratki razdalji. Lokalni objekti vključujejo šole, zdravstvene centre in različne športne objekte, ki zagotavljajo udobje in zadovoljiv življenjski slog.
Nepremičnina se nahaja v San Roque Clubu v Andaluziji, južna Španija, območje, znano po svojih igriščih za golf in bližini Gibraltarja. Zemljevid prikazuje njegovo strateško lokacijo v provinciji Cádiz, blizu obale in glavnih prometnih poti.
San Roque Club se nahaja v provinciji Cádiz, blizu Gibraltarja in Marbelle. Je del Andaluzije, regije na jugu Španije, znane po svojih čudovitih obalah, igriščih za golf in visoki kakovosti življenja. Ponuja mirno podeželsko vzdušje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do glavnih mest in znamenitosti Costa del Sol.
Nepremičnina se nahaja približno 4,0 km od plaž (najbližja je Playa de La Alcaidesa), približno 88 km od letališča Malaga-Costa del Sol (AGP) in približno 13 km (zračna linija) od letališča Gibraltar (GIB). Najbližji supermarketi in lekarne so oddaljeni 4 km za zadovoljevanje vsakodnevnih potreb. Območje oskrbuje 6 linij javnega prevoza in 21 postajališč, vendar je za vsakodnevno udobje priporočljiv avtomobil.
| Oddaljenost do plaže | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Regija uživa v sredozemskem podnebju s povprečno temperaturo med 12-25 °C in povprečno letno temperaturo 18,2 °C. Približno 3.821 ur sončne svetlobe na leto zagotavlja obilico sonca. 4-mesečna sezona kopanja (temperatura vode ≥20°C) je primerna za vodne aktivnosti. Višina 117 m nad morsko gladino ustvarja prijetno okolje, medtem ko blag 2,9% naklon proti plaži zagotavlja enostaven dostop.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Regija ponuja več plaž, vključno s Playa de La Alcaidesa na 4,0 km. Ljubitelji golfa lahko igrajo na znanih igriščih, kot so San Roque Club (0,3 km), The Pine Trees (1,0 km) ali Club de Golf Valderrama (2,2 km). Poleg tega športni centri, kot je Piscina Loma del Rey, ponujajo dodatne možnosti za rekreacijo.
Vir: OpenStreetMap
San Roque Club se nahaja v provinciji Cádiz, blizu Gibraltarja in Marbelle. Je del Andaluzije, regije na jugu Španije, znane po svojih čudovitih obalah, igriščih za golf in visoki kakovosti življenja. Ponuja mirno podeželsko vzdušje, hkrati pa zagotavlja enostaven dostop do glavnih mest in znamenitosti Costa del Sol.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.6°C | 101 mm |
| Februar | 11.9°C | 109 mm |
| Marec | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Maj | 17.2°C | 42 mm |
| Junij | 20.9°C | 9 mm |
| Julij | 24.1°C | 1 mm |
| Avgust | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Ravno
Ref: VL725246
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski nepremičninski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem najti pravi dom. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in primernosti za bivanje ter zagotavlja iskrene, na podatkih temelječe nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
