Цей вишуканий трикімнатний таунхаус, розташований у престижному клубі San Roque, пропонує ідеальне поєднання комфорту, приватності та мальовничої краси. Спільнота, оточена природою та двома полями для гольфу світового класу, забезпечує цілодобову охорону та спокійну, ексклюзивну атмосферу. Будинок має простору вітальню з затишним каміном та обідньою зоною, з'єднану з великою, повністю обладнаною кухнею через широкий отвір, що пропускає природне світло та створює відчуття простору. З вітальні є прямий вихід до приватного саду та приватної тераси – ідеально підходить для обідів на свіжому повітрі, розваг або відпочинку під середземноморським сонцем. На рівні входу знаходиться затишна гостьова спальня та повноцінна ванна кімната. На другому поверсі розташовані дві просторі спальні, кожна з власною ванною кімнатою та приватною терасою. Головний люкс пропонує далекі види на море, тоді як тераса другої спальні веде до солярію на даху, що пропонує панорамні види на море та навколишній пейзаж.
Порівняно з сусідніми проектами Adel San Roque (від €536 000) та Serenity Golf Homes (від €549 000), цей таунхаус у San Roque Club за ціною €520 000 є конкурентоспроможним. Хоча всі ці проекти розташовані в районі San Roque/Sotogrande та пропонують схожий спосіб життя, пов'язаний з гольфом та сільською місцевістю, завершений стан цієї нерухомості та її унікальне планування (наприклад, солярій на даху) представляють значну перевагу. Проект Sphere (від €1 619 000) представляє інший рівень ринку розкоші в регіоні, з ціною, що значно перевищує ціну запропонованих тут таунхаусів. Ринок нерухомості в цьому регіоні відомий своїми полями для гольфу, розкішними курортами та близькістю до пляжів, пропонуючи різноманітні варіанти для покупців з різним бюджетом. Хоча багато об'єктів пропонують види на поля для гольфу та спокійну атмосферу, унікальність цієї пропозиції полягає в її приватних відкритих просторах та готовності до заселення.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Ця нерухомість розташована в San Roque Club, заміському клубі та закритій громаді в Сан-Роке, регіон Андалусія, Південна Іспанія. Вона пропонує спокійне та ексклюзивне сільське оточення з видом на Гібралтарську протоку.
Цей будинок ідеально підходить для тих, хто шукає комфортні, просторі житлові приміщення та зони для відпочинку на свіжому повітрі. Три спальні, дві з яких з власними ванними кімнатами, разом із приватним садом і терасами, роблять його чудовим вибором для сімей або для прийому гостей.
Нерухомість завершена та готова до негайного заселення. Це означає, що ви можете заселитися без очікування та негайно почати насолоджуватися пропонованими зручностями та способом життя.
Хоча громада пропонує цілодобову охорону, нерухомість не має окремого гаража. Крім того, хоча є спільний басейн, приватного басейну немає.
Ця нерухомість підходить для покупців, які шукають високоякісний спосіб життя, особливо для любителів гольфу, враховуючи наявність двох полів для гольфу світового класу. Він також підходить для тих, хто цінує приватність, безпеку та спокійне середовище, оскільки розташований у закритій громаді. Планування з приватним садом та терасами робить його ідеальним для сімей або тих, хто насолоджується життям на свіжому повітрі. Завершений стан означає, що він може служити постійним місцем проживання, будинком для відпочинку або орендною інвестицією.
Нерухомість у відмінному стані з високоякісним оздобленням. Особливості включають простору вітальню з каміном, повністю обладнану кухню, мармурові підлоги та підігрів підлоги у ванних кімнатах. Будинок оснащений кондиціонером для опалення та охолодження, що забезпечує комфорт протягом усього року. Усі спальні мають власні ванні кімнати та приватні тераси, головний люкс пропонує вид на море, а інший веде до солярію на даху з панорамним видом, що демонструє увагу до деталей та комфорту.
Цей трикімнатний таунхаус доступний від 520 000 євро. Нерухомість завершена, що надає негайну можливість для потенційних покупців. Ціна відображає його цінність у ексклюзивному районі San Roque Club, враховуючи його характеристики та престижне розташування. 156 м² внутрішнього житлового простору та 154 м² приватного простору забезпечують хороше співвідношення ціни та якості.
San Roque Club пропонує спокійний та зелений спосіб життя з полями для гольфу та природними пейзажами. Планування будинку, включаючи приватний сад, тераси та солярій на даху, сприяє життю на свіжому повітрі та розвагам. З трьома спальнями та власними ванними кімнатами він може вмістити сім'ї або гостей. Цілодобова охорона громади та атмосфера заміського клубу створюють безпечне та ексклюзивне середовище, ідеальне для тих, хто цінує приватність та спокій. Легкий доступ до місцевих пляжів та сусідніх міст дозволяє насолоджуватися сільським спокоєм, зберігаючи зручний доступ до зручностей.
San Roque Club, розташований в Андалусії, Південна Іспанія, є заміським клубом та закритою громадою поблизу Гібралтару. Цей район відомий своїми полями для гольфу та спокійною атмосферою. Поруч знаходяться міжнародні школи, такі як Міжнародна школа Сотогранде. Основні розважальні та транспортні центри, такі як порт Пуерто-де-Сотогранде, також знаходяться неподалік. Місцеві зручності включають школи, медичні центри та різноманітні спортивні споруди, що забезпечують зручність та задоволений спосіб життя.
Нерухомість розташована в San Roque Club в Андалусії, Південна Іспанія, районі, відомому своїми полями для гольфу та близькістю до Гібралтару. Карта показує його стратегічне розташування в провінції Кадіс, поблизу узбережжя та основних транспортних маршрутів.
San Roque Club розташований у провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та Марбельї. Він є частиною Андалусії, регіону на півдні Іспанії, відомого своїми красивими узбережжями, полями для гольфу та високою якістю життя. Він пропонує спокійну сільську атмосферу, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток Коста-дель-Соль.
Нерухомість розташована приблизно за 4,0 км від пляжів (найближчий – Playa de La Alcaidesa), приблизно за 88 км від аеропорту Малага-Коста-дель-Соль (AGP) та приблизно за 13 км (прямою лінією) від аеропорту Гібралтар (GIB). Найближчі супермаркети та аптеки знаходяться в межах 4 км для задоволення щоденних потреб. Район обслуговується 6 лініями громадського транспорту та 21 зупинкою, але для щоденної зручності рекомендується автомобіль.
| Відстань до моря | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон насолоджується середземноморським кліматом із середньою температурою від 12-25°C та середньорічною температурою 18,2°C. Приблизно 3821 година сонячного світла на рік забезпечує рясне сонце. 4-місячний сезон купання (температура води ≥20°C) підходить для водних видів спорту. Висота 117 м над рівнем моря створює приємне середовище, тоді як ніжний 2,9% ухил до пляжу забезпечує легкий доступ.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Район пропонує кілька пляжів, включаючи Playa de La Alcaidesa на відстані 4,0 км. Любителі гольфу можуть грати на відомих полях, таких як San Roque Club (0,3 км), The Pine Trees (1,0 км) або Club de Golf Valderrama (2,2 км). Крім того, спортивні центри, такі як Piscina Loma del Rey, пропонують додаткові можливості для відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
San Roque Club розташований у провінції Кадіс, неподалік від Гібралтару та Марбельї. Він є частиною Андалусії, регіону на півдні Іспанії, відомого своїми красивими узбережжями, полями для гольфу та високою якістю життя. Він пропонує спокійну сільську атмосферу, забезпечуючи при цьому легкий доступ до основних міст та визначних пам'яток Коста-дель-Соль.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.6°C | 101 mm |
| Лютий | 11.9°C | 109 mm |
| Березень | 13.4°C | 90 mm |
| Квітень | 15.2°C | 55 mm |
| Травень | 17.2°C | 42 mm |
| Червень | 20.9°C | 9 mm |
| Липень | 24.1°C | 1 mm |
| Серпень | 24.6°C | 3 mm |
| Вересень | 21.9°C | 14 mm |
| Жовтень | 18.4°C | 73 mm |
| Листопад | 14.8°C | 132 mm |
| Грудень | 12.4°C | 112 mm |
Рівний
Ref: VL725246
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко - експерт з нерухомості, що спеціалізується на іспанському ринку нерухомості. Завдяки глибоким знанням узбережжя Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти потрібний будинок. Він аналізує пропозицію на основі розташування, ринкової вартості, якості будівництва та придатністі для проживання, надаючи чесні, засновані на даних поради протягом усього процесу покупки.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
