Dit charmante halfvrijstaande huis met 3 slaapkamers is gelegen binnen de exclusieve countryclub van San Roque Club, Cádiz. Omgeven door groen en twee wereldklasse golfbanen, biedt deze woning een combinatie van rust, privacy en natuurlijk schoon. De gemeenschap wordt beveiligd met 24-uurs surveillance, wat bijdraagt aan een veilige en exclusieve woonomgeving. Dit pand is direct beschikbaar en biedt een solide basis voor zowel permanente bewoning als een hoogwaardige vakantiewoning aan de Costa del Sol.
Dit halfvrijstaande huis in San Roque Club, geprijsd op €520.000, positioneert zich in het middensegment van de exclusieve woningmarkt in de regio. Vergelijkbare projecten zoals Serenity Golf Homes in Sotogrande beginnen bij €549.000, wat suggereert dat dit aanbod concurrerend is voor een vergelijkbaar luxe golf-gerelateerd woonconcept. Altara Alcaidesa, met een startprijs van €341.000, biedt een meer toegankelijk alternatief, mogelijk met minder exclusieve voorzieningen of een andere locatie binnen de bredere omgeving van Sotogrande. Sphere, aan de andere kant, bevindt zich in een veel hogere prijsklasse (€1.619.000), wat duidt op een ander type luxeappartementen of villa's, mogelijk met uitzicht op zee en grotere percelen. De directe omgeving van San Roque Club staat bekend om zijn rustige, exclusieve karakter en hoogwaardige golfinfrastructuur, wat de prijsstelling rechtvaardigt ten opzichte van meer toeristisch georiënteerde gebieden aan de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in San Roque Club, een afgesloten gemeenschap in de provincie Cádiz, profiteert dit huis van een landelijke, rustige omgeving nabij de kust. De locatie biedt directe toegang tot golfbanen en is gunstig gelegen ten opzichte van voorzieningen en de luchthaven, wat een goede balans tussen afzondering en bereikbaarheid garandeert.
Dit huis is ontworpen voor comfort en functionaliteit, met drie slaapkamers, elk met een eigen badkamer. De leefruimtes zijn licht en open, met toegang tot een privé-tuin en terras, ideaal voor ontspanning en buitenleven. De combinatie van een gemeenschappelijk zwembad en privé-faciliteiten zoals een carport, voldoet aan diverse woonbehoeften.
Het betreft een nieuwbouwwoning, reeds voltooid en direct beschikbaar voor bewoning. De bouwkwaliteit is uitstekend, met moderne afwerkingen zoals marmeren vloeren en vloerverwarming in de badkamers. Dit betekent dat er geen wachttijden zijn na aankoop en de woning direct klaar is voor gebruik.
De woning is niet gelegen direct aan het strand, hoewel de kust op circa 4 km hemelsbreed te bereiken is. Hoewel er openbaar vervoer opties zijn, is een auto noodzakelijk voor het dagelijkse leven en om de bredere regio te verkennen. De gemeenschap focust sterk op golf en rust; voor een bruisend nachtleven zijn andere locaties geschikter.
Dit huis past uitstekend bij personen of gezinnen die op zoek zijn naar een rustige, exclusieve woonomgeving met een focus op sport en natuur. Het is een ideale keuze voor golfers, gezien de directe nabijheid van drie gerenommeerde golfbanen. Ook voor wie een tweede woning zoekt voor vakanties, of overweegt permanent te verhuizen naar een omgeving met een hoog leefcomfort en veiligheid, biedt dit huis veelwaarde. De aanwezigheid van internationale scholen maakt het aantrekkelijk voor gezinnen die hun kinderen in een internationale omgeving willen laten opgroeien. Het huis is geschikt voor wie de voorkeur geeft aan een serene levensstijl, ver weg van stedelijke hectiek, maar wel met alle benodigde voorzieningen en bereikbaarheid binnen handbereik.
De woning kenmerkt zich door een hoogwaardige afwerking en uitstekende staat van onderhoud, aangezien het een bestaand, gereed project betreft. Kenmerken zoals marmeren vloeren en vloerverwarming in de badkamers duiden op een luxe afwerking. De keuken is volledig uitgerust, en de aanwezigheid van airconditioning (warm en koud), een open haard en een solarium op het dak dragen bij aan het comfort. De overdekte terrassen en de privé-tuin bieden extra leefruimte buitenshuis. De constructie is gericht op duurzaamheid en comfort, met aandacht voor detail in zowel de binnen- als buitenruimtes.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis bedraagt €520.000. De woning is reeds voltooid en direct beschikbaar. De prijs is indicatief voor dit type woning binnen de exclusieve gated community van San Roque Club, waar vergelijkbare projecten variëren in prijs. De aangegeven prijs omvat de woning met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gelegen op een perceel van 154 m² met een woonoppervlak van 156 m².
San Roque Club is een gevestigde Gated Community in Andalusië, bekend om zijn exclusieve golfresorts en rustige, landelijke sfeer. Hier ervaart men een serene levensstijl, ver weg van de drukte, maar toch dichtbij de kust en culturele centra zoals Gibraltar en Sotogrande. Het leven wordt hier bepaald door de seizoenen en de omgeving: de zachte temperaturen nodigen uit tot buitenactiviteiten zoals golfen en wandelen. De gemeenschap biedt 24-uurs beveiliging, wat bijdraagt aan een gevoel van veiligheid en privacy. Dagelijkse boodschappen zijn binnen enkele kilometers te vinden, en de nabijheid van internationale scholen spreekt gezinnen aan. Het is een plek die gericht is op kwaliteit van leven, met focus op sport, natuur en ontspanning.
San Roque Club is een landelijke omgeving, bekend om zijn golfbanen en exclusieve karakter. De woning ligt op een toplocatie binnen deze gated community, met directe toegang tot golf greens en een landelijk, rustig decor. De nabijheid van voorzieningen zoals een supermarkt (3.9 km), apotheek (3.7 km) en ziekenhuis (9.6 km) is praktisch, hoewel een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De stranden zijn binnen een redelijke afstand bereikbaar, met Playa de La Alcaidesa op 4.0 km hemelsbreed. De omgeving biedt een hoge mate van rust en privacy, kenmerkend voor een golfresort.
Het project is gelegen in San Roque Club, een gerenommeerde countryclub en Gated Community in Andalusië, Zuid-Spanje. Deze locatie, nabij Gibraltar, biedt een mix van landelijke rust en nabijheid tot de kust. De kaart toont de directe omgeving met golfbanen, de afstand tot stranden en de positie ten opzichte van belangrijke stedelijke centra.
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, dichtbij de grens met de provincie Málaga en vlakbij Gibraltar. Dit plaatst het project aan de westelijke rand van de Costa del Sol, die zich uitstrekt tot aan Estepona. De locatie biedt een unieke mix van de rust van een exclusieve countryclub en de nabijheid van de bruisende kustplaatsen van de Costa del Sol, evenals de unieke Britse enclave Gibraltar. Het ligt iets meer afgelegen dan de centrale kustplaatsen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en rust.
De bereikbaarheid van voorzieningen is goed te noemen, mits men over een auto beschikt. De dichtstbijzijnde supermarkt en apotheek bevinden zich op circa 3.9 km en 3.7 km hemelsbreed. Het strand van La Alcaidesa is 4.0 km hemelsbreed, en diverse golfbanen liggen op loopafstand of een korte autorit. De luchthaven van Gibraltar ligt op circa 13 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op circa 88 km. Hoewel er 21 OV-haltes en 6 lijnen in de regio zijn, is eigen vervoer cruciaal voor efficiënte verplaatsingen.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat in San Roque, Cádiz, is Mediterraan met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, met een jaarlijks gemiddelde van 18.2°C. De regio geniet van een uitzonderlijk aantal zonuren, met historisch gemiddeld 3.821 zonuren per jaar, wat een lang zwemseizoen van ongeveer 4 maanden mogelijk maakt (watertemperaturen vanaf 20°C). De hoogte van de locatie, 117 meter boven zeeniveau, en een geringe helling naar het strand (2.9%) dragen bij aan een aangename ligging en uitzicht, zonder extreme weersomstandigheden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De dichtstbijzijnde stranden zijn Playa de La Alcaidesa (4.0 km hemelsbreed), Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km). Playa de La Alcaidesa is een Blue Flag strand, wat duidt op hoge milieustandaarden en faciliteiten. De directe omgeving van San Roque Club is een paradijs voor golfers, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) binnen handbereik. Andere recreatieve opties omvatten sportcentra zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km). De nabijheid van Puerto de Sotogrande (6.2 km) biedt maritieme recreatiemogelijkheden.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club is strategisch gelegen in de provincie Cádiz, dichtbij de grens met de provincie Málaga en vlakbij Gibraltar. Dit plaatst het project aan de westelijke rand van de Costa del Sol, die zich uitstrekt tot aan Estepona. De locatie biedt een unieke mix van de rust van een exclusieve countryclub en de nabijheid van de bruisende kustplaatsen van de Costa del Sol, evenals de unieke Britse enclave Gibraltar. Het ligt iets meer afgelegen dan de centrale kustplaatsen, wat bijdraagt aan de exclusiviteit en rust.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL725246
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
