Dit halfvrijstaande huis met 3 slaapkamers is gelegen in de exclusieve countryclub San Roque Club, Cádiz. De woning, met een woonoppervlak van 168 m², biedt een rustige woonomgeving, dicht bij golfbanen en op korte afstand van de kust. Het project is reeds voltooid en biedt directe bewoning. De locatie combineert landelijke rust met de nabijheid van voorzieningen en de Middellandse Zeekust.
San Roque Club onderscheidt zich binnen de regio van Cádiz door zijn focus op exclusieve country living, sterk gericht op golf en een beveiligde gemeenschapsomgeving. Vergeleken met projecten zoals Serenity Golf Homes (€549.000) en Altara Alcaidesa (€341.000) in het nabijgelegen Sotogrande, positioneert dit huis zich in het middensegment qua prijs, maar biedt het de specifieke charme van de San Roque Club. Sphere, eveneens in Sotogrande, is met €1.619.000 een aanzienlijk duurdere optie, gericht op een hoger segment van de markt. De locatie in San Roque Club biedt een meer landelijke en rustige sfeer dan de directe kustgebieden van bijvoorbeeld Marbella aan de Costa del Sol, terwijl het toch profiteert van de infrastructuur en voorzieningen van de nabije Costa del Sol en Gibraltar. De directe beschikbaarheid van dit project, in tegenstelling tot nieuwbouwprojecten met een oplevertermijn, is een belangrijk onderscheidend punt voor kopers die onmiddellijk willen verhuizen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen binnen de beveiligde countryclub van San Roque Club, staat dit huis garant voor een gevoel van exclusiviteit en rust. De omgeving is gedomineerd door groen, met wereldberoemde golfbanen op loopafstand. De nabijheid van de kust, op circa 4 km van Playa de La Alcaidesa, voegt een maritiem element toe aan het landelijke karakter.
Dit huis is geschikt voor wie op zoek is naar een comfortabele en functionele woning in een groene omgeving met goede voorzieningen. De indeling met slaapkamers en-suite en een aparte gastenkamer, samen met de privé- en gemeenschappelijke ruimtes, ondersteunt diverse woonbehoeften, van fulltime bewoning tot een exclusieve vakantiewoning.
De woning is reeds voltooid en klaar voor bewoning, wat een directe verhuizing mogelijk maakt. Er is geen sprake van een bouwproject met toekomstige oplevering; het huis is direct beschikbaar en verkeert in uitstekende staat, zoals aangegeven door de kenmerken.
Hoewel de woning zich in een landelijke, exclusieve omgeving bevindt, is een auto essentieel voor dagelijkse verplaatsingen en om optimaal gebruik te maken van de omliggende voorzieningen. Het type woning is halfvrijstaand, wat impliceert dat er gedeelde muren zijn met een aangrenzende woning.
Dit huis past bij een koper die een rustige, residentiële omgeving zoekt met een focus op golf en natuur, maar toch niet ver van de kust wil wonen. Het is een geschikte keuze voor gezinnen dankzij de nabijheid van internationale scholen en de aanwezigheid van een gemeenschappelijk zwembad. Ook voor golfers is dit een uitgelezen locatie, met meerdere topbanen binnen handbereik. Particulieren die op zoek zijn naar een exclusieve tweede woning, of een permanente verblijfplaats die rust en privacy garandeert, zullen zich hier thuis voelen. De woning, die een comfortabele indeling biedt met en-suite slaapkamers en een privé-tuin, is ideaal voor wie waarde hecht aan comfort en een serene levensstijl. De directe beschikbaarheid maakt het aantrekkelijk voor kopers die snel willen verhuizen.
De woning is in uitstekende staat en afgewerkt met oog voor detail en kwaliteit. De beschrijving vermeldt een volledig uitgeruste keuken met hoogwaardige apparatuur, marmeren vloeren die zorgen voor een luxe uitstraling en duurzaamheid, en inbouwkasten voor praktische opbergruimte. De aanwezigheid van vloerverwarming in de badkamers en airconditioning (warm en koud) garandeert comfort gedurende het hele jaar. De open haard in de woonkamer draagt bij aan de sfeer en warmte. Deze afwerkingen duiden op een project dat is gebouwd met duurzame en hoogwaardige materialen, gericht op comfort en een verfijnde woonervaring.
De vraagprijs voor dit halfvrijstaande huis in San Roque Club bedraagt €570.000. Deze prijsstelling reflecteert de locatie binnen een prestigieuze countryclub, de ruime woonoppervlakte van 168 m² met 3 slaapkamers en 3 badkamers, en de uitstekende staat van onderhoud. Het project is voltooid, wat betekent dat de woning direct beschikbaar is voor aankoop en bewoning. Er zijn geen andere varianten of prijsniveaus gespecificeerd voor dit specifieke object, de genoemde prijs is de prijs voor dit huis.
San Roque Club is een enclave van rust en exclusiviteit, omgeven door glooiende heuvels en wereldklasse golfbanen. De dagelijkse routine hier wordt gekenmerkt door sereniteit, onderbroken door de geluiden van de natuur en het leven binnen de beveiligde gemeenschap. De woning zelf, met een focus op comfort en functionaliteit, biedt een privé-tuin en toegang tot een gemeenschappelijk zwembad. De nabijheid van de kust (4 km naar Playa de La Alcaidesa) biedt mogelijkheden voor strandbezoek, terwijl de internationale scholen (zoals Sotogrande International School op 0 km) en de jachthaven van Sotogrande (6.2 km) het gebied aantrekkelijk maken voor een breed publiek. Dit is een plek waar rust en bereikbaarheid samenkomen, ideaal voor wie een verfijnde levensstijl zoekt.
Het leven in San Roque Club draait om rust, exclusiviteit en de nabijheid van de natuur, met name de golfbanen. De omgeving is een 'Gated Community', wat zorgt voor een hoge mate van veiligheid en privacy. Dagelijkse voorzieningen zoals een supermarkt en apotheek zijn op circa 4 km afstand te vinden, wat de noodzaak van een auto benadrukt voor boodschappen en andere uitstapjes. Het ziekenhuis ligt op circa 9.6 km. Het gebied biedt een mix van permanente bewoners en vakantiegangers, wat zorgt voor een levendige maar toch rustige sfeer, ook buiten het hoogseizoen.
Dit halfvrijstaande huis is strategisch gelegen in de prestigieuze San Roque Club, een beveiligde countryclub in de provincie Cádiz. De kaart toont de nabijheid van wereldklasse golfbanen en de relatief korte afstand tot de kustlijn van de Middellandse Zee, evenals de bereikbaarheid van steden als Sotogrande en Gibraltar.
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt strategisch nabij Gibraltar en de grens met Estepona, een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. Hoewel het technisch gezien niet direct aan de 'klassieke' Costa del Sol kustlijn ligt, profiteert het van de nabijheid van Sotogrande en de bijbehorende voorzieningen. De regio staat bekend om zijn luxe golfresorts, jachthavens en prachtige stranden, wat San Roque Club positioneert als een exclusieve enclave binnen dit bredere, aantrekkelijke kustgebied.
De bereikbaarheid van San Roque Club is primair gericht op automobilisten; een auto is noodzakelijk voor de meeste verplaatsingen. De dichtstbijzijnde stranden, zoals Playa de La Alcaidesa, liggen op hemelsbrede afstand van 4.0 km. De luchthaven van Gibraltar bevindt zich op circa 12 km hemelsbreed, wat internationale reizen vergemakkelijkt. Malaga-Costa del Sol Airport is verder weg, op circa 88 km. Binnen een straal van 2 km bevinden zich internationale scholen en diverse golfbanen, waaronder de bekende San Roque Club op 257 m. Er zijn 6 OV-lijnen en 21 OV-haltes in de bredere omgeving, wat enige opties biedt voor openbaar vervoer, hoewel dit minder frequent zal zijn dan in stedelijke gebieden.
| Afstand strand | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
San Roque Club geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 25°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 18.2°C. Met historisch 3.821 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, waarin de watertemperatuur van de zee gemiddeld boven de 20°C blijft, duurt ongeveer 4 maanden. Het project is gelegen op een hoogte van 117 meter boven zeeniveau, wat bijdraagt aan de aangename temperaturen en uitzichten. De helling richting het strand is met 2.9% zeer vlak, wat de toegang vergemakkelijkt.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn is dichtbij, met Playa de La Alcaidesa op slechts 4.0 km hemelsbreed. Dit strand, evenals andere nabijgelegen stranden zoals Playa de La Atunara (6.8 km) en Playa de Levante (10 km), biedt mogelijkheden voor ontspanning aan zee. Voor golfliefhebbers is de locatie uitmuntend, met San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) en Club de Golf Valderrama (2.2 km) op zeer korte afstand. Daarnaast zijn er sportfaciliteiten zoals zwembaden en sportcentra, zoals Piscina Loma del Rey (3.9 km) en Complejo Deportivo Zona Norte (4.7 km), beschikbaar binnen een redelijke rijafstand.
Bron: OpenStreetMap
San Roque Club bevindt zich in de provincie Cádiz, aan de zuidwestelijke rand van de Costa del Sol, dicht bij de grens met de Costa de la Luz. Het ligt strategisch nabij Gibraltar en de grens met Estepona, een belangrijk knooppunt aan de Costa del Sol. Hoewel het technisch gezien niet direct aan de 'klassieke' Costa del Sol kustlijn ligt, profiteert het van de nabijheid van Sotogrande en de bijbehorende voorzieningen. De regio staat bekend om zijn luxe golfresorts, jachthavens en prachtige stranden, wat San Roque Club positioneert als een exclusieve enclave binnen dit bredere, aantrekkelijke kustgebied.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.6°C | 101 mm |
| Februari | 11.9°C | 109 mm |
| Maart | 13.4°C | 90 mm |
| April | 15.2°C | 55 mm |
| Mei | 17.2°C | 42 mm |
| Juni | 20.9°C | 9 mm |
| Juli | 24.1°C | 1 mm |
| Augustus | 24.6°C | 3 mm |
| September | 21.9°C | 14 mm |
| Oktober | 18.4°C | 73 mm |
| November | 14.8°C | 132 mm |
| December | 12.4°C | 112 mm |
Vlak
Ref: VL971278
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is een vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
