Ubicada en el prestigioso San Roque Club, esta encantadora casa pareada de 3 dormitorios ofrece 168 m² de superficie habitable y 3 baños. Lista para entrar a vivir, combina el confort moderno con la tranquilidad de una urbanización cerrada. La orientación oeste asegura una luz agradable por la tarde. Al ser parte de una urbanización establecida con piscina comunitaria, los residentes se benefician de un entorno seguro y exclusivo que garantiza calma e intimidad. Esta casa constituye una base sólida para una vida en una región codiciada de España.
En comparación con otras ofertas en la región de Sotogrande y San Roque Club, esta casa pareada se posiciona en el segmento de precio medio. Proyectos como 'Adel San Roque' (desde 536.000 €) y 'Serenity Golf Homes' (desde 549.000 €) ofrecen superficies habitables y comodidades similares, a menudo también ubicados en complejos de golf. El objeto aquí descrito, con un precio inicial de 570.000 €, ofrece las ventajas de una urbanización establecida y tranquila, caracterizada por su seguridad y proximidad inmediata a campos de golf de renombre. Mientras que 'Sphere' (desde 1.619.000 €) representa una categoría de precio significativamente más alta y abarca más bien villas de lujo, esta casa pareada se dirige a compradores que buscan una buena relación calidad-precio en un entorno exclusivo pero más accesible. La naturaleza lista para entrar a vivir y el excelente estado de la casa son argumentos de venta esenciales en comparación con las nuevas construcciones, que a menudo aún requieren tiempo de construcción.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Esta casa pareada se encuentra en el corazón del San Roque Club, un country club y urbanización cerrada de alta gama cerca de Gibraltar. Enclavada entre dos campos de golf de primera clase, la propiedad se beneficia de un entorno tranquilo y rural. La proximidad de las costas y la urbanización segura ofrecen una atractiva combinación de naturaleza y comodidades exclusivas.
Para compradores que valoran la comodidad, la privacidad y un entorno cuidado, esta casa pareada es una opción adecuada. La distribución con dos dormitorios en suite y un dormitorio de invitados adicional, así como un amplio salón con chimenea, satisface diversas necesidades de vida. El jardín privado y la terraza en la azotea con vistas complementan la oferta para una experiencia de vida agradable.
La casa está clasificada como 'Lista para entrar a vivir', lo que significa que está disponible de inmediato. Fue construida con una sólida construcción y buen acabado, lo que se refleja en su excelente estado. La propiedad forma parte de una urbanización existente y no requiere fases de construcción adicionales ni largas esperas antes de la mudanza.
Esta propiedad no ofrece vista directa al mar y no está situada directamente en la playa; las playas más cercanas están a varios kilómetros. Se trata de una casa pareada, no de una villa independiente, y se vende sin amueblar. Aunque hay una piscina comunitaria, el jardín no está diseñado como un espacio exterior privado, sino más bien como un complemento a las áreas comunes.
Esta propiedad es adecuada para personas que buscan un entorno tranquilo y seguro sin renunciar a las comodidades. Es una opción ideal para golfistas, ya que varios campos de golf de renombre se encuentran en las inmediaciones. Las familias también podrían beneficiarse de la configuración con tres dormitorios, dos de ellos en suite, y el acceso a una piscina comunitaria. Para compradores que prefieren una propiedad lista para entrar a vivir en excelente estado y que valoran la privacidad en una urbanización cerrada, esta casa se adapta bien. La orientación oeste y la terraza en la azotea con vistas son atractivos para quienes disfrutan pasar tiempo al aire libre y disfrutar del estilo de vida mediterráneo.
La casa pareada se presenta en excelente estado con acabados interiores cuidados. Los espacios de estar son luminosos y amplios, con una chimenea en el salón como elemento central. La cocina renovada y totalmente equipada se integra armoniosamente en el salón y el comedor, promoviendo una sensación de espacio abierto. Los dormitorios están cómodamente distribuidos; dos de ellos tienen baño en suite y terraza privada. Se ha utilizado mármol como revestimiento de suelo, lo que garantiza durabilidad y elegancia. Comodidades adicionales como calefacción por suelo radiante en los baños y aire acondicionado (frío/calor) aumentan el confort de vida. Las ventanas y puertas cumplen con las normas modernas, y los armarios empotrados ofrecen espacio de almacenamiento adicional. El acabado general refleja la calidad de una propiedad bien mantenida en una residencia exclusiva.
La casa pareada en San Roque Club está disponible a partir de 570.000 €. Este precio refleja la ubicación en una urbanización cerrada exclusiva con acceso a campos de golf de primera clase y la proximidad a la costa. La propiedad está lista para entrar a vivir y ofrece 168 m² de superficie habitable, distribuidos en tres dormitorios y tres baños. El equipamiento, incluyendo una cocina renovada, suelos de mármol y aire acondicionado, contribuye al valor. Dada la disponibilidad limitada de propiedades en esta codiciada ubicación y el excelente estado de la casa, el precio indicado representa un posicionamiento en el mercado para un público consciente de la calidad.
La vida en San Roque Club ofrece un ambiente exclusivo y tranquilo, ideal para quienes aprecian una zona residencial de alto nivel centrada en el golf y la naturaleza. La propia casa pareada forma parte de una urbanización cerrada y segura, que garantiza la privacidad y la seguridad. La superficie habitable de 168 m² se distribuye en tres dormitorios y tres baños, dos de ellos con sus propias terrazas y baños en suite. Un salón luminoso con chimenea y un comedor adyacente crean espacios acogedores. La cocina renovada está totalmente equipada y da acceso directo al jardín. La orientación oeste asegura tardes soleadas. La piscina comunitaria complementa las opciones de ocio. El entorno, marcado por los campos de golf y la idílica campiña, promete relajación y un estilo de vida tranquilo, mientras que la proximidad a los pueblos costeros y los servicios garantiza una buena infraestructura.
Vivir en San Roque Club significa formar parte de un exclusivo country club y urbanización cerrada que ofrece un entorno tranquilo y seguro. Con una población de 33.000 habitantes (ciudad de San Roque) y una capacidad turística de 1017 camas en 7 hoteles, la región está bien equipada para satisfacer tanto a residentes como a visitantes. El entorno está fuertemente marcado por los campos de golf; el propio San Roque Club está a solo 257 metros, y otros campos como The Pine Trees y Club de Golf Valderrama también son de fácil acceso. Las playas más cercanas, como Playa de La Alcaidesa, están a unos 4 km. Para las necesidades diarias, un supermercado es accesible a 3,9 km y una farmacia a 3,7 km. El centro de la ciudad de San Roque ofrece más infraestructuras, incluyendo escuelas y centros de salud. La conexión con ciudades más grandes como Gibraltar (aproximadamente 13 km) y la proximidad de la costa hacen que la ubicación sea versátil.
La ubicación de la casa pareada en San Roque Club la sitúa en el corazón de una de las zonas más prestigiosas de Andalucía. El mapa destaca la proximidad a campos de golf de primera clase y el entorno rural pero bien conectado. Muestra la posición estratégica entre la costa y el interior, con Gibraltar al alcance.
San Roque Club está estratégicamente situado en el oeste de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad con la Costa del Sol y la Costa de la Luz. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus urbanizaciones exclusivas y su belleza paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta paisajes montañosos. La proximidad a Gibraltar facilita los viajes internacionales, mientras que la autopista A-7 ofrece una buena conexión con grandes ciudades como Marbella y Málaga al este, así como con ciudades como Algeciras y Cádiz al oeste. San Roque es en sí mismo un centro histórico con una cultura local vibrante.
La accesibilidad a los puntos clave es buena, pero generalmente requiere un coche. La playa más cercana, Playa de La Alcaidesa, se encuentra a 4,0 km. Para los golfistas, la ubicación es ideal, con San Roque Club a 257 m, The Pine Trees a 988 m y Club de Golf Valderrama a 2,2 km. La distancia al aeropuerto de Gibraltar (GIB) es de solo 13 km (a vuelo de pájaro), lo que es muy práctico para viajes internacionales. El aeropuerto de Málaga está a unos 88 km. Un supermercado es accesible a 3,9 km, el hospital más cercano a 9,6 km. La región cuenta con 6 líneas de transporte público y 21 paradas, lo que permite cierta movilidad sin coche, aunque un vehículo es indispensable para los recados diarios. Un punto de recarga para vehículos eléctricos se encuentra a 3,1 km.
| Distancia a la playa | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 13 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 88 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en esta región de Andalucía es mediterráneo, con temperaturas medias que oscilan entre 12°C y 25°C, y una temperatura media anual de 18,2°C. Con históricamente 3.821 horas de sol al año, la zona ofrece amplias oportunidades para disfrutar del aire libre. La temporada de baño se extiende durante cuatro meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La altitud de 117 metros sobre el nivel del mar, con una ligera pendiente hacia la playa (2,9%), garantiza condiciones climáticas agradables y buena ventilación. El paisaje circundante es predominantemente rural y está salpicado de numerosos campos de golf, creando un entorno verde y cuidado.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
Para los amantes de la playa, las zonas costeras son de fácil acceso. Playa de La Alcaidesa se encuentra a 4,0 km y es un lugar popular. Otras playas como Playa de La Atunara (6,8 km) y Playa de Levante (10 km) amplían las opciones. La región es un paraíso para los golfistas, con San Roque Club (257 m), The Pine Trees (988 m) y Club de Golf Valderrama (2,2 km) en las inmediaciones. Para actividades deportivas, hay instalaciones disponibles como la piscina Piscina Loma del Rey (3,9 km) y el centro deportivo Complejo Deportivo Zona Norte (4,7 km). La proximidad a puertos deportivos como el Puerto de Sotogrande (6,2 km) también ofrece oportunidades para deportes acuáticos y actividades náuticas.
Fuente: OpenStreetMap
San Roque Club está estratégicamente situado en el oeste de la provincia de Cádiz, cerca de la frontera con la provincia de Málaga y el territorio británico de ultramar de Gibraltar. Esta ubicación ofrece una excelente conectividad con la Costa del Sol y la Costa de la Luz. La región es conocida por sus campos de golf de primera clase, sus urbanizaciones exclusivas y su belleza paisajística, que abarca desde tramos costeros hasta paisajes montañosos. La proximidad a Gibraltar facilita los viajes internacionales, mientras que la autopista A-7 ofrece una buena conexión con grandes ciudades como Marbella y Málaga al este, así como con ciudades como Algeciras y Cádiz al oeste. San Roque es en sí mismo un centro histórico con una cultura local vibrante.
The San Roque Club is a country club and Gated Community located in San Roque, in the Andalusia region in Southern Spain, a few miles from Gibraltar.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.6°C | 101 mm |
| Febrero | 11.9°C | 109 mm |
| Marzo | 13.4°C | 90 mm |
| Abril | 15.2°C | 55 mm |
| Mayo | 17.2°C | 42 mm |
| Junio | 20.9°C | 9 mm |
| Julio | 24.1°C | 1 mm |
| Agosto | 24.6°C | 3 mm |
| Septiembre | 21.9°C | 14 mm |
| Octubre | 18.4°C | 73 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 132 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 112 mm |
Llano
Ref: VL971278
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko es un experto inmobiliario especializado en el mercado inmobiliario español. Con un profundo conocimiento de la Costa del Sol, Costa Blanca y otras populares regiones costeras, ayuda a los compradores a encontrar la vivienda adecuada. Analiza la oferta basándose en la ubicación, el valor de mercado, la calidad de construcción y la habitabilidad, y ofrece asesoramiento honesto y basado en datos durante todo el proceso de compra.
¿Interesado/a?
Deje sus datos y nos pondremos en contacto con usted con más información sobre este proyecto.
Haz una pregunta para empezar
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
